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Nancy OFLEIDI - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Nancy OFLEIDI - iad 30/03/2025 - mise à jour 31/07/2025

(22 avis)

960 000 € 4 248 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • Ter. 1 600 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Nancy Ofleidi vous propose: Splendide Villa Moderne avec Jardin Arboré à Marseille Bienvenue dans cette magnifique villa moderne située à Marseille, offrant un espace de vie luxueux et confortable. Construite en 2010, cette villa rénovée avec soin offre une surface habitable de 226 m² sur un vaste terrain de 1600 m². Les 8 pièces de cette villa ont été conçues avec élégance pour offrir un espace de vie lumineux et spacieux. Elle comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, et des espaces de vie conviviaux. Les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle et permettent un accès direct à un jardin arboré et aménagé avec goût. La villa est équipée de tout le confort moderne, avec des prestations haut de gamme telles que la fibre optique, la climatisation réversible, et la vidéosurveillance. L'exposition sud procure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement de la villa est idéal, dans un quartier calme et résidentiel de Marseille, offrant un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Cette villa d'exception ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement de qualité. Profitez également de la tranquillité et de l'intimité offertes par le vaste jardin sans vis-à-vis. Possibilité de détachement de parcelle pour construire une habitation d'environ 80m2. Idéal pour activité événementielle ou chambre d'hôtes Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de confort, d'espace et de modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier à Marseille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Astone Immobilier

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Astone Immobilier 09/05/2025 - mise à jour 26/10/2025

900 000 € 4 206 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Aix-en-Provence (13090)

Dans un quartier très recherché, à moins de 4 km du centre historique d’Aix-en-Provence, grande et belle bastide des années 70 de 214 m2 implantée sur un superbe terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 5 000 m2. Élevée sur deux niveaux, elle se compose d’un double séjour, d’une cuisine indépendante avec véranda, de 5 chambres, 2 salles de bain, de nombreux rangements, et d’un appartement indépendant avec séjour, chambre, cuisine et salle d’eau. De beaux volumes, une belle luminosité et un énorme potentiel d’évolution ! Combles exploitables, possibilité de piscine et agrandissement, sous réserve d’autorisations. Un garage de 20 m2 complète ce bien. Un cadre de vie idéal, au calme, écoles, commerces et bus à proximité. Bien en classe énergétique E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6525 € et 8827 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix 860.000 € et honoraires de 40.000 € (4.65 pourcent à la charge de l'acheteur). Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière digitale. Contacter Elena Lorthiois (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 520 357 492) au +33(0)6.44.09.35.84 ou par mail : pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

France Proprio

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par France Proprio 05/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

332 000 € 2 049 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 7 chambres

Eyguières (13430)

A seulement deux minutes à pied du coeur du village et de ses commerces, cet immeuble de rapport en exclusivité offre une opportunité rare pour un investissement locatif ou un projet de revente à la découpe. Composé de trois appartements indépendants, il bénéficie d'un emplacement central tout en offrant un confort moderne. L'ensemble a été rénové en 2017 et se distingue par une toiture entièrement refaite avec isolation Trilatte, des logements climatisés et fibrés, ainsi qu'un état général très soigné. Avec une superficie totale de 162 m², incluant 10 m² de paliers communs, l'immeuble est actuellement vacant, permettant une mise en location immédiate ou une revente à l'unité après création de copropriété. Le rez-de-chaussée abrite un T2 de 45,4 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un T2+ de 51 m² propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau ou espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Enfin, le dernier étage accueille un T3 en duplex de 56 m² avec séjour, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC, ainsi que trois Velux apportant une belle luminosité. Tous les logements disposent de menuiseries double vitrage et de volets bois, et chaque appartement est équipé de climatisation réversible. L'immeuble génère un potentiel locatif de 1 850 euros par mois, soit une rentabilité brute estimée à 6,37 %. Les compteurs électriques sont individuels et un compteur d'eau principal avec sous-compteurs est déjà en place. Les parties communes, paliers et cage d'escalier, nécessitent un léger rafraîchissement, laissant à l'investisseur la liberté d'aménager à sa guise. En résumé, cet immeuble offre trois appartements rénovés, immédiatement relouables, aucun locataire en place, une rentabilité attractive et un emplacement central avec stationnement public à proximité. Une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant combiner sécurité et flexibilité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. VALLA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 843458373. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).

Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(6 avis)

1 290 000 € 4 300 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 4 000 m²

Aix-en-Provence (13090)

Propriété rare – Aix-en-Provence secteur recherché Nichée dans un cadre privilégié, au calme absolu, découvrez cette demeure de caractère de plus de 320 m² aux dépendances évolutives, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m² avec vue dominante. Séjour cathédrale avec cheminée, salle à manger avec poêle, cuisine ouverte, suite parentale, 2 chambres et bureau. Un T2 indépendant complète l'étage. En rez-de-jardin : 3 studios et un T2, idéals pour famille élargie, gîte ou projet locatif. Charme, volumes, potentiel unique après rénovation. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Vous souhaitez visitez ce bien? Fatiha AYACHI (EI) – 06 08 75 20 86 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 13784

Agence du Sud - Peypin

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Agence du Sud - Peypin 30/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

1 290 000 € 4 300 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 800 m²

Aix-en-Provence (13090)

Découvrez cette bâtisse provençale de charme de 300m2 de surface habitable répartis en 2 niveaux (haut et bas de villa) avec ses deux accès indépendants, sur une parcelle d'environ 3 800m2 entièrement clôturée, dans le secteur calme et recherché des Granettes, à proximité d'Eguilles. La maison principale d'environ 130m2 se compose : - d'un beau salon très lumineux avec ses ouvertures donnant sur un jardin fleuri, et orné d'une belle cheminée et d'une majestueuse charpente en bois. - d'un espace salle à manger convivial avec son poêle et son accès direct à la cuisine semi ouverte - 2 chambres avec salles de bain - d'un accès aux combles mansardés (possibilité d'élévation) Le terrain est piscinable et agrémenté d'éléments ornementaux tels qu'une belle fontaine en pierre, un puits niché au milieu du jardin arboré et fleuri, abritant la terrasse ombragée par des vignes grimpantes. La propriété compte une dizaine de cyprès et près d'une vingtaine d'olivier producteurs. Des dépendances ont été aménagées dans la surface habitable de 170m2 restantes et réparties comme suit: Haut de Villa: - Appartement T2 d'environ 40m2 Bas de Villa aménagé de 4 logements: - Appartement T2 d'environ 40m2 - Studio d'environ 22m2 - Studio d'environ 28m2 - Appartement T2 d'environ 40m2 Tous les logements peuvent être reliés à l'habitation principale au besoin et sont accessibles en voiture par deux accès distincts (un pour le haut et l'autre pour le bas de villa). Un garage de 20m2 avec espace de stockage de 10m2 supplémentaire donnant accès à la chaufferie vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation et remise au goût du jour seront nécessaires afin de redonner toutes ses lettres de noblesse à cette magnifique demeure traditionnelle, qui serait idéale pour un regroupement familial, chambres d'hôte ou encore des activités agricoles. Pour plus d'informations et pour toutes visites, contactez Julie SINISCALCHI au 06 18 87 21 61 ou par mail Julie SINISCALCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nicolas Staes

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 27/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

1 150 000 € 4 373 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 10 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE / VILLA RÉCENTE Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente à moins de 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, sur la commune de Chateauneuf-Le-Rouge dans un bel environnement proche des bus est des commerces, cette villa récente de 2015 d’une superficie habitable de 280 m² construite avec des matériaux de qualités. Édifiée sur un large terrain piscinable de 1ha4. Bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne, la villa développe 7 chambres, 2 cuisines, 2 salles à manger, 4 toilettes, une buanderie. Plusieurs places de parking viennent compléter ce bien à la vente. idéal pour 2 familles ou pour une activité professionnel. Fibre optique. La villa est relié au tout à l'égout.

Equestrian Immobilier

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par Equestrian Immobilier 25/10/2025

1 200 000 € 4 938 €/m²
Maison • 243 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 54 145 m²

Châteaurenard (13160)

Accès TGV à seulement 10 minutes À 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence À 20 minutes d'Avignon Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété de 5 hectares en zone agricole offre un ensemble immobilier unique, parfaitement conçu pour les passionnés de chevaux et les amateurs de tranquillité. 5 hectares de terrain agricole Approvisionnement en eau provenant de plusieurs forages et sources agricoles. 3 portails d'accès, dont un adapté aux poids lourds. Un mas datant de 1847, entièrement rénové jusqu'en 2009, avec une surface habitable de 183 m² répartie sur 2 niveaux. Comprend plusieurs pièces spacieuses dont une grande cuisine équipée et des chambres confortables. Équipements modernes incluant pompe à chaleur, double vitrage et climatisation. Possibilité de rénovation de la grange pour extension du salon. Studio de 60 m² avec entrée privative, cuisine équipée, salle d'eau avec double vasque et grande mezzanine. Équipements de qualité incluant double vitrage et climatisation. Piscine au sel de 15 x 5 m avec volet roulant et local piscine. Installations équestres : Écurie en dur de 140 m² avec 5 box équipés, sellerie et zone de stockage. 4 abris en bois équipés d'abreuvoirs automatiques. Carrière de 45 x 35 m avec revêtement en granulé de caoutchouc et sable. Nombreux paddocks en herbe et équipements adaptés aux chevaux. / Permis de construire en cours pour un hangar équipé de panneaux photovoltaïques. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les passionnés de chevaux ainsi qu'un confort de vie optimal. Idéalement située, elle est parfaite pour une activité équestre ou une vie de famille au calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 1 280 000 € FAI (dont 4,5 % TTC à charge de l'acquéreur) Contact : Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour plus de renseignements sur ce bien d'exception. Informations sur les risques : Consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ghislaine NACE - iad

(9 avis)

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Ghislaine NACE - iad 14/11/2025

(9 avis)

1 100 000 € 6 748 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Marseille 8ème (13008)

iad France - Ghislaine Nace vous propose: MARSEILLE 8e - En Exclusivité - Idéalement situé au coeur du carré d'or de Marseille- Boulevard Périer - Maison bourgeoise des années 1930 environ de 151 m² environ avec son studio indépendant de 12 m² le tout sur une parcelle arborée de 509 m2 environ, emplacement exceptionnel et vue dégagée. Elle vous accueille par une véranda s'ouvrant sur le hall d'entrée et son bel escalier. Un salon/salle à manger dotés d'éléments d'époque (moulures, cheminées, parquets). Une cuisine indépendante donnant sur un patio, un bureau et un wc. L'étage accessible par un bel escalier est composé de 3 chambres dont 2 avec balcon, 1 bureau, 1 salle de bain, des placards, wc. Au sous-sol : une cave chaufferie 13 m² et une cave de 6m². Un garage de 22 m² environ. Le jardin est arboré et orné de colonnes. Vous disposez de deux entrées indépendantes. Cette maison ainsi que sa dépendance nécessitent d'importants travaux de rénovation. Prêt à succomber à son charme et à lui donner une nouvelle vie. A voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie Line URVOY - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Marie Line URVOY - Propriétés-privées.com 15/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(3 avis)

1 950 000 € 6 500 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 117 m²

Maussane-les-Alpilles (13520)

Élégance discrète et art de vivre méditerranéen. Propriété de prestige aux prestations haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel recherché, à l'abri des regards et du tumulte, cette demeure de caractère a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie alliant authenticité et modernité. L'architecture traditionnelle y côtoie des aménagements contemporains raffinés, créant une atmosphère chaleureuse et résolument unique. Les volumes généreux de la maison s'ouvrent sur des espaces de vie lumineux et conviviaux. Une cuisine ouverte, un double séjour spacieux prolongé par une terrasse ombragée sous pergola... tout ici invite à la détente et aux moments partagés. Le regard s'évade ensuite vers un jardin paysager aux essences méditerranéennes, méticuleusement pensé, structuré autour de plusieurs zones de détente sur une surface de + de 2000 m². L'espace extérieur, véritable écrin de bien-être, comprend une piscine, un poolhouse avec cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque pour prolonger les soirées estivales dans une ambiance décontractée et élégante. La propriété se compose de cinq chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing privé, dont deux superbes suites parentales. Un bureau, une cave à vin, une buanderie, un garage fermé et un carport complètent cet ensemble d'exception. Confort et sécurité sont également au rendez-vous grâce à des équipements haut de gamme : climatisation centrale, portail automatique, éclairage extérieur soigné, arrosage automatique, alarme. DPE : B (78) GES : A (2) Une adresse rare, idéale pour amateurs de beauté en quête de confort, de discrétion et d'art de vivre. A découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 07 82 36 67 04 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Aix Aequo Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

(249 avis)

2 280 000 € 7 261 €/m²
Maison • 314 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 465 m²

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette belle bâtisse à la vente sur Aix-en-Provence, dans un des quartiers les plus recherchés : le Pigonnet, à 15mn à pied du centre ville. Vous serez séduits par le calme et la lumière de cette grande maison, l'intimité du jardin joliment arboré et sa piscine, les volumes (314m² sur 3 niveaux) et le garage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine familiale, au 1er étage de 4 chambres ouvrant chacune sur les terrasses, une salle de bain et deux salles d'eau, au rez-de-jardin 2 chambres donnant sur l'extérieur avec chacune sa salle de bain, une salle de jeux, une buanderie, une cave. Prestations: eau de la ville, vide sanitaire, terrain clôturé, branchement pour voiture électrique, fibre, chauffage par plancher chauffant au gaz (au RDC et au R+1), climatisation réversible, cheminée, piscine carrelée. Un bien rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au 06 69 33 03 33.

Teismann Immobilier

(204 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Teismann Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

(204 avis)

495 000 € 2 661 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 4 chambres

Lamanon (13113)

Carine PAYAN de l'agence TEISMANN immobilier vous propose sur la commune de LAMANON : Un ensemble immobilier très atypique avec beaucoup de charme et de caractère. Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec ce mas mitoyen d'un côté, proposant plusieurs espaces de vie. Idéal pour accueillir une profession libérale avec logement sur place, une maison familiale.... En rez-de-chaussée, une entrée sur un séjour/salle à manger, cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une belle terrasse bois. A l'étage supérieur accès par un toit terrasse avec une belle vue dégagée sur les Alpilles, donnant sur une cuisine ouverte, avec un grand séjour/salon, un dressing, une salle de bain/douche, en mezzanine un espace en sous pente pouvant faire office de coin détente, deux grandes chambres mansardées. A l'extérieur sur un terrain de plus de 1100m2, un garage, une piscine et un local technique, une dépendance avec salle de douche, wc. Contact Carine PAYAN Agent Commercial en Immobilier pour TEISMANN IMMOBILIER au : (Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON) Téléphone : 06 77 69 09 11 Référence interne : 2024140319T2436

REAL'SUD IMMOBILIER

(68 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par REAL'SUD IMMOBILIER 02/08/2025 - mise à jour 13/09/2025

(68 avis)

549 000 € 2 577 €/m²
Maison • 213 m² • Sous compromis • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 100 m²

Marseille 9ème (13009)

SOUS COMPROMIS / Aux portes des calanques, sur une parcelle de plus de 4000 m2 de pinède dont une large partie en zone naturelle, propriété à rénover d'environ 235m2, composée actuellement de 3 habitations : en rez-de-chaussée se trouve un T3 de 85m2 avec garage attenant de 22m2, ainsi qu'un T3 de 60m2 habitable (80m2 au sol). Les 2 habitations peuvent être reliés et donnent sur un jardin plat d'environ 400m2. A l'étage, se trouve un T3 de 67m2 ouvrant sur une terrasse de 50m2 avec une jolie vue sur la colline. Très beau potentiel après travaux et multiples possibilités d'aménagement. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 24/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

(43 avis)

1 295 000 € 4 981 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 952 m²

Aix-en-Provence (13100)

À seulement deux kilomètres de la Rotonde, au coeur d'un quartier résidentiel prisé et entouré de verdure, cette propriété familiale de 260 m², édifiée en 2006, se distingue par son élégance et la qualité de ses prestations. Élevée sur un terrain paysager de 952 m², elle propose dès l'entrée une vaste pièce de vie lumineuse assortie d'un vestiaire, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées. La cuisine contemporaine, spacieuse et parfaitement équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'un studio indépendant pouvant faire office de suite parentale et d'un wc séparé. À l'étage, un large palier distribue cinq chambres confortables. Le chauffage au sol par pompe à chaleur réversible assure un confort optimal en toute saison, avec un total de trois salles de bains/d'eau et quatre toilettes. Le jardin, soigneusement aménagé, dévoile une piscine entourée d'une terrasse en bois exotique avec fontaine, ainsi qu'un espace couvert. Un garage et une grande cave complètent l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Julien Boisset (EI) - 06 52 01 01 16 - Agent commercial L'Agence d'Aix en Provence - 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1748.00 et 2366.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

JAME'S PROPERTY

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par JAME'S PROPERTY 20/07/2025 - mise à jour 15/08/2025

1 399 000 € 3 997 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 220 m²

Barbentane (13570)

Mas en pierre avec piscine et tennis - Barbentane Jame's Property a le plaisir de vous présenter cet authentique mas en pierre situé en campagne de Barbentane, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 5 000 m², la propriété développe environ 350 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un élégant hall d'entrée qui distribue, d'un côté, une cuisine indépendante prolongée par une salle à manger conviviale, et de l'autre, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un grand bureau climatisé surmonté d'une généreuse mezzanine. À l'étage, trois chambres, dont une de près de 30 m², se partagent une salle d'eau. Le second niveau abrite deux autres chambres spacieuses de 33 et 42 m², accompagnées elles aussi d'une salle d'eau. À l'extérieur, le parc paysager accueille une belle piscine au sel sécurisée par un volet roulant, ainsi qu'un terrain de tennis, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

John-Steven Greenaway - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par John-Steven Greenaway - iad 06/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

(22 avis)

1 790 000 € 8 950 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • Ter. 19 860 m²

Aix-en-Provence (13090)

iad France - John-Steven Greenaway vous propose: Maison sur 2 hectares à Aix-en-Provence avec une vue exceptionnelle au calme absolu À seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix, entre Célony et Eguilles, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 200 m² habitables avec 90 m² d’annexes, implantée sur un terrain rare de près de 20 000 m² en secteur résidentiel très recherché. 8 pièces – 4 chambres - bureau Exposition plein Sud – Vue dégagée Grande terrasse (environ 70 m²), Sous sol avec garage (environ 60m²) Deuxième garage et dépendances Combles aménageables (environ 100 m²) Parc arboré avec bassin Travaux de rénovation à prévoir offrant un fort potentiel de valorisation. Environnement calme, ensoleillement optimal et proximité des commerces, écoles et transports. Zone naturelle Un bien rare sur le marché aixois, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1736300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 53700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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