Ventes immobilières 9 pièces à Marseille 12ème

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4 annonces
Sylvain ANDRE - Expertimo
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Sylvain ANDRE - Expertimo 22/11/2025
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Maison, 230 m²

1 449 000 € 6 300 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 837 m²

Marseille 12ème (13012)

Exclusivité, Les Trois Lucs proche de la Valentine au calme absolu, découvrez cette splendide maison contemporaine de 230m2 construite en 2022, aux prestations haut de gamme, sur une parcelle de 837m2 avec T3 indépendant !!! La construction a été réalisé par un architecte de renom et offre de beaux volumes. Au RdC vous trouverez : entrée, toilettes, séjour / salle à manger, cuisine équipée ouverte avec buanderie tout deux avec de grandes et belles baies vitrées coulissantes donnant sur la grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique. Au même niveau, face à la piscine/jacuzzi, se trouve une suite parentale aux prestations soignées avec dressing et sa salle de bain privative ainsi que ses toilettes. Au premier étage : 4 chambres donnant sur un large balcon ainsi qu’une salle de bain, une salle de douche et un toilette séparé, parfaitement agencé pour une famille. La maison possède une climatisation gainable avec pompe à chaleur connectée et des caméras de protection. Pour vos beaux jours, profitez d’une magnifique terrasse ainsi que d'une belle piscine avec jacuzzi intégré, d'un Pool House abrité avec coin cuisine, un comptoir bar et un wc extérieur. Le jardin arboré et magnifiquement entretenu comprend un espace pour vos transats. Un appartement T3 entièrement équipé, aux belles prestations et indépendant de 80m2 complète ce bien. Il est composé d’un grand séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Coté stationnement un portail électrique vous donnera la possibilité de garer plus de 4 véhicules et d'accéder à un abri voiture de 28m2 à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, garage...) Cette maison est proche des axes autoroutiers, des commerces et des écoles. Mandat Exclusif numero 97566, Taxe foncière de 4500€ environ, classe energie : A et A. Visite sur rdv. Cette annonce vous est proposée par ANDRE Sylvain - EI - NoRSAC: 805 259 462, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ERA Sudestimmo
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par ERA Sudestimmo 15/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Maison, 270 m²

950 000 € 3 519 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Marseille 12ème (13012)

Idéalement situé dans le quartier prisé de de Saint Barnabé 13012, Votre agence Era Beaumont vous propose une très belle bastide fin XVlll ème siècle en copropriété, avec jardin arboré et garage. Surface habitable de près de 270 m² et jardin d'environ 500m². Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux, la qualité des matériaux, et le charme de l'ancien. Deux grands salons avec cheminées et vitraux sauront accueillir vos convives. Vous disposerez d'une grande cuisine, un espace chaufferie, de rangements, et un toilette. Au premier étage, le palier dessert un toilette indépendant et quatre chambres aux dimensions généreuses chacune disposant d'une salle d'eau ou salle de bain. Le second étage est lui composé d'une grande chambre avec sa salle de bain privative et une autre chambre pouvant servir de bureau. Une cave avec accès indépendant est aussi disponible. Bien rare à la vente, dans un environnement de qualité. Cette demeure a un exceptionnel potentiel , après des travaux de réhabilitation totale . Emplacement idéal proche des commerces , écoles , transports et axes routiers . Contactez notre agence pour plus d'informations . Copropriété de 31 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

REINA IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par REINA IMMOBILIER 12/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 206 m²

Prix en baisse 890 000 € 4 320 €/m²
Maison • 206 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 385 m²

Marseille 12ème (13012)

MAISON 9 PIECES BEAUMONT 12EME Située au coeur du très recherché quartier de Beaumont, cette élégante maison Art Déco des années 30 charme immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et sa localisation privilégiée, à quelques pas des écoles, commerces et transports. Édifiée sur une parcelle de 385 m², elle offre environ 206 m² habitables répartis en trois appartements indépendants. À l'étage, un vaste appartement de type 4/5 de 121 m² occupe tout le plateau. Baigné de lumière, il se compose d'une remarquable pièce de vie, d'une grande cuisine séparée, de trois chambres de très belles dimensions, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda complète ce niveau offrant une vue dégagée sur les collines. Le rez-de-chaussée accueille deux appartements de type 2 de 42 et 43 m², parfaitement adaptés à la location et ayant généré jusqu'à 1 500 hors charges de revenus mensuels. Leur configuration indépendante en fait une opportunité pour un propriétaire souhaitant combiner résidence principale et rendement locatif. Une cave de 30 m² en sous-sol et une dépendance de 21 m² complètent cette propriété. Les travaux essentiels ont déjà été menés : toiture refaite, huisseries remplacées, chauffage modernisé. Cette propriété réunit une adresse prisée et un charme architectural rare, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Stéphanie APPAIX - Expertimo
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Stéphanie APPAIX - Expertimo 23/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Maison, 290 m²

997 000 € 3 438 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Marseille 12ème (13012)

Entre les 3 lucs et la Valentine, au détour d'une traverse, au calme absolu, et dans un environnement verdoyant et privilégié au milieu des oliviers, cette charmante bastide de caractère offre un cadre de vie idyllique, proche du golf de la salette, tout en restant à proximité quasiment immédiate de toutes les commodités, transports et axes de communication. Cette bastide développe environ 290 m2 habitables répartis sur deux niveaux actuellement reliés par un escalier intérieur et extérieur. Elle se compose de deux appartements parfaitement indépendants, chacun disposant de ses propres accès, installations et extérieurs privatifs. Au niveau supérieur, vous trouverez un appartement type 5 de 145m2 avec un vaste séjour de 42 m2, prolongé par une véranda baignée de lumière. Il dispose également d’une cuisine ouverte équipée, spacieuse et fonctionnelle, de 3 grandes chambres avec rangements intégrés dont une en duplex, d'un salon séparé transformable en chambre supplémentaire, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Cet appartement est accessible de plain pied depuis un terrain complètement privatif de 850m2. La vue est inestimable sur les collines et la lumière, à travers les grandes baies vitrées, envahit l'intérieur tout au long de la journée. Dans cet appartements existent également des combles aménagés. Au niveau inférieur, le deuxième appartement de la même surface soit 145m2 dispose également de 3 chambres, d'un vaste salon, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin privatif pelousé de plainpied de 660m2. Les deux appartements ont des espaces de vies extérieurs bien séparés et spacieux, . Cette bastide est idéale pour plusieurs projets : une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en gardant son intimité ou un projet d'achat avec une possibilité de location d'un des deux appartements en location classique ou saisonnière. Je vous laisse me contacter pour une visite... Cette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -