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Corinne DULAC - Marseille et les alentours - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Corinne DULAC - Marseille et les alentours - BL Agents immobiliers 06/12/2025

499 000 € 3 099 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Marseille 4ème (13004)

Découvrez cette spacieuse maison familiale sur 2 niveaux, offrant un énorme potentiel grâce à ses beaux volumes et ses aménagements déjà existants. ? Ses atouts : Grand salon + salle à manger donnant sur véranda lumineuse Cuisine séparée équipée + buanderie 4 grandes chambres + 1 bureau + double vitrage Terrasse à l'étage avec superbe exposition de 17m² plein sud Deux cuisines pour faciliter un éventuel projet bi-famille Salle d'eau et WC séparés à chaque niveau Climatisation réversible au RDC Cave de 45 m² + jardin de 180 m² Garage d'environ 22 m² ? Extérieurs agréables et jardin privatif avec accès ? Travaux de rénovation à terminer : l'occasion parfaite de personnaliser entièrement votre future maison ! Un bien rare sur le secteur, idéal famille ou investissement. À visiter sans tarder ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Corinne DULAC au 06 98 96 84 91. N° RSAC : 531 696 813 MARSEILLE

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Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 30/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

(139 avis)

499 000 € 3 564 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 303 m²

Marseille 10ème (13010)

Découvrez cette magnifique maison à vendre située entre St Loup et St Tronc, dans le 10e arrondissement de Marseille. Avec une surface généreuse de 140 m² habitable, cette propriété en très bon état offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Vous serez séduit par ses cinq chambres spacieuses et son sejour/salle à manger donnant sur la piscine, parfaits pour vos moments de détente ou de convivialité. Profitez d'un espace extérieur remarquable avec une terrasse ensoleillée et une piscine, idéals pour les journées estivales. De plus, la maison dispose de combles aménagées et d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Référence agence : 3003

Lamy Marseille Turcat Mery

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy Marseille Turcat Mery 20/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

989 000 € 3 863 €/m²
Appartement • 256 m² • 7 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement bourgeois de 256 m² avec jardin d’hiver – Rue Paradis, Marseille Situé sur la prestigieuse Rue Paradis, au cœur du 8? arrondissement de Marseille, cet appartement d’exception de 256 m² occupe le 1er étage d’un immeuble bourgeois au charme intemporel. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : hauteurs sous plafond, moulures raffinées, cheminées en marbre et carreaux de ciments témoignent du cachet de l’ancien parfaitement conservé. L’agencement offre une réception élégante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, quatre chambres spacieuses, un bureau, deux salles d’eau, ainsi qu’un espace rare et précieux : un jardin d’hiver sous verrière, baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir dans une ambiance chaleureuse. Traversant et bénéficiant d’une double exposition, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tout en restant parfaitement calme grâce à son isolation des nuisances urbaines. À deux pas du Prado et des établissements scolaires réputés, ce bien incarne le luxe discret et l’art de vivre marseillais, entre élégance architecturale et confort moderne. L'exercice d'une profession libérale est autorisé.

IMREP

(208 avis)

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par IMREP 10/10/2025

(208 avis)

1 090 000 € 5 444 €/m²
Maison • 200,21 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 662 m²

Marseille 9ème (13009)

13009 Jolie Villa de 200m2 habitable Dans un Nid de Verdure au CalmeSur un Grand et Beau Terrain plat de + 1660M2 avec Piscine et garage, Beaux Volumes Vaste Réception Séjour, 5 Chambres, 3 salles de Bains.Contact IMREP Tél: 06.12.51.34.75 Mail: s informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Provence Real Estate

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Provence Real Estate 26/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

2 690 000 € 5 173 €/m²
Maison • 520 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 990 m²

Marseille 12ème (13012)

VILLA CONTEMPORAINE 500M² Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 12ᵉ arrondissement, cette remarquable villa contemporaine de plus de 500 m² incarne l’alliance parfaite entre élégance architecturale et confort de vie. Édifiée en position dominante, elle offre une vue dégagée et imprenable, au cœur d’un environnement préservé, calme et sans vis-à-vis. La distribution intérieure, pensée avec soin, s’articule autour d’un vaste espace de réception avec cheminée, complété par une cuisine semi-indépendante, fonctionnelle et réalisée avec des prestations haut de gamme. L’espace nuit comprend cinq chambres dont deux suites, quatre salles de bains et/ou douches, ainsi qu’une salle de jeux/bureau. Les espaces de détente sont à l’honneur : véritable salle de cinéma, salle de sport avec salle d’eau, buanderie, et appartement indépendant avec hammam. À l’extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement paysager de près de 3 000 m² accueille une piscine miroir, un salon d’été convivial, une pergola élégante, ainsi qu’un garage et de nombreux stationnements. Réalisée avec des prestations sur mesure (menuiseries bois, climatisation réversible, larges dalles de pierre…), cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant modernité, raffinement et intimité. Contact Emilie BANCHETRI - +33 06.12.51.55.44

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

485 000 € 2 725 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 835 m²

Marseille 15ème (13015)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18229 (15ème). Chemin de la Carraire. Sur un terrain arboré de 1835m² AVEC PISCINE, VILLA ATYPIQUE type HACIENDA de 102m² + VASTE T2 indépendant de 76m² située en fond d'impasse. Le T2 est récent et moderne avec un séjour/cuisine équipée de 41m², une véranda de 34m², une belle chambre de 14m² et sa salle de bains, un grand dressing, des WC, un garage de 20m². Ce T5 conserve le charme des années 80 avec un spacieux salon-cheminée de 35m², une véranda lumineuse de 20m², une cuisine indépendante, 4 chambres confortables (de 10 à 11,50m²), une salle de bains, des WC séparés et un grand garage de 35m². Propriété TRÈS ENSOLEILLÉE, située dans un environnement CALME et SANS VIS-À-VIS. À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! Pour visiter, contactez Franck SONIGO au O668396113, disponible de 9h00 à 23h30 tous les jours, y compris le dimanche ! Informations financières : La taxe foncière est 2 606€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

RE/MAX For You

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX For You 28/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

450 000 € 3 846 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 130 m²

Marseille 12ème (13012)

Montolivet - Spacieuse maison au calme avec jardin, terrasse et garage L'agence REMAX For You vous propose cette spacieuse maison de 118m² au calme avec une terrasse de 22m² et jardin de 47m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour climatisé donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, une suite parentale climatisée avec salle de bain et terrasse, trois autres chambres, une salle d'eau avec double vasque et un wc séparé. Maison spacieuse et lumineuse avec de nombreux rangements. Un stationnement en sous-sol boxable complète le bien. Environnement calme, proche des transports en communs et des commerces. Parfaitement pensé pour la vie de famille, elle bénéficie d'une bonne distribution des espaces et d'un extérieur agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ! Bien en copropriété : 33 lots Procédures en cours : 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : XXXX €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1240€ et 1770€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 450000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI)Didier Dathanat - RSAC 925028938 Mandat n° 404- Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

EG AGENCY

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par EG AGENCY 02/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

997 500 € 5 938 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 6 chambres

Marseille 8ème (13008)

EG AGENCY vous propose à la vente dans le secteur de MICHELET / SAINTE-ANNE 13008 : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, découvrez cette grande maison T6/7 avec jardin, piscine, studio indépendant, sous-sol et stationnement. Cette maison familiale de 2006 aux volumes généreux vous séduira par son potentiel, sa belle luminosité et ses extérieurs agréables. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger spacieux, une cuisine indépendante (Pouvant etre ouverte), une chambre, un bureau, un WC séparé et une salle d'eau. Le tout donnant directement accès au jardin d'environ 200m2 avec piscine et espace de stationnement. Au sous-sol : un grand espace d'environ 120m2 accessible depuis l'intérieur, offrant de belles possibilités d'aménagement (salle de jeux, salle de sport, bureau...). À l'étage : 4 chambres lumineuses, donnant toutes accès à une terrasse d'environ 80m2, une pièce dressing, une salle de bains, un WC indépendant, dont une chambre disposant de sa propre salle d'eau privative. Un studio indépendant (Ancien garage - Travaux à terminer) complète ce bien, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : www . egagency . fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation gratuite sous 24h Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent Campana - LF Immo

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 20/11/2025

1 095 000 € 6 636 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Marseille 12ème (13012)

C’est dans l’un des secteurs les plus prisés du 12ᵉ arrondissement de Marseille, au calme absolu, que se trouve cette propriété unique de plus de 165 m² habitables, nichée sur une parcelle de plus de 1100 m². Elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace, une piscine de 9 x 4,6 m, un vaste garage, et plusieurs places de stationnement. Un sous-sol et des dépendances complètent cet ensemble d’exception. Les prestations sont récentes et de grande qualité, et l’environnement, paisible et verdoyant, permet de profiter pleinement de chaque espace, en toute intimité. Une propriété unique, à découvrir sans tarder — un véritable havre de paix, à proximité immédiate de toutes les commodités du 12ème arrondissement, des transports en commun et des réseaux routiers. 📞 Contact : Laurent Campana — 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexandre GILI - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Alexandre GILI - iad 08/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

(54 avis)

695 000 € 4 212 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 264 m²

Marseille 12ème (13012)

iad France - Alexandre Gili vous propose: Idéalement située au coeur du village de Saint-Julien Charmante propriété du début XXème sur une parcelle de 264m2 Comprenant: un atelier et une véranda avec beaucoup de charme Une maison de + de 150m2 composée comme suit : Une entrée desservant un beau salon salle a manger, une cuisine et son arrière cuisine, une cour a l’arrière Au premier étage, 3 belles chambres dont une avec dressing communiquant avec une salle d’eau avec WC, 2 chambres ont leur accès a un beau balcon Au second étage, 2 chambres mansardées et une salle d’eau avec WC Une belle terrasse sur le toit avec une vue dégagée de 21m2 Vous serez séduits par son sympathique jardin au calme. Chauffage et eau chaude Gaz Possibilité de garer 1 à 2 voiture sur la parcelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MUSSO IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par MUSSO IMMOBILIER 09/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

1 495 000 € 4 983 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Marseille 12ème (13012)

Musso Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère en pierre d’environ 300 m² sur un terrain d’environ 1000 m², située en plein cœur du 12e arrondissement, secteur Trois Luc, traverse du Commandeur. La maison est actuellement en cours de rénovation (photos prises avant les travaux en cours). Vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux de cette bâtisse. Dès l’entrée, un large vestibule donne le ton et dessert une double salle à manger, une cuisine ainsi qu’un spacieux salon avec cheminée. Une suite parentale avec salle d’eau complète le rez-de-chaussée. Un bel escalier mène à l’étage où se trouvent trois chambres lumineuses, un dressing, deux salles de bains ainsi que des toilettes. Une dépendance indépendante de type 3 d’environ 80 m² vient compléter cette propriété, avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Ses extérieurs sauront vous ravir grâce à deux magnifiques piscines, une vaste et conviviale cuisine d’été aménagée et de belles terrasses sans vis-à-vis. Le confort est assuré par la climatisation dans chaque pièce, trois cheminées, le double vitrage, une électricité aux normes, trois places de stationnement ainsi qu’une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante. La toiture et la façade sont en excellent état. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre rare et privilégié dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Home SHOP

(12 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Home SHOP 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(12 avis)

465 000 € 3 003 €/m²
Maison • 154,85 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Marseille 15ème (13015)

?À vendre – Maison de 237m2 avec vue mer, jardin, terrasses et T2 indépendant – Secteur Verduron, Marseille 15e Découvrez le charme et la quiétude du secteur très recherché de Verduron, sur les hauteurs du 15e arrondissement de Marseille. Nichée dans un environnement résidentiel, cette maison au caractère provençal offre une vue mer dégagée à couper le souffle et des volumes généreux baignés de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste salon/salle à manger à la belle hauteur sous plafond, sublimé par des poutres apparentes et moulures qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie s'ouvre sur une immense terrasse plein sud, idéale pour recevoir, se détendre ou admirer le coucher du soleil sur la mer. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, donne accès à une seconde terrasse conviviale, parfaite pour les repas d'été. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine laisse libre cours à tous vos projets : espace bureau, salle de jeux, ou suite parentale. Une belle chambre et des WC indépendant complète l'étage. Depuis cet étage, la vue panoramique sur la mer et les collines est tout simplement remarquable. La maison bénéficie de deux grandes caves, d'un immense garage pouvant accueillir 2 grands véhicules (ou 3 petits), ainsi que de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Le jardin paysager complète l'ensemble, offrant un espace verdoyant et paisible. Enfin, atout rare et recherché : la propriété dispose d'un T2 indépendant, idéal pour accueillir de la famille, un adolescent, ou générer un revenu locatif. ? Les plus : Vue mer exceptionnelle Secteur résidentiel calme et prisé de Verduron Grandes terrasses plein sud Volumes généreux et belle luminosité Grand garage + parkings privatifs T2 indépendant Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3344.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Elodie MATHIEU Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

525 000 € 4 038 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces

Marseille 11ème (13011)

Maison Type 4 plain-pied Installée dans le secteur recherché des Accates. dans un cadre calme et verdoyant. cette maison en lotissement de plain-pied repose sur une belle parcelle de 825 m². Avec ses 130 m² habitables et 308 m2 utiles (comprenant vérandas environ 80m2 et annexes garage cave environ 98m2). Elle offre un véritable potentiel à façonner selon vos envies. En plus de la surface principale. trois grandes vérandas viennent agrandir les espaces de vie. apportant lumière et possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison se compose d’un grand séjour de 40m2 chaleureux avec une belle hauteur sous plafond. d’une cuisine séparée. de trois chambres avec placards intégrés. d’une salle d’eau. un cellier. un dressing et toilettes indépendantes. Côté pratique. un grand garage. suffisamment haut pour accueillir un camping-car. et une cave complètent le tout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’ensemble. mais la base est solide : la maison est équipée de double vitrage. de panneaux photovoltaïques et bénéficie d’une excellente isolation. attestée par le diagnostic DPE performant. Mitoyenne. saine et pleine de potentiel. cette bâtisse n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Cette maison dispose d’un forage qui permet d’alimenter les toilettes et l’arrosage extérieur. Charges lotissement 31€/ Trimestres.

Gitimmo Vente

(52 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Gitimmo Vente 18/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

(52 avis)

365 000 € 1 644 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 7 chambres

Marseille 15ème (13015)

MARSEILLE 13015 - Quartier Les Aygalades - Rue René d'Anjou. GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30ans, vous propose à la vente au coeur du village des Aygalades, proche de la place de l'église un petit immeuble style 'maison de ville', structure bon état, toiture refaite il y a 12 ans. Répartis sur 200m2 habitables sur 3 niveaux en 3 appartements dont un avec une terrasse, caves de 20m2. Au RDC: un appartement version 'pension de famille' d'une superficie de 92 m2 loué en co-location, traversant, composé d'une grande pièce commune principale séjour-cuisine, 5 chambres 'coin nuit', 1 salle d'eau, 1 WC, accès cave. Au 1er: appartement type 3 en duplex oocupé à ce jour par les propriétaires, d'une superficie de 70m2 avec terrasse plein sud de 44m2, séjour, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, WC et terrasse. En souplex, caves et grand volume de + de 50m2 avec accès toitalement indépendant par une ruelle sur l'arrière de la maison, belle hauteur sous plafond, aménagement restant à finir, actuellement 2 chambres louées et 1 salle d'eau avec WC, possibilitéde le rendre totalement indépendant avec création de cuisine. petits travaux d'aménagement restants à faire. La batisse est vendue libre de tout occupant. Prix public 365.000,00€ honoraires partagés (prix net vendeur 354 000,00€ + 11.000,00€ honoraires agence à charge acquéreur). Contactez Laurent CELLIER 06.59.26.14.12 agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, pour une visite ou plus d'informations. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

1 295 000 € 9 250 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Marseille 8ème (13008)

CASA MARE - Villa contemporaine T7 de 140 m2 - Piscine - Vue mer - Stationnement et dépendance de 25 m2 - 13008 Llinares Immobilier vous présente CASA MARE, une villa T7 de 140m2 élégante nichée au pied du massif des Calanques, dans un écrin de verdure entre collines et mer, offrant un calme absolu. Avec sa piscine contemporaine et son cadre idyllique, cette propriété séduit par l'alliance du caractère, de l'élégance et du confort. Implantée sur un terrain de 400m² agrémenté de terrasses, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Elle se développe sur 140m² habitables, auxquels s'ajoute une dépendance de 26m². La partie principale comprend un vaste salon lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux chambres disposant chacune d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, deux autres chambres se partagent une salle d'eau moderne et des toilettes. L'une d'elles possède une terrasse avec une vue imprenable sur Marseille et les îles du Frioul. Le studio indépendant comprend une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, un emplacement de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules. Ce bien rare est idéal pour profiter de moments précieux en famille ou entre amis, dans un environnement paisible et inspirant. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, la tranquillité des lieux et le panorama sur la mer et les collines. Contact DL/ Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 RCP 63027422 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3681euros/an - Honoraires inclus de 3,4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2570euros et 3500euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13008 T7 de 140m2 Piscine - Vue Mer - Stationnement - Dépendance 25m2 - 13008

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