Ventes immobilières en viager à Marseille 1er

Modifier ma recherche
230 annonces
Basti Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Basti Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 53 m²

187 000 € 3 528 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Au cœur du centre-ville de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, se trouve ce charmant appartement T3 de 53 m2 occupant l’intégralité du quatrième et dernier étage d’un immeuble typique marseillais. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, il offre une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux et se prête immédiatement à une installation confortable. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux chambres complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et des toilettes indépendantes. L’adresse est un véritable atout : vous profitez de la proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, des restaurants, mais aussi des transports en commun (métro, tram, bus) qui facilitent le quotidien. Ce bien rare réunit le charme de l’ancien et le confort moderne, au sein d’un quartier central et vivant où tout se fait à pied. Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif à forte demande.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 33 m²

140 000 € 4 242 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

LE CANEBIERE 33 - Appartement T2 de 33m2 - 13001 THIERS Llinares immobilier vous propose : LE CANEBIERE 33, un appartement T2 de 33m2, situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, cafés et lieux culturels, au c?ur du centre-ville. Les espaces intérieurs offrent une atmosphère contemporaine : matériaux soignés, lumière traversante, verrière intérieure et agencement optimisé. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine équipée, avec plusieurs ouvertures. La chambre, quant à elle, préserve une véritable intimité pour un usage quotidien agréable, et est suivie d'une salle d'eau moderne avec wc. Inséré dans un quartier vivant du 1er arrondissement, il bénéficie d'un accès simple à toutes les commodités, permettant une immersion directe dans la vie marseillaise. Ce bien se distingue par son caractère clef en main, son emplacement attractif et sa configuration idéale pour un pied-à-terre ou un investissement. - DS/Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 840euros (70euros/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 690euros/an - Honoraires inclus de 6,4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 410euros et 610euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T2 de 33m2 - 13001 THIERS

Haroune EL KETROUSSI - iad
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Haroune EL KETROUSSI - iad 20/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
11
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

iad France - Haroune El Ketroussi vous propose: Marseille 1er - Boulevard Charles Nedelec / St Charles Envie de grands volumes ? Venez découvrir ce T3 à proximité immédiate de la gare St Charles, dans une résidence de 2012 sécurisée et bien entretenue. Avec ses 84 m², cet appartement traversant vous séduira par sa pièce de vie de plus de 30 m² exposée sud avec un coin une cuisine séparée (possibilité de réouverture comme à l'origine). Calme et lumineux, on y trouve deux grandes chambres (14 et 18 m²), de multiples rangements (placards de très grands volumes, penderie) ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez profiter de repas en extérieur grâce à sa grande terrasse exposé sud. Du point de vue de la localisation, cet appartement offre un accès immédiat à la gare Saint-Charles, ainsi qu'à diverses facultés, écoles et axes autoroutiers, sans oublier sa proximité avec le Vieux-Port. ATTENTION : Pas de stationnement avec ce logement TF : 1 600 € Pour toute information supplémentaire ou afin d'organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroune El Ketroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mon Grand Immo
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Mon Grand Immo 07/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
17
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 279 500 € 2 740 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Découvrez cet appartement spacieux de 102 m2 à rénover entièrement, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au cœur du 1er arrondissement de Marseille. Il offre un double séjour lumineux donnant sur un extérieur, trois chambres, de nnombreux placards, une triple orientation pour une belle luminosité, ainsi qu'une loggia à l'arrière de la cuisine. Ce bien rare propose un fort potentiel après rénovation (photos relooking des pièces en exemple), dans un quartier hypercentral et très recherché, à proximité immédiate des commerces et transports. Une cave complète ce bien Prix de vente 279 500 € , honoraires 4% à la charge du vendeur. Mandat 2202. DPE E - GES E - estimation coûts énergie 2580 - 3530 € / an (2021-2023)- Copropriété 12 lots dont 7 logements. Pas de procédure en cours. Mongrandimmo, partenaire de vos transactions ! Jusqu'à 5000 € de parrainage , contactez-nous !

Century 21 Longchamp Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025
Proposée par Century 21 Longchamp Immobilier 13/09/2025
9
Appartement, 54,4 m²

175 000 € 3 217 €/m²
Appartement • 54,4 m² • 3 pièces

Marseille 1er (13001)

Vivez au cœur du quartier Longchamp ! Cet appartement T3 de 54 m², lumineux et idéalement situé, n'attend plus que vous.Venez découvrir ce joli 3 pièces de 54 m² niché au cœur du quartier très prisé de Longchamp.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Bien distribué et agréable à vivre, il offre un cadre idéal pour une vie de quartier animée, à deux pas des commerces, du métro, du tramway, de la gare saint charles et du Palais Longchamp.Que vous cherchiez votre nouveau chez-vous ou un investissement locatif de qualité, cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché et son charme.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
12
Appartement, 33 m²

204 000 € 6 182 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

***Idéal en location saisonnière avec un rendement de 10% *** Situé entre le Quartier de l'Opéra, le Cours Jean Ballard et le Vieux-Port, cet appartement meublé avec une belle hauteur sous plafond dans un immeuble haussmannien, vous ravira ou accueillera les touristes en visite à Marseille dans le confort. Son adresse est une invitation à des balades sur l'emblématique Vieux Port, entre la Samaritaine et l'abbaye Saint Victor ou naviguer jusqu'au Frioul. Entièrement rénové et parfaitement agencé, il vous enchantera par son cachet et ses prestations modernes comme la climatisation, le double vitrage et une porte blindée. Composé d'une pièce de vie confortable et moderne avec sa cuisine ouverte (incluant le canapé, table, chaises et équipement cuisine) et un parquet en chêne massif, vous disposerez d'une chambre agréable avec sa salle d'eau ouverte. Côté cour, au calme, vous bénéficierez d'une terrasse exposée Ouest. Pour les amoureux du Vieux-Port et de ses quais, qui en fait actuellement l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Situation avantageuse car proche des commerces et métro. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 717€ et 1163€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

QASA
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par QASA 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 99 000 € 3 536 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Nous vous proposons à la vente, à deux pas de la gare Saint-Charles, des facultés et du centre ville, ce superbe studio au dernier étage au calme absolu, avue une vue dégagée sur notre dame de la garde et les toits de la ville, entièrement rénové avec gout. D'une superficie de 28m2 il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau neuve. L'appartement a été entièrement refait à neuf : électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salle d'eau aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès direct à la gare St-Charles, et des facultés, offrant une foirte rentabilité pour la location saisonnière, étudiante ou meublée longue durée. N'hésitez pas à nous contcater pour tout renseignement ou pour une éventuelle visite.

Laurent Campana - LF Immo
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Laurent Campana - LF Immo 23/02/2025 - mise à jour 29/10/2025
4
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 90 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

C'est au cœur du 1er arrondissement de Marseille, que se situe cet appartement de près de 25m2, au sein d'un immeuble avec ascenseur. L'entrée conduit soit vers la pièce de vie lumineuse, soit vers la cuisine séparée. Une salle d'eau et un WC viennent compléter l'ensemble. Chauffage électrique. Pose de doubles vitrages pour améliorer la note DPE à ce stade, et permettre tout investissement locatif notamment. Ce bien séduit par sa localisation au sein de toutes les commodités. Contact / Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 456 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EG AGENCY
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par EG AGENCY 08/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 212,1 m²

790 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 212,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

POSSIBILITE PROFESSIONS LIBERALES ! EG AGENCY vous présente à la vente en exclusivité, Sur le secteur de REFORMES / CANEBIERE. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et de la GARE SAINT CHARLES, Appartement T4/5 de 212m2 en loi carrez et de 218m² en surface au sol disposant d'un balcon ainsi que d'une cave. Cet appartement TRAVERSANT et CLIMATISE, est situé au deuxième étage AVEC ASCENSEUR saura vous séduire par ses beaux volumes, ainsi que par son cachet de l'ancien. Il se compose d'un vaste salon/séjour donnant accès à un balcon, de trois grandes chambres comprises entre 20 et 22m² dont une d'entre elles dispose d'une salle d'eau avec wc ; d'une cuisine indépendante ouverte, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements. Une cave vient compléter la vente de ce bien. Possibilité de faire une quatrième chambre. Les charges de copropriété sont de 591 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage, l'eau chaude, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 3502 euros/An. Visite Virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hélène Salotti - efficity
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Hélène Salotti - efficity 18/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Appartement, 24 m²

89 000 € 3 708 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Situé dans le cœur du 1er arrondissement de Marseille, rue Chateauredon, ce charmant studio de 24,20 m² offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat immobilier. Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, ce studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie confortable et d'une salle d'eau moderne avec wc. Son emplacement au centre-ville en fait un bien idéal pour un étudiant ou un jeune actif, tout en offrant un bon potentiel locatif pour les investisseurs. Proche des transports en commun, des commerces, et des commodités, ce studio bénéficie d'un cadre de vie dynamique. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots total d'habitation dans la copropriété : 9. Montant moyen annuel des charges : 1140€. Pas de procédure en cours et pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 07/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 650 € par an. Consommation énergie primaire : 198 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Brigitte BREVET - Capifrance
Annonce publiée le 02/09/2025
Proposée par Brigitte BREVET - Capifrance 02/09/2025
5
Appartement, 24 m²

85 000 € 3 542 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

INVESTISSEMENT EN RESIDENCE HOTELIERE proche du Vieux Port et de la Gare Saint Charles. Cet investissement vous garantit un rendement proche de 6% net, sans aucun soucis de gestion et d'entretien. Sous bail commercial, le gestionnaire vous assure le paiement d'un loyer de 5800 HT par an. Dans un résidence hôtelière 3*** ,très bien notée sur Booking, ce magnifique T1 de 24 m2 avec une petite terrasse de 3.3 m2 est situé au 3eme étage avec ascenseur. Cette résidence est récente, rénovation de 2016. Les clients de cette résidence mettent en avant la propreté, l'entretien et la situation de cette résidence dans Marseille, proche du vieux port, des transports en commun. Il est possible d'acquérir 2 appartements mitoyens. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 204€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.920084

Top Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Top Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 260 000 € 3 171 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Dans un immeuble marseillais avec beaucoup de cachet appartement type 4 de 82 m² au troisième étage + une studette avec salle d'eau et wc au même niveau. Appartement entièrement rénové offrant un trois belles chambres, une grande salle de bains et un espace de vie confortable avec sa cuisine US équipée. Cet appartement est actuellement loué en une colocation de quatre personnes pour un Revenu locatif de 2030 € / mois charges comprises .CLASSE ENERGIE D. Mandat 7937 DG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7937

Grimal Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Grimal Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
15
Appartement, 67,3 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 660 €/m²
Appartement • 67,3 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Marseille Building Canebière T3/4 67 m2 Entièrement rénové et meublé Idéal colocation ou résidence principale Découvrez cet appartement de 67 m2 situé en plein cœur du célèbre Building Canebière, à deux pas du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles et de toutes les commodités (tram, métro, universités, commerces). Entièrement rénové et vendu meublé, il offre un aménagement optimisé et prêt à vivre. La majorité du mobilier reste sur place, tout comme la cuisine équipée. Agencement : 3 chambres indépendantes Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Salle d’eau moderne WC séparé Appartement situé au 2ᵉ étage, au calme, donnant sur cour DPE : D Idéal investissement locatif : Grâce à ses trois chambres distinctes, l’appartement se prête parfaitement à une colocation meublée. Loyer potentiel : 500 € par chambre, soit 1 500 €/mois et 18 000 € de revenus annuels, offrant une excellente rentabilité compte tenu de la demande locative dans le secteur. Adapté à une résidence principale : Volumes bien pensés, rénovation récente, luminosité et calme en plein centre-ville font de cet appartement une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou un pied-à-terre. Copropriété et charges : Charges annuelles : 2 225 € (environ 186 €/mois) Taxe Foncière : 1046€ Résidence sécurisée avec gardien Deux ascenseurs Emplacement hyper central, parfaitement desservi

Agence Camille Claire
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Agence Camille Claire 25/04/2025
7
Appartement, 57 m²

428 249 € 7 513 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Dernier étage, Vue dégagée sur Marseille Centre Ville, appartement T3 dans un immeuble haussmannien bourgeois idéalement situé à quelques minutes des commerces, en plein centre-ville à pieds et à proximité du vieux port de Marseille ! Cet appartement dans un immeuble bourgeois est considéré comme l'une des plus belles façades de Marseille. Datant du XIXème siècle, il abrite un jardin privatif à l'arrière de l'immeuble, rare dans le 1er arrondissement de Marseille, il est un véritable poumon vert en plein centre-ville. L'ensemble des intérieurs de l'immeuble bénéficie de prestations haut-de-gamme avec parquet au sol, moulures et gypseries. Retrouvez ce bel appartement en dernier étage avec 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Mandat 02 FRM - FAI - Honoraires charge vendeur, DPE Vierge - pas de procédure en cours, lot de copro 20, charges de consommation d'environ 1800 / AN. Information et plus de renseigenments sur cet appartement au 04 42 95 77 16

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 11/12/2024 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 158 m²

Prix en baisse 680 000 € 4 304 €/m²
Appartement • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 1er (13001)

PALAIS DE JUSTICE - PUGET - MAGNIFIQUE APPARTEMENT A VENDRE Lisa de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Un magnifique appartement haussmannien de 158 m², idéalement situé au coeur de Marseille. Ce bien d'exception est parfait pour un projet de colocation, car il comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses, chacune louée à 640 euros, générant ainsi un revenu mensuel total de 2 750 euros. Toutes les chambres possèdent des salles d'eaux modernes, équipées de douches, offrant confort et praticité pour les colocataires. La cuisine, séparée et entièrement équipée avec des appareils modernes, est idéale pour préparer des repas en commun. Le grand salon/salle à manger, avec ses belles moulures, son parquet en chêne et sa cheminée d'époque, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Vous serez à quelques pas des lieux emblématiques de la ville, tels que le Vieux-Port. Avec une rentabilité élevée et un charme haussmannien indéniable, cet appartement représente un investissement idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans la colocation. Les caractéristiques architecturales d'époque, telles que les moulures, ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au coeur de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! REF : 9638LZ07 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060 euros.