Ventes immobilières en viager à Marseille 9ème

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475 annonces
REAL'SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par REAL'SUD IMMOBILIER 25/05/2025 - mise à jour 04/10/2025
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Maison, 103 m²

Prix en baisse 549 000 € 5 330 €/m²
Maison • 103 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 212 m²

Marseille 9ème (13009)

SOUS COMPROMIS / Le cabot, dans un secteur résidentiel, charmante maison individuelle 4 pièces située au calme et proche des écoles et transports. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition et d'une cuisine ouverte équipée, puis d'un wc. L'ensemble ouvre sur un charmant exterieur composé de plusieurs terrasses et jardin, à l'abris des regards où il est possible d'installer une piscine hors-sol. A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres spacieuses avec rangements et climatisées, ainsi qu'une salle de bain et un wc. La maison bénéficie d'une rénovation très récente, avec équipements tels que fenêtres en double vitrage, poële à granule, chauffage et eau chaude au gaz, et climatisation réversible gainée dans la partie nuit. Ce bien dispose également d'un garage de 17m2 avec espace buanderie et la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 08/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Maison, 126 m²

Prix en baisse 535 000 € 4 246 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Marseille 9ème (13009)

LA SEIGNEURIE - MAISON 5 PIECES -13009 MARSEILLE 126 m2 AVEC JARDIN Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Une maison des années 30 en R+1 avec un jardinet de 30m2 . A l'intérieur tout commence par la véranda avant de découvrir le séjour avec sa cheminée authentique et sa cuisine équipée. Pour l'espace nuit, il comporte 2 chambres parquetées ouvertes sur balcon avec n très joli visuel. Cellier et Buanderie. En rez de jardin, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et une cuisine supplémentaire. Possibilité de diviser en 2 lots Nous vous y attendons ! Ref 10454 PC VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84

Agence Du Village
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Agence Du Village 13/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Appartement, 87 m²

317 000 € 3 644 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

À Vendre – Appartement T3/4 avec Vue Mer – Marseille 9ᵉ – Secteur Le Cabot Dans une résidence sécurisée et bien entretenue du quartier recherché du Cabot, venez découvrir ce bel appartement T3/4 de 88 m², situé au calme absolu, avec vue mer. L'appartement se compose de : Un double séjour lumineux (salon + salle à manger) donnant sur l'extérieur Une cuisine indépendante fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle de bain + WC séparés De nombreux rangements intégrés pour un maximum de praticité Un grand balcon filant accessible depuis toutes les pièces, idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur la mer Ce bien est vendu avec un garage fermé et une cave, rare dans le secteur. Les + : Résidence sécurisée avec espaces verts Vue mer imprenable Appartement très lumineux Balcon spacieux Garage + Cave Proximité immédiate des commodités, transports, écoles, et accès autoroutiers Climatisation reversible Référence agence : 2026

IMMO de FRANCE - Provence
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 19/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Appartement, 40 m²

180 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Marseille 9e Parc de la Jarre En exclusivité, laissez-vous séduire par cet agréable appartement de type 2, situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et accès rapides aux grands axes. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, prolongé par une belle terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Vous disposerez également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus du prix de vente. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien conjugue confort, praticité et qualité de vie. Contactez Mme Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 IMMO DE FRANCE Copropriété de 161 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

CHAPTAL Audric - immo reseau
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par CHAPTAL Audric - immo reseau 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
10
Appartement, 85 m²

349 000 € 4 106 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Bien présenté par Audric Chaptal, conseiller immobilier indépendant chez immo reseau. Opportunité au CABOT, 9ème arrondissement de Marseille. Cet agréable appartement T4 de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Situé dans la résidence LES ROCHES D'OR doté d'espaces verts,d'un stationnement facile à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (La future ligne tramway est à 5 minutes à pied). Il se compose des propriétés suivantes : - une pièce à vivre d'environ 25 m² donnant sur un balcon exposé Sud de 10m². - 3 chambres de belles superficies ( 2 chambres de 12m² et 1 chambre de 13m²) - une cuisine indépendante d'environ 8m², entièrement équipée avec du matériel design et haut de gamme (Cuisine SCHMIDT) - un dégagement 6m² doté de 2 grands placards, idéal pour vos rangements - une salle de bain d'environ 5m² et un WC séparé complètent ce bien. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acheter un garage (box) en sous sol en sus. Charges mensuelles : env 230€ / mois Taxe foncière : env 2200€ Prix de vente : 349 0000 € Prix TTC (Frais d'agence inclus) Je serai heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier (Projet achat/vente,conseils,estimation gratuite) N'hésitez pas à me contacter au 06 99 11 83 58 pour plus d'informations. Audric Chaptal Conseiller Immobilier Immo Réseau 0699118358 Honoraires à charge vendeur 10 470 € TTC (4%) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AUDRIC CHAPTAL agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au 904 813 979 MARSEILLE auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 à la CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44). Garantie par GALIAN au 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 10509582404 03968.

Côté Sud
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Côté Sud 29/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Appartement, 69 m²

279 000 € 4 043 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

T3 de 69,17 m2 loi carrez situé dans le quartier de Mazargues, au calme. Orpi côté sud vous présente: Cet appartement t3 en très bon état général qui se compose: D'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon sans vis-à-vis, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un dressing. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Stationnement aisé au sein de la résidence. Faibles charges: 137€ par mois Référence agence : 866

Côté Sud
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Côté Sud 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
11
Appartement, 84 m²

295 000 € 3 512 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

Orpi vous propose en exclusivité un appartement T5 secteur du Redon. Situé dans une résidence fermée et arborée avec piscine, cet appartement de 84,42 m2 loi carrez entièrement refait et sans vis-à-vis se compose: D'un séjour et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, de quatre chambres, de rangements, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement dispose également d'une grande cave et d'une place de parking privative. Charges: 254€ par mois comprenant: L'eau froide, l'entretien de la résidence, l'entretien de la piscine et le gardiennage. Référence agence : 876

IMMO de FRANCE - Provence
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 22/11/2025
6
Appartement, 40,4 m²

175 000 € 4 332 €/m²
Appartement • 40,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Marseille 9e - Secteur Sormiou Découvrez cet appartement T2 de 40.5 m² avec sa terrasse de 11 m² situé dans une résidence sécurisée et récente (2022). Idéalement placé, il offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des Calanques et du centre commercial Leclerc. Situé en 3eme étage, ce bien vous séduira par sa vue remarquable et dégagée sur le massif environnant. Le logement se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine ouverte aménagée, prolongée par une belle terrasse de 11 m² sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Vous disposerez également d'une chambre confortable de ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 5 m². Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus du prix de vente. Contactez Mr Guillaume CHABANAUX 06//07//86//58//40 IMMO DE FRANCE Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476 euros.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par MAJORDHOM 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Appartement, 40 m²

157 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Vente superbe appartement T2 de 40 m² à double destination (commerce ou habitation), idéalement situé dans une rue paisible au cœur du charmant village de Mazargues (13009 Marseille), cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. L'agencement permet d'imaginer facilement une configuration optimale en joli T2, avec une grande pièce de vie lumineuse et confortable, un espace nuit de 11 m², et une salle d'eau moderne équipée d'une douche. Vous apprécierez également les atouts suivants : Belle hauteur sous plafond, Climatisation réversible, Double vitrage. Situé dans un petit immeuble au charme discret, cet appartement est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'optimisation. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter tout son potentiel ! Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: entre 181 et 250 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1376€ et 1900€

EG AGENCY
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par EG AGENCY 27/11/2025
9
Appartement, 90 m²

283 500 € 3 150 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

T4 – 89.96 m² + Terrasse – Cave – Résidence sécurisée – Quartier du Cabot EG AGENCY vous propose à la vente ce spacieux appartement T4 de 89.96m2 m², idéalement situé dans le secteur prisé du Cabot, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas des commerces, écoles et transports. ** Caractéristiques du bien : - 1?? étage - Séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur une terrasse Sud de 7,04 m² - Cuisine équipée de 8,57 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie de +34 m²) - Trois chambres : 10,89 m² • 10,92 m² • 11,62 m² - Salle d'eau - WC indépendant - Nombreux rangements - Cave privative incluse ** Stationnement - Une place de parking privative dans la résidence est disponible en supplément à 10 000 €. ** Informations complémentaires : - Les charges de copropriété : 297 € / mois, comprenant (entretien des parties communes, entretien des espaces verts, eau froide, eau chaude, chauffage, fonds de travaux Loi ALUR, honoraires du syndic) - Taxe foncière : 1 547 € / an Visite virtuelle disponible sur : www . egagency . fr EG AGENCY 07 43 39 32 55 www . egagency . fr EG AGENCY – 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat – Vente – Gestion – Location – Estimation gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MAJORDHOM 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Appartement, 68 m²

175 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Situé dans le secteur très recherché de Sainte Marguerite, cet appartement de 67,5 m² offre un cadre de vie calme, verdoyant et parfaitement entretenu au sein d'une résidence agréable dotée de nombreux espaces verts. Niché au premier étage sur quatre, il bénéficie d'une triple exposition ouest-est-nord qui lui confère une luminosité constante et une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, apportant une vraie sensation de tranquillité. Actuellement agencé en T3, l'appartement propose un salon/séjour confortable de 27.5 m², une cuisine fermée de 6,9 m² entièrement rénovée et deux chambres de 9,1 m² et 9,4 m². Sa configuration permet très facilement la création d'un T4, un vrai atout pour une famille ou pour optimiser la valeur patrimoniale du bien. Les rénovations récentes des sols, peintures refaites et cuisine modernisée offrent un intérieur propre, actuel et immédiatement habitable. Le confort est renforcé par le double vitrage, les volets électriques et la porte blindée. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence, un avantage rare dans le secteur. La copropriété, quant à elle, est particulièrement bien entretenue, ce qui contribue à la qualité de vie et à la pérennité de l'investissement. Avec un prix au mètre carré très attractif pour le quartier, cet appartement représente une véritable opportunité, alliant potentiel, luminosité et cadre privilégié. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 181 et 250 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1430€ et 1980€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

VOTRE MAISON - Simiane-Collongue
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par VOTRE MAISON - Simiane-Collongue 03/12/2025
6
Appartement, 36,25 m²

212 000 € 5 848 €/m²
Appartement • 36,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, dans le secteur résidentiel du 9? arrondissement de Marseille, ce T2 de 36,25 m² est une belle opportunité pour un investisseur, un primo-accédant ou un pied-à-terre fonctionnel à Marseille. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour agréable. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de près de 10 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. La chambre est bien proportionnée, avec accès à une salle de bains. Les prestations incluent : Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz (radiateurs) Assainissement collectif Une place de stationnement privative incluse Le bien est en bon état général, dans une résidence construite en 1980, et ne nécessite pas de travaux majeurs. DPE : A (44 kWh/m²/an) GES : B (10 kg CO?/m²/an) Copropriété de 35 lots Charges annuelles : 1 200 euros Pas de procédure en cours Prix de vente : 212 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Thomas 06 84 13 49 73 ou l'agence Votre Maison Simiane-Collongue au 04 42 97 41 85 pour en savoir plus ou organiser une visite. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Katia VOLFIN - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Katia VOLFIN - SAFTI 04/12/2025
6
Appartement, 52 m²

223 000 € 4 288 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Dans une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce superbe T2 de 52 m² niché au cœur du très prisé quartier du Cabot. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse de 14 m², exposée sud-ouest, offrant une vue entièrement dégagée sur un écrin de verdure. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter d’une atmosphère paisible et lumineuse tout au long de la journée. L’espace de vie, chaleureux et parfaitement agencé, s’ouvre sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et élégance. La chambre, dotée d’un vaste placard, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Le séjour, actuellement optimisé avec une cloison amovible, permet selon vos besoins d'y installer un bureau raffiné ou une seconde chambre. La salle de bains avec baignoire ainsi que les WC séparés complètent ce bien aux prestations recherchées. En option : un emplacement de parking privatif vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Charges maîtrisées : 96 €/mois Taxe foncière : 1 200 € Un appartement rare, au calme absolu, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Un bien d’exception, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515 - SAFTI – VOLFIN Katia, Conseiller indépendant

Aurélie PAVARD - iad
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Aurélie PAVARD - iad 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Appartement, 55 m²

169 000 € 3 073 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

iad France - Aurélie Pavard vous propose: PARC DROMEL, 13009. Appartement rénové T3 avec Balcon Exposé Sud à Marseille- très lumineux. Au cOEur de Marseille, cet appartement vous offre un confort de vie exceptionnel dans un quartier dynamique et recherché. Métro, Tramway et Vélodrome à moins de 5 min à pied. Venez découvrir la copropriété du parc Dromel avec son parc, son stationnement libre en toute sécurité et son gardien. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 10 niveaux avec ascenseur, il saura vous séduire par sa rénovation totale et de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux avec accès direct au balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine séparée avec une porte à galandage, toute équipée, avec sa loggia, offre un espace fonctionnel pour la préparation de vos repas quotidiens. Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses dont une avec placard aménagé offrant un espace de vie privé confortable, et la second avec accès au balcon et jardin, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. L'ensemble des pièces bénéficie d'une rénovation récente et de finitions soignées pour un cadre de vie moderne et agréable. L'espace nuit est séparé par un couloir du salon et les 2 chambres sont séparées par la salle d'eau pour préserver votre intimité. Les équipements sont au rendez-vous avec la présence d'une connexion câble TV, d'un interphone, et de la fibre optique pour une connectivité optimale. La rénovation à 2 ans, du sol au plafond tout a été refait. Les fenêtres changées, carrelages au sol pour un entretient facile et résistant. Vous profiterez également des services d'un gardien dans la résidence pour un quotidien facilité et sécurisé. Stationnement libre. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités de la vie quotidienne, transports en commun METRO DROMEL, TRAMWAY, commerces, écoles, ainsi qu'aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Accès Autoroutes en 5 min! Possibilité de louer cet appartement 900 euros/mois si projet d'investissement. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Marseille, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite avec plaisir! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Du Village
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Agence Du Village 25/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
15
Appartement, 65 m²

239 000 € 3 677 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

A vendre chez Orpi agence du village, en exclusivité. Au sein d'une bastide de caractère du XIXème siècle présentant un cachet et un charme certain, entièrement rénové en 2017 et encore sous garantie décennale situé à deux pas du parc de la Maison Blanche, vous tomberez totalement sous le charme de ce bel appartement de type 3 de 65m² habitable, en 2ème et dernier étage ... Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et lumineuse vous accueillera . Le séjour et sa cuisine ouverte, de 28m2 , baignés de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures offrent une vue imprenable sur le massif de Saint-Cyr. Vous trouverez dans le prolongement une première chambre disposant d'une salle d'eau privative. En duplex, totalement isolé du reste de l'appartement, une superbe suite parentale et sa salle d'eau attenante vous attendent. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée ainsi que de faibles charges tout en étant à proximité des commodités. Ce bien au coup de coeur assuré n'attend plus que votre visite Mandat : 2208 Charges mensuelles : 120 € Lots d'habitation dans la copropriété : 13 Référence agence : 2208