Superimmo

MAJORDHOM

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 05/12/2025

169 000 € 3 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Entre le secteur Thiers et La Plaine, découvrez cette opportunité au cœur du centre ville de Marseille. Venez découvrir ce bel appartement refait avec goût et qui vous propose une belle pièce à vivre de 28 m² au rez-de-chaussée avec cuisine équipée ouvrant sur un patio lumineux de 11 m². Par un escalier plein de charme, vous aurez accès à une grande chambre de 14m² que vous pouvez agencer de manière cocoon. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter immédiatement de votre appartement. Situé dans un secteur calme et recherché du centre-ville, il est à proximité immédiate des commerces, des transports, et à quelques minutes de la Canebière, de l'Eglise des Réformés, de la gare et du marché de la Plaine. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 621€ et 961€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

AROBASE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par AROBASE IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

429 000 € 4 767 €/m²
Appartement • 90 m² • 2 pièces

Marseille 1er (13001)

Palais Longchamp exceptionnel 13001 : Palais Lonchamp : Espace Atypique type Loft Magnifique, lumineux, Vaste avec Terrasse à l'abri des regards et place de parking couvert dans la copropriété. Superbe ! Idéal pour célibataire ou couple Amoureux du centre qui rayonne, pratique et chic RSC 751069162 Marseille - agent co Tania SUTERA 06 62 23 59 27

AGENCE MARTY

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par AGENCE MARTY 25/11/2025

179 000 € 5 151 €/m²
Appartement • 34,75 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 50 m², idéalement situé au coeur du 1er arrondissement de Marseille, dans le secteur très recherché de la Préfecture / Vieux-Port. Niché au premier étage d'un immeuble marseillais en parfait état. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée, offrant un espace convivial. La chambre, ouverte sur la pièce à vivre, permet une ambiance cosy. La salle d'eau, équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC, offre tout le nécessaire, Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative, idéale pour les beaux jours et moments de détente en extérieur. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer, avec un mobilier adapté. Vous y trouverez également tous les équipements nécessaires pour un confort optimal, y compris un lave-linge, un réfrigérateur et une plaque de cuisson. La localisation de ce bien est un de ses principaux atouts. A seulement cinq minutes à pied du Vieux-Port, vous serez au coeur de l'animation, des restaurants, et des commerces emblématiques de Marseille. La célèbre Canebière, avec ses boutiques, cinémas et théâtres, est également toute proche. Pour les amoureux de la mer, la plage des Catalans est accessible en quelques minutes, offrant un cadre idéal pour se détendre au bord de l'eau. Vous serez également à proximité immédiate de plusieurs musées et lieux culturels, reflétant la richesse historique de Marseille. Le quartier offre un accès facile aux transports en commun, avec le métro, le bus et le tramway à portée de main, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Les commodités du quotidien ne sont pas en reste, avec de nombreux commerces, supermarchés, écoles et services à proximité immédiate. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Que vous soyez investisseur ou en quête d'une première acquisition, ce logement entièrement meublé et idéalement situé saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Cabinet Dallaporta

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Cabinet Dallaporta 13/11/2025

238 350 € 2 740 €/m²
Appartement • 87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Marseille 13001, Quartier THIERS, dans un immeuble ancien typique marseillais rue de la Bibliothèque, bel appartement de type 2 d'une surface de 65.66m2 avec cour intérieure de plus de 55m2 et sa dépendance de 22m2 environ. Traversant Nord/Sud, il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine ouverts sur l'exterieur au calme (cour de 55m2 plein Sud), d'une grande chambre avec cheminée (côté rue), une salle d'eau et WC séparés. Très bon état général, sauf la dépendance à rénover entièrement. Une cave au sous-sol complète ce bien. Soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles : 109€/mois. A voir très rapidement !!! DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences.

Aline MINEUR - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Aline MINEUR - Capifrance 22/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

(33 avis)

665 000 € 4 156 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 76 m²

Marseille 1er (13001)

Au coeur du quartier Longchamp à Marseille, Maison individuelle d'environ 160m2 en R+1 (rez-de-chaussée et étage). Bâtisse sans aucune mitoyenneté composée comme suit: Rez de chaussée : Belle entrée avec escalier desservant le premier étage, Séjour de 50m2 avec 2 fenêtres sur rue et une sur cour, cuisine ouverte sur séjour de 15m2 avec porte fenêtre donnant sur petite cour de 10m2, chambre de 12m2 avec fenêtre sur rue. Salle de bain avec fenêtre. Hauteur sous plafond 4m50. Premier étage : Trois chambres, une de 14m2 avec dressing de 23m2, une de 12m2 côté rue avec chacune une fenêtre, et une autre chambre de 12m2 côté cour avec 2 fenêtres. Salle de bain avec une fenêtre. Grand couloir qui dessert les chambres. Combles aménageables accessibles du couloir. La maison à été refaite entièrement en 2013. Sol en parquet massif bâton rompu sur les deux étages. Portes scrigno.Deux entrées indépendantes permettant une exploitation professionnelle au rez-de-chassée et habitation au 1er étage. Pas de jardin et pas de garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 784 059 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 45 15 12 - Réf.902628

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

179 000 € 2 953 €/m²
Appartement • 60,62 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Architecture marseillaise pour cet immeuble qui accueille, au 4ᵉ et dernier étage, un appartement de type 3 traversant de 60,47 m2, situé dans une rue piétonne calme à deux pas du lycée Thiers. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain avec puits de lumière et de WC séparés. Il est idéalement situé, dans une rue piétonne, à proximité immédiate du lycée Thiers, des commerces, des transports en commun, du centre-ville et de la gare Saint-Charles. Il a d'importants atouts : traversant, lumineux et au dernier étage. C'est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, colocation étudiante notamment. Il bénéficie du double vitrage, du chauffage individuel électrique et d’un ballon d’eau chaude Individuel. Taxe foncière : 912 € Bien soumis au statut de la copropriété copropriété de 5 lots Diagnostics en E/B(250kWh/m2/an / 8kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 1200€ et 1650€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix 179 000€: FAI Contact : Vincent Tealdi 06 09 39 44 64 - Enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 888 347 093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par TEALDI Vincent - - NoRSAC: 888347093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

The Agency

(164 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par The Agency 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(164 avis)

139 900 € 3 684 €/m²
Appartement • 37,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

' Le Passage de L'Opéra ' 1ER – OPERA Type 2 de 37.97m² Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, commerces, commodités du quotidien. The Agency vous propose en exclusivité un type 2 de 37.97m² Loi Carrez au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé de : Une entrée, un salon /séjour, une cuisine ouverte, meublée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Charges : environ 70.00€ /mois Taxe foncière : environ 750.00€ /an 'The Agency, la Révolution immobilière...' Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1221.00 € et 1653.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller The Agency : Xavier Cloutrier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880833728 RCP AR839391

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 26/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

250 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Marseille 1er (13001)

T3 - CŒUR DE MARSEILLE - CALME Au cœur du centre-ville de Marseille, venez découvrir ce charmant T3 situé dans un immeuble classé. Il se compose d'un grand salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit comprend deux belles chambres dotées de volumes généreux donnant sur cour, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un parking est disponible à la location, ce qui est très rare dans le quartier ! Idéalement situé à deux pas du Vieux-Port, cet appartement allie confort et agencement optimisé. Une opportunité à ne pas manquer !

Guis Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Guis Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

76 000 €
Appartement • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Marseille 13001 Bd Camille Flammarion À vendre T1 de 29 m2 avec terrasse de 9 m2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée 'Le Massilia', comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux de 16 m2 donnant sur la terrasse, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, une cave Vendu avec locataire en place Travaux à prévoir Idéal investisseur Proche gare Saint-Charles, métro, tram, bus, écoles et commerces Charges annuelles 900 € DPE D Copropriété de plusieurs lots Estimation dépenses énergétiques annuelles entre 480 € et 700 € (réf. 01/01/2021) Mandat No5454 Honoraires charge vendeur Contact : Eliane Aknin 07 81 27 47 90 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 18/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

395 000 € 4 072 €/m²
Appartement • 97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

FACTORY LOFT - Appartement style Loft de 97m2 + Terrasse - 13001 LONGCHAMP LLinares Immobilier vous propose : FACTORY LOFT, un appartement style loft de 97m² avec terrasse de 15m², situé à proximité du Palais Longchamp. Ce bien offre de très beaux volumes au sein d'une petite copropriété de 2 lots. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie lumineux avec 5 mètres de hauteur sous plafond et un accès direct à l'espace extérieur, ainsi que d'une grande cuisine ouverte. À l'étage vous trouverez une chambre, une salle de bain avec wc et un dégagement avec placards. Contactez nous pour plus de renseignement. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 200euros (12euros/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 660euros/an - Honoraires inclus de 3.8% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 790euros et 1090euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Loft à vendre 13001 97m2 - Terrasse 15m² - 13001 Marseille Longchamp

Gary DELGADO-CORONEL - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Gary DELGADO-CORONEL - iad 07/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

(57 avis)

315 000 € 3 058 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: Situé en plein cOEur de Marseille, rue de Rome, proche Préfecture, cet appartement de type T4 vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement de choix. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 103m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires. L'appartement se compose de 2 grandes chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable, d'un salon, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une grande entrée. L'appartement dispose également de 2 balcons, parfaits pour profiter des rayons du soleil et du doux climat méditerranéen. La cuisine équipée et la salle à manger complètent l'espace de vie principal, offrant un agencement convivial et fonctionnel. L'appartement dispose d'une configuration idéale pour la vie en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie de prestations de confort telles que l'air conditionné, ainsi qu'un système de chauffage individuel avec convecteurs. L'immeuble datant de 1920 est en bon état général, offrant un cachet unique alliant charme de l'ancien et modernité. Les expositions à l'est et à l'ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, écoles, parcs et transports en commun. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie idéal dans la vibrante ville de Marseille. N'attendez plus pour visiter cet appartement exceptionnel et réaliser votre projet immobilier en plein cOEur de Marseille. Une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie TRIFAULT - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Marie TRIFAULT - Capifrance 02/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(33 avis)

590 000 € 2 980 €/m²
Appartement • 198 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 1er (13001)

Au sein du quartier du Chapître entre le Palais Longchamp et les Réformés, cet appartement profite d'une disposition idéale en centre-ville; à proximité des transports (métro, tram, gare et accès autoroutiers), des commerces, des écoles et des restaurants. Cet appartement T5 de 198,50m² et de style haussmanien a été rénové en accord avec le charme de l'ancien, il est au 2e étage d'un immeuble classé et il comprend : - une grande entrée, - un grand séjour de plus de 40m² avec vitraux, - une grande cuisine de plus de 24m² donnant sur une très belle cour, - une première chambre de plus de 27m² avec cheminée, boiseries et plafond restauré, - deux grandes chambres de plus de 22m², - une quatrième chambre de plus de 16m², - deux salles d'eau dont une accessible par la première chambre, - une buanderie, - deux WC séparés avec sanibroyeur et - une cave. Une attention particulière a été donnée à la préservation des éléments de l'ancien. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, il pourrait être converti en T6 ou T7. Une division pourrait également être envisageable en plusieurs appartements indépendants (sous réserve des autorisations nécessaires). L'immeuble est en bon état et bien entretenu. Cet appartement est donc idéal pour accueillir une famille qui a besoin d'espace, des acquéreurs qui souhaitent vivre dans le même immeuble mais avec des appartements indépendants ou un investisseurs qui souhaite diviser le bien en plusieurs appartements. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf.923204

Carine BARRALI - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Carine BARRALI - iad 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(7 avis)

225 000 € 3 358 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

iad France - Carine Barrali vous propose: Au Coeur du centre-ville de Marseille, dans une rue végétalisée par les habitants du quartier et où la Marseillaise fut chantée pour la première fois, venez acquérir cet Appartement T3 avec Cour Extérieure commune. Ce bien de 67m², situé au 1er étage d'un immeuble marseillais, propose un cadre de vie confortable et pratique au cOEur de la dynamique ville de Marseille. Idéalement agencé, cet appartement saura répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs ou des investisseurs en quête d'un bien de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne l'appartement, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie principal est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 32m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de deux chambres bien agencées dont une actuellement ouverte sur le séjour, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant et d'une buanderie, offrant ainsi tout le confort et le raéngement nécessaire au quotidien. N'oublions pas aussi que ce bien bénéficie d'une agréable cour commune, idéale pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux en extérieur. Une opportunité à ne pas manquer qui offre un emplacement de choix pour profiter pleinement de tout ce que cette ville en perpétuelle évolution a à offrir. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce petit bijou Marseillais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1839.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

119 000 € 5 912 €/m²
Appartement • 20,13 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

L'ÉLÉGANCE - Appartement - 1er Opéra I Vieux-Port L'ÉLÉGANCE - Appartement - 1er Opéra I Vieux-Port Bienvenue dans ce studio au charme certain, situé à deux pas du mythique Vieux-Port, au c?ur de la vie marseillaise. Niché dans un bel immeuble typiquement marseillais, cet appartement de 20 m², entièrement rénové à neuf, allie authenticité et modernité dans un cadre vibrant et recherché. Actuellement exploité en location saisonnière, il affiche d'excellents rendements, faisant de ce bien un investissement clé en main idéal pour ceux qui recherchent rentabilité et emplacement premium. À l'intérieur, chaque détail a été pensé : une pièce de vie optimisée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec rangements sur mesure, et une salle d'eau contemporaine complètent cet espace harmonieux, conçu pour le confort et la praticité. Entre vie de quartier animée, proximité immédiate du Vieux-Port et rénovation soignée, ce studio a tout pour plaire, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vendu meublé. Contactez-nous dès maintenant pour le découvrir ? un bien aussi rare ne restera pas longtemps sur le marché. LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31 RCP : 64085888 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 10 lots Procédure en cours : NC Charges mensuelles : 50euros / mois Taxe foncière : 550euros / an Réalisation du diagnostic énergétique : Surface : 20,13m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 370euros et 550euros par an Honoraires à la charge du vendeur

Valérie BREST - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Valérie BREST - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

200 000 € 2 899 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Marseille 1er (13001)

Situé dans le quartier vivant 1er arrondissement de Marseille (13001), cet appartement offre un emplacement idéal surla célèbre Cours Estienne d'Orves et à deux pas du Vieux Port. Ce quartier animé regorge de restaurants, boutiques et sites culturels, offrant un cadre de vie dynamique et authentique au cœur de la ville. Cet appartement de 69m², type Loft, situé au 1er étage côté cours Estienne d'Orves et rez-de-chaussée par le 62 rue Sainte, se compose de 1 pièce principale , d'une salle d'eau, un WC, et un dressing. Lumineux et offrant un beau potentiel, il nécessite une rénovation et un aménagement personnalisé. De plus, la possibilité d'acquérir un local de la même surface au rez-de-chaussée constitue une opportunité intéressante pour les projets professionnels et d'investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 0627286630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265 - SAFTI – BREST Valérie, Conseiller indépendant