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AROBASE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par AROBASE IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

429 000 € 4 767 €/m²
Appartement • 90 m² • 2 pièces

Marseille 1er (13001)

Palais Longchamp exceptionnel 13001 : Palais Lonchamp : Espace Atypique type Loft Magnifique, lumineux, Vaste avec Terrasse à l'abri des regards et place de parking couvert dans la copropriété. Superbe ! Idéal pour célibataire ou couple Amoureux du centre qui rayonne, pratique et chic RSC 751069162 Marseille - agent co Tania SUTERA 06 62 23 59 27

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The Agency

(164 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par The Agency 15/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(164 avis)

139 900 € 3 684 €/m²
Appartement • 37,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

' Le Passage de L'Opéra ' 1ER – OPERA Type 2 de 37.97m² Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, commerces, commodités du quotidien. The Agency vous propose en exclusivité un type 2 de 37.97m² Loi Carrez au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé de : Une entrée, un salon /séjour, une cuisine ouverte, meublée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Charges : environ 70.00€ /mois Taxe foncière : environ 750.00€ /an 'The Agency, la Révolution immobilière...' Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1221.00 € et 1653.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller The Agency : Xavier Cloutrier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880833728 RCP AR839391

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 18/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

395 000 € 4 072 €/m²
Appartement • 97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

FACTORY LOFT - Appartement style Loft de 97m2 + Terrasse - 13001 LONGCHAMP LLinares Immobilier vous propose : FACTORY LOFT, un appartement style loft de 97m² avec terrasse de 15m², situé à proximité du Palais Longchamp. Ce bien offre de très beaux volumes au sein d'une petite copropriété de 2 lots. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie lumineux avec 5 mètres de hauteur sous plafond et un accès direct à l'espace extérieur, ainsi que d'une grande cuisine ouverte. À l'étage vous trouverez une chambre, une salle de bain avec wc et un dégagement avec placards. Contactez nous pour plus de renseignement. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 200euros (12euros/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 660euros/an - Honoraires inclus de 3.8% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 790euros et 1090euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Loft à vendre 13001 97m2 - Terrasse 15m² - 13001 Marseille Longchamp

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 05/12/2025

140 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

PETIT MAGES - Appartement T2 de 36m² - Vendu loué - 13001 Longchamp Llinares Immobilier vous propose : PETIT MAGES, un appartement T2 de 36m² idéalement situé, à deux pas du Palais Longchamp et de son agréable quartier piéton. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son charme atypique, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, dotée de grandes fenêtres avec une belle luminosité. Son emplacement exceptionnel allie calme et dynamisme, pour un cadre de vie à la fois paisible et intimiste. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie comprenant le salon ainsi qu'une cuisine avec rangements. La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, apportant fonctionnalité et praticité à ce bien de caractère. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Actuellement loué 600 euros/mois. À découvrir sans tarder ! Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 480euros (40euros/mois : Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 485euros/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 610euros et 860euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - 36,18m2 - 13001 LONGCHAMP

MAJORDHOM

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

204 000 € 6 182 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

***Idéal en location saisonnière avec un rendement de 10% *** Situé entre le Quartier de l'Opéra, le Cours Jean Ballard et le Vieux-Port, cet appartement meublé avec une belle hauteur sous plafond dans un immeuble haussmannien, vous ravira ou accueillera les touristes en visite à Marseille dans le confort. Son adresse est une invitation à des balades sur l'emblématique Vieux Port, entre la Samaritaine et l'abbaye Saint Victor ou naviguer jusqu'au Frioul. Entièrement rénové et parfaitement agencé, il vous enchantera par son cachet et ses prestations modernes comme la climatisation, le double vitrage et une porte blindée. Composé d'une pièce de vie confortable et moderne avec sa cuisine ouverte (incluant le canapé, table, chaises et équipement cuisine) et un parquet en chêne massif, vous disposerez d'une chambre agréable avec sa salle d'eau ouverte. Côté cour, au calme, vous bénéficierez d'une terrasse exposée Ouest. Pour les amoureux du Vieux-Port et de ses quais, qui en fait actuellement l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Situation avantageuse car proche des commerces et métro. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 717€ et 1163€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Alliance Immo

(160 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Alliance Immo 23/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

(160 avis)

239 000 € 5 558 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Situé sur la très prisée Place aux Huiles, ce charmant T2 de 44m² vous séduira par son emplacement exceptionnel et son fort potentiel. Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une vue imprenable sur la mer et notre Dame depuis sa terrasse privée, idéale pour profiter du soleil. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Il est entièrement équipé : double vitrage, climatisation réversible. L'ensemble est décoré avec goût, dans un style mêlant charme de l'ancien et touches contemporaines. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou pour de la location saisonnière, cet appartement offre une qualité de vie rare en plein centre-ville. Les + : - Les façades viennent d'être refaite - La toiture est entrain d'être refaite (charpentier de France) - Les terrasses sont prévues en AG (charpentier de France) - La note du DPE va changer avec la ré isolation de la toiture. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 932

QASA

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par QASA 14/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

149 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Nous vous proposons à la vente dans un ancien moulin entièrement rénové, à deux pas de la gare Saint-Charles, des facultés et du centre ville ce superbe T2 en dernier étage entièrement rénové avec goût. D'une superficie de 42m2 il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, et d'une salle d'eau entièrement neuve. L'appartement a été entièrment refait à neuf : électricté, plomberie, sols, peintures, cuisne, salle d'eau aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'un emplcement stratégique bénéficiant d'une forte rentabilté pour la loctaion saisonnière, étudiante ou meublée longue durée. Coup de coeur assuré pour ce petit bijou prêt à louer contactez nous pour tout renseignement.

GAMMA IMMO

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par GAMMA IMMO 31/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

109 000 € 3 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Situé en plein coeur du quartier dynamique de la Canebière, cet appartement rénové de 30m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. A proximité immédiate de tous les transports en commun (métro, bus, tramway), vous bénéficierez d'un accès facile et rapide à toutes les commodités de la ville. Lumineux et moderne, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace optimisé et fonctionnel. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

BOUHAFS - immo reseau

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par BOUHAFS - immo reseau 22/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

125 000 € 3 289 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Idéal premier achat ou investissement Type 2 38,4 m² refait à neuf aucun travaux à prévoir au 2 étage d'un immeuble marseillais lumineux orienté EST/NORD .Composé d'un grand séjour ouvert sur une cuisine equipée ,une chambre ,une SDB Faaibles charges . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUHAFS 06 18 40 17 91 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUHAFS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34950) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUHAFS 06 18 40 17 91 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 129 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUHAFS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34950) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 129 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 129 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Cabinet Dallaporta

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Cabinet Dallaporta 06/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

399 000 € 2 930 €/m²
Appartement • 136,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Marseille 13001, Quartier Opéra / Vieux Port, le cabinet DALLAPORTA vous propose à la vente un appartement de type Loft au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien situé rue Fortia. Mesurant plus de 136m2 Loi Carrez, la surface du bien ainsi que le règlement de copropriété autorise plusieurs scénaris possibles de réaménagement (appartements / bureaux / 2 lots séparés, etc...) Cachet de l'ancien, belle hauteur sous plafond, poutre en bois apparente, grande cheminée, etc... Localisation idéale, au plus près des commerces, des transports en commun, ainsi que des lieux de vie animés de Marseille. Pour plus d’informations ou visite, n’hésitez pas à contacter le service Transaction au 0622490723. DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences.

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 15/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

(72 avis)

120 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

SOUS COMPROMIS! Achat/vente Ideal investissement locatif ou premier achat type1/2 de 35m2 Secteur Parc Longchamp, votre agence orpi vous propose ce bien au potentiel certain dans un secteur a forte demande. Il se situe rue Espérandieu a deux pas du Boulevard et du parc Lonchamp 13001 Marseille. L'appartement est au 3e étage d'un immeuble ancien bien entretenu et se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine, un vaste séjour de 19m2, un dressing et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement nécessite des travaux de modernisation. Proximité immédiate du tramway, commerces, parc, gare saint Charles. M/1342 Référence agence : 1342

The Agency

(164 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par The Agency 15/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(164 avis)

139 000 € 4 199 €/m²
Appartement • 33,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

' Le chemin de Traverse ' 1ER – OPERA Type 2 de 33.10m² Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, commerces, commodités du quotidien. The Agency vous propose en exclusivité un type 2 de 33.1m² Loi Carrez au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé de : Une entrée, un salon /séjour, un coin cuisine meublée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Charges : environ 70.00€ /mois Taxe foncière : environ 750.00€ /an 'The Agency, la Révolution immobilière...' Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1071.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller The Agency : Xavier Cloutrier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880833728 RCP AR839391

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 02/10/2025

219 000 € 4 132 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

PROCHE VIEUX-PORT - 13001 MARSEILLE - BEAU T2/T3 A VENDRE Coup de coeur assuré pour ce joli T2/T3 de 53m2 au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais bien entretenu à deux pas du Vieux Port A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE. Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- Agence préférée des français 2024-2025, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITE : Ce bien, entièrement rénové par un architecte a été refait façon loft. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et de tomettes anciennes. Traversant, exposé sud ce bel appartement lumineux propose une grande cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger de 33m2, une chambre, une salle d'eau design, WC séparé ainsi qu'un loggia côté cuisine. Possibilité de créer une deuxième chambre. Toutes commodités, écoles, transports, commerces, se situent au pied de l'immeuble dans une rue semi-piétonne. Possibilité de louer une place de parking au parking Général de Gaulle à 100m. Aucuns travaux à prévoir ! Idéal premier achat ou investisseur, à visiter sans tarder! REF : 8949IA-LP21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

SUPERHOME

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par SUPERHOME 12/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

125 000 € 4 464 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Superhome vous propose un T2 situé une rue perpendiculaire à la rue Saint Féréol, rue Rue Rouget de Lisle dans un immeuble bien entretenu. L'appartement est composé comme suit : - Une grande piece de vie - Une cuisine semi ouverte sur le séjour, - Une chambre -Une salle d'eau avec WC L' appartement a été rénové il y a peu de temps et donc prêt à acceuillir son prochain acquereur ! L'appartement est libre de toute occupation. Facilement louable 650-680 euros en location meublée Contactez Johanna 0611585568 ou David 0650249979 pour effectuer une visite

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 29/06/2025

121 500 € 3 950 €/m²
Appartement • 30,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

CANEBIERE MARSEILLE 01-BEL APPARTEMENT T2 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric Ortole : de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Construite en 2013, et rénovée en 2023/2024, la résidence mixte Etudiant / Affaires est située en plein coeur du 1er arrondissement de la ville. Elle propose des prestations de qualité et des espaces communs conviviaux. Elle se compose de 109 appartements, du studio de 19 mètres carres au T2 de 31 mètres carres, repartis sur 5 niveaux. A proximité : - Coeur de ville -La Canebiere- - Faculté de Droit et de Science Politique a 2 min a pied - Vieux-Port de Marseille a 7 min a pied - Faculté des sciences économiques et de gestion d'Aix-Marseille a 10 min a pied La résidence est desservie par : - Bus, Canebiere Garibaldi -lignes 81 / 509- a 130 m - Metro, Noailles M2 a 270 m - Tramway, Noailles T1 a 270 m - Gare de Marseille-Saint-Charles a 850 m - Autoroute A7 a 1,3 km REF : 9366CO26 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

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