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Angélina LUPPINO - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Angélina LUPPINO - LGM Immobilier - LGM Immobilier 19/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

300 000 € 2 913 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 104 m²

Marseille 16ème (13016)

Marseille Proche l'Estaque, En Exclusivité, venez découvrir cette maison T4 de 103 m², Calme, proche de toutes commodités. Elle se compose de pièces spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Caractéristiques principales : • Surface : 103 m² • Type : T4 • Grande terrasse EST • Four a pizza • Climatisation réversible • Cuisine à aménager selon vos envies • Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir • Proximité immédiate des commerces et services Les + : La terrasse est un véritable atout, idéale pour vos moments de détente. Portail éclectique neuf , place de parking dans jardin, 3 petit cabanon de rangement pour outils ou autre. Une visite ? Contactez moi au 06 34 25 59 06 Angélina Luppino LGM Immobilier votre conseillère du secteur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélina Luppino, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro RSAC 991 994 005) Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage strandard : entre 1170€ et 1660€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 ( abonnement compris ). Référence agence : 13922

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John & Cie

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par John & Cie 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

280 000 € 3 193 €/m²
Maison • 87,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 16ème (13016)

Maison T4 refaite à neuf à L’Estaque Marseille en bord de mer John&Cie a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison entièrement refaite à neuf il y a tout juste un an, située dans le quartier recherché de L’Estaque, dans le 16e arrondissement de Marseille. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le calme, la proximité de la mer et des commodités, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * Un grand séjour lumineux de 43,60 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. * Une terrasse extérieure idéale pour profiter du soleil. À l’étage : * Deux belles chambres (10 m² et 11 m²). * Une troisième chambre (ou bureau) avec salle d’eau privative (13 m²). * Une salle de bain moderne * Des toilettes séparées Les atouts de cette maison * Double vitrage * Climatisation réversible * Exposition lumineuse * Secteur calme et résidentiel * Proche de la gare, des commerces, écoles, transports et de la mer * Aucun travaux à prévoir – maison en excellent état Située au cœur du quartier de L’Estaque, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d’informations !

L'Immobilière des Collines

(89 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025

Proposée par L'Immobilière des Collines 19/10/2025

(89 avis)

146 819 € 2 097 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

Maison de ville R+1 de 70 m² composée de 2 appartements loués pour un montant total de 860 euros HC cHARGES 30 euros /MOIS Taxe foncière : 830 euros Appartement loué au RDC 450 euros HC congé pour vente signifié par huissier le 31 janvier 2025 date de fin de bail le 15/09/2027 Appartement loué au 1er étage 410 euros HC congé pour vente donné le 31 janvier 2025 par huissier date de fin de bail le 30 /04/2026 Honoraires charge vendeur Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

285 000 € 3 958 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 16ème (13016)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18780 Maison individuelle T4 de 72 m² avec grande terrasse et stationnement. Située à deux pas du chemin du Littoral, dans un environnement pavillonnaire paisible, Homki vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle traversante de type 4, développant 72 m² sur une parcelle de 149 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel, son excellent état général, sa luminosité ainsi que ses agréables extérieurs. L'entrée s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 80 m², au calme, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une petite dépendance attenante complète cet espace et peut servir d'atelier ou de rangement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, des espaces de rangement, une chambre indépendante en retrait, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, lumineuses et pleines de cachet. Rénovée récemment, cette maison offre de belles prestations et constitue un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités et du bord de mer. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 438€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

RP IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par RP IMMOBILIER 08/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

340 000 € 3 967 €/m²
Maison • 85,71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

MAISON - TERRASSE - JARDIN - STATIONNEMENTS Nichée au point culminant des hauteurs de l'Estaque, découvrez une maison offrant un panorama à couper le souffle. Tournée vers le Sud, sa terrasse spectaculaire offre un point de vue unique sur Marseille et la mer, ainsi qu'un véritable espace de vie extérieur. D'une surface totale de 85,71 m2, elle se compose, de plain pied, d'un vaste séjour ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Au niveau inférieur, un jardin et une pièce indépendante de plus de 28 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre d'ami. Rénovée dans son entièreté, cette maison singulière et clé en main, au calme absolu, offre sérénité et dépaysement. Un terrain privatif à usage de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, se trouvant à 20 mètres de la maison vient compléter cette description.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

430 000 € 4 574 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 16ème (13016)

Venez découvrir cette superbe maison / duplex avec sa terrasse de 80m2 avec une vue dégagée. Avec des F N R, cette opportunité est à saisir. Construite en 2 0 2 3 , cette maison bénéficie d'une garantie jusqu'en 2033. Côté jour, vous y trouverez un vaste salon/séjour/cuisine donnant sur une terrasse de plus de 80m2 exposé plein ouest et au calme absolue. Vous disposerez également d'un wc séparé et d'une buanderie. Côté nuit et à l'étage vous bénéficiez de 3 chambres lumineuses de 10,11 et 12m2, d'une salle de bain faite avec des matériaux de qualité et un wc séparé . Pour finir vous disposerez d'un garage de 13m2 et d'une place de parking. Les plus de cette maison rare à la vente climatisation gainable avec le airzone , escalier suspendu en chêne , matériaux haut de gamme. Exonération de Taxe foncière pendant 2 ans. A venir découvrir sans plus tarder ! Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: inférieur à 50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: inférieur à 893€

Sud Est Immo Agence Des Pennes

(101 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence Des Pennes 18/08/2025 - mise à jour 09/11/2025

(101 avis)

357 000 € 3 967 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Marseille 16ème (13016)

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec une magnifique vue mer. Située dans un environnement calme, cette maison de style méditerranéen provençal de 90 m² , édifiée sur un terrain de 502 m², séduira les amoureux du Sud et des beaux volumes. Vous profiterez d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte conviviale, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. En rez-de-chaussée, un grand garage et atelier de prés de 60 m² offre de multiples possibilités: bricolage, stockage ou aménagement supplémentaire. A l'extérieur, deux grandes terrasses, invitent à la détente: l'une avec son espace barbecue et sa partie jardin pour y dédier un coin potager; la seconde, parfaite pour les repas en famille avec sa superbe vue mer, cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et des belles soirées. Le terrain entièrement clos offre de nombreux stationnements intérieurs sécurisés ainsi qu'une place privée en extérieur. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie unique. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6371

Jacqueline VIDAL - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par Jacqueline VIDAL - SAFTI 06/09/2025

270 000 € 2 784 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 16ème (13016)

Appartement de 97 m² avec terrasse – Calme & entièrement rénové. Situé dans un environnement calme et recherché, bas de villa de 97 m² avec accès indépendant et terrasse. Cette appartement offre une belle entrée desservant une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Une buanderie vient parfaire les espaces de vie pour un quotidien pratique et organisé. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres, dont une spacieuse de 16 m², parfaites pour accueillir toute la famille dans un cadre confortable. La salle de bain, élégamment aménagée, dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne pour un maximum de confort. Cet appartement allie avec harmonie modernité, confort et fonctionnalité, dans un secteur paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488 - SAFTI – VIDAL Jacqueline, Conseiller indépendant

MAVUMER L'immobilier avec vue mer

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par MAVUMER L'immobilier avec vue mer 16/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

695 000 € 6 318 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

L'agence Mavumer vous propose au sein de la résidence Grand Baie, 80 impasse Richebois, 13016 Marseille, ce duplex de type 4 réagencé en T3 capte immédiatement l'attention grâce à sa luminosité, sa vue mer dégagée et sa vaste terrasse qui prolonge naturellement les espaces de vie. L'ensemble offre un sentiment d'ouverture rare, parfait pour profiter du soleil, se détendre ou recevoir. L'appartement développe 110 m² Loi Carrez et s'organise en deux niveaux. Dès l'entrée, le séjour ouvre par une grande baie vitrée sur une terrasse de 100 m². La cuisine séparée permet de préserver la discrétion de l'espace repas. L'étage inférieur accueille deux chambres dont une suite parentale avec dressing et douche italienne, ainsi qu'une seconde salle d'eau attenante à la deuxième chambre. Les volumes, la circulation fluide et la distribution par niveaux renforcent le confort et l'intimité. La résidence de standing, construite en 2009, est fermée et sécurisée. Elle bénéficie d'une piscine et d'espaces verts soigneusement entretenus. Deux box fermés en sous-sol et un parking privatif situé juste devant l'entrée de l'immeuble complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel à l'Estaque, à quelques minutes du quartier d'affaires Euro méditerranée de la Joliette, centre commercial 'Les terrasse du port' et du village de l'Estaque. 15 mn gare TGV et aéroport. Accès autoroutiers permettant de rejoindre aisément les zones d'activité de l'ouest marseillais. Ce duplex s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie rare, alliant vue mer, terrasse exceptionnelle et distribution sur deux niveaux. Bien soumis aux règles de copropriété de 200 lots dont 54 à usage d'habitation. Taxe Foncière: 2 905?, charges: 527?/mois. Mandat 775 Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dimitri Lambert - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Dimitri Lambert - iad 08/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

(1 avis)

419 000 € 5 442 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 16ème (13016)

iad France - Dimitri Lambert vous propose: Superbe Maison / Duplex Neuf - 3 Chambres - Terrasse - Garage - Marseille Découvrez ce magnifique appartement duplex neuf de 76,5 m² situé au cOEur de L'Estaque. Doté de prestations haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour ouvert sur une cuisine. La grande terrasse attenante vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres offrant des espaces de vie spacieux et confortables. La salle de bain et les toilettes ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Pour votre plus grand confort, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce duplex neuf de standing a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Situé dans un quartier prisé de Marseille, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex d'exception à Marseille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EG AGENCY

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par EG AGENCY 16/05/2025

280 000 € 2 896 €/m²
Appartement • 96,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 16ème (13016)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur les hauteurs de l'Estaque, quartier Les Riaux, À proximité des calanques, En rez-de-chaussée d'une maison élevée d'un étage et divisée en 2 lots, Avec accès privé indépendant, Appartement de 97m² rénové ouvrant sur une terrasse exposée Sud. Il est composé de : Un vaste salon/séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Taxe foncières 2023 : - euros/an. Possibilité d'acquérir la totalité de la maison avec l'ensemble du terrain supérieur. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Estimation gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EG AGENCY : Nathalie CHIPPAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529000895 RCP 59 661 778

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 11/11/2025

406 406 € 4 242 €/m²
Maison • 95,8 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 510 m²

Marseille 16ème (13016)

Situé dans un endroit calme sur le secteur de Marseille entre le 15e et le 16e arrondissement , Maison "Bas de villa" de 100M2 sur une parcelle de 510m2 avec une vue dégagée Ce bien entièrement rénové se compose d'un grand salon , une cuisine indépendante aménagée équipée , deux chambres spacieuse ainsi qu'une salle d'eau On retrouve sur le terrain une piscine, un abris de jardin ainsi qu'un accès a un studio avec cuisine et salle d'eau En vente UNIQUEMENT chez ERA IMMOBILIER Marseille Nord! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'Aparté

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'Aparté 30/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

350 000 € 2 397 €/m²
Appartement • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 16ème (13016)

C'est en plein coeur du village de l'estaque, dans une rue au calme, que l'Aparté immobilier à le plaisir de vous présenter cet appartement T3/4, avec terrasse et cour. Niché au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement plein de charme, rénové avec goût. Entrez directement dans la pièce à vivre de 50m² baignée de lumière et chaleureuse grâce à l'agencement de l'espace et au parquet massif. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien pensée offre des moments de convivialité. Côté nuit, deux chambres au calme absolu, qui donnent sur une cour intérieure. Dans cet appartement se cache une pépite, une grande pièce de 50m² , actuellement aménagée en salle de cinéma, qui pourra faire office d'atelier, de salle de jeux pour enfants, ou d'espace de travail. Cerise sur le gâteau profitez d'un superbe toit-terrasse de 45m² offrant une vue dégagée sur le paysage. Au niveau du rez de chaiussée, vous bénéficierez d'un grand débarras de 15m2. Si vous êtes à la recherche d'un endroit ou vous vous sentirez en vacances toute l'année, n'attendez pas pour découvrir ce cocon à proximité immédiate de la mer et des commerces ! DPE: D Foncier 1 389 euros Charges cpte mensuelles : 119 euros

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