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MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER 28/11/2025

155 000 € 2 212 €/m²
Appartement • 70,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

JOLIETTE MASSABO - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE, fin du bail 31 juillet 2025 - Appartement type 4 de 70.06m² loi Carrez, 10m² de BALCON, hall d'entrée, séjour + cuisine ouverte env. 25m², 3 chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé. Une cave. Taxes foncières 1548 euros. Charges annuelles 2640 euros. Honoraires d'Agence charge acquéreur 5% inclus dans le prix de vente. Mandat n°260272. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 2640 euros.

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Marie TRIFAULT - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Marie TRIFAULT - Capifrance 24/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(33 avis)

235 000 € 3 852 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Au sein du quartier d'Arenc et d'Euromed, dans un immeuble récent à proximité des commerces, des transports (tramway, metro, bus), des axes autoroutiers et des écoles, se situe cet appartement T3. Cet appartement T3 loué de 60,90 m² au 10e étage avec ascenseur comprend : - une entrée, - un séjour avec cuisine de plus de 25 m² exposé Sud-Ouest donnant sur une terrasse, - une terrasse de plus de 25 m² avec une vue dégagée, - deux chambres donnant sur la terrasse, - une salle de bain, - un WC et - une place de parking privative. Le bail non meublé a débuté le 09 janvier 2025, sa prochaine échéance est donc le 09 janvier 2028. La locataire est sérieuse et ne présente pas de défaut de paiement. Il est actuellement loué 1080€/mois dont 140€ de charges. Il est envisageable de fermer la place de parking (déjà encadrée par deux murs) pour la convertir en box (sous réserve de l'accord de la copropriété). Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide) : 3288€ soit 274€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf.923441

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par AVENIR IMMO 22/10/2025

245 000 € 3 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

APPARTEMENT T4 75m2 BALCON DESIREE CLARY T4 lumineux avec balcon ? Face à l'Hôpital Européen, à 10 min des Terrasses du Port Idéalement situé face à l'Hôpital Européen, à proximité immédiate des transports, des axes routiers et à seulement 10 minutes à pied des Terrasses du Port, ce bel appartement en très bon état de type 4, 75 m² au 8? étage sur 9 avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, lumineux et bien agencé. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon spacieux ouvrant sur un balcon ensoleillé. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Confort et prestations : Chaudière au gaz Chauffage collectif au sol Climatisation réversible Cave privative Gardien dans la résidence Charges trimestrielles de 665?euros comprenant : eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et gardien. Taxe foncière : 1600?euros/an PRIX : 245 000euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur ???? Emplacement recherché ???? Très lumineux ???? Proche transports, commerces et commodités ???? Résidence sécurisée et bien entretenue Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez moi pour une visite : Marie 0617543242

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 28/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

199 000 € 4 486 €/m²
Appartement • 44,36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

T2 Rénové - Coeur Panier - Proche Vieux Port Skyline Real Estate vous invite à découvrir un bien rare dans un quartier emblématique de Marseille Adresse confidentielle : à seulement 2 minutes de l'Hôtel Intercontinental du Vieux-Port, ce magnifique appartement de 45m² entièrement rénové et meublé se situe dans une rue au calme absolu, en plein cœur du Panier – l’un des quartiers les plus authentiques et convoités de Marseille. Un écrin rénové dans le pur style marseillais Situé au 1er étage d’un immeuble marseillais entièrement réhabilité (copropriété de 4 lots – 1 par étage), cet appartement T2 séduit par son authenticité : tommettes d’origine, volumes confortables, lumière traversante et matériaux nobles. Distribution idéale • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée • Chambre spacieuse et au calme • Grande salle d’eau + WC séparé • Multiples espaces de rangement intégrés Points forts ✔ Emplacement premium – à 2 min du Vieux-Port ✔ Rue paisible & immeuble intimiste (4 lots seulement) ✔ Rénové & meublé avec goût – aucun travaux à prévoir ✔ Charges faibles : 50 €/mois | TF : 800 €/an ✔ Copropriété bien entretenue 📈 Investissement locatif de qualité Actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb (autorisé par le règlement de copropriété), l’appartement génère un chiffre d’affaires annuel de 25 000 €, grâce à sa localisation stratégique et son ambiance chaleureuse. 💼 Idéal pied-à-terre haut de gamme ou placement patrimonial rentable. Charges mensuelles : 91€ DPE : D (186kWhEP/m²/an) GES : A (5kgCO2/m²/an) Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. N'attendez plus pour contacter notre agent Mathis au 06 31 63 49 63 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Bonsignour Mathis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 951 969 674, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Terra Capital

Annonce publiée le 09/07/2025

Proposée par Terra Capital 09/07/2025

129 000 € 4 448 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Magnifique Studio 29m2 rénové coeur Panier Studio de 29m2 - Rue sainte Françoise 13002 - Petite rue calme du quartier du Panier. À vendre grand studio entièrement rénové en 2024 de 29m² loi Carrez. 📍 Localisation idéale : au calme, au 1er étage d’un immeuble marseillais typique, à proximité immédiate de toutes les commodités ( commerces, vieux port, cathédrale de la Major ). 🛋️ Disposition : Une jolie pièce de vie avec deux grandes fenêtres. Une cuisine entièrement équipée. Une salle d’eau avec WC. ⚒️ Très Bon état général, rénovation il y a un an réalisée avec goût, donnant du cachet à l'appartement. Idéal pour premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre à Marseille. Actuellement loué en courte durée : rentabilité 18%. Location meublée classique : rentabilité à 7,5%. 📞 Pour plus d’infos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Cabinet grand-duc

(42 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cabinet grand-duc 03/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(42 avis)

285 000 € 3 701 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

À Vendre Appartement T2/T3 de 77 m2 avec balcon, climatisation et cave Vue dégagée, Vieux-Port à proximité Marseille 13002 Grand-Duc Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de 77 m2, situé au 3? étage d’un immeuble du quartier historique, rue Grand Rue, à deux pas du Vieux-Port. Les atouts : Superficie généreuse : actuellement configuré en T2, possibilité simple de le transformer en T3 avec deux chambres. Climatisation installée pour plus de confort. Balcon agréable, exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Appartement traversant avec vue dégagée et petite vue sur le Vieux-Port. Une cave privative complète ce bien. Des travaux sont à prévoir ? Grand-Duc Immobilier vous accompagne grâce à son entreprise partenaire spécialisée en rénovation, idéale pour les clients qui souhaitent être sereins. Informations pratiques : Surface : 77 m2 Type : T2 (possibilité T3) Balcon Climatisation Cave 3? étage Rue Grand Rue 13002 Marseille Honoraires à la charge du vendeur ???? Contactez Grand-Duc Immobilier dès aujourd’hui pour visiter ce bien au fort potentiel ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

RP IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par RP IMMOBILIER 14/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

229 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Situé au 40 rue Mazenod, dans le 2è arrondissement de Marseille, venez découvrir un duplex de 70m2 habitables (55,46m2 loi carrez) entièrement rénové, au calme absolu et lumineux. Au 4è et dernier étage sans ascenseur, il est composé d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée, et un WC, à l'étage, le coin nuit, un bel espace avec une douche et un lavabo, traité loft. Le bien est clé en main et une cave complète cette description. Climatisation réversible à chaque niveau. A proximité immédiate des commerces, transports et accès autoroutiers. Copropriété de 14 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Grégory Doukhan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Durand Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Durand Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(162 avis)

270 000 € 4 072 €/m²
Appartement • 66,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

C'est l'appartement idéal pour vivre à Marseille. Un beau T3 terrasse au 4ième étage de la Résidence comtemporaine, fermée et sécurisée ' Les Balcons des Arts' . Le bien parfait pour vivre ou investir dans un quartier en plein essor, le centre ville sur fond de mer. La Résidence date de 2017 (sous garantie décennale), elle conjugue esthétique, praticité, confort et écologie. Il s'agit, en effet, d'un bâtiment basse consommation aux charges maîtrisées pour un bien- être maximal. Un appartement confortable avec une pièce de vie prolongée par une agréable terrasse à la vue dégagée, 2 chambres à coucher lumineuses. Un appartement résolument comtemporain au coeur d'un quartier connecté, insiprant et en constante évolution. La joliette c'est le quartier Marseillais qui monte, l'endroit incontournable, à deux pas des docks, des Terrasses du Port, de la Cathédrale de la Major, des musées, des commerces, de l'Hôpital Européen, de l'Ecole Internationale... des transports (metro-tram-bus)... Le bon choix, au bon moment. Alors, prêt à sauter le pas ? Lydia Papandreou 06 08 99 19 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :'www.georisques.gouv.fr'

Cabinet grand-duc

(42 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Cabinet grand-duc 04/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

(42 avis)

138 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

À VENDRE T2 Traversant de 42 m2 en Plein Cœur du Panier Emplacement de choix Situé en plein cœur du Panier, dans un immeuble de caractère de seulement 4 lots, cet appartement traversant de 42 m2 offre un cadre de vie authentique et vivant, à deux pas du Vieux-Port et des commodités. Un bien lumineux avec un fort potentielDoté d’un grand séjour de 28 m2 avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau, il se distingue par sa luminosité et ses volumes bien répartis. De plus, il offre la possibilité de réaménager l’espace en agrandissant le séjour et en repositionnant la chambre pour un agencement encore plus optimisé. Les atouts du bien : Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, Petite copropriété bien entretenue (4 lots), sans travaux à prévoir, Beaux volumes avec possibilité de réaménagement, Quartier historique et dynamique, à proximité immédiate des commerces et du Vieux-Port. Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par M. Wilfried Yousfi - EI - NoRSAC: 517642666, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Phare de Provence

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Phare de Provence 25/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

229 500 € 4 062 €/m²
Appartement • 56,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Opportunité Phare de Provence ! DUPLEX dernier étage à vendre! Quartier du Panier - Sur la Vieille Montée des Accoules. T3 Duplex à rafraichir- Copropriété agréable et occupants sympathiques- Syndic bénévole et faibles charges. Nous vous invitons à découvrir ce beau T3 agencé en duplex, situé en dernier étage, dans un immeuble ancien, sur la célèbre et belle Montée des Accoules, dans le quartier historique du Panier. Vous êtes à la recherche d'un appartement ancien, dans une copropriété à faibles charges et bien tenue, dans un environnement citadin, agréable et vivant. Alors cet appartement est peut-être fait pour vous! Il s'agit d'une habitation aménagé sur 2 niveaux, en 3 et 4 étage, très lumineux, d'exposition Sud et Ouest, avec vue dégagée au 3eme étage et petite vue mer au 4eme . Il est agencé en un spacieux séjour, deux chambres, dont une très spacieuse ( avec wc et point d'eau ) , une cuisine indépendante avec grand placard, une grande salle de bain avec fenêtre, WC). Appartement situé à quelques pas de la Place de Lenche ( plus vieille place de France), du Vieux-Port, des commerces, d'édifices religieux et de lieux culturels comme La Cathédrale de la Major, le MUCEM. La Gare Saint Charles et les entrées d'autoroutes sont à quelques minutes en voiture. Les transports bus, métro, tramway sont à proximité. L'Immeuble quant à lui est en bon état, les façades et la cage d'escalier sont très propres. L'environnement est très agréable, vivant et dynamique. La rue est piétonne. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un placement locatif sur un des secteurs touristique les plus prisés de la ville. Prix : 223 500 frais d'agence inclus charge vendeur. DPE : E GES : B Pas de procédures judiciaire Copropriété bénévole de 6 lots Charges annuelles : 42.5¤/mois soit 510¤ annuel Possibilité d'avoir un DPE en D avec la pose d'une climatisation réversible en monobloc. Photos et vidéos du bien sur notre page instagram : lepharedeprovence Pour toute visite, merci de joindre Dhalia Fiouane au 0613767457 ou par email à Le Phare de Provence Le Spécialiste de l'immobilier sur le 2eme arrondissement depuis 2005. 4 rue Saint Thomé 13002 Marseille Tel 0491316410- 0613767457 -

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

119 000 € 3 026 €/m²
Appartement • 39,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Produit parfait pour Invest au Panier - Vieux Port Skyline Real Estate vous propose, dans le quartier prisé de l'Hôtel de Ville, de découvrir cet appartement de 39m². Composé de deux pièces, cet espace propose une chambre spacieuse et une salle de douche élégante. La situation dans une rue calme vous assure une tranquillité recherchée. Les équipements de cet appartement incluent le double vitrage et la porte sécurisée qui vous assurent une protection optimale. La situation idéale au cœur du 2ème arrondissement et à 2 pas du mythique Vieux Port de Marseille vous permet de profiter pleinement de la vie marseillaise. À deux pas des commodités, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à combiner confort et charme urbain. Ne manquez pas cette opportunité unique! Ce bien nécessite des travaux de rénovation et sera parfait pour un investisseur ou pour un premier achat. Libre de toute occupation Charges mensuelles : 36€ DPE : C (161kWh/m²/an) GES : A (5kgCO₂/m²/an) Copropriété de 4 lots principaux. Pas de procédures dans la coproriété. Honoraires sont à la charge du vendeur. Ne perdez pas la chance d'investir dans un secteur en plein essor en appelant notre agent Michaêl au 06 20 52 78 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Maillet Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 988 108 296, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé

(25 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 24/09/2025

(25 avis)

468 000 € 5 506 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Dans le secteur historique du Panier, T4 Duplex inversé en dernier étage , en parfait état. Terrasse avec vue imprenable sur Notre Dame de la Garde . Belle pièce de vie très lumineuse , plein sud. Cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc . prestations de qualité, climatisation. Coup de coeur assuré.

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(153 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 28/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

(153 avis)

199 000 € 4 326 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

calme, lumineux, vue dégagée Quartier Joliette excellente situation et emplacement, A 10min du Vieux Port et du Panier Dans un immeuble récent (2010) bien entretenu, Type 2 de 46m2 au 8ème et dernier étage sans vis à vis, belle piéce à vivre avec séjour et cuisine ouverte, chambre avec dressing, salle d'eau avec wc, possibilité parking en sous sol (en supplement 20 000 €), aucun travaux à prévoir Proche commerces (terrasse du port) et transports (metro, tramway), accés autoroute, gare Saint Charles (10min)

Guis Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Guis Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

179 000 € 3 653 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Guis Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce T2 de 49 m2 situé dans un petit immeuble typique marseillais, au cœur du quartier historique du Panier, à quelques pas du Vieux-Port et de ses ruelles emblématiques. Cet appartement traversant, au calme et en bon état, se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie de 25 m2, d’une chambre spacieuse de 13 m2 et d’une salle d’eau avec W.C. Le bien est vendu loué : bail non meublé du 18/02/2025, montant du loyer 780 €/mois charges comprises, dont 35 € de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire, contactez Eliane Aknin au 07 81 27 47 90.

Lamy Marseille Chave

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy Marseille Chave 19/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

350 000 € 3 723 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces

Marseille 2ème (13002)

VIEUX PORT/ MAIRIE / RUE DE LA LOGEDans immeuble semi récent situé juste derrière la Mairie de Marseille, soit un appartement de type 4 en 1 er étage avec ascenseur, d'un surface de 94 m2.L'appartement est composé d'un hall, une cuisine avec loggia, un grand salon séjour sur balcon, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé. L'appartement est en très bon état général, peinture refaite, double vitrage, cuisine et Sdb refaite, haut plafond, chauffage au gaz individuelle. Proche de tous commerces et transports. L'immeuble est très bien tenu.Prix : 350 000 eurosAgence lamy Chave : 04 91 48 99 66