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LA PROVENCALE

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par LA PROVENCALE 27/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

4

125 000 € 2 358 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

GARDANNE - 13120 - Au cœur de GARDANNE et proche de toutes les commodités, maison d'environ 54 m2 qui se compose au rdc, d'une SDE, placard, WC. Au 1er étage vous trouverez la pièce de vie. Au 2éme étage une chambre, et une deuxième chambre au 3éme étage. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

L'AGENCE D'ARLES

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par L'AGENCE D'ARLES 02/06/2025 - mise à jour 30/09/2025

6

149 500 € 2 106 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arles (13200)

Situé à seulement 5 min en voiture du centre-ville d'Arles et à deux pas des commerces, cet appartement T3 de 72 m² en rez-de-chaussée est une opportunité à ne pas manquer ! Il se compose d'un spacieuse séjour/cuisine de plus de 30 m², d'une buanderie, d'une salle de bains, de toilettes séparées, et de deux chambres confortables (10 m² et 12 m²). Volumes agréables, agencement fonctionnel et luminosité naturelle, cet appartement offre un cadre de vie pratique. Chauffage central au gaz collectif, électricité individuelle, tout à l'égout, petite copropriété. Charges 200€/trimestre environ 21 lots Pas de procédure en cours Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite.

Côté Sud

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Côté Sud 18/11/2025

5

123 000 € 2 460 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Orpi vous propose à la vente Appartement T3 traversant et lumineux de 50 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, au calme. Le logement est entièrement à rénover. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave complète le bien. Le secteur bénéficie de commerces de proximité et de transports en commun accessibles rapidement. Référence agence : 0000

à la bonne porte

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par à la bonne porte 14/02/2025 - mise à jour 19/08/2025

8

335 000 € 7 363 €/m²
Appartement • 45,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Vous souhaitez vivre ou investir dans un quartier recherché à seulement 15mn à pied de la Rotonde et du cours Mirabeau à Aix-en-Provence et cela au calme ? Le réseau à la bonne porte vous propose cet appartement duplex de 56m² (45.50m² carrez) dans une résidence sécurisée avec portail automatique et place de stationnement privée. Au 1er, vous disposerez d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc. Au 2nde, une grande chambre mansardée et une pièce dressing avec la possibilité de créer facilement une salle d'eau vous accueilleront ! .A voir sans tarder! Contactez dès maintenant Olivier Buyse au 06 28 91 23 58, no 983 321 191 R.S.A.C. Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ERA Agence de la Bastide

(625 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par ERA Agence de la Bastide 18/11/2025

(625 avis)

17

253 000 € 4 819 €/m²
Appartement • 52,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

À VENDRE, Appartement type 3, lumineux avec terrasse et grand garage à Aubagne proche de la gare et du centre ville. Au 2 éme et dernier étage d'une résidence récente (2021), venez découvrir ce bel appartement de 52 m², vous profiterez d'une terrasse de 11,5 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une vue panoramique à 360° sur l'église d'Aubagne et les collines environnantes. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur, de deux chambres, d'une salle d'eau et d' un toilette indépendant. Un simple rafraîchissement des peintures est à prévoir, mais aucun autre travaux n'est nécessaire. Un très grand garage fermé de 16 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur. Contactez moi pour plus de renseignements ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Massilia

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Massilia 04/12/2025

20

850 000 € 6 071 €/m²
Appartement • 140 m² • 3 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

À Vendre à Marseille 8ᵉ, Quartier 2ᵉ Prado, Appartement de 140 m2 À Vendre à Marseille 8e, Quartier 2e Prado, Appartement de 140 m2 entièrement rénové avec Salon de 55 m2, 3 Chambres, 2 Salles d'Eau et une Terrasse de 40 m2 et Parking dans la résidence sécurisée avec concierge. Proximité de tous commerces. Disponible immédiatement. Diagnostic Énergie DPE : C 152. Diagnostic Climat GES : C 21. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 62 Lots. Pas de Procédure en cours. Montant des Charges de Copropriété 500 Euros Mensuelles soit 6.069 Euros Annuelles. Taxe Foncière 2.750 Euros. Honoraires d’Agence à la charge du Vendeur. Prix 870.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignements strictement sur des coordonnées fixes, identité contrôlable et évidence de fonds. Coldwell Banker - Massilia - 540 Rue Paradis - 13008 Marseille - N° Siret : 894.985.175 - Cpi : 1310 2021 000 000 112 - Autres biens similaires, nous consulter directement au +33 4 91 71 72 66 - Visiter et - Mandat N°20240006/OA - Référence : Hilda

L'Immobilière du Cours

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par L'Immobilière du Cours 16/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

7

185 000 € 3 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

Très bel appartement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété d'Istres centre. Il dispose d'un séjour climatisé donnant sur la cuisine entièrement équipée avec une loggia, un couloir distribue 2 chambres dont une climatisée entre lesquelles se trouve un dressing, une salle de bains, un wc, une très grande véranda. Un très joli produit où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Contact Jessica 06.10.33.50.94

LA VRAIE AGENCE

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LA VRAIE AGENCE 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

8

159 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

L'appartement de Michele Michele a acheté cet appartement sur plan, elle avait choisi cet étage pour la vue et pour la luminosité .Elle en a passé du temps dans son salon à joué au scrabble et aux cartes avec son petit fils … la vue sur les collines de marseilleveyre . Le matin au petit dej’ elle aime prendre le café sur le balcon en lisant tranquillement . Puis à la saison d’été elle profite d avoir la piscine dans le résidence pour aller faire quelques longueur et se rafraîchir . Aujourd’hui elle doit quitter son nid douillet pour se rapprocher de sa fille. C’est au 5 eme étage, avec ascenseur évidement, que vous pourrez poser vos valises pour prendre le relais de Michèle, un rafraîchissement décoratif de la salle de bain vous permettra de le mettre au goût du jour pour le reste c’est fait… vous n’aurez qu’à apprécier votre café … La résidence sécurisée vous permettra de vous garer sereinement sur la place extérieure vendue avec l’appartement. Vous voulez visiter ??? Appelez vite avant que ça parte .

Lamy Salon Victor Hugo

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy Salon Victor Hugo 02/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

11

140 644 € 2 029 €/m²
Appartement • 69,3 m² • 3 pièces

Vitrolles (13127)

Bien : T3 - Surface de 69,3m² Carrez au 1er étage avec une cave incluseCopropriété de 68 lots principaux.N° lot copro 7 / ID LOT ONV : 0159C13-L004DPE D 149 / GES D 33Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 51 45 75 00Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 27/07/2025 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCHContact : Anais RIVIERETél. 06 51 45 75 00 -

SLimmo

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SLimmo 11/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

5

97 560 € 1 876 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces

Rousset (13790)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.61 % (13) ROUSSET Villa Type 3 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : GARDEN & CITY Prix : 97 560 euros Surface : 52.19 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : RDC Expo : NC Charges Copro. : 0 euros Taxe Foncière : 500 € Loyer Mensuel : 531.16 € Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Annuelle Frais de notaire estimés : NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site :

SG CONSEIL ET PATRIMOINE

(202 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SG CONSEIL ET PATRIMOINE 23/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

(202 avis)

8

179 000 € 5 188 €/m²
Maison • 34,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eyguières (13430)

Votre agence SG conseil et patrimoine vous propose cette maison située dans une résidence avec piscine. Cette maison propose au rdc une petite chambre, un salon séjour climatisé avec une cuisine américaine , une salle d'eau et à l'étage une 2ème chambre. Un cellier séparé, jardinet et une place de parking viennent compléter ce bien.. La maison donne sur un jardin et terrasse sans vis à vis. Dans cette résidence sécurisée, il y a comme un petit goût de vacances toute l'année, piscine, table de ping pong, espaces verts et boulodrome. Un bien à découvrir au plus vite . (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

AGENCE DE L'OLIVIER

(226 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par AGENCE DE L'OLIVIER 25/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

(226 avis)

9

152 000 € 2 517 €/m²
Appartement • 60,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arles (13200)

ARLES. EXCLUSIVITE ! A deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement rénové de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un lumineux séjour avec coin cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau moderne avec WC suspendu et espace buanderie. Chaque pièce offre un accès direct à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l'année ! Climatisation dans le séjour, chauffage électrique individuel dans les chambres, double vitrage, volets roulants électriques... **La copropriété autorise les locations saisonnières** Copropriété de 120 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2275 euros.

Stéphanie Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Stéphanie Immobilier 26/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

(57 avis)

1

200 000 € 6 667 €/m²
Maison • 30 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Maison à rénover et à aménager complètement. A l'heure actuelle il y a seulement le gros oeuvre. Vous pourrez créer une petite maison à votre guise avec garage, séjour, cuisine, salle d'eau/wc, une cour à l'étage 2 chambres. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA AGENCE DU VILLAGE

(268 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 29/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(268 avis)

17

211 000 € 3 638 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 de 65m2 situé en plein coeur du village de Sainte-Anne 13008 Marseille. A rafraichir, ce bien bénéficie tout de même de doubles vitrages aluminium, volets roulants électriques et d'un chauffe eau neuf jamais utilisé, installé il y a quelques mois. La copropriété a été crée en début d'année 2025, ce bien n'a donc aucune charges de copropriété. A noter que la cuisine a également été intégralement refaite récemment. Cet appartement est situé à proximité de la plage de Borely, du parc ainsi que des calanques. Il se trouve à quelques minutes à pieds seulement de l'intermarché, du carrefour ainsi que des bus 22 et B1, il est donc idéalement désservi, à proximité de toutes commodités et écoles. Cet appartement est idéal pour un investissement comme pour un achat personnel, il se situe au premier étage d'une maison divisée en trois lots. Une famille avec deux enfants y vivait précedemment et ce T3 peut donc convenir à une famille comme à un investisseur. A visiter sans tarder ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

ERA Sudestimmo

(63 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par ERA Sudestimmo 15/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

(63 avis)

7

139 000 € 2 482 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Secteur Saint Antoine 13015 Nous vous proposons au coeur du quartier de saint Antoine , cette maison de ville de type 3 de 56m² . Composé d'une entrée distribuant un grand espace séjour cuisine aménagé, au demi étage se trouve un espace de rangement et à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc. Maison rénovée , fenêtres en double vitrage. Bus, commerces et écoles à proximité. Actuellement louée 850 euros charges comprises. Rénovation récente, à saisir. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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