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Ventes immobilières 4 pièces à Marseille 8ème

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144 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 26/08/2025
9
Appartement, 104 m²

900 000 € 8 654 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

AMERICAN LUXURY - Appartement T4 de 104 m2 + Terrasses - Prestations Luxe - Carré d'Or 13008 Llinares immobilier vous propose : AMERICAN LUXURY, un produit d'exception, idéalement situé dans le carré d'or, dans un parc verdoyant à quelques minutes de la mer. Cette nouvelle résidence intimiste haut de gamme vous apportera un lieu de vie unique avec des équipements et services inédits : une piscine intérieure, un sauna, une salle de fitness et un espace bien être. Cet appartement de type 4 de 104m2, d'architecture contemporaine souligné par des lignes graphiques de caractère vous offrira un grand salon et sa cuisine ouverte totalement équipée créant un espace lumineux donnant accès à la terrasse panoramique exposée plein sud. Côté nuit vous découvrirez la suite parentale avec salle de douche et dressing, le tout ouvert sur la jolie terrasse de 22.5m2 côté jardin. Les deux chambres suivantes profitent de la deuxième terrasse de 18 m2 et se partagent une salle de bain. Vous pourrez vous promener dans les jardins arborés. Possibilité d'acquérir d'un double box en supplément. Prestations haut de gamme pour cette résidence qui vous séduira à coup sûr ! Venez et vous serez conquis(es)... Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3144 euros (262euros/mois: Piscine, sauna, salle de fitness, eau chaude/froide, chauffage/clim, caméra de sécurité, entretien parties communes, ascenseur...) - Taxe foncière : pas encore défini - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Luxe T4 de 104m2 - Terrasses - 13008 Carré d'Or.

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Michel de Chabannes
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Michel de Chabannes 28/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
11
Appartement, 120 m²

Prix en baisse 480 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Situé au coeur du très recherché 8ème arrondissement, cet appartement familial de Type 4 et d'une surface de 120m2 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Il se compose d'un séjour spacieux donnant sur une belle terrasse côté rue paradis, d'une grande cuisine indépendante et de trois chambres dont deux donnant sur l'arrière au calme, d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que deux WC. Une cave ainsi qu'un parking en sous-sol complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire. Mdt 20645. Charges annuelles 3900€. Taxe foncière: 3700€. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Contact:

IMOP
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par IMOP 03/12/2025
8
Appartement, 76 m²

259 000 € 3 408 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Dans une belle résidence parfaitement entretenue, cet appartement de 67 m² Carrez (76 m² au sol) se trouve au 2ᵉ étage sur 3, dans un environnement calme et verdoyant. Il offre un séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine indépendante avec loggia de 4 m², deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Une cave et une place de stationnement complètent cet ensemble. La copropriété, soignée et bien gérée, met à disposition un gardien, un service de vide-ordures et assure l'entretien régulier des parties communes. Charges trimestrielles : 423 €, comprenant l'eau et l'entretien général. Contactez-nous pour une visite !

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 93 m²

409 000 € 4 398 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

L'ÉCRIN - Appartement T4 de 93m2 - Balcon - 13008 Carré d'or Llinares Immobilier vous propose L'ÉCRIN, un appartement T4 de 93m² situé au sein du Grand Pavois, résidence emblématique réputée pour sa piscine sur le toit avec une vue mer imprenable. Dès votre entrée, vous serez séduit par un agréable espace de vie exposé plein sud, prolongé par une cuisine équipée. L'ensemble est baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon. Le coin nuit se compose de trois belles chambres, dont deux équipées de placards de rangement, et deux salles d'eau, dont l'une avec wc intégré, et d'un wc séparé. Une pièce supplémentaire a été aménagée en bureau, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou un espace détente. Une cave est incluse dans les prestations. La résidence dispose de prestations de standing : gardien présent 24h/24, piscine sur le toit, chauffage au sol? Une place de stationnement est disponible en supplément dans l'immeuble.Pour un cadre de vie lumineux et spacieux, dans un emplacement d'exception à deux pas des commerces et des transports, ce bien représente une opportunité rare. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000002188 RCP : 62781572 - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4 680euros (390euros/mois : entretien parties communes, eau chaude, chauffage...) - Taxe foncière : 2 916 euros/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 420euros et 2 030euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr APPARTEMENT à vendre 13008 - T4 de 93m² - 13008 CARRÉ D'OR

HOMKI
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par HOMKI 05/12/2025
15
Appartement, 104 m²

590 000 € 5 673 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19492 AVENUE DE LA CADENELLE. Lumineux T3/4 de 104 m² à rénover au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing avec concierge. Dès l'entrée vous découvrirez un double séjour de 47 m² s'ouvrant sur terrasse avec sublime vue sur la mer ! Cuisine séparée et spacieuse avec une buanderie. 2 chambres (14,50 m² et 13,50 m²) dont une avec salle d'eau, 2ème salle d'eau. Nombreux rangements. Une cave ainsi qu'une chambre de service complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Idéalement situé à proximité des meilleures écoles, transports, parc bagatelle.... Travaux à prévoir. 590000€. CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 Tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 4000 €. Les charges sont de 418 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2620.0 €. Montant maximum : 3590.0 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Durand Immobilier
(162 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Durand Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(162 avis)
2
Appartement, 78,56 m²

Prix en baisse 270 000 € 3 437 €/m²
Appartement • 78,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Dans le secteur recherché du Rouet, découvrez cet appartement de type T4 de 78 m2, situé dans une résidence calme et bien tenue. Lumineux et traversant, il bénéficie de deux espaces extérieurs qui apportent une véritable ouverture vers l’extérieur et laissent entrer la clarté tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un séjour agréable, de trois chambres offrant de belles possibilités d’aménagement, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur séjour ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants. L’ensemble présente un fort potentiel et laisse toute liberté pour repenser les espaces selon ses envies et créer un intérieur personnalisé. Le secteur du Rouet constitue un atout supplémentaire : idéalement situé entre le Prado et Castellane, il permet de rejoindre rapidement le centre-ville, les plages et les grands axes autoroutiers. La proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et du métro en fait un quartier pratique et vivant, apprécié aussi bien par les familles que par les actifs. Cet appartement combine calme, luminosité et potentiel, dans un emplacement stratégique au cœur de Marseille. Pour toute demande d'informations contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 27/10/2025
9
Appartement, 98 m²

Prix en baisse 750 000 € 7 653 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

ART DE BAGATELLE - Appartement T4 de 102m2 + Deux terrasses - 13008 Llinares immobilier vous propose : ART DE BAGATELLE, un appartement d'exception T4 de 102m2 (98m2 loi carrez), situé dans une résidence sécurisée, dans le quartier le plus prisé du 8ème arrondissement, à quelques pas du Parc Bagatelle. Nous vous présentons ce véritable chef-d'?uvre, entièrement rénové par un architecte d'intérieur avec des matériaux de grand standing. Vous découvrirez un grand espace de vie de 48m2 donnant accès à une belle terrasse de 11m2 avec sa vue arborée. La cuisine équipée intégrée avec sa loggia vous séduira par ses matériaux sur mesure en travertin et son électroménager de prestige. Le coin nuit offre deux chambres se partageant une salle de bains meublée par un grand designer avec tv miroir, et une suite parentale sur mesure avec salle d'eau, donnant accès à un balcon. Vous serez captivés par chaque détail vous offrant une expérience de vie unique. (Nombreux rangements, plancher chauffant, air zone gainable climatisation, enceinte bose encastrable dans chaque pièce, baies vitrées double vitrage Technal, alarme, système tactile...) Ce bien rare est idéal pour les amoureux du design et de la perfection architecturale, à la recherche d'un lieu de vie calme tout en étant à quelques pas de l'attractivité du carré d'or avec les commerces, écoles, accès routiers et autoroutiers. Stationnement libre devant l'immeuble. Une cave est incluse dans le prix. Possibilité d'acquérir en supplément un garage dans la résidence. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 40 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 4480euros (373euros/mois : ascenseur, chauffage au sol, accès sécurisé, entretien des parties communes, cave..) - Taxe foncière : 3084euros/an - Honoraires inclus de 3,7 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 920euros et 1310euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 102m2 + Deux terrasses - 13008 Marseille

Côté Mer
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Côté Mer 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Appartement, 168 m²

Prix en baisse 795 000 € 4 732 €/m²
Appartement • 168 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Marseille 13008 - Carré d'or - Appartement - 168m2 terrasse 58m2 - Cabinet liberal Dans une résidence de haut standing sécurisée avec ascenseur, Immobilière Coté Mer vous propose à la vente ce superbe appartement familial de 168 m2, idéalement situé dans le quartier recherché de Bagatelle, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Situé au 1er étage haut, l'appartement se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale garce à son entrée indépendante, salle d'attente et son vaste bureau de 20m2. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 58 m² offrant une vue dégagée sur les jardins. La cuisine indépendante bénéficie d’une loggia de 8m², parfaite pour un espace buanderie. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant confort et tranquillité. 1 salle de bain et 1 slle d'eau. wc séparé. Vous serez séduit par la luminosité, le calme et la qualité des prestations de ce bien rare sur le secteur. Atouts principaux : - 168 m² habitables - Terrasse de 58 m² + loggia de 8 m² - bureau pour une profession libérale - 3 chambres - Vue sur jardins - Résidence de standing, sécurisée, avec ascenseur - Quartier prisé et résidentiel Possibilité d'acquérir un box et une place de parking attribué dans la résidence. Un bien d’exception, alliant espace, confort et élégance, à découvrir sans tarder. Contactez David pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 06/85/36/95/24

Daher Immobilier
(201 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Daher Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
(201 avis)
11
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 449 000 € 4 777 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Carré d'Or : Place Louis Lumière, au calme absolu, un appartement T4 de 94m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art déco. Grâce à son plan d'angle exposé sud-est et ses vues dégagées, l'appartement est lumineux et très calme. Une belle entrée dessert en étoile une pièce de vie de 32m2 avec un salon et une salle à manger (transformable en une 3ème chambre), ainsi que deux grandes chambres. Un dégagement donne accès à une charmante cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Le parquet d'origine dans les pièces principales apporte du cachet et de l'harmonie. En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'une chambre de service non aménagée au dernier étage. Proximité immédiate des établissements scolaires (Provence, Notre Dame de L'Huveaune), des commerces et des transports en commun. Charges mensuelles : 93€ - Taxe foncière : 2 313€. Contact : Charlotte VOISINE 06 10 11 64 98 - Agence 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

Jessica Impagnatiello - efficity
(60 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Jessica Impagnatiello - efficity 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(60 avis)
12
Appartement, 104 m²

475 000 € 4 567 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

13006 MARSEILLE - QUARTIER CASTELLANE / PERRIER - 4 PIECES - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - APPARTEMENT DE STANDING DE 104.0M² - SPACIEUX - LUMINEUX - REFAIT A NEUF ENTIEREMENT AVEC DES MATERIAUX DE QUALITES - BALCON DE 12M² - PARQUET - ASCENSEUR - CLIMATISATION - GARAGE - PROCHE DES COMMODITES - MEDECIN - COMMERCES - ECOLES - BUS METRO TRAMWAY - STADE VELODROME - A SAISIR RAPIDEMENT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce MAGNIFIQUE appartement situé à Marseille 6 éme, dans le quartier prisé de Castellane. Situé au 2ème étage d'un immeuble AVEC ASCENSEUR et GARDIEN, cet appartement de 104.0m² offre un espace de vie généreux et lumineux. L'ascenseur rend l'accès à ce bien pratique au quotidien. Ce bien dispose d'une SPACIEUSE ENTREE LUMINEUSE, de suite à droite vous entrerez dans une magnifique CUISINE NEUVE entièrement équipée FOUR, MICRO ONDE, PLAQUE, HOTTE, LAVE VAISELLE, MACHINE A LAVER, ouverte sur sa magnifique pièce de vie avec PARQUET, CLIMATISATION, DOUBLE VITRAGE, toutes deux donnant sur son BALCON de 12M², parfait pour des moments de détente. Côté nuit, TROIS CHAMBRES spacieuses toutes disposant de son propre balcon et de sa CLIMATISATION, avec leur magnifique parquet, dont UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU ET DRESSING. Vous y trouverez également une autre salle de bain avec BAIGNOIRE et DOUBLE VASQUE, WC INDEPENDANT idéales pour une famille ou pour créer un espace de travail confortable. Garage en location au pied de l'immeuble pour facilité votre stationnement. Photo meublé virtuellement. Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Son emplacement stratégique vous permettra de profiter pleinement de tout ce que Marseille a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce bien d'exception Jessica Impagnatiello 06 24 05 08 81 où bien par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HOMKI
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par HOMKI 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 500 000 € 5 435 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19256 Situé sur la prestigieuse et recherchée adresse de la Madrague de Montredon, en bord de mer à Marseille, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique à couper le souffle sur toute la baie marseillaise, le Frioul et le château d'If. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 92 m². - Terrasses : 16 m² au total. - 10 m² côté mer. - 6 m² côté colline. - Étage avec ascenseur. - Cave incluse. - Box fermé en sus. Agencement : - Séjour spacieux et lumineux avec accès terrasse vue mer. - Cuisine SCHMIDT récente (14 000 euros), entièrement meublée et équipée. - Trois chambres dont : - Une suite parentale avec salle de bains privative, dressing sur mesure, sol en béton ciré et vue mer. - Salle d'eau et WC séparés. - Pièce buanderie indépendante. - Nombreux rangements. Prestations et équipements : - Climatisation réversible gainable. - Parquet massif. - Menuiseries aluminium Technal. - Volets électriques. Rénovation complète : L'appartement a été entièrement rénové par des entreprises professionnelles, sous la supervision d'un architecte de renom : - Cuisine récente. - Menuiseries et volets électriques. - Plomberie et électricité refaites. - Salle d'eau et WC récente. Copropriété : - Aucuns travaux à prévoir : 17 000 euros de travaux récents sur les parties communes et les façades. Environnement : - Accès plage immédiat. - Commerces de proximité : pharmacie, supérettes, boulangerie. - Ligne de bus au pied de l'immeuble menant directement au métro Rond-Point du Prado. - Proche des calanques et du parc Pastré. Informations financières : Les charges mensuelles 330 € (chauffage et eau chaude inclus). La taxe foncière est de 1 400 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 870.0€ Montant maximum : 1210.0€

Aline FOUQUE - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Aline FOUQUE - Propriétés-privées.com 31/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
(5 avis)
10
Appartement, 112 m²

Prix en baisse 550 000 € 4 911 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Marseille 8ème arrondissement, secteur recherché. Dans un secteur résidentiel recherché de Marseille, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de type 4 d'environ 112 m², avec un extérieur de 72 m². Il se compose d'un séjour double, 'd'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un salon, d'une salle de bains, WC séparé. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 550.000 euros Honoraires Charge Vendeur Inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline FOUQUE au 06.63.13.94.94 ou par courriel à . DPE D : 236kWh EP/m².an GES B : 7kg CO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110 euros et 5600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline FOUQUE, au 0663139494 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline FOUQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 488 548 181 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :414985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 2400 euros. Aline FOUQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 488 548 181 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 178 m²

Prix en baisse 850 000 € 4 775 €/m²
Appartement • 178 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

LE PARADIS - Appartement T4 de 178m² - Terrasse 28m² - Cave - 13008 Llinares Immobilier vous présente : LE PARADIS, un superbe appartement d'exception T4 de 178m², niché au sein d'un élégant immeuble des années 1920, alliant le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, idéalement situé dans le prestigieux Carré d'Or, au c?ur de la rue Paradis et de ses commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux. Le séjour-salle à manger de plus de 65m² s'ouvre sur une terrasse de 28m², véritable havre de paix aux possibilités multiples. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès extérieur, parfait pour profiter de repas en plein air. Le côté nuit propose trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing indépendant, garantissant confort et intimité. Une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie complètent les prestations. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Copropriété : 25 Lots - Pas de Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2592euros (216euros/mois : Eau froide, entretiens des parties communes). - Taxe foncière : 4212euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2030euros et 2850euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 178m² + Terrasse de 28m² + Cave -13008 Marseille

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 03/03/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 479 000 € 5 506 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

MA TERRASSE EN VILLE - Appartement T4 de 87m2 + Terrasse de 73m2 - 13008 Turcat Mery LLinares immobilier vous propose : MA TERRASSE EN VILLE. un appartement T4 de 87m2 en étage élevé. doté d'une terrasse exceptionnelle de 73m2. offrant une vue panoramique dégagée sur Notre-Dame de la garde et les toits de la ville. Idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille. il bénéficie d'un emplacement stratégique. à proximité immédiate du tramway. du métro Perier. des commerces et axes autoroutiers. Rare à la vente. il vous séduira par sa terrasse parfaite pour recevoir famille et amis. partager des déjeuners ensoleillés ou encore des d'apéritifs au coucher du soleil. À l'intérieur. vous découvrirez un spacieux séjour de 42m2 avec une cuisine équipée. ouvrant sur l'extérieur grâce à plusieurs accès. Le coté nuit. dispose de trois chambres avec placards. d'une salle de bain et une salle d'eau. Toutes les pièces donnent sur la terrasse afin de bénéficier d'une luminosité maximale et un confort pour toute la famille. Possibilité d'acquérir un box dans la résidence en supplément. Ne tardez pas à visiter !! Contact Jenna Amsellem Tél : 06.10.05.59.78 - Attestation collaborateur ADC13102022000000873 - RC professionnel : n°7953190/S17475856 - Copropriété : ..lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3 768 euros ( 285 euros/mois: chauffage. climatisation. ascenseur. entretien parties communes ) - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 690 euros et 1000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 87m2 + Terrasse de 73m2 - 13008 Marseille

AHORA IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AHORA IMMOBILIER 13/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 82,34 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 82,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Sous compromis : AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T4 d'environ 83 m² avec deux terrasses offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement est niché au coeur d'une résidence verdoyante du 8ème arrondissement de Marseille, à pied du Parc Borély. Plages du Prado, Corniche Kennedy, écoles, commerces, restaurants, hôpitaux et transports en commun à proximité immédiate de la résidence. Le bien est composé d'un salon avec bibliothèque / cuisine américaine d'environ 33 m² avec accès à la première terrasse au calme absolu, donnant sur le jardin verdoyant de la résidence. Rénovation récente. Le coin nuit offre 3 chambres (dont deux ayant accès à la seconde terrasse) et 2 salles d'eau. De nombreux rangements sont présents au sein de l'appartement. Un box double en sous-sol complète ce bien plein de charme. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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