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GAMMA IMMO

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par GAMMA IMMO 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

349 000 € 5 369 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Imaginez-vous chaque matin face à la mer, baigné par la lumière du soleil méditerranéen, avec en toile de fond l'imposante beauté de la cathédrale de la Major. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : accès rapides aux grands axes autoroutiers, proximité immédiate des transports en commun et de tous les commerces nécessaires à une vie urbaine agréable. Cet appartement neuf de type trois, encore sous garantie décennale, d'environ 65 m², offre un cadre de vie rare où confort, modernité et emplacement d'exception se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie ouvert, accueillant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine contemporaine, le tout prolongé par une grande terrasse qui invite à la détente tout en profitant d'une belle vue dégagée sur la mer. L'atmosphère y est paisible et lumineuse, idéale pour savourer chaque instant. Les deux chambres, pensées pour allier espace et intimité, s'accompagnent d'une salle d'eau et de toilettes séparées, gages d'un confort optimal au quotidien. Et pour parfaire ce tableau, sa grande terrasse avec une belle vue dégagée et sa place de stationnement privée viennent compléter ce bien d'exception, un véritable atout dans ce secteur prisé. Un lieu unique, entre charme historique et modernité, où chaque détail invite à poser ses valises et à profiter pleinement de la douceur de vivre marseillaise. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

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HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

230 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18391 Appartement T2 au 1er étage dans une copropriété des années 60 Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue des années 60, idéalement situé dans un secteur prisé. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. L'appartement se compose d'un salon lumineux, de deux chambres, une jolie salle d'eau, des WC séparés et d'une cuisine bénéficiant d'une loggia fonctionnelle, le séjour ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour vos moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un secteur recherché, alliant confort de vie et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Informations financières : Les charges sont de 191€ par mois La taxe foncière est de 1140€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

MABRIK IMMO

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MABRIK IMMO 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

299 000 € 5 339 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Pas d'agences - Direct propriétaire - Disponible pour visites à partir du 8 Décembre. En plein coeur de Vauban, très beau T3 traversant Nord / Sud entièrement refait à neuf de 55,5m2 au 3ème étage d'un bel immeuble marseillais. Cet appartement se compose d'un grand salon / salle à manger avec cuisine semi - fermée avec verrière, toute équipée (four, plaques, hotte, frigo, lave vaisselle) de deux chambres (ou bureau) côté cour, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Prestations de qualité et finitions soignées. Toute les pièces sont climatisées et les travaux sont sous garantie décennale. L'immeuble est sain, la cage d'escalier a été refaite à neuf en 2025, la toiture a été révisée. Le règlement de copropriété autorise la location type Airbnb. Idéal résidence principale ou colocation / investissement. Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lot : 10 lots (5 appartements + 5 caves) - Procédure en cours : Aucune - Charges mensuelles : Environ 80€ / mois - Taxe foncière : 800€ (estimation) DPE en cours -

SUPERHOME

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par SUPERHOME 03/12/2025

159 000 € 3 614 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

C'est au coeur d'une vie de quartier animée et proche de toutes les commodité que se situe ce T3 entierement rénové et sans vis a vis !! Il est composé d'une entrée, une piece de vie avec sa cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, de grands placards, un balcon L'appartement est traversant. Coté jour, la rue Edmond Audran est tres peu passante et sans vis a vis, et coté nuit, au calme absolu, et pas de vis a vis non plus Lumineux, au calme et très propre, vous n aurez que vos valises a poser ! Le metro Chartreux est a UNE MINUTE A PIEDS !!! Demander votre visite auprès de Johanna 0611585568

MAJORDHOM

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 06/12/2025

312 000 € 5 288 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 59 m², idéalement situé entre les quartiers prisés de Saint Giniez et de La Plage, à Marseille. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, il offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas seulement du centre-ville et de la mer. Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse de 60 m², un espace extérieur unique et rare. Accessible depuis toutes les pièces, elle se compose d'une partie couverte et d'une autre à ciel ouvert, parfaite pour profiter de moments de détente ou organiser des soirées entre amis. L'appartement vous séduira dès l'entrée avec sa pièce à vivre lumineuse de 26 m² et sa cuisine séparée, entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse de 11 m² avec rangements, une salle d'eau moderne et un dressing fonctionnel. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Alliant confort, grand espace extérieur et emplacement privilégié, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Pour en savoir plus sur ce bien rare, contactez-nous. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 796€ et 1233€

Durand Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Durand Immobilier 28/10/2025

(162 avis)

325 000 € 3 628 €/m²
Maison • 89,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Maison de plain-pied avec sous-sol aménagé Saint-Jérôme, Marseille 13e Située au cœur du quartier résidentiel de Saint-Jérôme, cette maison individuelle d’environ 89,5 m2 de plain-pied repose sur une parcelle de 492 m2. Le secteur, apprécié pour son esprit de village et sa proximité avec les commodités, offre un cadre de vie à la fois excentré et pratique. On y trouve des écoles, des commerces de proximité et un accès rapide aux transports et axes autoroutiers reliant le centre-ville et les quartiers limitrophes. La maison se distingue par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres bien proportionnées, une salle d’eau, un dressing et un WC séparé. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère agréable, idéale pour un usage familial ou pour un couple souhaitant vivre de plain-pied. Le sous-sol, d’une surface d’environ 115 m2, offre de belles possibilités d’aménagement. Il comprend déjà une cuisine, une salle de bains et un espace de vie, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et de petite plomberie pour être pleinement valorisé. À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 300 m2 entoure la maison et offre plusieurs espaces agréables à vivre, dont une terrasse propice aux repas en plein air. Deux abris de jardin complètent l’ensemble, ainsi qu’un ascenseur extérieur facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite. La maison bénéficie d’équipements confortables tels qu’un poêle à granulés, une climatisation réversible et des menuiseries en double vitrage. Le stationnement est aisé devant la propriété. Cette maison combine confort, potentiel et emplacement recherché, en restant proche des services essentiels. Pour plus d'informations contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37

Sophie BRULE - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Sophie BRULE - iad 13/04/2025 - mise à jour 14/10/2025

(16 avis)

198 500 € 2 796 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

iad France - Sophie Brule vous propose: Superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. Ce charmant appartement de 71m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement dispose d'un agencement judicieux avec son coin de vie et de nuit. Lumineux, du à ses 4 expositions (sud, est, nord, ouest) offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien comprend un espace de vie principal de 30M2 environ, laissant libre court à votre imagination pour aménager l'espace selon vos envies. Les nombreuses fenêtres permettent une ventilation naturelle car il est traversant. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage au biogaz vous assurent un quotidien agréable et moderne. De plus, la résidence fermée avec interphone, porte blindée et gardien vous garantit une sécurité optimale. Vous trouverez à proximité immédiate une école maternelle/ primaire, une pharmacie, des commerces et un arrêt de bus, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Cet appartement rénové avec goût et offrant un cadre de vie pratique et sécurisé représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.33€ par mois (soit 2776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 29/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

350 000 € 4 930 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

L'ADRESSE - Appartement T3 de 70m2 + Terrasse 15m2 + Box fermé - 13008 Llinares Immobilier vous propose à la vente : L'ADRESSE, un très bel appartement de 70m² situé au 4? étage d'un immeuble parfaitement entretenu, construit en 2001, avec ascenseur et accès PMR. Entièrement climatisé et baigné de lumière grâce à sa double exposition, il se compose d'un spacieux salon prolongé par une large terrasse plein Sud. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendants. Un box en supplément est proposé. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers, cet appartement a tout pour vous séduire. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : NC lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1500euros (125euros/mois : Eau froide, Entretien des parties communes, Ascenseurs) - Taxe foncière : 1661euros/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : 600euros et 870euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T3 de 70m2 + Terrasse 15m2 + Box fermé - 13008

SIGA Côté Sud

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SIGA Côté Sud 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

394 000 € 4 987 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

SIGA Côté Sud Immobilier vous propose : 'L’INSTANT BLEU'. Un bel appartement T3 de 79 m2 environ,, au design contemporain, situé au cœur d’une résidence de standing très prisée du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Édifiée en 2012, il offre un cadre de vie paisible, entre mer et calanques, à quelques pas seulement du bord de mer. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son espace de vie chaleureux. Il est composé d’un vaste séjour avec sa cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée, s’ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse de 13 m2 environ, idéale pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux en extérieur. L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d'un WC et de nombreux placards de rangement. En parfait état, il bénéficie d'un chauffage collectif, de menuiseries double vitrage et d'une résidence sécurisée avec ascenseur. En complément, il est possible d’acquérir un box en sous-sol. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre au bord de la mer, alliant confort moderne et cadre idyllique, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Prix de vente : 394 000 € honoraires inclus à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part mensuelle des charges : 211 €. DPE : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : 785 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère immobilier (EI) Catherine Morantin. RSAC : 8510312600001 Carte professionnelle no CPI 1310201600000716. E-mail :

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 30/10/2025

435 000 € 5 577 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

LE ROOF ST JULIEN - Appartement T3 de 78 m2 - Toit terrasse - Résidence avec piscine - 13012 St Julien Llinares Immobilier vous présente : LE ROOF ST JULIEN, un superbe appartement rooftop d'exception T3 de 78m2, situé au c?ur du très prisé secteur de Saint-Julien, niché au dernier étage, il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse en rooftop, idéale pour profiter pleinement du soleil. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour contemporain au style épuré, intégrant une élégante cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, conçue avec goût et réalisée à partir de matériaux de qualité. Il dispose de deux belles chambres au design moderne, d'une salle de bain au style résolument contemporain, d'un toilette indépendant, et d'une grande buanderie. L'ensemble a été soigneusement fini et décoré avec raffinement. Il bénéficie d'un excellent classement énergétique, gage de confort et d'économies au quotidien. Dans une résidence récente et sécurisée, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, avec une piscine moderne et des espaces communs parfaitement entretenus. - JB/Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC -taxe foncière: 2016 euros - nombre de lot:37 - Charges annuelles : 240euros/ mois (Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes, piscine) - Honoraires inclus de 3.6% à la charge du vendeur - Classe énergie A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 entre 420euros et 630euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Vendre T3 de 78 M2 - Terrasse - résidence sécurisée avec piscine - ST JULIEN

PRIVILEGE PARTNERS

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par PRIVILEGE PARTNERS 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

230 000 € 4 510 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Exclusivité - Marseille 6ème - Vauban - Idéal investissement Appartement 3 pièces de 51 m² avec 2 balcons Marseille 6ème Vauban - Emplacement très recherché, proximité de toutes commodités, commerces, transports... - Au 6ème étage d'un immeuble semi récent avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant côté Est ; une pièce de vie, une chambre ouvrant toutes les deux sur un balcon avec une vue dégagée sur la ville et côté Ouest une chambre, une cuisine ouvrant également toutes les deux sur un balcon avec une vue dégagée, salle d'eau, un water-closet individuel. Traversant exposition Est-Ouest, lumineux. Cet appartement en bon état, très fonctionnel, représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur anticipant une résidence principale à moyen terme. Le bien est actuellement loué en location non meublée à 744,5 € hors charges (+ 124 € provisions sur charge + 25,5 € de provision sur T.O.M), bail datant de début décembre 2022, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 4,66 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Pour votre information, la locataire est dans son droit de rester dans l'appartement jusqu'à décembre 2028 car le bail se renouvelle en décembre 2025. Ce bien est vendu avec une cave. Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges prévisionnelles annuelles: 1 724 € (Chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes...) Procédure en cours: NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 730 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 050 € Taxe foncière : 1 155 € Mandat de vente n°291 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ERA Sudestimmo

(63 avis)

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par ERA Sudestimmo 01/10/2025

(63 avis)

199 500 € 2 850 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Découvrez cet appartement spacieux de 71 m², situé au sein d'un superbe immeuble du 12e arrondissement, au coeur d'une résidence sécurisée qui vous offre confort et tranquillité, Le Parc DESSUARD (71 avenue des Caillols) ! Situé au premier étage, et au calme ,cet appartement se compose de plusieurs espaces agréables et fonctionnels - Un hall d'entrée convivial qui vous accueillera chaleureusement - Une cuisine équipée indépendante, spacieuse (11 m²) - Un séjour lumineux où vous pourrez profiter de la lumière naturelle , exposé Ouest - Deux chambres confortables, dont une équipée de grands placards - Une salle d "eau , avec douche à l 'italienne , et un espace séparé coin buanderie - Un WC séparé pour plus de praticité - Deux balcons privatifs , parfait pour savourer votre café en plein air ou profiter des belles journées ensoleillées En bonus, vous bénéficierez des services d'un gardien, d'une cave pour stocker vos affaires et d'un local à vélo pour les amateurs de deux-roues ! De plus, un parking libre est également à votre disposition au sein de la copropriété.(nombreuses places , parc de verdure ,très imortant , avec un espaces sécurisé pour les petits ) Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate d'Auchan, de médecins et de pharmacies, aux pieds du métro de la Fourragère (ligne 1) et de l 'accès de la L2 - Taxe foncière : 1460 euros - Charges de copropriété : 183 euros par mois (chauffage inclus) Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite . Copropriété de 764 lots - dont 384 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(153 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 19/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(153 avis)

398 000 € 5 768 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Dans résidence de 2017, T3 en très bon état donnant sur terrasse sud sans vis-à-vis et vue mer. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, et vue mer dès le lever, une salle d'eau refaite. L'appartement est climatisé. Possibilité de vente entièrement meublé. Le bien est vendu avec une place de parking privé en extérieur mais en complément possibilité d'avoir un garage double en sous-sol. L'appartement est idéalement situé: - Parc Pastré et plages à 5min - commerces de proximité à 2min - Bus devant la résidence - accès chemin de randonnée à proximité.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Annonce mise à jour le 17/09/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 17/09/2025

217 000 € 3 557 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

DANS LES HAUTEURS PAISIBLE DE L'ESTAQUE - MARSEILLE 13016 - CHARMANT T3 A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité : Bienvenue à l'Estaque, où la douce brise marine se mêle au charme authentique de Marseille. Nous sommes ravi de vous présenter ce superbe T3, un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de marche du port de plaisance. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une entrée/séjour illuminée par la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. L'espace salle à manger, spacieux et convivial, profitant également d'un coin cuisine, est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La salle d'eau, avec sa douche à l'italienne, offre un refuge de détente après une journée bien remplie, tandis que les deux chambres assurent des nuits paisibles, loin de l'agitation urbaine. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, où l'ambiance apaisante du quartier se marie harmonieusement avec la proximité des services, des animations du port et de ses alentours. De plus, l'accès rapide au centre-ville de Marseille vous offre la possibilité de vivre une expérience urbaine dynamique tout en préservant votre oasis de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous éloigner du tumulte de la ville et de retrouver la sérénité au coeur de l'Estaque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel ! Référence : 8587IA-LP21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Daher Immobilier

(201 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Daher Immobilier 13/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

(201 avis)

325 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

SOUS-OFFRE ACCEPTÉE Perier/Rostand : Grand T3 de 85m2 avec bel extérieur ensoleillé donnant sur un joli coeur d'ilot au calme. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 avec gardien, ce plan traversant entièrement parquété vous offre côté ouest, un grand séjour de 33 m2 lumineux et ensoleillé donnant accès à un large balcon de 10m2 au calme. La cuisine semi-ouverte pourra être facilement ouverte selon les besoins. Côté est, le coin nuit offre 2 belles chambres avec balcon privatif, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin buanderie et des espaces de rangements. Une cave au sous-sol complète ce bien à remettre au goût du jour. Accès facile, proche des commerces, écoles et commodités. charges mensuelles comprenant le chauffage et l'eau : 285 euros. Taxe foncière : 2201 euros. Contact agence : 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

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