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AJYL Immo Rognes

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par AJYL Immo Rognes 01/10/2025

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Maison • 179 m² • 7 pièces

Rognes (13840)

ROGNES VILLAGE Grande maison de ville d'environ 180 m2 habitables, avec balcon, terrasse, cave, actuellement divisée en deux habitations, un T3 et un T3 bis. Possibilité de réunir les 2 lots pour retrouver la grande maison familiale d'origine ou tout simplement conserver le bien en l'état à but locatif, par exemple, ou habitation avec locatif, ou habitation avec activité professionnelle. Toutes ces possibilités s'offrent à vous. Il est également possible d'acheter un seul des deux lots. Il faudra prévoir quelques travaux de rafraîchissement.

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AJYL Immo Rognes

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par AJYL Immo Rognes 01/10/2025

289 000 € 3 234 €/m²
Appartement • 89,36 m² • 4 pièces

Rognes (13840)

ROGNES VILLAGE A deux minutes de toutes commodités, belle maison de ville, lumineuse et spacieuse. RDC: entrée local pouvant servir de dressing ou local à vélos. Premier étage, grande pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine us, donnant sur un grand balcon, dégagement, un bureau, un wc, une salle d'eau, une grande chambre. Deuxième étage, une grande chambre avec grenier, donnant sur une grande terrasse d'environ 32 m2. L'ensemble est en bon état, un rafraichissement général sera nécessaire mais pas indispensable.

AJYL Immo charleval

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par AJYL Immo charleval 11/01/2025 - mise à jour 23/05/2025

345 000 € 3 966 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • Ter. 270 m²

Rognes (13840)

Rognes en exclusivité En campagne, venez découvrir cette très jolie maison de hameau entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité en 2024, environ 88 m2 habitables sur environ 270 m2 de terrain privatif. En plain-pied : pièce de vie, véranda, cuisine équipée salle d'eau, wc, chaufferie À l'étage : 2 grandes chambres, salle de bains, wc. Chauffage central, double vitrage, aucun travaux a prévoir. A découvrir rapidement Prix : 345 000 € FAI

AJYL Immo Rognes

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par AJYL Immo Rognes 01/10/2025

320 000 € 2 462 €/m²
Appartement • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Rognes (13840)

ROGNES VILLAGE AU CALME A 1 minutes des commerces, au calme total, belle maison de ville R+2 avec garage, cave et terrasse. RDC: Entrée, dressing , une grande chambre de 20 mé environ plus un espace aménageable en sdb wc, un grand garage d'environ 20 m2, une cave d'environ 22 m2. Premier étage, une magnifique pièce de vie, très claire, avec une cuisine aménagée, l'ensemble faisant environ 55 m2, une chambre de 13 m2, une salle d'eau, un wc indépendant. Au deuxième étage, une pièce pouvant faire office de dressing et, ou, de bureau, une grande chambre d'environ 13 m2 donnant sur une pièce, au même niveau, servant actuellement de grenier, totalement annexable à la chambre d'environ 12 m2. Vous disposez d'une quatrième pièce pouvant être aménagée donnant accès sur une belle et grande terrasse d'environ 18 m2 équipée d'une arrivée d'eau. Il s'agit ici d'une maison de ville très lumineuse, sans défauts puisque nous avons 3 suites parentales réalisables, ou un studio en rdc facilement indépendant, un garage, une cave, une grande terrasse, une immense pièce de vie, aucuns travaux impératifs, la maison est très propre et parfaitement habitable en l'état. Prix: 320 000 euros FAI

Ab immobilier de Provence

Annonce mise à jour le 07/09/2025

Proposée par Ab immobilier de Provence 07/09/2025

795 000 € 3 502 €/m²
Maison • 227 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 000 m²

Rognes (13840)

Nord Aix-en-Provence 20 mn Propriété de belle construction. Plein sud. Principalement de plain-pied. Séjour largement ouvert sur une grande terrasse. Espace privatif chambre, bureau salle de bains. Chambre, grande pièce dressing pouvant être une chambre. Etage: chambre, salle de bains, loggia bureau. Buanderie-cellier, garage. Garage double séparé. Surface de plancher 228 m². Piscine récemment carrelée, pool-house. Beau terrain plat avec abris. Contact : Armelle Buckens 06 87 14 40 64

AJYL Immo Rognes

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par AJYL Immo Rognes 01/10/2025

680 000 € 5 231 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rognes (13840)

ROGNES A 5 minutes du village, belle propriété sur 5000 M2 de terrain entièrement clos. Au calme total, sans aucunes nuisances, vous disposez de deux constructions indépendantes. La maison principale, d'environ 130 M2, surélevée d'un étage. Au rdc, grande pièce de vie d'environ 45 M2, avec mezzanine, cuisine indépendante équipée, le tout donnant sur deux terrasses dont une couverte. Deux grandes chambres, sdb, toilette. A l'étage, deux chambres, wc, salle d'eau. Deuxième construction, grande pièce d'environ 32 m2, avec eau et électricité plus un grand garage d'environ 20 m2. Vous profiterez également d'une belle piscine traditionnelle carrelée. Prix : 680 000 Euros HAI

Celine Tixier - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par Celine Tixier - iad 28/06/2025 - mise à jour 18/08/2025

(26 avis)

874 000 € 5 463 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Rognes (13840)

iad France - Celine Tixier vous propose: Vous cherchez une maison familiale récente, lumineuse, économe en énergie ? Cette villa de plain-pied, construite en 2017, a toutes les qualités d’un bien coup de cOEur… et les avantages techniques d’un investissement serein. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’espace de vie : Un vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, Une cuisine ouverte entièrement équipée, et une buanderie, Côté nuit : Deux chambres avec accès direct à la terrasse, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau, elle aussi ouverte sur l’extérieur. Un espace bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou chambre d’amis, Le tout, sur un terrain plat de 4000 m² exposé plein sud, avec : Piscine avec pool house. Grande terrasse avec pergola, pour profiter de l’extérieur toute l’année, à l’abri du soleil. Et parce que votre confort et vos économies sont essentiels : Pompe à chaleur gainable dans toute la maison, Classe énergétique A : une performance extrêmement rare sur le marché, Maison récente aux normes actuelles, sans travaux, prête à emménager. Pourquoi visiter cette maison ? Parce qu’elle combine volumes, fonctionnalité, modernité, qualité de construction. Parce qu’on y vit dedans comme dehors, en toute saison. Et surtout, parce qu’il est aujourd’hui très rare de trouver une maison de 2017, en plain-pied, sur un si beau terrain, avec autant de prestations. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AJYL Immo Rognes

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par AJYL Immo Rognes 01/10/2025

165 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 1 pièce

Rognes (13840)

ROGNES GRAND APPARTEMENT A RENOVER ROGNES, proches tous commerces et commodités, appartement T3 de 60 m2, lot 5 d'une petite copropriété de 5 lots, à rénover, plan à disposition suggérant une très grande pièce de vie, deux chambres, hall d'entrée, une sdb wc et une salle d'eau supplémentaire. Beaucoup de charme, sol en terre cuite ancienne, murs en pierres, grande hauteur sous plafond. Mezzanine possible.

Celine Tixier - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025

Proposée par Celine Tixier - iad 07/08/2025

(26 avis)

399 000 € 2 978 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rognes (13840)

iad France - Celine Tixier vous propose: Maison de village pleine de charme à Rognes Au cOEur du magnifique village de Rognes, laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 134 m² où chaque détail respire l’authenticité et la chaleur d’antan. Sur 3 niveaux, elle dévoile des espaces baignés de charme : Un séjour convivial sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée qui invite aux belles soirées cocooning. Une spacieuse cuisine avec coin repas, idéale pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis. Un bureau pour travailler au calme ou aménager selon vos envies. Deux chambres confortables, dont une magnifique suite parentale au dernier étage, véritable cocon avec son espace dédié. Et pour les amoureux de la pierre : une superbe cave voûtée en sous-sol, parfaite pour vos dégustations ou vos trésors de collection. Ici, on ne parle pas seulement de mètres carrés, mais d’une maison avec une âme, qui raconte une histoire et qui saura accueillir la vôtre. Un emplacement rêvé, en plein centre du village de Rognes, où la douceur de vivre provençale prend tout son sens. Un bien rare pour les passionnés de charme et d’authenticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AJYL Immo Rognes

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par AJYL Immo Rognes 01/10/2025

247 000 € 2 767 €/m²
Maison • 89,27 m² • 3 pièces

Rognes (13840)

ROGNES VILLAGE A une minute à pieds du centre ville, à rafraîchir, maison de ville, au calme, sur deux niveaux. Rdc, grande pièce de vie avec cuisine us et cave. Premier étage, deux chambres, un dressing, salle d'eau et wc. Idéal premier achat ou rapport locatif, prévoir un rafraîchissement principalement du rdc. Prix : 247 000 HAI

ERA Action Immobilier

(275 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ERA Action Immobilier 28/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(275 avis)

840 000 € 4 693 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Rognes (13840)

Votre agence ERA Action Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison clefs en main sur la charmante commune de Rognes : d'une surface de 144m² et sur une parcelle de 6 000m² constituant un vrai cocon de verdure, elle saura vous conquérir ! Edifiée de plain pied découvrez une entrée donnant sur un vaste espace de vie comprenant un espace salon avec belle hauteur sous plafond, une salle à manger avec sa cuisine ouverte de bonne facture. L'ensemble représentant un grand espace de vie ouvert de plus de 70m² avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et auquel s'ajoute un appréciable cellier/buanderie. Un espace parental comprenant une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. La maison propose également 2 autres belles chambres, un espace bureau, une seconde salle de bains avec douche et un second WC indépendant. Une dépendance de 35m², une belle piscine au sel, un local piscine ainsi que d'autres annexes de stockage viennent compléter ce bien. Des prestations et matériaux qualitatifs sont de mises : double vitrage aluminium avec rupture de pont thermique, chauffage et rafraichissement par le sol sur pompe à chaleur air/eau auquel s'ajouter une seconde pompe à chaleur air/air gainable, travertin, rambarde en fer forgé... Rare sur Rognes dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité du village et de ses commodités, cette maison n'attend que vous ! A visiter de toute urgence !

AIR Property Provence

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AIR Property Provence 07/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 090 000 € 4 542 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 400 m²

Rognes (13840)

AIR Property Provence vous présente la Villa Fanny, d'une superficie habitable de 240 m2, sur un terrain de 5400 m2. Cette propriété, exposée plein sud, baigne dans une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, la Villa Fanny est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. L'intérieur a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et pratique. Il est composé d'une entrée, une cuisine, un grand séjour, un bureau / bibliothèque, une buanderie, un cellier, deux salles de bain, un garage, une cave, des annexes. Imaginez-vous, en famille ou entre amis, profitant de moments de détente autour de la piscine et du Pool House aménagé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui deviendra votre havre de paix. Villa Fanny AIR Property Provence presents Villa Fanny, with 240 m2 of living space set in 5400 m2 of land. This south-facing property is bathed in an abundance of natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. With 5 rooms, including 4 bedrooms, Villa Fanny is ideal for a large family or for entertaining guests. The interior has been designed to provide a pleasant and practical living space. It comprises an entrance hall, kitchen, large living room, an office/library, utility room, storeroom, two bathrooms, garage, cellar and annexes. Imagine yourself, with family or friends, relaxing by the pool or in the pool house. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be seduced by this house, which will become your haven of peace. Villa Fanny AIR Property Provence presents Villa Fanny, with 240 m2 of living space set in 5400 m2 of land. This south-facing property is bathed in an abundance of natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. With 5 rooms, including 4 bedrooms, Villa Fanny is ideal for a large family or for entertaining guests. The interior has been designed to provide a pleasant and practical living space. It comprises an entrance hall, kitchen, large living room, an office/library, utility room, storeroom, two bathrooms, garage, cellar and annexes. Imagine yourself, with family or friends, relaxing by the pool or in the pool house. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be seduced by this house, which will become your haven of peace. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AIR Property Provence : Deborah Mastroianni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 620 874 Avignon RCP Sérénis Assurance

La Maison Des Particuliers

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par La Maison Des Particuliers 28/11/2025

564 900 € 4 035 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rognes (13840)

À acheter sur Rognes : Maison de 140m² avec dépendance sur 3859m² de terrain La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante maison d'une superficie de 109m² + 31m² de dépendance sur une parcelle de 3800m², trois chambres, piscine et dépendance. Située sur le joli village de Rognes à environ 1000 mètres du centre-ville et à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Vous saurez apprécier cette très bonne construction traditionnelle implantée dans un bel écrin de verdure et arboré de plusieurs essences méditerranéennes. De plain-pied, elle s'articule comme suit : une grande entrée de 17m² avec placard et poêle à bois - un salon/séjour de 27,35m² avec une belle cheminée en pierres de Rognes - une cuisine indépendante de 9,24m² - un cellier attenant de 5m² - trois belles chambres de 12,31m², 11,71m² et 12,40m² avec une douche - une salle de bain de 6,25m² et un toilette indépendant. Vous profitez également d'une dépendance non attenante à la maison principale d'une surface de 31m² et comprenant : un séjour - un coin cuisine ouvert - une pièce de 5m² et une salle d'eau avec toilette. Un garage de 15,26m² sera à votre disposition uniquement pour du rangement, du bricolage où bien pour un changement de destination. Atouts supplémentaire, un chalet métallique de 17,57m², un abri fermé de 3,51m² et un abri non fermé de 4,41m². Côté extérieur, vous serez séduit par ce joli jardin plat et verdoyant où règne un sentiment de quiétude à l'abri des regards. CONFORT : Fenêtres pvc double vitrage - dépendance - garage - eau du canal de Provence - Poêle à bois - cheminée. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. CHARME ET CARACTÈRE !

Klub Immo Sainte Victoire

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Klub Immo Sainte Victoire 07/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

229 000 € 3 368 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rognes (13840)

Rognes, venez apprécier le calme et la vraie vie de ce village typiquement provençal à 20min d'Aix-en-Provence. Joli duplex T2 aménagé en T3 en cours de rénovation, pensé par une architecte d'intérieur pour allier charme et fonctionnalité. Un lieu de vie chaleureux, au coeur du village de Rognes, où tout se fait à pied : restaurants, commerces, pharmacie, poste...la vraie vie de village, sans compromis. Vous entrez dans un espace de vie spacieux et lumineux de 26 m² exposé Ouest, avec cuisine donnant sur le séjour. Au premier niveau de ce duplex, une première chambre avec sa salle d'eau, exposée Est. Au deuxième et dernier niveau, une seconde chambre spacieuse de 24m² avec sa propre salle d'eau et WC. Les rangements ne manquent pas : tout a été pensé pour simplifier votre quotidien. Bonus rare dans le centre : une place de parking privative de 20 m² fermée + un grand parking public juste à côté. Petite copropriété (4 lots) avec faibles charges Syndic bénévole Pas de nuisances Prestations soignées Matériaux de qualité DPE C Un dossier technique complet vous sera remis à la visite Vous cherchez un premier achat clé en main ou un bien pour de la location saisonnière ? Ce duplex a tout pour plaire. Appelez-moi dès maintenant pour découvrir ce cocon prêt à vous accueillir. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros. Paul GILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929518546 - Aix en Provence.

Eddy Gues - iad

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Eddy Gues - iad 02/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

539 000 € 3 593 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 160 m²

Rognes (13840)

iad France - Eddy Gues vous propose: Dans un cadre idyllique en position dominante aucune nuisance vue imprenable avec plus de 50 oliviers producteurs charmante villa à Rognes avec des travaux a prévoir - Idéal pour les Amoureux de la Nature tout en étant a 2 minutes du centre du village . Arrêt de bus au bout du chemin pour desservir les grandes villes comme Aix en Provence se trouvant a 25 minutes de la propriété À la recherche d'un havre de paix en pleine nature ? Cette charmante maison de 125 m² avec 1 dépendance cadastré de 25 M2 (possibilité de réunir les 2) nichée dans un environnement calme à Rognes est l'endroit rêvé pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Construite en 1980, cette maison offre un cadre de vie authentique, loin de l'agitation urbaine. La propriété s'étend sur un terrain de 6160 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des soirées sous les étoiles. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces , idéales pour aménager un espace de vie chaleureux et convivial. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves.(extension possible d environs 40m2) L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, laissant entrer la chaleur du soleil et offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse tout en admirant le paysage environnant. Pour les amateurs de balades en pleine nature, tout en étant a moins de 2 minutes des commerces de proximité la maison offre l'opportunité de découvrir de magnifiques paysages et de vous ressourcer au grand air. Si vous aspirez à une vie paisible, loin du tumulte de la ville, cette maison à Rognes est faite pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Gues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 482157278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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