Superimmo

Sevenier et Carlini

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 31/08/2025

Proposée par Sevenier et Carlini 20/02/2025 - mise à jour 31/08/2025

125 000 € 3 759 €/m²
Appartement • 33,25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 33,25 m², niché au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages construit en 1948. Bien que l'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, ce bien offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 8 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, partiellement équipée, vous permet de cuisiner en toute tranquillité tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. La chambre, spacieuse et confortable, vous offre un espace de repos idéal après une journée bien remplie. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi que d'un balcon de 2 m², parfait pour profiter des beaux jours. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, tramway) et des commodités essentielles telles que les crèches, les écoles, les supermarchés, les restaurants et les parcs. À 15 minutes à pied, vous trouverez également plusieurs hôpitaux et médecins généralistes, ainsi que la station de métro. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller sevenier et carlini : Karim Daoudi Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par ERA AGENCE B.I. 06/03/2025 - mise à jour 26/06/2025

169 000 € 6 137 €/m²
Appartement • 27,54 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

*NEUF - Livraison en 2026* Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un studio dans un immeuble qui sera livré en 2026. D'une surface d'environ 28m2, il se composera d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. A proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des axes autoroutiers, de la faculté et de l'hôpital de la Timone.

AGENCE PRADIMMO PRADO

(104 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(104 avis)

163 000 € 4 289 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Rue Sainte Cécile Marseille 5ème Jonathan SEBAG vous propose au sein d'une copropriété bien entretenue fermée et sécurisée, à proximité immédiate des transports en commun et axes autoroutiers, un appartement lumineux de type 1 de 38 m2 avec terrasse de 10 m2, en 2ème étage avec ascenseur, Un entrée avec placards de 4 m2, un séjour de 20,25 m2 ouvert sur terrasse plein Sud de 9,30 m2 au calme et sans vis-à-vis, une cuisine de 7,80 m2 également ouverte sur la terrasse. Un salle de bains de 4,80 m2, un dressing, dégagement. Possibilité de transfomer en type 2. Une cave en sous sol de 4,30 m2. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking. Eau et chauffage collectif. Charges mensuelles 105€ Taxe foncière 1200€ Contacter Jonathan SEBAG au 0629700816.

PRIVILEGE PARTNERS

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par PRIVILEGE PARTNERS 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

300 000 € 4 478 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Exclusivité - Marseille 5ème - La Conception / Baille - Idéal investissement - Dernier étage - Appartement 3 pièce de 66m² avec terrasse de 37m² Marseille 5ème - La Conception / Baille - Emplacement très recherché, proximité de toutes commodités, commerces, transports, hôpitaux ... - Appartement en dernier étage d'un immeuble semi récent en bon état avec ascenseur. IL se compose, d'une entrée donnant sur un séjour/salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse de 37 m², une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle d'eau et water-closet individuel. Traversant exposition Ouest-Est, lumineux. Possibilité de créer une 3ème chambre. Cet appartement en bon état, fonctionnel, représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur anticipant une résidence principale à moyen terme. Le bien est actuellement loué en location non meublée 913,49 € hors charges (+ 154 € provisions sur charge), bail renouvelé début septembre 2025, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 4,26%, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Ce bien est vendu avec une cave. Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges prévisionnelles annuelles: 3 468 € (Chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes...) Procédure en cours: NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 800 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 480 € Taxe foncière : 1 537 € Mandat de vente n°289 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cabinet Dallaporta

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Cabinet Dallaporta 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

87 000 € 3 679 €/m²
Appartement • 23,65 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Le Cabinet Dallaporta a le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement de type 1 situé non loin des facultés de l'hôpital de la Timone. D'une superficie de 24m2 , ce bien offre un espace fonctionnel et lumineux (Plein Sud) idéal pour un premier achat , un pied a terre ou un investissement locatif; Le bien est situé au premier étage d'une copropriété semi récente, il se compose d'une piece a vivre, d'une kitchenette , et d'une salle de bain avec wc. Quelques rafraichissements sont à prévoir... Atouts : Emplacement recherché Faibles charges Rentabilité locative assurée Pour plus de renseignement veuillez contacter le service transaction DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences.

Klub Immo Sainte Victoire

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Klub Immo Sainte Victoire 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

259 000 € 3 120 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Situé dans une copropriété bien tenue, venez découvrir ce spacieux appartement traversant T3 de 83m² avec véranda. (68m² carrez/hors véranda). L'entrée équipée de rangements, dessert une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon filant. La deuxième partie de l'appartement dessert une salle d'eau avec douche et WC, deux chambres, toutes deux donnant accès à une spacieuse véranda d'environ 15m². Situé à proximité immédiate de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Loubière et le Collège Jean Malrieu, cet appartement fera le bonheur d'une famille. Visite virtuelle disponible après entretien téléphonique et étude de dossier de financement. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Alexandre AUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533041778 - Draguignan.

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 26/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

279 000 € 4 490 €/m²
Appartement • 62,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Appartement type 3 de 62 m² avec terrasse et jardin A deux pas de l'église St Pierre, proche de toutes les commodités, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2017), Skyline Real Estate vous propose à la vente ce rez-de-jardin entièrement tourné vers l'extérieur. Passé la porte d'entrée, l'espace de vie aux lignes simples et épurées, avec sa cuisine aménagée et équipée vous invite au repos et à la quiétude. Les deux chambres, également ouvertes sur le jardin, sont baignées de lumière et vous assurent un repos chaque nuit. La salle de bains grande et fonctionnelle est idéale pour la famille. Enfin, le jardin avec sa terrasse, orientée ouest, à l'abri des bruits de la ville, vous promet d'agréables soirées en famille et des siestes réparatrices. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking situé au 2 ème sous-sol et / ou un emplacement de moto au rez-de-chaussée. Charges de copropriété : 110 euros / mois Taxe foncière : 1469 euros DPE : B (105kWh/m²/an) GES : A (3kgCO2/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contact : Eléonore ZABALETA 06 18 09 72 68/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Eléonore ZABALETA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 520 264 640, agissant pour le compte de la société SKYLINE SAS, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde 25/02/2025 - mise à jour 07/11/2025

101 000 € 5 050 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

En exclusivité chez Clairimmo ! A proximité immédiate des facultés, de l'hôpital de la Timone et de l'autoroute ! Venez visiter ce studio fonctionnel entièrement refait d'une superficie de 20.09m². Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, il est composé d'une entrée qui dessert la pièce de vie avec un coin cuisine équipé, et une salle d'eau spacieuse avec WC. Le plus cet appartement ? L'appartement est vendu meublé pour en faire un produit d'investissement clé en main !!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JEVISA

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par JEVISA 27/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

165 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Marseille 5ème (13005)

A Vendre T2 lumineux de 50m2 -Quartier Camas- Calme et charme de l'ancien. Situé dans le secteur recherché du Camas venez découvrir ce beau T2 de 50m2 dans un petit immeuble bien entretenu.. Cet appartement lumineux se compose d'un grand Salon cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et d'une cave. A propos de la copropriété: Nombre de lots :6 Taxe foncière: 1059? Charges: 80?/ mois diagnostics réalisés le 13/06/2025 DPE: D GES: A les honoraires sont à la charge du vendeur

Daher Immobilier

(201 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Daher Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 25/06/2025

(201 avis)

350 000 € 3 153 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Saint Pierre, Bd Jeanne d'Arc, en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, ce beau T4/5 de 111m2 dispose d'un joli extérieur ensoleillé. Ce plan traversant entièrement parqueté offre côté sud, au calme, un beau séjour avec salle à manger de 32m2 éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur un agréable balcon avec vue dégagée. La cuisine semi ouverte sur le séjour offre un bel espace de 12m2 et pourra éventuellement être ouverte sur la pièce à vivre. Le côté nord offre 3 chambres (16m2, 10 m2, 10m2) avec vue dégagée, une grande salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie complète ce bien au plan rationnel très optimisé. Cave. Possibilité d'achat d'un garage fermé au sous-sol (29 000 euros). Charges mensuelles 407 euros comprenant le chauffage et l'eau. Taxe foncière 2492 euros (avec le garage). Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou agence 04 91 47 56 05. Non détention de fonds.

L'Ancre Immobilière

(48 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'Ancre Immobilière 10/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(48 avis)

270 000 € 3 553 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

À VENDRE SECTEUR TIMONE Appartement T3 d'environ 76 M2 traversant avec deux terrasses Idéalement situé à deux pas de la faculté de médecine de la Timone, du métro et des axes autoroutiers, cet appartement de type 3 allie confort, moderne et praticité. Situé dans une résidence récente et sécurisée, il se distingue par son agencement traversant qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d'un séjour cuisine avec accès à une terrasse expo OUEST de 12 m2, une salle de bain, un wc indépendant, et deux chambres avec placard avec un accès à une vaste terrasse expo EST de 16 m2, idéale pour profiter des beaux jours ou créer un véritable espace de détente en plein air. Parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique recherché, à proximité immédiate des commodités, transports, commerces et écoles. Un garage en sous sol peut vous être proposé en sus. DPE - B - Le prix: 270 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par ERA AGENCE B.I. 17/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

199 000 € 3 937 €/m²
Appartement • 50,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 2 avec terrasse dans immeuble semi récent construit en1995 très bien entretenu dans le centre ville de Marseille (13005 secteur la conception). Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse d'environ 15m2 exposé Sud, d'une cuisine, d'une chambre donnant sur une véranda, d'une salle de bains, de WC indépendant. Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway, métro) et de la faculté de médecine de la Timone. Copropriété de 135 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092 euros.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

369 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

***actuellement loué*** Vente magnifique appartement type 4 de 90 m² avec balcon donnant sur cour au calme idéalement situé dans un environnement dynamique à Sébastopol. En entrant, vous découvrirez une belle entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux et confortable. La cuisine semi ouverte peut être entièrement décloisonnée selon vos envies. L'appartement dispose également d'un balcon de 8 m2 paisible. Le côté nuit se compose de trois chambres spacieuses dont la plus grande fait 13 m² ainsi qu'une jolie salle d'eau avec douche. Traversant et doté d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement est un véritable coup de cœur. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1214€ et 1881€

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(153 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 26/06/2025 - mise à jour 02/09/2025

(153 avis)

144 500 € 4 129 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Dans petit immeuble, dans rue calme, située entre le Bld Baille et l'avenue de Toulon, T2 en bon état général composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre au calme sur verdure, une salle d'eau avec WC. Bail meublé du 04/09/2022 - loyer 650€ CC Libre le 3/09/2026 au plus tard

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Odalys Invest 22/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

87 164 € 4 151 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,77 % Loyer annuel actuel HT : 4.157 €uros (soit 4.572 € TTC). Sous bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 120 Procèdure en cours Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway. A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services ETUDIANTE meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 4ème étage. *Photos types isses de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr