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ERA Mirabeau

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par ERA Mirabeau 18/11/2025

299 000 € 3 329 €/m²
Appartement • 89,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTEMES LES VALLONS - EXCLUSIVITE au sein d'une résidence récente basse consommation, appartement de type 4 en RDC de 90m2 environ avec terrasse de 33,50m2 sans vis-à-vis et exposé PLEIN SUD. Prestations modernes, volets roulants électriques, visiophone, ascenseur. Hall d'entrée, pièce à vivre avec cuisine US aménagée et équipée et accès jardin, couloir desservant 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, WC séparés. 1x Place de parking en sous sol ainsi qu'une place en exterieur devant le bâtiment. Possibilité d'achat d'un Box privatif en sus. Etat proche du neuf, bien rare sur le marché, proche commerces et écoles. Contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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ERA Mirabeau

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ERA Mirabeau 24/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

480 000 € 3 461 €/m²
Maison • 138,67 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 288 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTEMES LES VALLONS - Votre agence ERA Mirabeau vous propose à la vente un ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC REVENUS LOCATIFS. Situé dans un secteur calme et recherché de Septèmes-les-Vallons, à proximité des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier aux multiples atouts, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif rentable. => La maison principale T4 d'environ 80 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également de l'agrément d'un Garage et de deux terrasses, l'une d'environ 16 m² et l'autre d'environ 15 m² => En complément : - Un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir un proche ou pour la location ; - Un studio indépendant d'environ 20 m². L'ensemble de ces 2 dépendances génère un revenu locatif annuel d'environ 15 000 € en location à la nuitée ( 50€ le studio et 60€ le T2 par nuitée). - Les plus : double terrasse, deux logements indépendants, rentabilité locative, quartier recherché et calme. Idéal pour projet familial ou investisseurs : contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.290.295 pour organiser une visite et / ou pour une estimation offerte de votre bien par un spécialiste du secteur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Mirabeau

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA Mirabeau 30/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

270 000 € 3 000 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 991 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTÈMES-LES-VALLONS L'agence ERA Mirabeau vous propose EN EXCLUSIVITÉ un bien au fort potentiel ! Nichée en plein coeur de la nature, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison d'environ 90 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 1991 m², offre une belle opportunité à la vente pour les amateurs de calme absolu et d'espaces extérieurs. Située à seulement 5 minutes des commodités, des écoles et des axes autoroutiers, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation, mais propose déjà des prestations modernes : -Pompe à chaleur -Menuiseries en PVC double vitrage -Volets roulants électriques installés en 2022 -Panneaux solaires pour la consommation, installés en 2023 -Deux compteurs électriques, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants. Une séparation existante permet d'envisager facilement l'aménagement de deux appartements indépendants, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Une cave de 10m2, un garge d'environ 38m2 et un atelier complètent ce bien. Zone non-constructible. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon dans un cadre unique à Septèmes-les-Vallons ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Mirabeau

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par ERA Mirabeau 13/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

304 500 € 2 695 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTÈMES-LES-VALLONS -Secteur Notre-Dame Limite Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente en Exclusivité, un haut de villa situé dans une maison bourgeoise avec beaucoup de cachet. Coup de coeur assuré pour cet appartement duplex T5 d'environ 113m2 situé à Notre-Dame Limite, à Septèmes-les-Vallons. Il se compose au rez de chaussée d'une très belle pièce belle de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte. Une suite parentale équipée d'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez de trois chambres fonctionnelles (8,70m2; 11,70m2 ; 15,10m2), une salle de bains et un WC séparé. Un espace extérieur non attenant utilisé actuellement en jardin, peut être transformé en stationnement facilement. Prestations modernes de qualité : climatisations réversibles, menuiseries triple vitrage, chauffe-eau thermodynamique récent, panneaux solaires. L'appartement est très fonctionnel, pourvu de nombreux rangements. La rénovation complète a été effectuée il y a environ 10 ans. La copropriété, issue d'une ancienne maison bourgeoise, est composée de seulement trois lots et présente de faibles charges. Aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré. Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au 04.65.29.02.95 pour organiser une visite de ce bien ET/OU demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Mirabeau

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ERA Mirabeau 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

299 000 € 4 384 €/m²
Appartement • 68,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTEMES LES VALLONS - Votre agence ERA immobilier a le plaisir de vous proposer un appartement T3 de 68.20 m2 (carrez), au 1 er étage avec ascenseur, situé dans une résidence calme et proche commodités avec vue dégagée. Le logement se compose comme suit : Hall d'entrée, grand séjour avec cuisine ouverte de 35 m² , 2 chambres avec placards intégrés, WC séparé et salle de bains. Une terrasse de 11.55 m² avec superbe vue dégagée complète ce bien. Prestation de qualités: Clim réversible dans le séjour, radiateur électrique, PVC double vitrage, volets roulant + bois . Aucun travaux à prévoir ! En ce qui concerne l'environnement, l'appartement se situe proche des commodités et des écoles . Idéalement situé à 20 minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, à 20 minutes de l'aéroport de Marignane et à quelques minutes des axes autoroutiers desservants Aix et Marseille et de Plan de Campagne. Produit coup de coeur et clés en main, très RARE à la vente sur le secteur !! Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au 04.65.29.02.95 pour organiser une visite de ce bien ET / OU pour demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'agence 3C

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par L'agence 3C 27/10/2025

299 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTEMES LES VALLONS, L'AGENCE 3C les pennes mirabeau vous propose ce très bel appartement de type 3 de 69m2 au 1er étage sur 4 avec ascenceur sur les hauts de septèmes avec une terrasse d'environ 12m2 exposée sud sans vis à vis dans une résidence récente. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosté d'un très bel espace de vie avec séjour et cuisine de 35m2 doté d'un double accés sur la terrasse avec sa vue imprenable sur le vallon de septèmes un vrai havre de paix. Le coin nuit dispose de 2 belles chambres de 12.5m2 et 11.5m2 avec dressing intégré, 1 WC indépendant, 1 rangement supplémentaire dans le couloir ainsi qu'une agréable salle de bain. L'appartement est équipé d'un visiophone et d'une alarme dans une petite copropriété à faible charge. Ecoles, collège, axe autoroutier et zone de plan de campagne à moins de 10 mn. A VOIR SANS TARDER !!!! Cette annonce vous est proposée par Clauzier Olivier - EI - NoRSAC: 932 921 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Bel Art Immobilier 30/11/2025

569 000 € 4 552 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 175 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTEMES LES VALLONS - 13240 - Dans un secteur pavillonnaire de standing . Maison neuve à finir, Type 4 de 125 m2 habitables. Composée d'une grande pièce de vie de plus de 62 m2, un arrière cuisine communiquant avec un garage de 21 m2, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et 2 WC. Possibilité de faire une 4ème chambre. Le tout sur 1175 m2 de terrain orienté plein Sud. Garantie décennale, aux normes RT 2012, la maison vient d'être achevée, il faut prévoir les finitions, la peinture, la cuisine et les salles d'eau. Prix : 569 000 €. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat Amépi No1641. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Home SHOP

(12 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Home SHOP 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(12 avis)

580 000 € 3 625 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 690 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

Nichée au coeur de la colline, dans un environnement verdoyant et paisible, l'agence HomeShop est ravie de vous présenter cette belle propriété d'environ 160 m² habitables avec vue exceptionnelle sur la mer et cadre naturel privilégié. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, ainsi que de trois chambres de plain-pied, toilettes et salle de bain (à rénover entièrement).À l'étage, une suite parentale offre un espace intime et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été fermée par véranda avec barbecue, donnant sur une belle terrasse agrémentée d'une piscine paysagée, parfaite pour recevoir famille et amis.Un accès direct à la colline permet de belles balades dans la pinède. Le terrain de 1668 m² offre également la possibilité de détacher une partie de la parcelle sur le bas de la propriété.En contrebas de la maison, un garage avec une pièce attenante d'environ 40 m² peut facilement être aménagé en appartement indépendant, idéal pour un projet locatif ou une dépendance. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.A visiter sans tarder !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3036.00 € et 4108.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Sandrine GUIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

ERA Mirabeau

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par ERA Mirabeau 07/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

394 000 € 3 442 €/m²
Maison • 114,47 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 224 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTEMES LES VALLONS - Secteur Nord - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE cette magnifique maison provençale traditionnelle de 114,47m2 sur deux niveaux, sur une parcelle de 224m2, avec deux places de parking privatives, au sein d'une petite copropriété en bout d'impasse. Au rez de chaussée : Hall d'entrée et pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, chambre. Jardin et terrasse à l'arriere de la maison, accessible via la cuisine. A l'étage : Dégagement, 3 chambres, salle d'eau WC Vous serez séduit par le cachet de l'ancien et la très belle hauteur sous plafond de l'ensemble des pièces. Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien et / ou pour une estimation offerte de votre bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prox'Immo

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Prox'Immo 31/10/2025

380 000 € 4 393 €/m²
Appartement • 86,5 m² • 4 pièces

Septèmes-les-Vallons (13240)

Maison avec jardin et vue dégagée – Septèmes-les-Vallons (13240) Sur les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, découvrez cette charmante maison offrant calme, luminosité et une belle vue sur les collines. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres et d’une salle d’eau moderne. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager facile d’entretien, idéal pour se détendre en famille. Maison fonctionnelle et bien entretenue, située dans un secteur recherché à proximité des commodités et écoles. Prix de vente : 380 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 24/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

595 000 € 5 613 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

L'Office Immobilier de Septèmes-les-Vallons vous présente en co-exclusivité une maison R+1 de 105 m² avec vue dégagée. Situation et contexte : Située en position dominante, dans un lotissement au calme, la maison est à proximité des commodités locales et des axes de transport. Description intérieure : Ce bien se compose comme suit, un spacieux séjour lumineux, avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. La partie nuit propose deux espaces distincts, l'espace parents au rez de chaussée, une chambre avec son accès direct sur le jardin, sa salle d'eau privative et un wc séparé. L'espace dédié aux enfants à l'étage comprend trois autres chambres, qui partagent une salle de bain, un WC séparé.. Avantages extérieurs : Profitez d'un charmant jardin bien aménagé et arboré, d'une terrasse protégée par une pergola et d'une piscine, sans aucun vis-à-vis. Prestations complémentaires : Edifiée en 2012, cette maison offre tout le confort d'une maison récente, plancher chauffant, climatisation réversible, double vitrage, Un garage attenant et une place de parking complètent le bien. Aucun travaux ne sont à prévoir. -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - +33757918100 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 5778-JAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOTRE MAISON - Prestige

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par VOTRE MAISON - Prestige 02/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

168 500 € 4 404 €/m²
Appartement • 38,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Septèmes-les-Vallons (13240)

En exclusivité dans notre agence VOTRE MAISON, Appartement récent type 2 en RDC, avec petite terrasse et place de parking privative. Ce bien se compose d'une pièce de vie cuisine aménagée équipée, salon salle à manger. une belle chambre et une salle d'eau wc. Ce bien est vendu loué! PRODUIT INVESTISSEUR!! (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 268 lots. Charges annuelles : 865 euros. Dominic LALFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

419 000 € 3 809 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 451 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

L'Office Immobilier de Septème-les-Vallons vous propose à la vente en exclusivité cette maison récente. Situation et Contexte : Située dans un quartier sécurisé, sur une parcelle de 450 m². Cette maison de 110 m2 offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités. Description intérieure : Construite en 2014, la maison offre au rez-de-chaussée, un espace décloisonné et lumineux de 60 m2 : cuisine, salon, salle à manger. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Coin nuit : La partie nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m2 avec leurs placards intégrés. Vous trouvez également une grande salle de bain avec double vasque et baignoire. Avantages extérieurs : Deux terrasses, idéales pour recevoir. Vous disposez également d'un garage de 30 m2 et d'un stationnement privatif pour 4 véhicules. Prestations complémentaires : Un atout supplémentaire : le terrain est piscinable et le garage, déjà isolé, peut être aménagé en bureau indépendant ou bien même en studio pour générer un revenu locatif. Un véritable plus pour cette maison déjà pleine de praticité et fonctionnalité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5838-ABO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 5838-ABO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo Du Cap

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immo Du Cap 06/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

615 000 € 4 213 €/m²
Maison • 145,98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 065 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

Immo du cap, vous présente dans un cadre verdoyant et calme, au cœur d’une belle pinède, cette propriété rare alliant confort, espace et potentiel. La maison principale de 140 m2 offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse grâce à son séjour lumineux avec cheminée. Elle se compose de : 3 chambres avec accès direct à la terrasse, 1 cuisine séparée, équipée 1 salle de bain, 1 WC séparé, une mezzanine accessible depuis le salon comprenant une chambre supplémentaire et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, agrémenté d’une piscine traditionnelle, d’une cuisine d’été entièrement équipée (barbecue, four à pizza) et d’un espace d’eau avec douche et WC. Un appartement indépendant de 98 m2 complète l’ensemble, avec sa propre terrasse privative, son portail et entrée. Il comprend : 4 chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Idéal pour une rentabilité locative ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Côté confort et équipements : Pompe à chaleur et climatisation réversible, Panneaux solaires, Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Un havre de paix à seulement quelques minutes de Marseille et de Plan-de-Cuques, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités. À visiter sans tarder !