Ventes immobilières 3 pièces à Plan-de-Cuques (13380)

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13 annonces
MAJORDHOM
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par MAJORDHOM 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

264 000 € 4 190 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

vend rez de jardin type 3 calme terrasse jardin 13380 Vend sublime rez de jardin avec un magnifique extérieur sein d'une résidence en plein cœur du village recherché de Plan de Cuques. Au calme absolu et parfaitement exposé, ce bien de 3 pièces totalement rénové est composé d'une magnifique pièce à vivre de 32 m² comprenant une cuisine totalement équipée très lumineuse donnant un accès direct à l'espace extérieur parfaitement agencé. Un dégagement permettant d'accéder au coin nuit avec 2 chambres de 10 et 11m² vous disposerez d'une belle salle d'eau moderne et son toilette séparé bien aménagé. Pour finir, vous profiterez d'un double vitrage, de volets sécurisés anti effraction et d'une porte blindée. Stationnement facile au sein de la résidence et proximité avec toutes les commodités ( commerces, bus, parc, écoles...) le tout dans le calme le plus total. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. 04.91.41.13.13 Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

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Marine Gautier - iad
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Marine Gautier - iad 17/11/2025
7
Maison, 55 m²

285 000 € 5 182 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 242 m²

Plan-de-Cuques (13380)

iad France - Marine Gautier vous propose: PLAN DE CUQUES - Village. Maison de ville - 2 niveaux - 55m2 habitables - Extérieur. Proche de toutes les commodités et au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette maison d'environ 55 m² habitables (70 m² de surface au sol). Edifiée sur deux niveaux, elle se décompose comme suit. Elle présente au rez-de-chaussée un espace en enfilade comprenant une cuisine, une salle à manger et un séjour. La cloison séparant la cuisine du séjour peut être ouverte afin de créer une pièce de vie plus spacieuse. Une salle d’eau avec toilette complète ce premier niveau. À l’étage, la maison dispose de deux chambres mansardées bénéficiant chacune d’un volume agréable et d’un charme certain. L’extérieur, d’une superficie d'environ 70 m², inclut une allée permettant le stationnement d’un à deux véhicules, un atout apprécié dans le secteur ainsi qu'un espace terrassé pour partager des moments en famille ou entre amis en toute intimité. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour un premier achat, grâce à son potentiel d’optimisation et sa configuration évolutive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guillaume MILANESIO - eXp France
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Guillaume MILANESIO - eXp France 12/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
10
Appartement, 56 m²

295 000 € 5 268 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

Situé au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et joliment arborée, ce trois-pièces de 57 m² offre un cadre de vie agréable et serein. Vous profiterez d'un grand espace piscine et de jardins communs soignés, idéal pour se détendre en toute tranquillité. L'appartement, équipé d'une climatisation réversible, dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon baigné de soleil tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains et un toilette indépendant, le tout agrémenté de prestations et de matériaux de qualité. Un stationnement privatif et un box double de 25 m2 sécurisé en sous-sol inclus dans le prix de vente. Un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu, à proximité des commerces, écoles, collège, centre médicaux et des transports, à visiter sans attendre ! - Copropriété : 168 lots d'habitation, 245 lots de stationnement. - Procédures en cours : n/c - Charges annuelles : 1920€ (160€/mois : eau chaude/froide, chauffage, ascenseur, espaces verts, piscine) - Taxe foncière : Environ 950€/an - Honoraires à la charge du vendeur » 5% - Classe énergie B et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 200€ et 340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 220€ ~ 310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume MILANESIO - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 930 336 185

Marc OROSCO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Marc OROSCO - Propriétés-privées.com 02/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Appartement, 63 m²

315 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

PROPRIÉTÉS PRIVÉES VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 63M² AVEC TERRASSE ET GARAGE SITUÉ AU 3éme ET DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE RÉCENTE DE 2016. LE TOUT SITUÉ A PLAN DE CUQUES 13380 A PROXIMITÉ DES COMMODITÉS. CE BIEN EST COMPOSÉ D'UN SEJOUR LUMINEUX DONNANT SUR UNE TERRASSE PLEIN SUD POURVU D'UN PANORAMA A VOUS COUPER LE SOUFFLE.VOUS DISPOSEREZ D'UNE TRÈS BELLE CUISINE ÉQUIPÉE ET MODERNE OUVERTE SUR LE SÉJOUR AINSI QUE DEUX BELLES CHAMBRES. D'UNE SALLE DE BAINS ET WC INDÉPENDANT. LE CHAUFFAGE EST CENTRAL AU GAZ ET INDÉPENDANT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au 0623517109 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 452387756 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX: 315000 EUROS HONORAIRES CHARGE VENDEUR. TAXE FONCIÈRE: 994 euros CHARGES MENSUELLES: 135 EUROS PROCÉDURE EN COURS. NB DE LOT: 40 lots à usage d'habitation LOTS VENDUS: N° 32 ET N° 7 DPE: énergie primaire C 68 KWh/m²/an GES: C 12 kgCO²/m²/an LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES: WWW.GÉORISQUES.GOUV.FR MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD ENTRE 480 EUROS ET 690 EUROS PAR AN ( prix moyens des energies indexées sur les années 2021,2022,2023) Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immobilier Solutions
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Immobilier Solutions 28/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
19
Maison, 95 m²

Nous contacter
Maison • 95 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 059 m²

Plan-de-Cuques (13380)

MAISON À RÉNOVER - Plan-de-Cuques – Potentiel exceptionnel Plan-de-Cuques – Vue Panoramique • Maison + maison annexe + Dépendances à Rénover • Terrain 1 059 m² ** POINTS CLÉS** - Surface existante : 95 m² hab. + maison mitoyenne 80 m² + dépendance 20 m² - Terrain : 1 059 m² piscinable, exposition S/O, vue dégagée sur les collines - Potentiel total : jusqu’à 195 m² habitables après travaux ** LOCALISATION ** Quartier résidentiel recherché, 15 min Marseille/La Valentine ** POURQUOI CET INVESTISSEMENT ** - Rare à la vente : plus de 1 000 m² de terrain en zone urbaine - Multiples scénarios : maison familiale, atelier pro, division parcellaire ou projet locatif (studio autonome) ** DESCRIPTION DÉTAILLÉE ** - MAISON PRINCIPALE 95 m² : Séjour traversant 30 m² sur terrasse, 3 ch. possibles, hauteur sous plafond 2,8 m. - MAISON MITOYENNE 80 m²: Accès indépendant : idéal garage, atelier ou futur T3. - DÉPENDANCE 20 m² : Entièrement isolé, compteurs séparés → rentabilité Airbnb immédiate. ** EXTÉRIEUR ** Terrain plat piscinable, zone de stationnement 4-5 véhicules, vue dominante sans vis-à-vis, exposition sud/ouest parfaite pour panneaux solaires. ** ATOUTS QUARTIER ** - Commerces & écoles < 5 min - Bus direct vers métro La Rose (ligne 1) - Accès rapides A507 & L2 (artisans : chantiers Marseille/Allauch en 15 min) - Calme, résidentiel ** MANDAT & TRANSACTION SÉCURISÉE ** Bien sous mandat de Maître Hichem KHOURY (avocat inscrit au barreau de Marseille). Les visites sont organisées par Immobilier Solutions pour le compte de l'avocat." ** DÉCOUVREZ CET OPPORTUNITÉ EN FORMAT EXCLUSIF ** nous mettons à votre disposition un podcast instructif (lien ci-dessous) ps:///watch?v=KALYx9q8ZvU 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui ! Visites sous 48 h. Transformez votre savoir-faire en patrimoine durable.

Pascale CASALI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Pascale CASALI - Propriétés-privées.com 15/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 62 m²

260 000 € 4 194 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

Comme une petite maison à Plan-de-Cuques (13380) Cet appartement en duplex, situé au premier et dernier étage d'une maison individuelle, vous offre une véritable atmosphère de tranquillité. Plusieurs atouts : *Une terrasse de 13 m² avec une très jolie vue sur les collines. *Un bel espace de vie lumineux disposant d'une très grande hauteur sous plafond, orienté Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte et entièrement aménagée. *Deux chambres cosy, parfaites pour accueillir vos projets de vie. *Tout le confort au quotidien : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, et chauffage individuel par chaudière gaz. *Deux places de stationnement privative. *Très faibles charges Ici, pas d'immeuble impersonnel, mais un cadre intimiste et chaleureux, idéal pour un jeune couple qui souhaite poser ses valises et construire ses premiers souvenirs. Situé à Plan-de-Cuques, vous profitez du charme d'une petite commune agréable et de toutes les commodités à proximité. Prix de vente : 260 000 euros honoraires charge vendeur DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Charges de copropriétés : 360 euros par an soit 30 euros par mois. Taxe Foncière : 930 euros Contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420901 Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immo Fabio
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Immo Fabio 02/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 63 m²

Prix en baisse 239 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

Résidence Plein Sud, au deuxième étage au centre de Plan-de-Cuques. Appartement de type 3 de 63m2 avec terrasse de 7m2 et cave individuelle comprenant: Séjour climatisé avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 7m2, une chambre de 10m2 et une de 13m2, salle de bain et WC indépendant. Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Chauffage collectif, charges de de 230€/mois Faible foncier: 928€ DPE C/C estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1840€ et 1220€ Energie finale:8928kwh Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv Honoraires charges vendeurs

Ajuste Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Ajuste Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
10
Appartement, 72,7 m²

Prix en baisse 320 000 € 4 402 €/m²
Appartement • 72,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement en rez-de-jardin idéalement situé sur la jolie commune de Plan-de-Cuques. Place de stationnement privative sécurisée par portail. Facilité de stationnement à l'extérieur. Jardin privatif de 65m² environ. Cet appartement, en rez-de-jardin, comprend 2 chambres dont une climatisée, un salon climatisé, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Double vitrage et Volets roulants. Charges : 25 euros/mois environ Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au O4.13.93.O6.18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet. Copropriété de 4 lots ().

Clairimmo Plan de Cuques
Annonce publiée le 06/09/2025
Proposée par Clairimmo Plan de Cuques 06/09/2025
9
Appartement, 56 m²

360 000 € 6 429 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

Nouveauté dans notre Agence CLAIRIMMO de Plan de Cuques. Situé dans la jolie commune de Plan de Cuques, venez découvrir ce magnifique T3 en duplex et rez-de-jardin. Au calme tout en restant proche du centre du village. Récemment rénové, il bénéficie d'un joli jardin et de deux places de parking privatives. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donne sur le jardin exposé sud. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau et toilette. S'ajoute une petite dépendance servant de rangements et de buanderie Dans une petite copropriété, ce bel appartement récemment rénové vous fera sentir comme dans une maison. A voir ! ERA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Elisabeth ROUSTAN : CLAIRIMMO Plan de Cuques - 1 avenue Honoré Olive 13380 PLAN DE CUQUES -Tél : 04 84 890 555 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 444 023 253 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stephen ROZNOWICZ - eXp France
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Stephen ROZNOWICZ - eXp France 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 63 m²

245 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

L'agence eXp Global propose à la vente un appartement de type 3 avec terrasse sur Plan de Cuques. Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette adresse abrite un superbe appartement de type 3 de 65m2, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence intimiste et bien entretenue. Dès l'entrée, le charme opère, la spacieuse pièce à vivre climatisée s'ouvre sur une cuisine américaine offrant un espace fluide et chaleureux. L'ensemble se prolonge naturellement sur une agréable terrasse de 7m2, sans vis à vis, parfaite pour vos petits déjeuners. La partie nuit dessert deux chambres de 10.5m2 et 13.5m2, une salle de bain et un WC indépendant. Les atouts de celui-ci est son emplacement privilégié au calme, la résidence à taille humaine et des volumes équilibrés. Cet appartement séduira les amateurs de calme, de confort et de vie citadine. Pour plus d'informations ou organiser une visite je reste disponible 7jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stephen ROZNOWICZ - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 508991205

L'Adresse Stena Allauch
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par L'Adresse Stena Allauch 02/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Maison, 75,04 m²

372 000 € 4 957 €/m²
Maison • 75,04 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 795 m²

Plan-de-Cuques (13380)

L'adresse Stena Allauch vous présente une maison à rénover de type 3 de plein pied de 75 m2 sur une parcelle de 795 m2 ainsi qu'une parcelle détachée de 133 m2 sur Plan de Cuques, secteur "La montade" au calme absolu. Vous seriez séduit par son fort potentiel, proche des commodités, des écoles et parc. La maison exposée plein Sud se compose d'un salon avec une climatisation ainsi qu'une cheminée, pour votre confort, d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. L'extérieur se compose d'une terrasse couverte, d'un vaste jardin, et d'un cabanon. Le terrain est piscinable, un permis d'extension est accordé par la mairie et valable jusqu'en 2027 avec de gros travaux de rénovation (devis à disposition). Vous l'aurez compris, cette maison offre un fort potentiel, alors n'hésitez pas à nous contacter ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 29/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Classe E consommation énergie Classe B Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

Julie ALLARD - efficity
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Julie ALLARD - efficity 10/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 92 m²

Prix en baisse 392 000 € 4 261 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

13380 - PLAN-DE-CUQUES-APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le secteur résidentiel de Plan-de-Cuques, 13380 À découvrir sans tarder ! Situé en rez-de-jardin d'une maison comprenant deux lots, avec entrée indépendante, Charmant appartement T3 de 92 m² (dont 71 m² loi Carrez), il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour prolongé par une véranda lumineuse de 21m2 offrant une agréable vue sur le jardin, de 2 grandes chambres (16 m² et 14 m²) et d'une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible dans le séjour. Ce rez-de-villa bénéficie de la jouissance exclusive d'une terrasse et d'un jardinet arboré avec coin jacuzzi. Un grand garage attenant de 70 m² ainsi que deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien. À noter que la hauteur d'accès au garage convient uniquement aux voitures citadines, ainsi qu'aux scooters ou motos. Cet espace est parfaitement adapté pour un atelier de bricolage ou de stockage. Taxe foncière : 1190€ Pour plus de précisions et afin d'organiser une visite merci de contacter Julie Allard au 07.78.33.49.49 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie ALLARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°927685784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PM Gestion Transaction Immobilière
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 02/11/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Appartement, 72,69 m²

Prix en baisse 320 000 € 4 402 €/m²
Appartement • 72,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

Architecture des années 80 pour cet immeuble situé à Plan de Cuques au sein d’une petite copropriété de quatre logements seulement, qui accueille en rez-de-jardin un appartement de 72,69 m2 avec un bel extérieur. L’espace de vie de 24 m2 offre un séjour lumineux et convivial, prolongé par une terrasse de 65 m2 exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur à l’ombre d’un olivier. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie confort et fonctionnalité. L’appartement comprend également deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. L’ensemble est sécurisé par un portail et dispose d’une place de stationnement privative. Le cadre est calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les charges s’élèvent à 75 € par trimestre et la taxe foncière à 1037 €. Prix de vente : 324 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 135 kWh ep/m2.an (Classe C) GES : 4 kg CO₂/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 800 € et 1140 € (référence 2021 2023) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.