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AGENCE DU GOLFE

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par AGENCE DU GOLFE 21/11/2025

579 000 € 7 061 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

LA CIOTAT (13600)

La Ciotat, sur les hauteurs du quartier de Saint Jean, à deux pas de la gare et de la Voie Douce, nous vous proposons un agréable appartement de type 3 façon loft, qui vous séduira par son caractère unique et son ambiance résolument moderne. De plus, ce bien est niché au premier et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé et profité d'un beau garage en sous-sol (accessible avec l'ascenseur). Les propriétaires ont fait le choix audacieux de privilégier des espaces ouverts, en intégrant une grande terrasse qui se fond harmonieusement avec l'intérieur grâce à une immense verrière et de larges baies vitrées. Cette configuration permet de bénéficier de volumes dégagés et d'une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère aérée et inspirante. Le minimalisme est à l'honneur dans cet appartement, où chaque espace est optimisé pour offrir une sensation de liberté et de légèreté. Les pièces à vivre, telles que le salon, la cuisine, et la terrasse, sont mises en valeur par leur disposition et leur générosité, tandis que la partie nuit, plus sombre et intimiste, invite au repos. Ce loft sera idéal pour les amateurs d'espaces non conformistes et les grands voyageurs, qui trouveront ici un lieu de vie à la fois fonctionnel et esthétique, parfait pour se ressourcer entre deux aventures. Laissez-vous séduire par le charme inhabituel de ce bien. Les charges annuelles courantes sont de 980 € et la copropriété est composée de 5 lots à usage d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 126 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimations des coûts annuels du logement se situe entre 840 € et 1210 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 09/01/2025. Prix : 579000 € Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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FRÉDÉRIC ARAKELIAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par FRÉDÉRIC ARAKELIAN - BSK Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

285 000 € 5 278 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Au cœur de la résidence fermée et sécurisée de la villa Reynarde, attenante au parc de la Buzine, découvrez cette belle villa T3 de 57 m2 au sol sur deux niveaux, mitoyenne d'un seul côté, nichée dans un cadre boisé et préservé. Un véritable produit rare sur le marché ! Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et rangements mène à une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour donnant sur une agréable terrasse et un jardin privatif de 27 m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec placard intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'un WC suspendu. La villa dispose également d'une place de parking privative, d'un système de chauffage gainable et par climatisation réversible, de menuiserie PVC double vitrage et de la fibre optique, garantissant confort, modernité et performance énergétique. Idéalement située, elle se trouve proche de toutes les commodités: écoles, commerces, accès autoroutiers et transports en commun, facilitant le quotidien et les déplacements. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare ! Cette annonce référence 312205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 197 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE

(86 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE 03/12/2025

(86 avis)

190 000 € 2 836 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 123 m²

Marseille 14ème (13014)

Dans le quartier du Canet (13014 Marseille), à deux pas du noyau villageois, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un environnement calme et arboré, sur une parcelle de 123 m². Elle offre une surface totale de 67,38 m², dont 13,04 m² de véranda faisant office de véritable espace de vie supplémentaire. Composition : Séjour avec accès direct à la véranda, deux chambres à l'étage, chacune avec accès à une agréable terrasse, salle d'eau + WC Garage, un atout rare dans le secteur. Jardin calme et arboré, idéal pour profiter des beaux jours Points forts : Garage inclus Véranda de 13 m² Terrasse à l'étage Jardin arboré Mitoyenneté d'un seul côté Quartier calme proche du village du Canet

FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE

(86 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE 04/12/2025

(86 avis)

177 000 € 3 105 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

VALMANTE T3 DE 57 M2 LUMINEUX ET TRAVERSANT, JOLIE VUE DEGAGEE. APPARTEMENT EN TRES BON ETAT GENERAL, DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ PLUS CLIMATISATION. PROCHE DES COMMERCES ET TRANSPORTS. CHARGES ANNUELLES 2407€, TAXE FONCIERE 1317€.

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par B.C. IMMOBILIER 28/10/2025

285 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

BC Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement deT3 avec terrasse Dernier étage dans résidence calme et sécurisée Au cœur d’une résidence paisible et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement T3 de 69,44 m2, situé au dernier étage d’un petit immeuble. Un véritable havre de paix offrant luminosité, confort et vue imprenable ! Dès l’entrée, un grand placard intégré vous accueille avant de déboucher sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une superbe terrasse sans vis-à-vis. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la colline Saint-Joseph, son église, et la mer — un cadre rare et privilégié. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres avec rangements, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Pour votre confort quotidien, un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Emplacement idéal : à proximité des commerces et des lignes de bus 48 et 24, vous profitez d’un cadre de vie agréable et pratique, entre calme résidentiel et accès rapide aux commodités. Les + : Dernier étage sans vis-à-vis Terrasse avec vue mer et colline Résidence sécurisée et bien tenue Garage en sous-sol Proche commerces et transports Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Agence Coulange

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Agence Coulange 12/06/2025 - mise à jour 24/09/2025

595 000 € 9 297 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

Superbe appartement avec vue imprenable sur la mer Situé au 3ème étage d'une résidence de standing en bord de mer, construite en 2012, ce bien de type 3 traversant offre une superficie de 64 m². Il bénéficie d'une terrasse de 16,65 m² avec une vue imprenable sur la mer, sans aucune nuisance sonore, pour un cadre de vie paisible et privilégié. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur cette terrasse avec vue mer. L'espace nuit comprend deux belles chambres, également dotées d'une terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking complète ce bien. Deuxième place de parking disponible en SUS. Un bien rare à ne pas manquer, idéalement situé à proximité immédiate des plages et des commodités. Pour de plus ample information, contactez l'agence au 04 42 83 14 14 !

ERA Real Immobilier

(351 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ERA Real Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(351 avis)

159 000 € 2 271 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Barbentane (13570)

Aux portes de la Montagnette, venez découvrir cette maison de village pleine de caractère d'environ 70 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. A l'étage, vous trouverez une pièce de vie, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage une grande chambre initialement divisé en 2 chambres. Vous apprécierez également sa cave voûtée en pierre, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Le stationnement est facile grâce à un parking à proximité immédiate. Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un village recherché et plein de charme. Lien vidéo disponible

Côté Mer

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Côté Mer 14/11/2025

650 000 € 9 709 €/m²
Appartement • 66,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

La vue mer par excellence - T3 d'exception à Marseille 7 Vous recherchez l'unique ? Ce T3 est bien plus qu'un appartement, c'est une invitation à vivre face à la mer. Vendu en toute discrétion, cet appartement au 7ème étage avec ascenseur est une perle rare qui offre une vue mer à 180°, omniprésente, de la terrasse au salon. L'intérieur a bénéficié d'une rénovation de prestige, avec des matériaux nobles et un agencement optimisé. Les lignes épurées et les finitions soignées sont conçues pour sublimer la Méditerranée, qui devient le tableau principal de chaque pièce. La terrasse, sans aucun vis-à-vis, est une loge privée où vous assisterez à un spectacle permanent. Les détails qui font la différence : • Vraie vue mer : Une vue dégagée, totale, de chaque pièce de vie. • Prestations impeccables : Un DPE en A/C, gage de confort et d'économies. • Le package parfait : Une cave vient compléter ce bien pour une vie simplifiée. • Le calme en plus : Des chambres silencieuses pour des nuits paisibles, loin de l'agitation. Si vous ne transigez pas sur la qualité de vie et le panorama, ce bien est une véritable opportunité. Possibilité d'acquérir un box fermé dans la résidence en supplément. Contactez Nathalie au 06.07.04.94.14 de Côté Mer pour une présentation exclusive ! Agent commercial RSAC 521 310 26

Passion Provence Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Passion Provence Immobilier 29/05/2025

289 200 € 4 110 €/m²
Appartement • 70,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sénas (13560)

Appartement T3 Neuf avec Terrasse et Vue Jardin Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé dans une résidence de standing, offrant une vue sur une belle terrasse ensoleillée. En cours de réalisation cette année 2025, cet appartement de 70.37 m² habitables est conçu pour allier confort et modernité. Vous serez séduit par le vaste séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium. La cuisine ouverte est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres offrent un véritable cocon de tranquillité. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable toute l'année. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort supplémentaire. L'isolation en laine minérale soufflée assure une excellente performance énergétique, pour un habitat sain et économique. Profitez d'une terrasse de 12 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées étoilées. Un ascenseur rend cet appartement accessible à tous, tandis que les deux places de stationnement en sous sol garantissent une tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En quelques minutes à pied, accédez à un bus, une crèche, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et médecins généralistes. En voiture, rejoignez facilement des maternelles, collèges, et un parc et jardin. Pour plus d'informations contactez Claire au 06.12.80.00.63 Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Passion Provence Immobilier : Claire COMBE Agent commercial (Entreprise individuelle)

MARTIGUES IMMOBILIER

(19 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par MARTIGUES IMMOBILIER 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(19 avis)

261 800 € 4 474 €/m²
Appartement • 58,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Martigues (13500)

Situé dans une résidence récente et sécurisée, à seulement quelques pas des commerces et commodités, l'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type 3 offrant confort et praticité. En rez-de-chaussée, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et un cellier. Construit selon les dernières normes énergétiques, il assure confort thermique et économies au quotidien. Attouts supplémentaires : l'appartement dispose d'un jardin d'environ 60 m2 ainsi que de deux places de stationnement sécurisées à l'intérieur de la résidence, un véritable avantage en coeur de ville.

Léandri Immobilière

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Léandri Immobilière 15/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

262 000 € 3 126 €/m²
Appartement • 83,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Exclusivité vend Marseille 13e Saint-Just dans le lotissement 'Domaine d'Hippone' fermé et sécurisé, un grand T3 de 84 m2 situé en 2e étage sur 4 d'un petit bâtiment d'habitation avec ascenseur. Il est composé d'un grand séjour donnant sur une vaste terrasse avec vue sur jardin, 2 chambres donnant également sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et meublée, une sallle d'eau, 2 WC, buanderie, nombreux rangements, climatisations réversibles. Vendu avec un parking double en sous-sol. Au calme absolu ! Idéal premier achat !

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 08/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

169 500 € 2 530 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Aubagne (13400)

Appartement type 3 de 67 m2 AUBAGNE – Secteur Gendarmerie Appartement de type 3 d’environ 67 m², situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’une cave et d’un garage double. Traversant, le logement bénéficie d’une exposition principale Sud-Ouest, assurant une belle luminosité. Les + : stationnement libre sécurisé dans la résidence, piscine, gardien, espaces verts. Possibilité d’acquérir un garage double en supplément (25 000 €). Charges mensuelles : 150,32 € (incluant eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, gardiennage, piscine) Taxe foncière : environ 1 300 €

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Bel Art Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

179 500 € 3 205 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trets (13530)

Trets - 13530 - Bel Art immobilier vous propose cet appartement traversant Type 3 d'une surface habitable de 56 m2 environ situé au deuxième et dernier étage. Ce logement est composé de la manière suivante : côté Sud, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte et d'un cellier. La partie séjour est lumineuse grâce à ses deux ouvertures offrant une vue sur le Mont Aurélien. L'espace nuit contient une salle d'eau avec wc et deux chambres côté Nord avec cette fois-ci une vue sur la belle Sainte-Victoire. Le logement est vendu avec un locataire en place, le montant du loyer s'élève à 820€/mois. A proximité immédiate des premières commodités. Copropriété de 3 lots. A visiter sans tarder ! Prix : 179 500 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1842. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Anthony Pages - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Anthony Pages - iad 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(17 avis)

490 000 € 817 €/m²
Maison • 600 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Rousset (13790)

iad France - Anthony Pages vous propose: Maison avec dépendance de 600m2 et terrain arboré de 1000m2 à rousset À trente minutes d’Aix-en-Provence et à deux pas du centre de Rousset, cette maison exposée plein sud propose un bel espace de vie sur une parcelle arborée et clôturée d’environ 1000 m². Le séjour traversant apporte une circulation fluide et une belle luminosité, les deux chambres offrent de vrais volumes confortables. Vous y trouverez du double vitrage, des volets roulants électriques, des climatisations réversibles, ainsi qu’une chaudière à granulés complétée par un poêle à bois. À l’extérieur, le jardin planté d’arbres fruitiers crée une atmosphère agréable pour profiter des journées en famille. Une piscine hors sol accompagne l’ensemble, tout comme un terrain de boules. Le garage et son sous-sol offrent un large potentiel d’aménagement selon vos projets avec ses 600M2 pouvant accueillir un espace professionnel, revenue locatif avec un accès indépendant. Une dépendance d’environ 26 m² apporte un espace supplémentaire idéal pour envisager un studio, un bureau ou une activité indépendante elle aussi. Une maison pratique et accueillante, pensée pour offrir de l’espace et un cadre de vie paisible à ses futurs occupants Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine TODISCO - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sandrine TODISCO - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

289 000 € 4 379 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gémenos (13420)

Cet appartement situé au 2ème étage sur 2, en duplex et spacieux de plus de 66 m² (86m2 en totalité de surface annexe), offre un cadre de vie paisible et authentique. Vous apprécierez la proximité des commerces locaux ainsi que la facilité d'accès aux commodités essentielles. Ce bel appartement traversant et lumineux de 3 pièces se distingue par son agencement en duplex offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L’une des 2 chambres est mansardée, de plus de 19m2, équipée d’un velux, une salle d'eau avec toilette, et de nombreux placards, chaque espace a été pensé pour offrir confort et élégance. Les deux salles de bain avec wc, constituent un avantage appréciable pour le confort quotidien. Les prestations de qualité viennent parfaire ce bien et en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie harmonieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 0670754595, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779 - SAFTI – TODISCO Sandrine, Conseiller indépendant

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