Superimmo

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Michel de Chabannes 23/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

159 900 € 2 435 €/m²
Appartement • 65,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Entre la rue de la république et la porte d'Aix, nous vous proposons dans une rue calme un bel appartement de type loft. À proximité directe des facultés, l'appartement constitue un investissement locatif pérenne de qualité. Vendu loué avec locataire de qualité (dossier solvabilité et assurance loyer impayé) au prix de 750 € + charges en date du 01/11/2024. Bien de qualité avec beaucoup de charme. Contact :

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Immo DL Transactions

(29 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immo DL Transactions 14/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(29 avis)

129 000 € 3 686 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

ImmoDL transactions vous présente un studio de 35 m2 situé en plein coeur des quais de la Joliette, à quelques dizaine de mètres de la catéhdrale de la Major et du MUCEM. Ce bien plein de charme, au 4ème étage sans ascenseur,se compose d'une pièce principale et d'une cuisine ouverte donnant sur une cour intérieure lumineuse ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Rénovation récente offrant des prestations modernes avec menuiseries en PVC double vitrage, bac à douche intégré, peintures propres, le bien est prêt à être occupé. Petit plus, une pièce mansardée d'environs 5m2 située sous les combles d'un bâtiment mitoyen puvant servir d'espace de stockage ou de 'Chambre de bonne'. Un achat idéal pour de l'investissment locatif avec un rendement estimé à 6%. Charges mensuelles:70 € (dont fond Alur) Taxe foncière : 800€ Pour toute demande d'information ou visite vous pouvez nous contacter au 07.78.80.39.14.

Agence Holihome

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Agence Holihome 15/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

99 000 € 4 903 €/m²
Appartement • 20,19 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Dans la résidence Appart'city Marseille Euromed, l'agence Holihome vous propose à la vente en LMNP ce charmant studio de 20m² situé au 2ème étage. A 5 minutes de voiture de points d'intérêt comme le Vieux-Port de Marseille et Grand Port Maritime de Marseille. En voiture depuis l'hébergement, vous aurez également vite rejoint des sites comme Stade Vélodrome et Parc Borély. L'hébergement se situe à une très courte distance à pied des transports publics : Station de métro Désirée Clary se trouve à 5 min et Station de métro National, à 8 min.

Ajuste Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Ajuste Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

60 000 € 3 245 €/m²
Appartement • 18,49 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Cebo de l'agence Ajuste Immobilier vous présente un Studio de 18m² quartier de la Joliette dans une résidence sécurisée de 2015. Le Studio se compose d'un espace de vie avec sa cuisine ouverte, une spacieuse salle d'eau avec W.C et d'un couloir d'entrée Il est au 8ème étage avec ascenseur. Le bien est idéalement placé dans le quartier recherché de la Joliette avec une proximité du tram et des commerces. Il est dans une résidence récente sécurisée et donc aucun travaux à prévoir. Le bien est vendu actuellement avec un locataire au loyer de 350 euros. Donc idéal investisseur. Affaire à Saisir. - - - Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Cebo l'agent immobilier s'occupant du bien au O695310741 pour une réponse plus rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »). Honoraires charge vendeur.

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 25/06/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 25/06/2025

499 000 € 5 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Architecture emblématique signée Fernand Pouillon pour cet immeuble aux lignes marines, idéalement situé en front de port, qui abrite ce superbe appartement de 4 pièces, entièrement repensé par un architecte dans l’esprit d’un bateau, qui séduira tous les amoureux de la mer en quête d’un lieu unique et inspiré. Initialement configuré en 4 pièces, le bien a été transformé en un spacieux 3 pièces baigné de lumière. Le séjour, aux volumes généreux, s’ouvre sur un balcon filant avec une vue imprenable sur les mâts, les coques et le va-et-vient du port, véritable invitation au voyage. La cuisine, parfaitement équipée, offrant un espace repas lumineux et convivial,communiquant avec une loggia/buanderie. Les chambres disposent de rangements intégrés et d’un aménagement sur mesure, dans un esprit cabine, avec dressings intégrés, enitèrement climatisé. Chaque détail a été soigné, avec climatisation, menuiseries rénovées et un agencement fonctionnel pensé comme un intérieur de bateau. Depuis le balcon, le regard embrasse le port et les reflets changeants de la mer. Il ne reste plus qu’à acheter un bateau et jeter l’ancre dans ce lieu de vie où chaque jour a un goût de vacances. Nombre de lots : 50 — Numéro de lot : 23 — Quote-part annuelle de charges : 1800 € DPE : 107 kWh ep/m2.an (Classe B)GES : 3 kg CO₂/m2.an (Classe A)Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 680 € et 950 € (référence 2021) Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ARSONNEAU CYRIL - - NoRSAC: , Enregistré à de

ERA Côté Mairie

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ERA Côté Mairie 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

595 000 € 5 409 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Dans une petite copropriété de trois lots en parfait état, un appartement de type 4 en duplex. Au rdc, trois chambres deux salles d'eau. 110 m² loi carrez, et 140 m² au total A l'étage un séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 27m² Bon état général Plein sud Vue incroyable qui surplombe toute la ville, le Vieux Port et les monuments Local à vélo A voir !

RE/MAX 360

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX 360 03/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

365 000 € 4 294 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

L'agence Remax 360 vous propose cet élégant appartement de 85 M2 situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien de prestige situé au début de la rue de la république à deux pas de la place de la joliette. Découvrez cet appartement 4 pièces d'origine magnifiquement transformé en appartement 3 pièces par un architecte renommé en 2011, entièrement rénové avec goût et élégance, vous serez séduit par un grand séjour de 40M2 avec sa cuisine équipée attenante et une luminosité agréable car ce dernier est traversant, exposition Est/Ouest. Les atouts majeurs : 1. Un Grand Salon Séjour: Véritable coup de cœur de l'appartement, cette pièce de vie spacieuse est sublimée par ses grandes fenêtres et son grand balcon filant orné de plantes diverses et variées. 2. Une cuisine moderne et fonctionnelle, la cuisine est équipée de nombreux rangements astucieux. 3. Deux chambres : toutes deux lumineuses dont une avec un grand dressing et une salle bain. Les Prestations extérieures et annexes : 1. Grand Balcon: Idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en extérieur. 2. Cave privative : Un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. 3. Mansarde, chambre de "bonne" au dernier étage,possibilité de l'aménager en chambre d'amis 4.Parking avec tarif préférentiel pour les résidents du quartier, environ 60 Euros/Mois pour une place de parking 5. Ravalement effectué, toiture restaurée, mise au norme de l'ascenseur ok... l'immeuble est exclusivement composé de propriétaires résidents garantissant une excellente réactivité avec le syndic. Informations financières : La taxe foncière est d'environ 1700 €. Les charges sont de 150 € mensuel (eau, ascenseur, entretien et electricité parties communes) Vous hésitez encore ? Je m'appelle Christophe Ragaud, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille, sous le numéro 953 555 315, pour le compte de l'agence remax 360, mandat N°30,honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé. Chez REMAX 360, nous sommes conscients que chaque projet est unique, avec des besoins et des désirs spécifiques. C'est pourquoi nous vous offrons un service personnalisé et attentif à chaque étape de votre parcours. A bientôt Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge .

L'Immo du Palais

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par L'Immo du Palais 27/06/2025

69 000 € 3 183 €/m²
Appartement • 21,68 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

STUDIO 97 BD DE PARIS 13002 / SECTEUR JOLIETTE. Dans immeuble récent (2011), situé au 5 étage, STUDIO de 21,68m2 comprenant un hall d'entrée avec penderie aménagée, pièce de vie avec coin cuisine (kitchenette : plaque 2 feux électrique, frigidaire top, meuble haut et bas etc.) et une salle d'eau d'eau/wc. Proche toutes commodités: les docks, les terrasses du port, place atrium (quartier des affaires), hopital européen, transports (tram, métro, bus), etc. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 110€ et 190€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE : 06.46.06.53.08

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 04/11/2025

149 500 € 3 051 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

QUARTIER JOLIETTE APPARTEMENT T3 EN DERNIER ETAGE A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CENTRE Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Charmant T3 au dernier étage dans le quartier prisé de La Joliette (13002 Marseille) Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien en pierre, ce bel appartement T3 allie le charme de l'ancien et le confort . Niché au coeur du quartier dynamique de La Joliette, il bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports (tram, métro) et des Docks. D'une surface de 49 m² , l'appartement se compose d'une entrée qui dessert une salle de bains et un wc indépendant qui font face à une première chambre . Une pièce de vie lumineuse avec au sol des tomettes et sa cuisine ouverte qui offre un espace de vie attenant à la seconde chambre. Son dernier étage vous garantit calme et absence de voisins au-dessus. Situé sous les toits, le potentiel en cas de rachat des combles au-dessus pour créer un style loft ou duplex, augmenterait significativement la surface habitable. Idéal pour un couple, une jeune famille ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. REF 10402GV29 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 66 euros.

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 02/08/2025 - mise à jour 23/10/2025

690 000 € 9 583 €/m²
Appartement • 72 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Architecture emblématique du Vieux-Port pour cet immeuble POUILLON, classé Monument Historique et parfaitement entretenu, qui abrite au premier étage un appartement de type 3 de 72 m2 vous offre un cadre de vie rare, entre patrimoine, modernité et panorama. Situé au 1er étage avec ascenseur, il a fait l’objet d’une rénovation complète mêlant élégance contemporaine et matériaux haut de gamme : parquet en point de Hongrie, menuiseries sur mesure, cuisine ouverte épurée aux lignes minimalistes et équipements intégrés. Le vaste séjour baigné de lumière profite d’une façade entièrement vitrée ouvrant sur un balcon filant avec une vue directe sur le Vieux-Port, ses bateaux, et en toile de fond, la basilique Notre-Dame de la Garde. Deux chambres au calme, une salle d’eau au design raffiné avec douche à l’italienne, et de nombreux rangements complètent ce bien aux prestations soignées. Une chambre de bonne située au dernier étage vient utilement compléter l’ensemble. Un bien rare, au cœur de Marseille, alliant cachet architectural, rénovation de qualité et vue exceptionnelle. Prix de vente :690 000 € Honoraires à la charge du vendeur.DPE : 189 kWh ep/m2.an (Classe D)GES : 30 kg CO₂/m2.an (Classe D)Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1170 € et 1630€ (référence 2021). TF: 1875€ Contactez Deborah Hernandez au 06 14 86 52 31 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - - NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Patrim Riviera

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Patrim Riviera 25/09/2025

74 954 € 3 748 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Studio de 19,55 m2 habitables, au 4e étage du bâtiment A, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Loyer annuel HT : 4734 € Charges générales de copropriété / an :121,00 € Taxe foncière :218,00 € Bail du 14 janvier 2013, d'une durée ferme de 11 ans et 6 mois, soit jusqu'au 13 juillet 2024 Loyer payé mensuellement à terme échu Indexation annuelle La résidence a été construite en 2012. Elle est composée de 216 appartements, répartis en deux bâtiments face à face. Une résidence récente et bien placée, dans un quartier en réhabilitation - Un gestionnaire professionnel Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Le Club Immobilier Français

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Le Club Immobilier Français 27/01/2025 - mise à jour 09/10/2025

299 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Charles Legeay-Victor du Club immobilier Français vous propose : Un appartement de 78m² situé à Marseille (13002), à quelques mètres du Vieux Port, à 100m du Métro et des nombreux arrêts de Bus desservant toute la Ville, ce grand T3 au calme absolu, vous permettra de vivre au cœur du centre ville et des activités commerciales et touristiques sans les inconvénients... Très bien agencé, aux volumes généreux, il sera parfait pour un pied à terre privilégié ou une habitation hyper centrale. Pas de travaux à prévoir. Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages. Immeuble avec ascenseur Nombre de chambres : 2 Nombre de salle d'eau : 1 Nombre de WC : 1 Cuisine équipée Bien soumis au statut de la copropriété (30 lots) Charges de copropriété : 112€ par mois Pas de procédure en cours Classe énergétique D, diagnostic réalisé en novembre 2024 Type de chauffage : Électrique Assainissement collectif Consommation énergétique : 217 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2 : 7 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 1320€ et 1820€. Indice des prix au 01/01/2021 Etat général : Très bon état Année de construction : 1910 Prix de vente : 299 000,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charles Legeay-Victor Charles Legeay-Victor agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 922 370 791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.

The Agency

(164 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par The Agency 31/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(164 avis)

245 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 59,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

' Bienvenue à Quai ' 2ÈME ARD – LA JOLIETTE Type 2/3 traversant de 60m² habitables Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, transports en commun et axes autoroutiers ainsi que de nombreux lieux de culture et de loisirs. Au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien, dans une résidence de haut standing, sécurisée et très bien entretenue, The Agency vous propose en exclusivité ce type 2 de 59,04m² Loi Carrez. Le bien est composé de la manière suivante : Coté jour : Une hall d'entrée, un salon / séjour et une cuisine ouverte meublée et équipée d'une surface totale de 27m². Coté nuit : Un dégagement avec placard servant de buanderie, une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau avec sèche-serviette et un WC indépendant. Le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage et d'une climatisation réversible en gainable. Parquet dans la quasi totalité de l'appartement (hormis les pièces d'eau). Charges : 215.65€ /mois (Comprenant l'eau froide, climatisation réversible en gainable, l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic) Taxe foncière : 1 331.00€ /an. 'The Agency, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller The Agency : Meriem CORNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jay Family Properties

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Jay Family Properties 26/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

83 916 € 3 968 €/m²
Appartement • 21,15 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Située au cœur du quartier Euroméditerranée, l'Appart 'City Classic Marseille Euromed est idéale pour les séjours d'affaires comme pour le tourisme. Le studio dispose d'une kitchenette équipée (plaques, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle), de la climatisation et d?une salle de bain privative. La résidence propose un petit-déjeuner buffet, un service de blanchisserie, un parking privé (sur réservation), ainsi qu'un accés Wi-Fi gratuit, les animaux de compagnie sont acceptés. Contactez-nous pour plus d'informations concernant cette belle opportunité d'investissement.

MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER 28/11/2025

196 000 € 2 084 €/m²
Appartement • 94,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

JOLIETTE MASSABO - SPECIAL INVESTISSEUR - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Fin du bail 24 juin 2027. Appartement type 4 d'une superficie de 94.04m² loi Carrez, 12,70m² de BALCON, hall d'entrée, séjour env. 30m² + cuisine indépendante env. 10m², 3 chambres avec placards sur balcon, une salle de bains baignoire, un WC séparé. Une cave. Taxes foncières 2078 euros. Charges annuelles 3 385 euros. Honoraires d'Agence charge acquéreur 5% inclus dans le prix de vente. Mandat n°260273. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 3386 euros.