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AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 13/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

349 000 € 4 847 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Beau T3 en DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1995 sécurisée, cet appartement, organisé en duplex inversé, est traversant Est/Ouest. Très lumineux, il offre au 1er niveau et à l'Ouest: une petite entrée avec vestiaire et 2 chambres avec rangements, desservies par une salle de bains et des toilettes indépendantes, au calme. L'étage propose un spacieux salon avec cuisine semi américaine, ouvrant sur une belle terrasse plein ciel, exposée à l'Est. Vous pourrez y prendre vos repas confortablement. Un box garage à ouverture télécommandée, accessible par ascenseur au sous sol de la résidence et pouvant accueillir une voiture et un deux-roues, complète l'ensemble. Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels électriques, climatisation dans le salon, porte blindée. Des travaux de rafraichissement redonneront tout son confort à cet appartement idéalement situé. EN PLEIN COEUR DU QUARTIER DE SAINT GINIEZ, RUE NEGRESKO, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS: COMMERCES, BUS, METRO, ACCÈS AUTOROUTE ET TUNNEL, À QUELQUES MINUTES DES PLAGES DU PRADO. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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HOMKI

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par HOMKI 13/04/2024

239 000 € 4 193 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Idéalement situé au cœur du Carré d'Or, type 3 avec terrasse de 11m². Situé au rez-de-chaussée d'une résidence semi-récente de 2009, parfaitement entretenue, le bien se compose d'un vaste séjour de 29m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée, le tout donnant directement sur la terrasse. La partie nuit offre, quant à elle, 2 chambres, l'une de 14,5m² avec placards et la seconde de 8m², toutes deux donnant sur l'extérieur, une salle de bains et des WC séparés. Emplacement idéal à proximité des commerces et des commodités. Le bien vous offre tout le confort nécessaire : double vitrage, volets roulants, visiophone, climatisation réversible et de nombreux rangements. Informations financières : La taxe foncière est de 1680 €. Les charges mensuelles sont de 135 € (entretien des communs, eau froide, chauffage). Ce bien est fait pour vous ! Contactez Solenne Morel 06 48 08 74 97. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

iad FRANCE - John-Steven Greenaway

(12 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 10/03/2024

Proposée par iad FRANCE - John-Steven Greenaway 30/01/2024 - mise à jour 10/03/2024

(12 avis)

395 000 € 5 809 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

iad France - John-Steven Greenaway (06 22 97 38 69) vous propose : Bienvenue dans le prestigieux secteur de la Pointe Rouge à Marseille, où luxe et confort se rencontrent dans cette résidence de standing érigée en 2016. J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3, niché au sein d'un cadre sécurisé et privilégié, agrémenté d'une piscine et offrant une vue imprenable sur le parc national des Calanques, avec une discrète vue mer. Cet appartement traversant, au 3ème étage sur 4, comprend deux belles chambres, un lumineux salon/salle à manger et une cuisine équipée. La salle de bain est pourvue d'une baignoire, meuble double vasques et sèche serviette. Vous disposez également d'un WC et d'une buanderie séparée. Une terrasse spacieuse vous permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur le parc national des Calanques et la mer Méditerranée, avec une orientation sud-ouest idéale. Vous bénéficiez d'un chauffage par le sol pour un confort optimal, ainsi que d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique. Les prestations de la résidence incluent une piscine pour des moments de détente, un parc arboré et une sécurité assurée par un portail automatique, un vidéophone, une vidéosurveillance et digicodes. Proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pieds de la mer. En option, un garage double avec porte automatisée en sous sol sécurisé est disponible en sus au prix de 20 000€ . Profitez du meilleur de Marseille dans cet appartement d'exception, où le raffinement s'associe à une vie urbaine dynamique. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une occasion unique de vivre dans un cadre d'exception vous attend à la Pointe Rouge ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John-Steven Greenaway EI (ID 71838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Aparté

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par L'Aparté 16/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

319 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

L' aparté est heureuse de vous présenter Cet appartement de type 3 offrant une combinaison parfaite entre tranquillité et vie urbaine. Niché dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Place Delibes, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne : commerces, restaurants, transports en commun, écoles, et bien plus encore. Avec une superficie de 66 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et bien agencé. Il se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. La disposition des pièces assure une circulation fluide. Cet appartement est situé au sein d'un immeuble ancien marseillais, réputé pour ses magnifiques volumes et son caractère unique. Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées avec soin, préservant ainsi le charme authentique de l'architecture locale tout en offrant un cadre de vie moderne et sécurisé. L'appartement lui-même a bénéficié d'une rénovation de qualité, mettant en valeur ses beaux volumes et ses caractéristiques d'époque. De plus, vous pourrez bénéficier d'un atout supplémentaire : une chambre de service au dernier étage, offrant ainsi un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Situé dans un environnement calme, cet appartement vous offre un refuge paisible au coeur de l'effervescence urbaine de Marseille. Vous pourrez profiter du confort de votre chez-vous tout en étant à quelques pas des attractions et des services du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Foncier : 1124 euros Performance énergétique : D Emissions GES : 7 Charges de copropriété : 90 euros /mois

iad FRANCE - Alexia Labas

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Alexia Labas 15/03/2024 - mise à jour 11/04/2024

349 000 € 6 843 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

iad France - Alexia Labas (06 12 18 06 67) vous propose : Superbe appartement de type 3 de 51m2 environ situé dans le prestigieux quartier de Madrague-Montredon, à 5 minutes à pied d'une charmante calanque et à proximité des transports en commun. Entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité, cet appartement niché au sein d’une petite copropriété saura vous séduire par son élégance et son confort. La pièce de vie lumineuse se compose d'un espace cuisine entièrement équipé et d'un séjour. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une magnifique terrasse rénovée plein sud de 21m2 environ, équipée d'un four à pizza, barbecue et d'une arrivée d'eau, parfaite pour des moments de détente et de convivialité en plein air. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande suite parentale donnant accès à la terrasse, avec sa propre salle d'eau moderne et son vaste dressing. Une deuxième salle d'eau contemporaine vient compléter cet espace nuit, offrant fonctionnalité et confort. Pour votre bien-être, toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. De plus un cabanon de rangement est à votre disposition pour plus praticité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit cocon douillet, alliant confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne. Contactez moi pour une visite dès maintenant et laissez vous charmer par ce petit coin de paradis! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Labas EI (ID 78018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 953060142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 19/03/2024

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 12/03/2024 - mise à jour 19/03/2024

350 000 € 4 257 €/m²
Appartement • 82,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Idéalement situé, dans un secteur très convoité du 8ème arrondissement de Marseille, le Prado/ proche du Carré d'or, ce spacieux appartement de type 3 propose une surface de 82.21m2 LC avec terrasse. Il prend place au quatrième étage d'un immeuble de standing nommé 'Le Montcalm' avec ascenseur. Traversant, il offre de beaux volumes, l'entrée conduit vers une agréable pièce de vie avec une cuisine indépendante rythmée par de belles ouvertures ouvrant sur une grande terrasse à la vue dégagée. Côté nuit deux belles chambres avec rangements se partagent une salle de bain et un WC séparé. Une cave complètent ce bien. Possibilité d'une place de parking en sous sol en plus pour 20 000EUR. Les volumes, la luminosité et la situation géographique sont quelques uns des atouts de cet appartement familial. A VOIR SANS TARDER Nbr de lots :126- Charges / an : 4045,52EUR - Pas de procédure en cours - MDT275 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Laurence ROLLAND

(71 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Laurence ROLLAND 09/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

(71 avis)

348 000 € 10 235 €/m²
Maison • 34 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Exclusivité 13008. Pointe Rouge/Vieille Chapelle. Cette ravissante petite maison d'une superficie de 35 m² est une véritable perle nichée dans une impasse, à seulement 50 mètres de la plage de la Vieille Chapelle. Entièrement rénovée avec goût, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, elle saura séduire les futurs acquéreurs en quête de confort et d'authenticité. Avec une très belle hauteur sous plafond de 4,30 mètres, la pièce principale avec sa cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four, plaques à induction,…) saura vous séduire avec son accès direct sur la terrasse de plus de 12 m² plein sud, avec coin repas et salon d'extérieur, ainsi qu'une jolie petite vue mer, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal. Chaque coin nuit est équipé d'un lit double, d'une douche à l'italienne (carreaux de ciment pour l’une et marbre pour l’autre), d'un lavabo, d'une penderie mais également d'une télévision. Sous-sol d’environ 25m². La maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amateurs de baignade, de promenades en bord de mer et de sports nautiques. Les commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun sont accessibles à pied, ainsi qu'un parking public pour voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un petit coin de paradis en bord de mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853578)

SAFTI - Bruno VERLEY

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 24/03/2024

Proposée par SAFTI - Bruno VERLEY 18/03/2024 - mise à jour 24/03/2024

365 000 € 4 867 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement Type3 de 75m2 situé au 12ème étage avec ascenseur, exposition Est/Ouest, vue imprenable sur mer et collines, calme, Traversant, proche de toutes les commodités Transports et commerces; Il est composé d'un hall d'entrée avec un dressing, un séjour donnant sur une terrasse de 8m2, une cuisine équipée, 2 chambres , une salle de bain et une cave complète cet appartement; Une place de parking en sus devant la résidence peux être vendue séparément si intéressé. A noter/un jardin partager au pied de la résidence pour les amateurs dans un cadre apaisant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno VERLEY, Tél. : 0681125633, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 827 725 052SAFTI – VERLEY Bruno, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(113 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 23/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

(113 avis)

295 000 € 4 403 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Dans une résidence récente avec ascenseur, un appartement de type 3 avec garage en sous-sol. SES ATOUTS : très bon état général, lumineux, calme, terrasse et stationnement.

SAFTI - Marie-Eglantine LOUVRIER

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par SAFTI - Marie-Eglantine LOUVRIER 04/04/2024 - mise à jour 05/04/2024

248 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

A la Pointe Rouge, à seulement 5 minutes à pied de la mer et à 20 minutes des collines, découvrez cet appartement offrant trois pièces très lumineuses et une loggia. A proximité des commerces et des transports, cette résidence sécurisée propose un cadre de vie verdoyant et privilégié. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour faire de cet appartement un lieu de vie incroyable. Un jardin très bien entretenu vous permettra de jouer aux boules et de passer de joyeux moments de détente en plein air. Profitez également d'une cave et d'un stationnement libre dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à la Pointe Rouge dans un environnement paisible et convivial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Eglantine LOUVRIER, Tél. : 0611771091, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 829 578 814SAFTI – LOUVRIER Marie-Eglantine, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7

Annonce publiée le 11/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 11/04/2024

278 000 € 6 146 €/m²
Appartement • 45,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

MONTREDON - MARSEILLE - CHARMANT 3 PIÈCES DE 45.23m² - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Carole de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Magnifique appartement de type 3, baigné de lumière naturelle, comprenant 2 chambres. Idéalement situé au 1er étage d'une charmante maison de ville composée de seulement 3 lots. L'intérieur spacieux de cet appartement offre une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'un salon/séjour accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une salle de bains avec baignoire complète l'espace de vie, offrant confort et praticité au quotidien. De plus, un balcon attenant vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les chambres proposent un espace mansardé supplémentaire de 20m². Cet appartement s'étend sur deux niveaux pour offrir un espace de vie spacieux et polyvalent. Cette propriété est stratégiquement située à proximité de la mer, dans un quartier hautement prisé, aux abords des sublimes calanques de Marseille et du charmant village des Goudes. Elle représente ainsi une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou un investissement à court terme avec un potentiel de rentabilité intéressant. Le secteur touristique offre une variété d'activités pour les vacanciers, avec la plage de Pointe-Rouge, les Sablettes et le célèbre Bain des Dames à quelques pas seulement. De plus, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commodités, les transports en commun et les commerces locaux, dans un quartier familial et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce cadre exceptionnel de Marseille ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Référence : 8166CC10 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 04 91 45 95 78 E-mail : Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10 euros.

EG AGENCY

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par EG AGENCY 13/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

260 000 € 3 562 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur POINTE ROUGE - MARSEILLEVEYRE (13008): A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun : Appartement T3 traversant de 73 m2 avec extérieur vue CALANQUE et MER. Cet appartement est situé dans une petite résidence fermée , bien entretenue au calme. Il se situe 5ème et dernier étage sans ascenseur et saura vous séduire par son CALME, sa LUMINOSITÉ , une BELLE VUE DÉGAGÉE SANS VIS-A-VIS. Il est composé d'un séjour très lumineux , d'une cuisine aménagée et équipée séparée donnant accès a une loggia. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements , d'une salle de bain ainsi qu'une entrée avec dressing. De nombreux rangements viennent compléter le bien. La copropriété comprend des espaces verts privatifs ainsi que des places de stationnement en libre accès . Les charges de copropriété sont de 174 euros / Mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, chauffage collectif , le fonds de travaux loi ALUR, et les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1292 euros / An. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 64 01 97 89 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Dans une copropriété de 207 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Nos honoraires :

MARIUS IMMO

Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par MARIUS IMMO 24/12/2023 - mise à jour 16/04/2024

309 000 € 5 066 €/m²
Appartement • 61 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

À Marseille (13008) À vendre : entre Mazargues et Bonneveine face au park Bortoli:orienté au sud ouest - nord est de 61 m² avec terrasse au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comporte une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Intérieur en excellent état. Bien rare. Vue sur un espace vert. À proximité : bus, établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, bassin de natation, tennis, boulangeries, supermarchés, commerces, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Autoroutes à 9 km. Mer Méditerranée à 4 km. Cet appartement de 3 pièces fait partie d'une copropriété comptant 339 lots et il y a 1 290 € de charges annuelles. Disponible de suite. Possibilité d'acquérir un box fermé au 2eme sous sol du bâtiment (accès direct par ascenseur) pour 20 000 € supplémentaires. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Marseille. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 550 €. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 510.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nos clients parlent de nous ! rdv sur notre page google!

Era Immobilier Vl Immobilier

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par Era Immobilier Vl Immobilier 15/03/2024 - mise à jour 23/03/2024

395 000 € 6 497 €/m²
Appartement • 60,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente cet appartement de type 3, idéalement situé dans le 8 ème arrondissement de Marseille dans une résidence sécurisée et bien entretenue, achevée en 2020. L'appartement offre une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, tous deux donnant sur une grande terrasse, idéale pour profiter du soleil et des moments de détente. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un placard, assurant un agencement pratique et fonctionnel. Un atout supplémentaire : un box en sous-sol est disponible et inclus dans le prix. Situé dans le quartier recherché de la Vieille Chapelle, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous serez à quelques pas des parcs, des célèbres calanques et à moins d'un kilomètre de la mer, offrant ainsi un cadre de vie unique à Marseille. De plus, toutes les commodités sont à proximité : crèche, écoles, lycées, centres commerciaux, vous offrant un quotidien pratique et agréable. Les transports en commun sont également faciles d'accès, avec des arrêts de bus desservant le métro Rond-Point du Prado, vous permettant ainsi de vous déplacer rapidement dans tous les quartiers de Marseille. Charges de copropriété : 111€ / mois Taxe foncière : 1485€ L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par JEROME BAILLE 04/12/2023 - mise à jour 20/03/2024

750 000 € 8 721 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Cet appartement en étage élevé de 86 m2 avec ses 2 chambres bénéficie d'une vue imprenable sur la mer depuis une confortable terrasse de 17 m2. Dès l'entrée, nous sommes happés par le bleu de l'eau nettement visible depuis la pièce de vie. Exposé Sud, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Les volumes sont sublimés par des prestations soignées et minimalistes. Les propriétaires ont fait appel à des artisans de qualité pour rénover l'appartement : Paul Rigaud a réalisé l'installation de la cuisine avec un granit noir mat qui contraste singulièrement avec le blanc laqué des meubles. Quant à Hervé Pin, il s'est chargé du coin nuit avec le même souci du détail en utilisant des matériaux sobres dans des tons neutres et apaisants. La mer est omni présente depuis le salon séjour ainsi que depuis la chambre principale. De l'autre côté, le cuisine et la seconde chambre s'ouvrent sur la verdure des collines. Niché au coeur d'une résidence de standing du carré d'or (8ème arrondissement), les copropriétaires ont accès à de multiples services : piscines, tennis, restaurant, supérette, salon de beauté, navettes privées et services de sécurité 24/24. Une cave complète ce bien et un box est proposé en sus du prix. Proximité mer, Lycée « Provence », Parc Bagatelle, commerces. DPE : D/D. Foncier : 3200 EUR. Bien en copropriété. Charges mensuelles : 600 EUR comprenant la climatisation réversible gainée, eau, gardien, sécurité, piscines, entretien du parc de 15 hectares, navette... Mandat No103. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr . Contact : Patricia BARADAT 06 09 83 34 84.

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