Superimmo

Adeo Immobilier

(271 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Adeo Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(271 avis)

89 900 € 1 696 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

ADEO vous propose cet appartement très agréable à vivre et très tranquille dans un petit immeuble au 3ème étage, sans vis à vis et ensoleillé. Ce bien vous propose un séjour , une belle cuisine aménagée, équipée, très fonctionnelle donnant sur un balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau rénovée, 1 WC indépendant, 1 placard, 1 cave et 1 local vélo. IDEALEMENT localisé, proche de toutes les commodités, des commerces, des axes routiers... Ses faibles charges de 70 euros par mois ainsi que sa taxe foncière sont des atouts majeurs. VENEZ VISITER SANS TARDER !!!! CET APPARTEMENT VA VITE TROUVER PRENEUR !!!!!!

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Côté Sud

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Côté Sud 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

380 000 € 5 758 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Orpi vous présente en exclusivité ce superbe T3 de 66.55m² situé dans une résidence de 2020 au cœur du Cabot dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Cet appartement en excellent état compte 3 expositions. Il se compose d'un séjour de plus de 30m² exposé sud-ouest avec cuisine aménagée et entièrement équipée (également ouverte sur l'extérieur), de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Ses deux extérieurs sans vis-à-vis, dont une grande terrasse plein ciel de plus de 40m² accessible depuis toutes les pièces, offrent une vue panoramique sur tout Marseille. On y retrouve la Bonne Mère, le stade Vélodrome, la mer et les collines. En option : un grand garage double en enfilade de 30m² équipé d'une borne de recharge complète ce bien rare à la vente. Prestations : électricité aux normes, fibre, chauffage individuel, climatisation réversible, sèche-serviettes, double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique sur la grande terrasse avec caisse de rangement, visiophone et plan de travail en granit noir d'Inde. Environnement privilégié : résidence sécurisée ; Jardin de La Mathilde, école, collège, hôpitaux, commerces, transports (bus, tramway, métro Sainte-Marguerite Dromel) et axes routiers à proximité. Réf : 872. Référence agence : 872

L'Immo du Palais

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par L'Immo du Palais 26/11/2025

399 000 € 3 381 €/m²
Appartement • 118 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

TYPE 3 RUE BONNEFOY / QUARTIER VAUBAN 13006 MARSEILLE. Dans un immeuble marseillais au caractère particulier, cet appartement de type 3, situé au premier étage, offre une superficie habitable de 117 m2. Sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes allient le charme de l'ancien à des touches contemporaines. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec un dressing sur mesure, menant à une spacieuse pièce de vie dotée d'une cuisine américaine entièrement équipée (comprenant un îlot central, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, machine à laver, lave-vaisselle et cave à vin). Un dégagement nocturne permet d'accéder à deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une suite parentale de 40 m2 avec dressing. L'appartement est également équipé de la climatisation et propose de belles prestations. Idéalement situé entre Breteuil et Vauban, vous bénéficierez d'un accès rapide à toutes les commodités du quartier : commerces, transports, vie de quartier et établissements scolaires. DPE: vierge. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE 06.46.06.53.08

Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI 08/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

163 000 € 2 964 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Dans le très prisé quartier de La Joliette, à quelques rues des Terrasses du Port, du métro et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau T3 situé dans Résidence au fond d'une impasse au calme absolu. Situé au 5émé étage avec ascenseur, vous rentrerez dans une belle pièce de vie très lumineuse , s'ouvrant sur un balcon de 6 m². La cuisine, semi ouverte, est moderne et équipée. Le coin nuit est composé de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé et de trois grands rangements. Une cave est également proposé pour compléter l'espace de stockage. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

242 000 € 3 903 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

NOVA TERRAZA - T3 de 62m² - Terrasse - 13009 Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : NOVA TERRAZA, un bel appartement T3 de 62m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et sécurisée, dans le 9ème arrondissement de Marseille. Traversant et baigné de lumière, il offre un agencement fonctionnel et moderne. Vous découvrirez un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, incluant un piano de cuisson à induction, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse de 12m², idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Parmi les prestations, vous bénéficierez du double vitrage et de tout le confort d'une résidence récente. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité du parc de la Jarre, du parc national des Calanques, ainsi que des commerces, crèches et écoles, cet appartement lumineux représente une opportunité rare sur le marché. Un cadre de vie contemporain allié à un emplacement stratégique. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 42 lots - Procédure en cours : non - Charges annuelles : 1520euros (126euros/mois : Eau froide/chaude, entretien parties communes, ascenseur, syndic). - Taxe foncière : 1630euros/an - Honoraires inclus 4.95% à la charge du vendeur - Classe énergie B et Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 500euros et 720euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13009 - T3 + Terrasse + Box - 13009 Sormiou

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

235 000 € 2 901 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

LE BEL HORIZON - Appartement T3 de 80 m2 - Vue Mer - Balcon - 13016 Llinares Immobilier vous présente : LE BEL HORIZON, un appartement de charme T3 d'une superficie de 80m² au sol (75 m² Loi Carrez), idéalement situé au c?ur du village de l'Estaque dans un quartier très calme, avec un panorama sublime sur la mer. Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière avec une vue imprenable, d'une grande cuisine attenante, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec balcon. À proximité immédiate des transports, du village de l'Estaque, de la place de l'Église, de l'école primaire, des commerces et des plages, ce bien vous offre un cadre de vie unique, entre nature et littoral. Ne tardez pas à le découvrir, véritable coup de c?ur ! Contact Laurine Lafond : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 RCP 63027422 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : NC - Charges trimestrielles : 273 euros (93euros/mois: eau froide, charges communes, fond Allur) - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1290 euros et 1780 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 80 m2 - Vue Mer - balcon- 13016 MARSEILLE

Prox'Immo

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Prox'Immo 29/10/2025

220 000 € 3 832 €/m²
Appartement • 57,41 m² • 3 pièces

Marseille 9ème (13009)

À vendre – Superbe T3 avec terrasse au calme Situé au 14 chemin du Vallon – Résidence Villa Donatello, dans le très prisé 9ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement T3 de 57,41 m², au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle et la distribution harmonieuse des espaces. La pièce de vie principale, spacieuse et accueillante, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement ouverte sur le salon, formant un lieu convivial et chaleureux. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse de 10 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un WC séparé et d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

374 000 € 5 343 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

LE SOLARIA - Appartement T3 de 70m2 - Terrasse de 9 m2 - Cave - 13008 Llinares Immobilier vous propose : LE SOLARIA, T3 de 70m2, situé à quelques minutes des plages du Prado, dans le prestigieux quartier Prado-Plage. Il vous séduira par son ambiance lumineuse et chaleureuse, baignée de soleil. Le séjour de 35m² constitue un véritable c?ur de vie, ouvert sur une cuisine harmonieuse, conçue pour allier esthétique et convivialité, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. Une terrasse de 9m² prolonge le séjour et offre un cadre parfait pour se détendre ou partager des repas en plein air. La partie nuit comprend deux chambres généreuses et une salle d'eau. Un garage est disponible en supplément, apportant un confort réel au quotidien. - HC Copropriété : 151 lots - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 2 340 euros/an - Charges annuelles: 2 950 euros (245 euros/mois : inclut les charges relatives au box, bien que celui-ci soit indiqué comme optionnel, entretien copropriété, eau froide, ascenseur, cave...) - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 843 euros et 1 141euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 de 70 m2 + Terrasse 9 m2 + Cave - 13008

Prox'Immo

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Prox'Immo 04/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

210 000 € 3 671 €/m²
Appartement • 57,2 m² • 3 pièces

Marseille 5ème (13005)

13005 BLANCARDE T3 balcon, loggia, parking Bel appartement lumineux de Type 3 62 m² situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée avec loggia, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave privative et une place de parking complètent ce bien agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv

Cabinet grand-duc

(42 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Cabinet grand-duc 25/09/2025

(42 avis)

135 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 60 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Annonce Immobilier - Appartement T3 à vendre Adresse : Rue Montolieu, 13002 Marseille Description : Charmant appartement T3 de 60 m2, traversant et très lumineux, situé au 5ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose de : 2 chambres spacieuses Un dressing Une cuisine séparée Un séjour / salle à manger Sol en parquet Localisation : Idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, à proximité de la Gare Saint-Charles et du Métro Joliette, vous profiterez de toutes les commodités et transports à proximité. Travaux : Des travaux de rénovation de la cage d’escalier sont prévus et déjà pris en charge. La copropriété est gérer par un syndic judiciare. Frais : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Cette annonce vous est proposée par M. Wilfried Yousfi - EI - NoRSAC: 517642666, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

QASA

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par QASA 17/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

314 000 € 3 877 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

LE MARIUS*** QASA Immobilier vous invite à découvrir, aux portes du fameux carré d’or, ce bien entièrement refait et meublé avec élégance, jouissant d’un emplacement privilégié en plein au cœur du 8eme arrondissement de Marseille. L’accès aux transports en commun, aux points d’intérêts du secteur ainsi qu’aux sorties de la ville font de ce bien un atout de flexibilité. En poussant l’entrée du hall de cette petite copropriété bien entretenue, après en avoir monté les marches faites de marbre, s’ouvrent les portes de ce magnifique appartement de 81m2 et ses trois pièces. On y découvre immédiatement des tomettes marseillaises conservées, pavant le sol de l’entrée à la cuisine tout équipée. L’appartement dispose de très belles hauteurs sous plafond permettant ainsi à la pièce de vie climatisée de profiter de ses grands portants de fenêtre et à la lumière de pouvoir y rayonner parfaitement. La première chambre, aménagée en chambre deux places, placard et son bureau, pourra dans le futur y accueillir une mezzanine. En continuant la visite, nous retrouvons des toilettes séparées d’un côté, et la salle de bain de l’autre, entièrement repensée de façon moderne en structure avec ses carreaux de faïence en deux tons, tout hauteur. Nous terminons la visite avec la pièce maîtresse de ce bien, la chambre parentale de 23m2 qui se veut intimiste et son dressing bordé en claustra de bois faite sur mesure. L’appartement est entièrement équipé de prises RJ45 et est desservi par la fibre optique haut débit. *** La polyvalence de ce bien réside dans le fait de pouvoir le traiter aussi bien en Résidence Principale, qu’en simple pied-à-terre, ou investissement locatif saisonnier offrant l’excellente rentabilité d’un emplacement premium.

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(19 avis)

328 000 € 1 929 €/m²
Maison • 170 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

EXCLUSIVITE / ORPI / MAISON / VALBARELLE / TERRASSE Maison sur 2 niveaux – 171 m² – Terrasse 50 m² – Atelier 100 m² – 328 000 € Découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant 171 m² de surface totale et de très beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste atelier de 100 m² à réaménager selon vos besoins : espace professionnel, garage, salle de loisirs ou futur agrandissement de l'habitation. Une terrasse d'environ 11 m² complète ce niveau. À l'étage, entièrement rénové, se situent : Deux chambres spacieuses, une de 18 m2 et une de 13 m², dont l'une avec accès direct à une superbe terrasse sans vis-à-vis de 50 m², idéale pour profiter du calme et du soleil. Un séjour avec cuisine ouverte, lumineux, avec possibilité d'accès à la terrasse. Une salle d'eau moderne et des WC séparés. Proposée au prix de 328 000 €, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable, alliant confort et potentiel d'évolution. Idéale pour un projet familial, artisanal ou mixte. Référence agence : 3089

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

355 000 € 6 339 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement T3 – Marseille 13008 – Emplacement Prisé Rue Farges Skyline Real Estate vous présente ce coquet T3, idéalement situé rue Farges, au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille. Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement recherché. À deux pas du quartier Périer, des commerces, des écoles et des transports (métro, bus), il offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Niché au 1er étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, ce bien de 56 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de plus de 3m et son charme typique du bâti marseillais. L’appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse, offrant un réel potentiel d’aménagement Deux chambres confortables Un dressing attenant à la chambre principale Une salle de bains fonctionnelle Des menuiseries en PVC double vitrage, assurant confort acoustique et thermique Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Charges mensuelles : 98€ DPE : C (167kWh/m²/an) GES : A (5kgCO2/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au 06 19 88 91 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Adeo Immobilier

(271 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Adeo Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(271 avis)

92 000 € 1 439 €/m²
Appartement • 63,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

ADEO vous propose un appartement T3 de 63 m², avec BALCON, CAVE et place de parking libre dans la résidence fermée. Appartement composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine avec cellier, dégagement avec placard, 2 chambres , 1 dressing. Situé COEUR DU MERLAN, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et axes routiers L2 et A7 APPARTEMENT TRES AGREABLE ET FONCTIONNEL... ATTEND SON NOUVEAU PROPRIETAIRE

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 13/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

299 500 € 3 652 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

C’est dans le sixième arrondissement de Marseille, dans un secteur prisé, que se situe cet appartement de plus de 82 m². Une entrée spacieuse dessert l’ensemble des pièces et conduit soit vers le grand salon lumineux et la cuisine équipée, soit vers le coin nuit composé de deux chambres, une grande salle d'eau et des WC séparés. Toutes les pièces bénéficient d’un balcon, garantissant clarté et ouverture. L’ensemble de l’appartement est revêtu de tomettes au sol, offrant cachet et authenticité. Possibilité de créer une troisième chambre. L’appartement dispose d’une climatisation réversible, de deux caves ainsi que d’une chambre de service de plus de 7 m², avec WC attenants. Ce bien séduit par son potentiel, et par sa localisation recherchée, au cœur de toutes les commodités du centre-ville de Marseille. Contact / Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 037 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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