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GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

190 000 € 2 427 €/m²
Appartement • 78,3 m² • 4 pièces

Marseille 1er (13001)

Appartement 78m2, Vue dégagée I Colbert 1er, Marseille Appartement 78m2, Vue dégagée I Colbert 1er, Marseille À deux pas du Vieux-Port et de la rue de la République, en plein c?ur du quartier Colbert dans le 1er arrondissement, découvrez ce bel appartement de 78 m² situé au 6ème étage d'un immeuble haussmannien. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toits marseillais Dès l'entrée, le charme opère. Très beaux volumes, hauteurs sous plafond, cheminées, moulures et tomettes offrent un cachet rare et une vraie élégance intemporelle. L'appartement est à rafraîchir, idéal pour laisser libre cours à vos envies et révéler tout son potentiel. Parfait pour une résidence principale pleine de caractère ou pour un projet d'investissement, avec un fort attrait pour la colocation ou toute autre stratégie locative. Un bien authentique et lumineux, lové dans l'un des secteurs les plus vivants et recherchés du centre-ville. À visiter sans tarder. Contact : LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31 RCP : 64085888 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien qui sera soumis au régime de la copropriété. - Nombre de lot : 15 - Procédure en cours : Nc - Charges mensuelles : 60euros / mois (estimatif) - Surface : 78m2 - Honoraires à la charge du vendeur

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CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

(155 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 09/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(155 avis)

950 000 € 10 556 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Cassis (13260)

Située à quelques minutes à pied du cœur du village de Cassis, de son port plein de charme et des célèbres calanques, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec une vue panoramique sur la Méditerranée, le Cap Canaille et le château de Cassis. Construite dans les années 60 et rénovée en 2019, cette maison de 90 m2 habitables séduit par son atmosphère chaleureuse et sa lumière naturelle. Dès l’entrée, la perspective ouverte sur la mer vous invite à la détente. Le séjour, avec sa cuisine ouverte équipée de 40m2 s’ouvre généreusement sur une belle terrasse de 24m2 tournée vers la mer. Une chambre confortable avec dressing et salle d’eau complète le niveau principal. En complément, un appartement de type T1 indépendant de 25m2 à l’arrière de la maison offre de nombreuses possibilités : bureau + chambre et salle d'eau avec possibilité de créer une liaison direct à la maison principale. Le tout est agrémenté d’un jardin intimiste de 260m2 joliment paysager avec jacuzzi et d’un garage de 24m2. Cette maison est en copropriété avec une autre maison située sur l'arrière. Un bien rare à Cassis que nous vous invitons à découvrir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

LA CÔTE IMMO

(208 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LA CÔTE IMMO 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(208 avis)

259 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Martigues (13500)

AU 04.42.30.19.86, TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE EN EXCLUSIVITE Votre agence La Côte Immo vous présente ce magnifique appartement de type 4, de 73 m² avec une terrasse exposée plein SUD et une place de parking en sous -sol. Venez découvrir cet appartement aux belles prestations sans aucun travaux sur la commune de MARTIGUES. Situé au premier et dernier étage, vous trouverez, un hall d'entrée avec un WC indépendant, 3 chambres spacieuses (10m²,11m² et 14m²) une salle de bains ainsi qu'un salon séjour très lumineux exposé plein sud. L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, d'une climatisation réversible ainsi qu'une cuisine entièrement neuve et équipée. Ce bien est réellement un produit coup de coeur assuré ! 259 000 euros Frais d'agence inclus La Côte IMMO Côte Immo SUD ETANG DE BERRE SIREN 893758748 Charges de copro: 260 euros/mois comprenant l'eau froide, eau chaude, chauffage, portail électrique, entretien des espaces communs Tel: 04.42.30.19.86 Mail: Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 13/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

177 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 57,37 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Dominique de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Idéalement situé sur le boulevard Roosevelt, au coeur du quartier prisé des Réformés, découvrez cet appartement de 56,37 m² au charme de l'ancien. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1880, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement de qualité ou un projet de vie sur-mesure. Son emplacement est un atout indéniable, avec la Canebière à deux pas et le Vieux-Port accessible en 15 minutes à pied, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités et au dynamisme du centre-ville. Cet appartement est habitable en l'état, mais c'est une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation. Il offre un potentiel de reconfiguration considérable pour optimiser l'espace et la lumière. La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse d'environ 8 m² qui offre une vue dégagée sur les jardins environnants et une perspective unique sur les flèches de l'Église des Réformés. En plus de sa localisation et de son potentiel d'aménagement, cet appartement se distingue par des charges de copropriété et une taxe foncière faibles, ce qui en fait un investissement pérenne et attractif. Si vous cherchez un bien authentique avec un potentiel de valorisation important après quelques travaux, cette opportunité est faite pour vous. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. REF 10644DV13 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 - Mail: Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 04/12/2025

335 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 80,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

T4 Dernier Étage avec Terrasse + box Skyline Real Estate vous présente ce coquet T4 de 80m² avec triple exposition Nord-Sud-Ouest, niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente, sécurisée, calme et bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée qui va desservir tout le reste de l'appartement à savoir, trois chambres avec chacune son placard, un lumineux séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un dressing (anciennement salle de douche). Les plus ? Une terrasse avec pergola bioclimatique de 22m² ainsi qu'un box privatif de 20m². Possibilité d'acquérir en SUS deux autres stationnements intérieurs nominatifs à 12.000€/u Fenêtres en double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffe-eau de 300L neuf (Mai 2025). Charges mensuelles : 170€ Taxe foncière : 2104€ DPE : C (132kWh/m²/an) GES : A (3kgCO2/m²/an) Honoraire à la charge exclusive du vendeur. Contactez votre conseillère Emy Vaysset au 06 71 67 43 55 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.Vaysset Emy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Clermond-Ferrand sous le numéro 932 095 979, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Yann-Erik MOUSSET - Expertimo

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Yann-Erik MOUSSET - Expertimo 10/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

429 000 € 5 047 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

La Fare-les-Oliviers (13580)

Située dans un quartier résidentiel de La Fare?les?Oliviers, au calme d’une impasse, cette charmante maison individuelle de 85?m2 construite en 1970 vous séduira par son confort (DPE C) sa fonctionnalité (4min. à pied des écoles, transports et commodités) et son environnement ensoleillé et dégagé. À l’intérieur, le bien propose une répartition agréable des volumes avec, au rez-de-chaussée, un séjour exposé sud, doté de nombreux rangements, et semi-ouvert sur une belle cuisine / salle-à- manger équipée. On retrouve également de plain-pied, une grande chambre avec mezzanine connexe à une salle d’eau avec WC. A l’étage, on appréciera les deux chambres fonctionnelles et joliment mansardées, en plus d'une salle de bain avec WC. À l’extérieur, l'espace paysager accueille un parking, un jardin, une piscine construite en 2020, agrémentée d’un coin rangement. On notera également le vaste garage de 60?m2, contre la maison, et qui ouvre de nombreuses perspectives d’aménagement. L’environnement, très calme, offre un cadre de vie préservé tout en restant proche du cœur de village pleinement accessible à pied, au même titre que l'ensemble des commodités, écoles et transports. . Un bien idéal pour une famille en quête d’un équilibre entre confort, calme et accessibilité, au sein d’un environnement paisible et recherché. Visite virtuelle sur demande Taxe foncière : 1.926€ x an Honoraires charge acquéreur (4%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - SAS - NoRSAC: 900195744, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Un Toit en Provence

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Un Toit en Provence 11/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

390 000 € 4 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Peyrolles-en-Provence (13860)

Peyrolles en Provence A deux pas du village, bus, commerces et services, environnement résidentiel calme et soigné, villa de construction semi traditionnelle 4 pièces en duplex édifiée sur 413m² de terrain clos arboré avec terrasse et pergola en fer forgé Elle se compose d'une cuisine semi équipée sur spacieuse pièce de vie, trois belles chambres, salle de bains, garage communiquant avec la maison et accès vers le jardin pour plus de praticité. Construction de qualité, chauffage central, exposition Sud, maison saine et sans travaux à prévoir. Très bonne performance énergétique. Rare à la vente sur le secteur à découvrir rapidement ... M1054

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

265 000 € 3 081 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Architecture des années 70 pour cet immeuble situé dans le secteur Chave / Gare de la Blancarde, bien entretenu et sécurisé, qui accueille au 6ᵉ étage avec ascenseur un appartement traversant de type 4 de 84 m2 avec balcon et loggia. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter le bien. Très bonne localisation, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, tramway, gare de la Blancarde), des écoles et des axes autoroutiers. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, d’une cuisine séparée donnant sur une loggia, d’un dressing, de toilettes indépendantes, d’un couloir avec rangements desservant trois belles chambres. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques (encore sous décennale), climatisation réversible, parquet, porte blindée, cuisine équipée. Appartement entièrement refait en 2020. Charges : 266 € par mois comprenant TOUT, i.e. l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des parties communes, le fonds de travaux et l’assurance. Taxe foncière : 1806 €. Bien soumis au statut de la copropriété copropriété de 30 lots. Diagnostics : E/E (246 kWh/m2/an 53 kgCO₂/m2/an). Estimation des coûts annuels entre 1650 € et 2300 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix : 265 000 € FAI. Honoraires charge vendeur. Contact : Vincent TEALDI 06 09 39 44 64 Enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 888 347 093. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par TEALDI Vincent - - NoRSAC: 888347093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 06/12/2025

362 000 € 3 515 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

T4 - DERNIER ETAGE - TERRASSE - CALME - SOLEIL - BOX À Vendre – Superbe T4 en Dernier Étage avec Terrasse – Résidence Récente - Privatisation de l'étage et seul sur palier. RARE À LA VENTE – Découvrez ce magnifique appartement T4, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue. 🌟 Agencé de la manière suivante : Grande pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à une exposition plein Sud, sur terrasse de 35m2 au Sud et une seconde terrasse de 22m2 à l'Est. Une belle cuisine US toute équipée, idem sur terrasse. Trois belles chambres, confortables et bien agencées, avec rangements, dont deux avec accès terrasse. Deux salles d’eau modernes. De nombreux rangements intégrés pour un quotidien pratique, climatisation, volets roulants électriques, store banne électriques, panneaux anti vis-à-vis, Aucun vis-à-vis – calme absolu garanti, Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir, Faibles charges de copropriété, Panneaux solaires installés, pour une meilleure performance énergétique. 🚗 En sus : un box simple en sous-sol ➡️ Possibilité d’acquérir en supplément un box double. 📍 Idéalement situé dans un quartier prisé, à 3min à pied du metro et du Tram, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, sa tranquillité et son confort haut de gamme. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

LE CASTEL REAL ESTATE

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par LE CASTEL REAL ESTATE 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

419 000 € 5 110 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

Appartement 3/4 pièces rénové de 82 m² avec terrasse – Vue imprenable sur la baie de la Ciotat À 20 minutes à pied du centre-ville de la Ciotat, cet appartement traversant se situe dans un cadre naturel recherché, aux portes du Parc National des Calanques. Ici, on profite avant tout du calme, de la verdure, et d'un accès immédiat aux chemins de randonnée. L'école primaire et maternelle Roger-Le-Guérec (ancienne école de La Bucelle) se trouve à deux pas, tandis que les collèges et les commerces restent accessibles en quelques minutes. Une vue mer exceptionnelle, présente depuis chaque pièce de vie Depuis le séjour, la cuisine ou la salle à manger, la mer reste dans le champ de vision. La baie de La Ciotat s'étend face à vous et accompagne chaque moment du quotidien. La terrasse complète parfaitement ce cadre : un espace extérieur confortable, idéal pour recevoir et partager des repas tout en profitant d'une vue imprenable sur la ville et la mer. Un appartement traversant, lumineux et entièrement rénové La rénovation a été réalisée avec soin et des matériaux de qualité : Menuiseries double vitrage aluminium & PVC Volets roulants électriques Store banne Climatisation réversible Cuisine américaine neuve et équipée Finitions modernes et ambiance chaleureuse Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle circulation d'air et d'une luminosité très agréable. Trois possibilités de couchage Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau Une troisième possibilité de couchage avec salle de bain attenante : parfait pour recevoir ou aménager un bureau La résidence est très calme, bien entretenue, entourée de végétation. Le stationnement libre à l'intérieur est pratique et facilement accessible. Une cave complète le bien. Entre vue mer exceptionnelle, nature immédiate, calme, et rénovation de qualité, ce bien offre une vraie parenthèse de douceur. Ici, chaque jour ressemble à une carte postale… et cette carte postale peut désormais vous appartenir. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Samuel PETITEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Durand Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Durand Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(162 avis)

650 000 € 6 928 €/m²
Appartement • 93,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

À vendre Appartement Type E d’exception Cité Radieuse Le Corbusier (Marseille, 8e) Découvrez ce chef d’œuvre réinventé, situé au niveau de la 5eme rue. Derrière sa porte, se dévoile un appartement Type E rare, pensé et réagencé par un architecte dans le plus pur respect de l’esprit corbuséen, offrant un équilibre unique entre authenticité et modernité. Dès l’entrée, le regard est immédiatement capté par le majestueux escalier signé Jean Prouvé. En descendant, il nous conduit vers la spectaculaire pièce à vivre en double hauteur, sublimée par son plafond cathédrale et ses larges baies vitrées bois à double vitrage, qui inondent l’espace de lumière et ouvrent sur une vue panoramique mer imprenable, embrassant la baie de Marseille et les îles du Frioul. Ces menuiseries préservent également une isolation phonique et thermique remarquable, garantissant un confort de vie en toute saison. La cuisine intégrée, parfaitement dessinée dans l’esprit de Le Corbusier, s’ouvre avec élégance sur le séjour, offrant un confort moderne et convivial. À l’étage, se déploie une suite parentale indépendante, intime et lumineuse, véritable refuge pensé pour conjuguer sérénité et élégance. L’espace nuit dédié aux enfants, situé sur le niveau principal, propose deux chambres dotées de rangements intégrés. Elles forment un véritable cocon d’intimité, où chacun peut travailler ou se reposer, et s’ouvrent grâce à un tableau noir à galandage transformant l’espace en un lieu de jeux et d’échanges commun. Le tout est complété par la fameuse douche cabine iconique, hommage intact au génie du Maître. Les matériaux d’origine parquet massif, placards intégrés, finitions préservées dialoguent avec des aménagements contemporains raffinés, conférant à ce bien un caractère unique au sein de l’Unité d’Habitation, classée Monument Historique. Vivre ici, c’est embrasser un art de vivre visionnaire, sublimé par une lumière infinie et une vue mer qui fait de chaque instant un tableau vivant. Contactez sans plus attendre notre expert au sein de la cité radieuse, Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Valérie BREST - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Valérie BREST - SAFTI 20/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

749 000 € 7 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Niché à l’est d’Aix-en-Provence, cet appartement offre un cadre résidentiel paisible, entre bastides provençales et nature préservée. Ici, le calme et la verdure côtoient les commodités du centre, à quelques minutes seulement. Cet appartement Aixois offre un cadre de vie entre campagne et ville. Il bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun tels que les bus, ainsi qu'à des infrastructures scolaires telles que le lycée, idéal pour les familles. L'environnement sécurisé et la présence d'un ascenseur rendent la vie quotidienne pratique et agréable. L'appartement présente de nombreux atouts extérieurs, notamment deux terrasses spacieuses de 28m2 et 14m2 offrant des espaces extérieur privilégiés, ainsi qu'un box pour deux places de parking, assurant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. D'une surface habitable de 99 m², cet appartement de type 4 construit en 2020 offre un agencement fonctionnel et moderne. Le séjour lumineux de 49m2 s'ouvre sur la terrasse, offrant un espace de vie convivial. La cuisine ouverte équipée d'un îlot central ajoute une touche de modernité. Côté nuit, on retrouve trois chambres dont une suite et sa salle de douche et une autre avec sa terrasse privativede 14m2 et dressing, une salles de bain, et un garage double en supplément. Les toilettes séparées, les placards intégrés et le confort de la climatisation gainée ajoutent au charme de ce bien d'exception. Vidéo de visite instantanée sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 0627286630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265 - SAFTI – BREST Valérie, Conseiller indépendant

AGENCE SIGA LA CIOTAT

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AGENCE SIGA LA CIOTAT 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

299 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

Le Cabinet SIGA La Ciotat vous propose en exclusivité à la vente appartement de type 4 exposition ouest au calme de 78 m2 avec balcon , place de parking et ascenseur.Il se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine neuve, deux belles chambres avec placard, d'une salle d'eau récente et wc séparé. Mandat No DPE C 145 GES D 31 Taxe foncière 1200 € Charges de copropriété 1200 € annuelles. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'

Omielimmo

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Omielimmo 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

399 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Appartement 4 pièces 89 m² - 13090 AIX EN PROVENCE Valentin, O7 78 56 13 53, de l'agence OmielImmo, vous propose en exclusivité (Ouvert inter-Agence) a la vente un Appartement 4 pièces de 89 m² avec terrasse rooftop et garage – Résidence La Raymonde, à Aix-en-Provence. Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur et bien entretenu, cet appartement lumineux de 89 m² offre un cadre de vie rare et agréable dans la résidence La Raymonde. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte, d'un coin nuit avec trois chambres, une dressing, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L'appartement possède une terrasse en rooftop de 28 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil et recevoir. Un garage box fermé complète ce bien. L’appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d’un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Des travaux sont à prévoir. Visite sur demande. Pour plus de renseignements, contactez Valentin COLLIN au O7 78 56 13 53 ou votre agence OmielImmo au 04 66 77 44 45.

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

320 000 € 3 782 €/m²
Appartement • 84,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

LA CIGALE I Appartement de type 4 + extérieur I Les Trois-Lucs, 12ème Marseille LA CIGALE I Appartement de type 4 + extérieur I Les Trois-Lucs, 12ème Marseille Situé en plein c?ur des 3 Lucs, dans le très recherché 12? arrondissement, cet appartement de type 4 de 85 m² se trouve au sein d'une résidence privée et sécurisée avec gardien, bénéficiant de jardins soigneusement entretenus. Entièrement rénové il y a deux ans, il offre des prestations modernes, la climatisation ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée, ouverte sur le salon-séjour, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 10 m² avec une vue dégagée sur les jardins, sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres avec rangements, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité au c?ur du 12? arrondissement. Un box est disponible à la location ! LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31 RCP : 64085888 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 122 lots Procédure en cours : NC Charges mensuelles :210 euros / mois ( Gardien, eau froide, espaces verts, parking et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1642euros / an Réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Surface : 85m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 710euros et 1000euros par an Honoraires à la charge du vendeur

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