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Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 04/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

237 000 € 4 232 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

À découvrir sans tarder : ce superbe T3 transformé en T2 de 56 m², idéalement agencé et baigné de lumière grâce à sa belle exposition. Situé dans une résidence récente, bien entretenue et très appréciée, cet appartement offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Il se compose d?un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d?une chambre spacieuse, d?une salle d?eau moderne et de nombreux rangements. Vous profiterez également d?une agréable terrasse d?environ 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur sans vis à vis. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. (MC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alexandre GILI - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Alexandre GILI - iad 16/10/2025

(54 avis)

172 000 € 2 820 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

iad France - Alexandre Gili vous propose: Idéalement situé sur les hauteurs de Saint Jérôme Dans une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce T3 de 60M2 avec terrasse exposée SUD Au calme absolu et proche de toutes commodités Situé au 1er étage cet appartement est très fonctionnel Vous serez séduit par son Salon cuisine de 31m2 avec terrasse 2 belles chambres avec placard, salle de bains et WC Travaux a prévoir Vendu avec sa place de parking en sous sol, boxable Possibilité d'acquerir une place PMR en sus a l'extérieur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA La Bastide

(625 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA La Bastide 19/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(625 avis)

197 600 € 3 293 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement climatisé de 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine aménagée. Pour profiter des journées ensoleillées, deux balcons viennent compléter ce bien. Parfait pour une vie de famille, il se trouve à proximité d'établissements scolaires et des commodités. Une cave vient également s'ajouter pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Contactez dès maintenant l'agence ERA LA BASTIDE pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 478 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Sandrine D'ANGIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943646091 - Marseille.

Emmanuelle LABEY - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Emmanuelle LABEY - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

155 000 € 1 987 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Au cœur du 13e arrondissement de Marseille, cet appartement de 78m² propose un cadre de vie agréable et recherché, alliant confort et proximité. Pourquoi ce bien va vous plaire : Une vue dégagée sur les collines Une cave pratique pour un espace de rangement supplémentaire Écoles, commerces et transports à deux pas Résidence calme et sécurisée avec interphone Place de parking privative Immeuble soigneusement entretenu, offre un cadre paisible entre confort, localisation et qualité de vie. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien séduit par sa belle superficie, sa distribution fonctionnelle et son double vitrage garantissant un bon confort thermique et acoustique. Vous profiterez également d’une cave privative, parfaite pour le rangement, et d’une place de stationnement extérieure, un véritable atout dans ce secteur recherché. Prix attractif et emplacement recherché ! ?? Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 625 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABEY, Tél. : 06 24 24 54 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883036584 - SAFTI – LABEY Emmanuelle, Conseiller indépendant

Clara FAISANT - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Clara FAISANT - iad 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(56 avis)

95 000 € 1 218 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Clara Faisant vous propose: Au rdc, appartement F3 déjà loué ! Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un séjour, de 2 chambres dont une avec une loggia fermée, d'une salle de bains avec wc et d'un cellier. Les + : - Locataire depuis 25 ans - Cave La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.83€ par mois (soit 1257.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 18/11/2025

245 000 € 3 828 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

*** SOUS COMPROMIS *** NOUVEAUTÉ et UNIQUEMENT chez Clairimmo Château Gombert ! Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cet appartement lumineux qui saura vous séduire dès les premières secondes. Il offre un vaste séjour exposé plein Sud avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. L'atout charme de ce bien : un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou passer des soirées conviviales dans un cadre paisible sans vis a vis. Pour parfaire l'ensemble, un double box vient compléter ce bien. RARE À LA VENTE ! À visiter sans tarder.(CR)Honoraires : 4.26% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 21/11/2025

157 000 € 2 907 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce T3 au 1er étage dans une Résidence calme, arborée et sécurisée 'La Mongrane'. Il se compose d'un séjour lumineux attenant à une terrasse exposée Ouest, d'une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence ainsi que d'une cave, parfaite pour du rangement supplémentaire. Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, commerces et écoles...(EC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Aparté

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par L'Aparté 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

275 000 € 3 929 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Marseille 13ème (13013)

L'Aparté immobilier vous présente cette charmante maison de village d'environ 70 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau à l'étage. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. Au calme absolu. A l'extérieur, vous profitez de deux cours privatives pour vos moments de détente, ainsi que d'un balcon qui apporte une touche supplémentaire de charme. Un bien fonctionnel, lumineux et évolutif, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de village avec des espaces extérieurs rares. stationnement libre devant.

AGENCE DU SUD

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par AGENCE DU SUD 17/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

239 000 € 4 345 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13EME, l'Agence du Sud a le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans une résidence récente de 2018 avec ascenseur. Découvrez ce très bel appartement T3, lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparé. Ce bien est complété par une place de stationnement privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Situé dans un secteur calme et bien desservi, proche des commerces, transports et accès autoroutiers, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Points forts : - Résidence récente sécurisée avec ascenseur - Appartement lumineux et bien distribué - Belle terrasse pour vos repas ou moments de détente - Stationnement privatif en sous-sol - A seulement 5 minutes à pied du métro - Environnement calme, à proximité des commodités et axes principaux Bien soumis au statut de la copropriété dont le montant des charges est d'environ 130 euros/mois (comprenant eau froide et chaude , espaces verts, ordures ménagères...) Un bien clé en main, à visiter sans tarder ! Contactez votre AGENCE DU SUD DE LA CIOTAT au 04 42 70 20 20 pour le découvrir !

Brahim KHERBACHE - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Brahim KHERBACHE - AXO & ACTIFS 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

204 900 € 3 296 €/m²
Appartement • 62,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

KBM Immobilier, Plan-de-Cuques, votre agence immobilière digitale à honoraires réduits, vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces d'une superficie de 62m², situé dans une petite résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour très lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 13 m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée. La partie nuit comprend un dégagement avec placard desservant deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter le bien. Un garage en sous-sol est disponible en sus. Proche des commerces, des écoles et des transports. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 204 900 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Contact : Brahim KHERBACHE au 06 58 87 72 96, votre agent immobilier de la SAS KBM Immobilier. Carte Professionnelle : CPI 1310 2025 000 000 109 RCP : 150115493 Plus d'informations sur (réf : 057). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours.

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(153 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(153 avis)

110 000 € 1 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, 3 pièces de 65m2 traversant comprenant un séjour de 22m2, une cuisine indépendante donnant sur un petit balcon, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Idéalement placé proche de toutes commodités, métro, commerces, axes autoroutiers, etc... Appartement lumineux, menuiserie en double vitrage changée il y a moins de 5 ans. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Jonathan DREVET - eXp France

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Jonathan DREVET - eXp France 12/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

149 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Appartement moderne avec piscine et court de tennis à Marseille Découvrez cet appartement contemporain situé dans le dynamique 13ème arrondissement de Marseille. Ce charmant logement de 64 m² propose deux chambres accueillantes et un séjour spacieux, idéal pour les soirées conviviales. Profitez des multiples équipements de la résidence pour un confort optimal, dont des fenêtres en PVC à double vitrage, balcon donnant sur la pinède et le parc. Le bien est niché au cœur d'une copropriété sécurisée, ornée d'un jardin verdoyant et soigné. Les nombreuses commodités incluent des piscines pour se rafraîchir durant l'été, deux courts de tennis pour les amateurs de sport, ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants. Le service de gardiennage et la surveillance vidéo assurent une tranquillité d'esprit appréciable pour tous les résidents. En optant pour cette excellente opportunité immobilière, vous profiterez également d'un accès facilité aux transports et aux services de la ville grâce à un interphone sécurisé, un portail électrique, locaux a vélo. Transformez ce bel appartement en votre nid douillet à Marseille. Charges incluant eau chaude, froide, chauffage, gardien, piscines. Nombre de lots : 384 Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 384 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566

Alexandre GILI - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Alexandre GILI - iad 17/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

(54 avis)

229 000 € 3 754 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Alexandre Gili vous propose: Situé dans une petite résidence très bien entretenue de 2021 à deux pas des facultés et IUT de Saint-Jérôme, du futur commissariat du 13/14, des commerces et axes autoroutiers, venez découvrir ce beau T3 de 61m2 au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, donnant sur un beau jardin arboré, a l'abris des nuisances sonores. Séjour de 33m2 avec cuisine ouverte, climatisé, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La terrasse de + de 20m2 vous permet de faire le tour de l'appartement par l'éxtérieur. une place de parking boxable de plus de 20m2 complète le tout. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé

(25 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 31/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

(25 avis)

250 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

CAMPAGNE ANTIGONE, jolie résidence sécurisée et bien entretenue, un type 3 en étage avec ascenseur, belle terrasse exposée S/E. Possibilité de box en sous-sol. SES ATOUTS : bel appartement en très bon état général, belle terrasse avec vue agréable, proximité des commerces. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Delaroche Thierry - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Delaroche Thierry - Dr HOUSE-IMMO 13/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

145 000 € 2 266 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

EXCLUSIVITE : Thierry que vous pouvez contacter au 06 46 47 56 83 présente dans résidence de standing avec ascenseur, magnifique appartement T3 (anciennement T4) de 64 m2 loi carrez entièrement refait avec goût (dont plomberie et électricité) . Il est composé d'une entrée desservant une belle pièce à vivre lumineuse comprenant un espace salon et une salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée de style US avec un accès direct sur un bel extérieur. Un long couloir dessert les 2 chambres dont une spacieuse pièce de 20m2 (possibilité d'y recréer la 3ème chambre) comprenant beaucoup de rangements avec accès direct sur balcon, la seconde chambre s'ouvrant, elle, sur une superbe vue dégagée, au bout du couloir une salle de bains à l'italienne. Deux WC. Cave en étage. Doubles vitrages, portes blindée, climatisation, interphone. Belles prestations. Cette résidence est proche de toutes commodités : commerces et transports. Beau produit à voir absolument. Ce bien vous est présenté par Thierry Delaroche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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