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Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO 25/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

89 000 € 2 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

T2 à vendre – Rue Montelieu – 3e étage sans ascenseur À découvrir : ce charmant T2 situé au troisième étage d'un immeuble calme, sans ascenseur, dans le quartier recherché de la rue Montelieu. Il se compose d'un grand séjour lumineux, agrémenté de deux grandes fenêtres en enfilade (type soldier"), d'une spacieuse chambre de plus de 12 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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ERA Vl Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ERA Vl Immobilier 06/12/2025

(36 avis)

259 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

En exclusivité, ERA VL Immobilier (13005) vous propose ce bel appartement T3 situé dans le quartier vivant et central de La Conception, Marseille 5e. Installé au 1er étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par sa rénovation soignée, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous y trouverez : une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une agréable terrasse et une cave en sous-sol. Un box de stationnement est proposé en plus a la location. L'appartement est climatisé et parfaitement situé, à proximité immédiate des transports, des hôpitaux, des écoles, des universités, ainsi que de nombreux commerces et lieux de vie. Charges de copropriété : 166€/mois (chauffage, eau froide, communs) Taxe foncière : 1572€/an L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 28/11/2025

(139 avis)

104 000 € 2 476 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – CHARME DE L'ANCIEN – MARSEILLE - 13010 ORPI vous proposons ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au dernier étage d'un immeuble offrant un calme absolu et aucun voisin au-dessus. Vous serez immédiatement séduit par sa hauteur sous plafond exceptionnelle (3,20 m) et sa luminosité remarquable, apportée par de grandes fenêtres idéalement exposées. L'appartement se compose comme suit : Un spacieux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, un coin nuit confortable, une salle de bains à rafraîchir, un WC séparé et un débarras avec un grand potentiel. Proche des commodités, des transports et parfaitement au calme, cet appartement présente une opportunité unique pour un premier achat ou un investissement. À VISITER SANS TARDER Référence agence : 3098

CABINET MATHERON

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par CABINET MATHERON 06/12/2025

149 500 € 2 411 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

A découvrir, Marseille 4ème, boulevard Françoise Duparc, bel appartement type 2 de 57,7 m² loi carrez + loggia de 5,13 m² situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, séjour donnant sur balcon, une chambre, placard, cuisine séparée avec loggia, salle d'eau et wc séparés. Il y a par ailleurs une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs dans la résidence compris dans les charges. Appartement traversant, lumineux. Ce bien est en copropriété. Charges prévisionnelles : 3224 € / an comprenant notamment eau chaude et chauffage. Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

HOMKI

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par HOMKI 07/12/2025

315 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19736 Rue Docteur Albert Schweitzer – Marseille 6e / Castellane : En plein cœur de Castellane, à deux pas de la nouvelle place et de toutes les commodités (commerces, écoles, métro, tram, bus), ce type 3 traversant de 81 m² vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. Situé au 1er étage d'un immeuble semi-récent, il bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de 31 m² au cachet affirmé, mise en valeur par ses baies vitrées et ses formes arrondies, qui donnent un vrai caractère à l'espace. La pièce s'ouvre sur un balcon plein sud, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante, meublée et équipée, ouvre elle aussi sur un second extérieur, pouvant être transformé en loggia selon vos envies. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres lumineuses de 12 m² et 15 m², toutes deux équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne. Complètent ce bien une cave saine et un local à vélos au sein de la copropriété. Un appartement traversant, lumineux et doté d'un vrai charme intérieur, à découvrir rapidement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Information financière: La taxe foncière est de 1630€ Charges de copropriété: 110€ par mois Informations financières : La taxe foncière est de 1630€ Les charges sont de 110€

DORIAN SALA IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par DORIAN SALA IMMOBILIER 29/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

135 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 49,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

SAINT-TRONC 10E – résidence Rose Bruny – Appartement T2 de 49m² carrez Le bien est situé dans une résidence calme, sécurisée et à proximité de toutes les commodités. Au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement est composé d'un salon de 19m² donnant sur un balcon de 6,8m², une cuisine aménagée de 7,1m² avec une loggia de 1,6m², une chambre de 10,6m², une salle d'eau avec un WC. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative et une cave Climatisation réversible Fenêtres PVC en double vitrage Eau chaude / chauffage : chaudière à gaz Taxe foncière : 1535€ Charges de copropriété : 107€/mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Gérant - Dorian SALA Carte T CPI13102019000040303 RCP MMA n°127124693. Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

L'immo du particulier

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par L'immo du particulier 26/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

100 000 € 2 381 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

A l'Estaque, au 57 Rue Le Pelletier, cette maison de ville offre une surface habitable d'environ 42 m², complétée par un grenier et l'usage d'un espace extérieur. Son exposition Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un escalier permet d'accéder à l'étage où nous trouvons un dégagement ainsi que deux chambres dont l'une dispose d'un escalier menant au grenier (non aménageable)La maison fait partie d'une petite copropriété de 2 lots et dispose de deux accès, l'un donnant sur la cour (commune) et l'autre depuis un porche.Ce bien, qui nécessite des travaux de mise aux normes et de modernisation, offre un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.Contactez-nous pour plus d'informations et/ou organiser une visite avec Karim DAUPHIN, Agent commercial RSAC 833 994 080.Réf : 1893 Prix vendu : 100 000 euros Vous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ?Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux !Instagram : immoduparticulier_vitrollesFacebook : Immo Du Particulier - VitrollesVous pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur , créer une alerte pour recevoir nos biens en priorité ou encore effectuer en moins de 5 minutes, une estimation de votre bien, générée par l'IA depuis notre site...Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.Charges annuelles : 1 euros.

Ajuste Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Ajuste Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

129 900 € 2 240 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T2/T3 de 58 m², situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, secteur Bois le Maître. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Initialement agencé avec 2 chambres il sera possible de créer a nouveau une chambre supplémentaire. Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement dispose d'une cave privative et d'une grande facilité de stationnement. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au O41393O618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet.

Thibault Corniquet - efficity

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Thibault Corniquet - efficity 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

400 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 280 m² • 7 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

TEMPLE 1890 A LA VENTE Attention bien lire l'annonce: en périle Aucune condition suspensives ne sera accepté. Ancien Temple Suisse à la vente de 1890. Les diags n'ont pas encore été effectué ( pas de dpe car chauffage inactif) Très belle hauteur sous plafond. Toiture refaite. un amoureux de la pierre et de l'histoire. Accès aux wc ainsi qu'une cuisine. Je n'ai pas encore la désignation précise du bien. Très belle hauteur sous plafond. Monument historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 13/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

177 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 57,37 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Dominique de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Idéalement situé sur le boulevard Roosevelt, au coeur du quartier prisé des Réformés, découvrez cet appartement de 56,37 m² au charme de l'ancien. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1880, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement de qualité ou un projet de vie sur-mesure. Son emplacement est un atout indéniable, avec la Canebière à deux pas et le Vieux-Port accessible en 15 minutes à pied, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités et au dynamisme du centre-ville. Cet appartement est habitable en l'état, mais c'est une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation. Il offre un potentiel de reconfiguration considérable pour optimiser l'espace et la lumière. La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse d'environ 8 m² qui offre une vue dégagée sur les jardins environnants et une perspective unique sur les flèches de l'Église des Réformés. En plus de sa localisation et de son potentiel d'aménagement, cet appartement se distingue par des charges de copropriété et une taxe foncière faibles, ce qui en fait un investissement pérenne et attractif. Si vous cherchez un bien authentique avec un potentiel de valorisation important après quelques travaux, cette opportunité est faite pour vous. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. REF 10644DV13 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 - Mail: Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

549 000 € 6 033 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Vente Type 4 71 m2 véranda 20m² jardin 180 m2 13007 Découvrez ce bijou immobilier situé dans l'un des meilleurs quartiers de Marseille, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement de type 4 spacieux de 71 m² est accompagné d'un magnifique jardin arboré de 180 m², créant ainsi un véritable havre de paix pour vous et votre famille. L'appartement de 71 m² propose une disposition intelligente, avec une distribution harmonieuse des pièces pour maximiser votre confort. Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour créer des espaces privés, tandis que le séjour lumineux est l'endroit idéal pour partager des moments inoubliables avec vos proches. Ce qui rend cette offre vraiment spéciale, c'est le magnifique jardin arboré de 180 m² qui accompagne l'appartement. Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été en vous relaxant sur votre terrasse privée entourée de verdure luxuriante. Ce jardin vous permettra d'organiser des barbecues en famille, de cultiver un potager ou tout simplement de vous détendre au son du chant des oiseaux, tout en étant à l'abri de l'agitation de la ville. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, vous bénéficierez d'un environnement calme et serein tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles réputées, les commerces de qualité et les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de rêve dans l'un des meilleurs quartiers de Marseille ! Pour plus de renseignements, de plans, de photos et de visites virtuelles en haute définition, rendez-vous sur notre site web . Vous pouvez également télécharger notre application sur Google Play et l'App Store pour une expérience encore plus pratique. N'hésitez pas à contacter notre agent commercial chez MAJORDHOM pour obtenir tous les détails concernant ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 25/11/2025

199 000 € 2 140 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces

Marseille 1er (13001)

Appartement 93m2, Vue dégagée I Colbert 1er, Marseille Appartement 93m2, Vue dégagée I Colbert 1er, Marseille À deux pas du Vieux-Port et de la rue de la République, en plein c?ur du quartier Colbert dans le 1er arrondissement, découvrez ce bel appartement de 93 m² situé au 4ème étage d'un immeuble haussmannien remarquable. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toits marseillais Dès l'entrée, le charme opère. Très beaux volumes, hauteurs sous plafond, cheminées, moulures et tomettes offrent un cachet rare et une vraie élégance intemporelle. L'appartement est à rafraîchir, idéal pour laisser libre cours à vos envies et révéler tout son potentiel. Parfait pour une résidence principale pleine de caractère ou pour un projet d'investissement, avec un fort attrait pour la colocation ou toute autre stratégie locative. Un bien authentique et lumineux, lové dans l'un des secteurs les plus vivants et recherchés du centre-ville. À visiter sans tarder. Contact : LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31 RCP : 64085888 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien qui sera soumis au régime de la copropriété. - Nombre de lot : 15 - Procédure en cours : Nc - Charges mensuelles : 60euros / mois (estimatif) - Surface : 93m2 - Honoraires à la charge du vendeur

Dakey's

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Dakey's 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

249 000 € 3 492 €/m²
Appartement • 71,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

T3 71 m² – Terrasse 12,8 m² – Parking – Résidence récente AVA – Piscine Rooftop – Marseille 13003 DAKEY’S IMMOBILIER vous propose, dans la résidence récente et recherchée AVA, ce très bel appartement T3 de 71 m², situé en étage élevé, avec une terrasse de 12,8 m², une place de parking en sous-sol et l’accès à une piscine sur le toit-terrasse. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, et d’une salle d’eau avec WC. La terrasse, bien proportionnée, offre un véritable espace extérieur convivial. La résidence AVA se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces communs impeccables et ses prestations rares dans le secteur : piscine sur rooftop, local à vélos, ascenseur, sécurité renforcée et excellentes performances énergétiques (DPE A / GES A). Idéalement située, à proximité d’Euroméditerranée, de la gare Saint-Charles, des transports et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et parfaitement connecté. Les points forts : - Terrasse de 12,8 m², exploitable et agréable - Étage élevé, très lumineux - DPE A / GES A, confort thermique et économies d’énergie - Piscine sur rooftop, unique dans le quartier - Parking en sous-sol - Résidence récente (RT2012) - Local vélo, ascenseur, sécurité - Emplacement stratégique proche des transports, écoles et Euromed Prix : 249 000 € FAI Contact : Yoni AZIZA – 06 15 87 13 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

265 000 € 3 081 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Architecture des années 70 pour cet immeuble situé dans le secteur Chave / Gare de la Blancarde, bien entretenu et sécurisé, qui accueille au 6ᵉ étage avec ascenseur un appartement traversant de type 4 de 84 m2 avec balcon et loggia. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter le bien. Très bonne localisation, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, tramway, gare de la Blancarde), des écoles et des axes autoroutiers. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, d’une cuisine séparée donnant sur une loggia, d’un dressing, de toilettes indépendantes, d’un couloir avec rangements desservant trois belles chambres. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques (encore sous décennale), climatisation réversible, parquet, porte blindée, cuisine équipée. Appartement entièrement refait en 2020. Charges : 266 € par mois comprenant TOUT, i.e. l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des parties communes, le fonds de travaux et l’assurance. Taxe foncière : 1806 €. Bien soumis au statut de la copropriété copropriété de 30 lots. Diagnostics : E/E (246 kWh/m2/an 53 kgCO₂/m2/an). Estimation des coûts annuels entre 1650 € et 2300 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix : 265 000 € FAI. Honoraires charge vendeur. Contact : Vincent TEALDI 06 09 39 44 64 Enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 888 347 093. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par TEALDI Vincent - - NoRSAC: 888347093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Léandri Immobilière

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Léandri Immobilière 04/12/2025

90 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Exclusivité ! A vendre 13005 Saint-Pierre Timone un joli studio en étage élevé avec vue dégagée sur jardin, vendu libre de toute occupattion dans bel immeuble semi-récent. Commodités et commerces au pied de l'immeuble et à deux pas de la faculté de la timone. Charges: 52 € par mois, taxe foncière: 739 € Idéal investisseurs à voir rapidement !

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