Ventes immobilières à Marseille 9ème

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447 annonces
Côté Sud
Annonce publiée le 25/03/2024
Proposée par Côté Sud 25/03/2024
7
Appartement, 70 m²

290 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Orpi vous présente cet appartement de type 3 traversant situé au premier étage au calme absolu dans une petite résidence fermée et sécurisée à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports, accès axes routiers... Ce dernier se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur une belle terrasse, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Dans le coin nuit vous trouverez un couloir qui dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est équipé de fenêtres double vitrage dans tout l'appartement et de volets électriques dans le séjour. Place de parking privative en sous-sol. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus. A VISITER SANS TARDER ! Réf : 618 Possibilité de souscrire à la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 50 000 €€ (voir conditions en agence). Référence agence : 618

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 22/03/2024
4
Appartement, 81 m²

339 000 € 4 185 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Situé dans un secteur dynamique, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles et commerces, du futur tramway à 600m et du stade Vélodrome. Cet appartement de 81 m2 comprend une pièce de vie de 31 m2 qui s'ouvre sur un extérieur de 31 m2 exposé sud. Il offre également 3 belles chambres dont une chambre parentale de 15 m2 et une salle de bain avec wc séparé pour votre confort. Votre conseiller Florian PISCOPO : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix 339 000 euros en résidence principale et sous réserve de condition d'éligibilité Trois places de parking en sous-sol en sus 32 900 euros Frais de notaire à 9 275 euros au lieu de 22 800 euros ACHAT - VENTES - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Florian PISCOPO / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.

ERA AGENCE DU VILLAGE
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 25/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
17
Appartement, 57 m²

189 000 € 3 316 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Nous vous proposons à la vente ce magnifique T3 de 57m2 secteur Sainte-Marguerite / Michelet 13009 Marseille. Cet appartement situé au 19ème étage sur 23 bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur la mer, les montagnes, les îles du Frioul, Notre-Dame de la Garde et bien d'autres. Ce bien clé en mains est lumineux, traversant et possède deux balcons assez spacieux pour accueillir une table et des chaises. Cet appartement est composé d'un spacieux séjour ainsi que deux chambres. Il se situe à proximité de toutes commodités, du métro, et bientôt du futur tramway ! La résidence met à votre disposition plusieurs gardiens, des caméras de surveillance, une pharmacie, un grand espace vert ainsi qu'un parking libre. A visiter sans tarder ! Charges : 260e/mois (chauffage au sol inclu dans les charges) Taxe foncière : 1235e DPE : D Une cave complète ce bien.

ERILIA TRANSACTION
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par ERILIA TRANSACTION 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
10
Appartement, 70 m²

210 800 € 3 011 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Marseille 9ème (13009)

SANS FRAIS D'AGENCE/ERILIA PROPOSE EN VENTE UN APPARTEMENT : Résidence « LE MONET», copropriété bien entretenue avec peu de lots située dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans un quartier recherché aux portes des calanques de Luminy, quartier le Redon. Proximité immédiate de la clinique Clairval, La Rouvière, commerces, pharmacie... A saisir sans tarder, appartement de type 3 de 70m² Carrez au 3ème étage avec ascenseur, idéal premier achat ou investissement/regroupement familial. Logement plein sud, lumineux disposant d'une terrasse avec vue panoramique sans vis à vis direct. Il vous offre une entrée sur séjour, cuisine : il est ici possible de créer un espace de vie de près de 38m² donnant directement sur la terrasse en cassant le mur non porteur séparant les deux pièces. 2 belles chambres lumineuses. Salle de bains, WC séparé. Un rangement à l'entrée. Charges annuelles : 1400€ Taxe foncière : 1350€ (TOM 220€) Chaudière individuelle gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410€ et 610€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 24lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Bien non soumis à la réglementation de la vente HLM. Les prix s’entendent hors frais de notaire. Possibilité d'acheter un parking en sus : 17.000€ Contact pour les visites : Monsieur Julien GHIANDAI au 06 77 04 17 45.

HOMKI
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par HOMKI 24/03/2024
14
Appartement, 85 m²

315 000 € 3 706 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

9ème. Haut de Bonneveine. Dans une résidence de standing de 2010, T4 de 85,5m² en 1er étage. Séjour s'ouvrant sur terrasse, cuisine équipée et séparée avec possibilité US. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec rangements intégrés, salle de bains et salle d'eau, WC séparés. Climatisation réversible, volets électriques. À proximité immédiate des commerces, écoles et collèges, Bord de mer. Vendu avec Box en sous-sol. CONTACTEZ Valérie Sonigo au 0646758445 Tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 1700€ Les charges sont de 160€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par B.C. IMMOBILIER 23/11/2023 - mise à jour 15/03/2024
9
Appartement, 114,1 m²

335 000 € 2 936 €/m²
Appartement • 114,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

EN EXCLUSIVITE COUP DE COEUR GARANTI !! pour ce grand appartement contemporain en étage élevé, clés en main, entièrement refait et redistribué. Au sein d'une résidence sécurisée, aux parcs arborés, ce T5 de 114,10 Hab, se compose d'une magnifique pièce de vie de 43,24 m2 avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon à la vue époustouflante sur la rade de Marseille, de trois chambres (dont une grande de 21,44m2 avec dressing), d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Belles prestations : double vitrage, cave et nombreux rangements. Possibilité d'un box en sus. RENOVATION FACADES VOTES, EN COURS DE REALISATION, A LA CHARGE DU PROPRIETAIRE ACTUEL. Les charges annuelles de 4244,92 EUR comprennent : une gardienne, un mini-bus privé, l'eau froide, le gardiennage 24h/24 avec rondiers, la vidéo-surveillance, l'entretien des nombreux espaces verts, parties communes, et des deux ascenseurs (dont un monte-charge). A proximité des commerces, crêches, centres médicaux, sportifs, transports et axes autoroutiers par le boulevard urbain sud. A SAISIR RAPIDEMENT UNIQUE A LA VENTE !!! Nombre de lots 2096 - BC IMMOBILIER Agent Co no 814 724 225. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAJORDHOM
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par MAJORDHOM 09/01/2024 - mise à jour 16/03/2024
16
Appartement, 50 m²

220 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

***sous offre***Vente Charmant Type 2 avec Splendide Terrasse, Lumineux et Ascenseur - 13009 Marseille Découvrez ce superbe appartement climatisé de type 2 d'une surface de 50 m² en parfait état et décoré avec goût offrant une vie paisible à deux pas des calanques dans le prisé 9ème arrondissement de Marseille. L'appartement vous accueille dans une pièce à vivre spacieuse, confortable et baignée de lumière de 32 m². La belle cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 21 m² exposée sud-ouest offrant un espace extérieur idyllique sans vis-à-vis parfait pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Le coin nuit comprend une chambre de 11 m² avec des rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement est doté de prestations modernes, notamment des volets électriques, du double vitrage et de nombreux espaces de rangement pour un confort optimal. Plusieurs solutions de stationnement vous seront proposés avec l'appartement, assurant une solution pratique pour le stationnement. Géré par un agent commercial MAJORDHOM, les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir plus de détails, consulter des plans détaillés, visionner des photos et des visites virtuelles haute définition, rendez-vous sur Majordhom fr. Simplifiez votre recherche en téléchargeant notre application sur Google Play et Apple Store. Ne manquez pas cette opportunité dans le 9ème arrondissement de Marseille, alliant calme, prestations modernes et une belle terrasse ensoleillée.

iad FRANCE - Aurélie PERONA
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Aurélie PERONA 25/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
16
Appartement, 72 m²

329 000 € 4 569 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

iad France - Aurélie Perona (06 86 31 86 62) vous propose : 'Les Domaines de Marsanges ', copropriété arborée, sécurisée avec piscine. Bel appartement T3 exposé plein Sud avec vue sur les collines, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Il comprend un grand séjour (30 m² environ) avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon de 14 m² environ, deux chambres (10 et 12 m² environ), un dressing de 3 m² environ, une salle de bain et un WC séparé. Vous disposerez d'une place de parking privative et vous pourrez recevoir vos visiteurs sur le parking fermé de la résidence. Une cave complète ce bien. On aime: le parc de la résidence avec ses jeux pour enfants et son terrain de boules, la piscine et le service de conciergerie, pour un niveau de charges raisonnable. A 5 min des commerces: boulangerie, boucher, coiffeur, etc. Accès au parc de Beauvallon pour les promenades. Visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 147 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Perona EI (ID 32350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 842465346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Sud
Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 23/02/2024
Proposée par Côté Sud 02/01/2024 - mise à jour 23/02/2024
9
Appartement, 74 m²

244 000 € 3 297 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Orpi vous propose ce beau T3/4 de 73 m2 Traversant situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée dans un Parc boisé et classé d'environ 1,3 hectares au calme absolu avec aire de jeux sur un secteur très prisé du 9ème arrondissement de Marseille. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux et lumineux séjour donnant sur une terrasse de 12m2 avec une vue agréable sur le Parc, les collines et la mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée suivi d'un cellier. L'espace nuit comporte un dressing, 2 chambres dont une avec un placard de rangements, une salle de bain, un wc séparé. Une cave vient également compléter ce bien, stationnement libre dans la résidence. Prestations: Porte blindée ,double vitrage, parquet, gardien, parking privatif Le ravalement de façades, la cage d'escalier, renouvellement ascenseur, canalisations travaux votés. A proximité tous commerces et transports, urbain sud , futur Tramway Possibilité de souscrire à la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 50 000 € (voir conditions en agence). A visiter sans tarder !!!! Référence agence : 565

MAJORDHOM
Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par MAJORDHOM 18/12/2023 - mise à jour 05/03/2024
14
Appartement, 86 m²

289 000 € 3 360 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Vente magnifique appartement coup de cœur entièrement refait type 3/4 de 86 m2 en étage avec balcon de 15 m2 vue mer idéalement situé au sein d'une résidence de standing prisée et bien entretenue CABOT 13009. Entièrement refait à avec des matériaux de qualité, cet appartement vous offre un design moderne et épuré. Vous serez charmé par la pièce à vivre spacieuse et confortable, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et à l'exposition sud-ouest. Le coin cuisine séparé du séjour par une verrière façon atelier est entièrement équipé pour vous offrir un bel espace de travail. Vous pourrez accéder au grand balcon de 15 m2 avec une vue dégagée et sur la mer depuis toutes les pièces de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 et 11 m2, ainsi qu'une jolie salle d'eau de 5 m2 à l'esprit contemporain et des toilettes séparés. Vous aurez la possibilité de recréer une troisième chambre tout en gardant une belle surface de séjour. De nombreux rangements seront à votre disposition pour un rangement optimal. Cet appartement est équipé de la climatisation réversible pour un confort absolu tout au long de l'année. Une cave et des solutions de stationnement sont également disponibles pour votre commodité. Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, cet appartement est idéal pour tout type de personne. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles haute définition et l'ensemble de nos annonces sur . Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 15/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
6
Appartement, 46 m²

215 000 € 4 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

L'Office Immobilier de Marseille 9ème, vous présente à la vente cet appartement de type 2 avec sa terrasse et son stationnement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3999 Situé dans le quartier du Roy d'Espagne, à la frontière entre le 8ème et le 9ème arrondissement, il est proche des commodités, des écoles et des transports. Au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, vous découvrirez ce bel appartement de 46m2. Il propose une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les calanques. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse suivie de sa salle d'eau avec W.C. Une place de parking vient compléter cet ensemble ! Vous serez séduit par son calme et sa proximité avec le Parc National des calanques ! -- -- À votre service : Mathieu RASCA - +33622737387 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°948014022 Référence annonce : 3999-MRA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 260 € de charges annuelles de copropriété.

REGM - Christian Quantin
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par REGM - Christian Quantin 14/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
11
Appartement, 59 m²

155 000 € 2 627 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Confortable, reposant, ensoleillé, traversant, bien agencé et sans vis à vis, cet appartement de type 3 de 58.62 m2 loi Carrez, situé au 3 ème étage sans ascenceur ne manquera pas de retenir votre attention. Le salon-séjour de 15 m2 lumineux donne sur un balcon avec une vue dégagée. La cuisine de 6.93 m2 est séparée avec sa loggia attenante. Deux chambres. La salle d'eau sera refaite entièrement (voir croquis non contractuel). Vous êtes proche de toutes les commodités, des transports et des écoles. Vous bénéficierez d'une zone de stationnement fermée. Les charges sont de 115 EUR par mois (syndic, assurance copro, entretien des espaces verts et des communs, éclairage ext...) La taxe foncière est de 850 EUR. Les diagnostics sont du 11/01/2024, D 206 et B6. Les honoraires sont à charge acquéreur. Disponible 6/7 de 8h à 20 h au 0633321657. Christian. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA AGENCE DU VILLAGE
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 23/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
18
Appartement, 118 m²

530 000 € 4 492 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

A vendre magnifique appartement de 5 pièces avec 118m2 de surface habitable, doté de terrasses ensoleillées et d'un double box, niché dans le paisible 9e arrondissement de Marseille. Situé dans une charmante résidence sécurisée et bien entretenue au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec accès direct sur une terrasse et la cuisine indépendante toute équipée. Coté nuit, quatre chambres avec placards et accès direct à la deuxième terrasse, une salle d'eau, une salle de bains et un toilette séparé. Avec son espace parental, il est parfait pour une famille ou un couple. Il dispose d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Charges : 330 euros/ mois chauffage inclus Taxe foncière : 2723 euros Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3792 euros.

NEW HOME IMMO
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par NEW HOME IMMO 21/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
25
Maison, 92 m²

570 000 € 6 196 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Magnifique villa au pied des commodités 13009 SAINTE MARGUERITE Découvrez l'harmonie parfaite entre modernité et confort dans cette villa située au cœur d'une résidence neuve, alliant maisons et appartements. Avec ses deux étages, le rez-de-chaussée offre un vaste séjour s'ouvrant sur une grande cuisine, idéale pour des moments conviviaux, et donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin paisible agrémenté d'une piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir en été. À l'étage, trois chambres invitent au repos, tandis que la suite parentale bénéficie d'une salle de bain et d'une salle d'eau privatives, offrant un espace intime et fonctionnel. Cette villa moderne est entièrement climatisée, baignée de lumière naturelle, et son emplacement privilégié à seulement 500 mètres du futur tramway reliant le neuvième arrondissement au centre-ville de Marseille en fait un lieu de vie idéal pour les familles dynamiques. De plus, avec un emplacement de parking double en sous-sol, cette villa clé en main répond à toutes les dernières normes en matière de confort acoustique et thermique, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Découvrez dès maintenant votre futur chez-vous, où modernité, confort et praticité se rencontrent harmonieusement.

JEROME BAILLE
Annonce publiée le 15/03/2024
Proposée par JEROME BAILLE 15/03/2024
13
Appartement, 89,9 m²

505 000 € 5 617 €/m²
Appartement • 89,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Rare à la vente, au calme absolu dans un îlot de verdure, sans vis à vis, T4 lumineux d'environ 90m2 avec jardin de 750m2 de plain pied et sa piscine privative. Le vaste jardin arboré, notamment par des pins et des arbres fruitiers, abrite une piscine en lisière de la pinède du Parc National de Calanques. Ce bien situé dans une résidence sécurisée de 2009 offre un grand séjour cuisine exposé Sud et Est ouvert sur le jardin et sa terrasse protégée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant. Une place de parking ainsi qu'un garage en sous-sol peuvent complèter ce bien. Charges annuelles 3609EUR. Taxe foncière 2000EUR. Bien en copropriété. Mandat Jérôme Baille No230. DPE: B/A. Honoraires inclus charge acquéreur. Non détention de fond. www.georisques.gouv.fr. Contact Valérie Dupin 06 77 18 27 72.