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Ampa Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Ampa Immobilier 25/09/2025

102 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

À vendre: Studio lumineux au coeur de marseille avec locataire. Studio louer 650€ charges comprises. Situé Boulevard baille, à quelques pas de la timone et de la faculté de médecine, ce charmant studio offre un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les professionnels de santé. Au troisième étage d'un immeuble bien entrenu, ce stutio rénové entièrement bénéficie d'une vue dégagée sur les environs. Sa disposition optimisée offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Sa proximité avec les commerces et les services des transports en commun. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement ou de premier achat.

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 14/10/2025

114 000 € 4 996 €/m²
Appartement • 22,82 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

BAILLE-MARSEILLE 05-SUBLIME APPARTEMENT T1 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric Ortole de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Construite en 2015, a seulement 20 min a pied du vieux port, la résidence moderne est très prisée par les étudiants non seulement par son emplacement mais par la qualité de son exploitation et ses espaces communs conviviaux. Elle est composée de 84 appartements du studio au T2. A proximité : - Ecole de journalisme a 2 min - Université Aix-Marseille a 10min en vélo - Faculte de pharmacie et des sciences médicales a 10 min a pied - Centre ville de Marseille a 15-20 min a pied La résidence est desservie par : - Metro 1 a 500m - Tram 1 a 600m - La Gare Saint-Charles a 2km REF : 9443CO26 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

CHRISTOPHE ABOULIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par CHRISTOPHE ABOULIN - BSK Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

80 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Studio étudiant de 19 m² situé dans une résidence intégralement gérée par Cap Etudes, titulaire du bail en cours. Loyer annuel versé par Cap Etudes: 3685.34 € HT indexé sur IRL du 2-ème trimestre, plafonné à 1.5%. Idéalement placé en face du Campus Santé Marseille Timone (Facultés de Médecine, Pharmacie et Odontologie ainsi que l'IFSI), à 100 m du tramway T1 (arrêt Sainte‑Thérèse) et à 400 m du métro ligne 1 (station La Timone), cet emplacement facilite les déplacements vers le Vieux‑Port, le Technopôle de Château‑Gombert et les autres campus universitaires. Calme et fonctionnel, le studio comprend une kitchenette équipée (évier, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro‑ondes), une salle d'eau avec douche, meuble vasque, miroir lumineux et WC, ainsi qu'une pièce de vie meublée : lit, table de chevet, lampe, bureau, fauteuil, placard avec penderie et étagère, et meuble TV. Chaque logement dispose d'un compteur électrique individuel et de prises téléphone/TV. L'accès Internet est possible dans les appartements et un réseau Wi‑Fi gratuit est disponible dans la salle de travail commune. La résidence bénéficie d'une desserte complète : tramway T1 à 100 m (Vieux‑Port en 10 minutes), métro ligne 1 à 400 m et lignes de bus 12 à 40 avec arrêts “St‑Pierre” et “Ste‑Thérèse” au pied de l'immeuble. Commerces de proximité et services sont accessibles à deux pas. Cette annonce référence 309969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 239,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 419.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHRISTOPHE ABOULIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par CHRISTOPHE ABOULIN - BSK Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

80 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Studio étudiant de 19 m² situé dans une résidence intégralement gérée par Cap Etudes, titulaire du bail en cours. Loyer annuel versé par Cap Etudes: 3685.34 € HT indexé sur IRL du 2-ème trimestre, plafonné à 1.5%. Idéalement placé en face du Campus Santé Marseille Timone (Facultés de Médecine, Pharmacie et Odontologie ainsi que l'IFSI), à 100 m du tramway T1 (arrêt Sainte‑Thérèse) et à 400 m du métro ligne 1 (station La Timone), cet emplacement facilite les déplacements vers le Vieux‑Port, le Technopôle de Château‑Gombert et les autres campus universitaires. Calme et fonctionnel, le studio comprend une kitchenette équipée (évier, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro‑ondes), une salle d'eau avec douche, meuble vasque, miroir lumineux et WC, ainsi qu'une pièce de vie meublée : lit, table de chevet, lampe, bureau, fauteuil, placard avec penderie et étagère, et meuble TV. Chaque logement dispose d'un compteur électrique individuel et de prises téléphone/TV. L'accès Internet est possible dans les appartements et un réseau Wi‑Fi gratuit est disponible dans la salle de travail commune. La résidence bénéficie d'une desserte complète : tramway T1 à 100 m (Vieux‑Port en 10 minutes), métro ligne 1 à 400 m et lignes de bus 12 à 40 avec arrêts “St‑Pierre” et “Ste‑Thérèse” au pied de l'immeuble. Commerces de proximité et services sont accessibles à deux pas. Cette annonce référence 309986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 239,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAJORDHOM

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 09/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

97 000 € 5 105 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

**** OFFRE EN COURS **** Vente studio calme lumineux balcon Baille Sainte Cécile Timone 13005. Venez découvrir ce beau studio très calme dans une copropriété bien entretenue. A quelques pas du métro, vous serez accueillis par une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte , d'une salle d'eau en bon état avec WC. Sa situation avantageuse au calme tout en étant à proximité immédiate du métro, commerces et facultés font de ce bien un investissement idéal pour du meublé ou saisonnier. Situation avantageuse car proche des commerces. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: 169 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 330€ et 510€

Lamy Marseille Chave

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par Lamy Marseille Chave 25/10/2025

69 000 € 4 337 €/m²
Appartement • 15,91 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

CHAVE / BOISSONSpécial investisseur, proche de la Timone , studio loué. Dans immeuble semi récent, appartement de type Studio de 16 m², 2ème étage avec ascenseur, composé d'un hall avec placard, un coin cuisine, un séjour, et une salle d'eau avec wc, en état correct, locataire en place : loué 343 euros + 34 euros de charges. Proche du tramway et de la gare de la Blancarde.69 000 eurosAgence Nexity chave: 04 91 48 99 66

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 07/11/2025

95 000 € 4 328 €/m²
Appartement • 21,95 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Architecture des années 70 pour cette résidence avec ascenseur, située dans le secteur du boulevard Chave à proximité du Camas, qui accueille au 6ᵉ étage sur 8, un studio de 21,95 m2 qui s'ouvre sur une large baie vitrée donnant accès à un balcon agréable, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie, parqueté, comprend une kitchenette à aménager selon vos envies ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais son potentiel et sa clarté en font une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété dispose d’un jardin intérieur arboré, idéal pour profiter d’un cadre serein en plein cœur de la ville. Prix : 95 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : environ 947,89 € / an Charges de copropriété : 64,83 € / mois DPE : 264 kWh/m2/an (Classe D) GES : 52 kg CO₂/m2/an (Classe D) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 470 € et 660 € (référence 2021 2022, 2023) Pour toute information ou visite, Contact : Olivia Gaubert 06 15 41 43 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

MA PETITE AGENCE

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par MA PETITE AGENCE 11/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

158 905 € 5 210 €/m²
Appartement • 30,5 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Ma Petite Agence vous propose ce studio d'une surface habitable de 30,50m2 dans une résidence étudiante. L'appartement fait partie d'un programme immobilier sur quatre étages, celui-ci se trouve au 1er. La résidence est située en plein coeur du 5e arrondissement de Marseille, à proximité des universités, des transports et des commodités. - Espace de coworking en rez-de-chaussée - Prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, chauffage collectif, cuisine équipée, salle de bain aménagée... - Confort et sécurité : normes PMR, isolation thermique et phonique D'autres lots sont disponibles à la vente. Idéal pour un investissement locatif ou un logement étudiant avec tous ses avantages : - Forte demande locative - Situé dans un quartier étudiants avec (écoles, facultés.. etc) aux alentours - Rentabilité attractive - Avantages fiscaux Contactez-nous pour recevoir la brochure et pour réserver votre bien. Ne tardez pas ! Les derniers lots partent vite. **Honoraires à la charge du vendeur

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA AGENCE B.I. 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

88 000 € 3 948 €/m²
Appartement • 22,29 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un studio dans un immeuble semi-récent avec ascenseur, Marseille 5ème arrondissement (secteur TIMONE). Il se compose d'une pièce principale avec un balcon, d'une cuisine ouverte aménagé et d'une salle de bains avec WC. Ce bien est à proximité immédiates des commerces, des transports en commun et de la faculté de médecine de la Timone. Idéal investisseur. Rare à la vente. Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 785.64 euros.

QASA

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par QASA 19/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

109 000 € 4 325 €/m²
Appartement • 25,2 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

QASA immobilier vous présente cet appartement situé dans le quartier Baille, au sein du 5e Arrondissement de Marseille, à 2minutes à pieds du Métro Baille, et à 10 minutes à pieds de la Faculté de Médecine de l'Hôpital de la Timone. Il se situe au 4e et dernier étage d'un bel immeuble marseillais, avec ses escaliers en tomettes et ses baux volumes. L'appartement a était rénové récemment, il se compose d'une entrée desservant belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle de douche avec WC. Un joli balcon plein ciel vous permettra de profiter de la vue au dessus des toits de Marseille. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de visite ou renseignement complémentaire.

Cabinet Dallaporta

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Cabinet Dallaporta 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

87 000 € 3 679 €/m²
Appartement • 23,65 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Le Cabinet Dallaporta a le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement de type 1 situé non loin des facultés de l'hôpital de la Timone. D'une superficie de 24m2 , ce bien offre un espace fonctionnel et lumineux (Plein Sud) idéal pour un premier achat , un pied a terre ou un investissement locatif; Le bien est situé au premier étage d'une copropriété semi récente, il se compose d'une piece a vivre, d'une kitchenette , et d'une salle de bain avec wc. Quelques rafraichissements sont à prévoir... Atouts : Emplacement recherché Faibles charges Rentabilité locative assurée Pour plus de renseignement veuillez contacter le service transaction DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences.

Sevenier et Carlini

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 31/08/2025

Proposée par Sevenier et Carlini 20/02/2025 - mise à jour 31/08/2025

125 000 € 3 759 €/m²
Appartement • 33,25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 33,25 m², niché au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages construit en 1948. Bien que l'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, ce bien offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 8 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, partiellement équipée, vous permet de cuisiner en toute tranquillité tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. La chambre, spacieuse et confortable, vous offre un espace de repos idéal après une journée bien remplie. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi que d'un balcon de 2 m², parfait pour profiter des beaux jours. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, tramway) et des commodités essentielles telles que les crèches, les écoles, les supermarchés, les restaurants et les parcs. À 15 minutes à pied, vous trouverez également plusieurs hôpitaux et médecins généralistes, ainsi que la station de métro. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller sevenier et carlini : Karim Daoudi Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par ERA AGENCE B.I. 06/03/2025 - mise à jour 26/06/2025

169 000 € 6 137 €/m²
Appartement • 27,54 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

*NEUF - Livraison en 2026* Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un studio dans un immeuble qui sera livré en 2026. D'une surface d'environ 28m2, il se composera d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. A proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des axes autoroutiers, de la faculté et de l'hôpital de la Timone.

Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde 25/02/2025 - mise à jour 07/11/2025

101 000 € 5 050 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

En exclusivité chez Clairimmo ! A proximité immédiate des facultés, de l'hôpital de la Timone et de l'autoroute ! Venez visiter ce studio fonctionnel entièrement refait d'une superficie de 20.09m². Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, il est composé d'une entrée qui dessert la pièce de vie avec un coin cuisine équipé, et une salle d'eau spacieuse avec WC. Le plus cet appartement ? L'appartement est vendu meublé pour en faire un produit d'investissement clé en main !!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE PRADIMMO PRADO

(104 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(104 avis)

163 000 € 4 289 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Rue Sainte Cécile Marseille 5ème Jonathan SEBAG vous propose au sein d'une copropriété bien entretenue fermée et sécurisée, à proximité immédiate des transports en commun et axes autoroutiers, un appartement lumineux de type 1 de 38 m2 avec terrasse de 10 m2, en 2ème étage avec ascenseur, Un entrée avec placards de 4 m2, un séjour de 20,25 m2 ouvert sur terrasse plein Sud de 9,30 m2 au calme et sans vis-à-vis, une cuisine de 7,80 m2 également ouverte sur la terrasse. Un salle de bains de 4,80 m2, un dressing, dégagement. Possibilité de transfomer en type 2. Une cave en sous sol de 4,30 m2. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking. Eau et chauffage collectif. Charges mensuelles 105€ Taxe foncière 1200€ Contacter Jonathan SEBAG au 0629700816.

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