Superimmo

Qoridor

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Qoridor 07/12/2025

206 185 € 2 481 €/m²
Appartement • 83,09 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Vente Appartement T4 actuellement loué - Secteur Montolivet, 13012 Marseille Découvrez ce magnifique appartement situé dans le secteur prisé de Montolivet, au sein de la résidence Bois Lemaître. D'une superficie d'environ 83,09 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par la vaste pièce à vivre d'environ 27 m², baignée de lumière naturelle et s'ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, fermée et bien agencée, permet une organisation optimale de l'espace. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un stationnement est proposé en option pour 18 000 €, afin de faciliter votre quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Fin du bail: 05/2026 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier recherché de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 800 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 811.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Sandra Maccario Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 344 315 RCP Sérénis Assurances

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Andros immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Andros immobilier 06/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

850 000 € 5 484 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Marseille 12ème (13012)

13012 Beaumont, Villa Californienne neuve de 155 m2 environ en R+1,a plus piscine sur un terrain plat de 1.300 m2, au calme absolu. Située sur un terrain végétalisé, ensoleillé et sans vis-à-vis, cette superbe maison moderne se compose, au rez-de-chaussée d’un vaste salon et sa cuisine US, ouvert sur le jardin et sa piscine, d'une chambre avec sa salle d'eau et d’un WC séparé. Au premier étage : 3 chambres, une salle d'eau , ,un wc séparé . Partout climatisation réversible gainable, doubles vitrages en aluminium thermolaqué, volets roulants électriques avec centralisation. Règlementation thermique RT 2012, carrelages 90*90 à l’intérieur et à l’extérieur, possibilité de garer au moins 4 véhicules. Merci de nous téléphoner au 06 ;51 ;61 ;80 ;41 Andros immobilier LES PLUS : Climatisation reversible gainable,piscine 8 x 12 ,magnifique terrain,situation au calme loin de toutes nuisances sonores RARE DANS CE SECTEUR AU CALME. TRES RECHERCHE. CONTACT Christian Carasso 06 11 03 07 35 00 Rsac 54 0001591 ANDROS IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mougel Immobilier

(157 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Mougel Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

(157 avis)

575 000 € 5 000 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Marseille 12ème (13012)

ORPI vous propose à la vente, une belle maison de 115 m², au calme et très bien située dans le quartier de Montolivet du 12 arrondissement de Marseille, et à deux pas de toutes les commodités. Maison saine et lumineuse, très agréable et très fraîche, et entièrement rénové avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine donnant sur sa salle à manger et son salon, une mezzanine, deux chambres dont une privative avec salle d'eau, wc et salle de bain, ainsi que de deux chambres à l'étage. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse, très accueillante et idéale pour partager de belles soirées d'été en toute convivialité, vous y trouverez son jardin très bien aménagé et entretenu, une piscine hors sol ainsi qu'un cabanon d'environ 5 m² avec eau et électricité, la configuration de cet extérieur vous permettra également d'y mettre deux véhicules minimum. Ce bien atypique sera vous ravir dès votre arrivée en ayant rien à faire. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus ou organiser une visite ! Référence agence : 813

Agence Paris Mer Le Port

(261 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par Agence Paris Mer Le Port 17/05/2025 - mise à jour 21/06/2025

(261 avis)

1 120 000 € 3 394 €/m²
Maison • 330 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 665 m²

Marseille 12ème (13012)

Située au cœur du très prisé 12ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cette magnifique propriété de 330 m² habitables sur parcelle de 665 m² , édifiée sur deux niveaux et offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et intimité. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : Un séjour avec salon, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau et une grande pièce pouvant être transformée en seconde chambre ou suite parentale. A l'étage : Un séjour avec un bureau, une grande salle à manger, une spacieuse cuisine, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et des combles aménagés offrant un espace supplémentaire idéal pour bureau, salle de jeux ou chambre. Carport et garage fermés pour vos véhicules Piscine avec pool house pour des moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis Jardin arboré et soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure Toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports et axes routiers Ce bien rare, à l'abri des regards, saura séduire les familles nombreuses ou les amateurs de volumes généreux, dans un quartier recherché de Marseille Référence agence : 1971

Stéphanie BACH - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Stéphanie BACH - SAFTI 13/10/2025

575 000 € 5 044 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Marseille 12ème (13012)

Sur le plateau recherché de Montolivet (12?), découvrez cette maison des années 30 alliant charme et confort moderne. Édifiée sur un terrain de 386 m², elle offre 5 pièces pour 114 m² habitables, un jardin exposé ouest avec terrasse, piscine hors-sol et 2 stationnements. En rez-de-jardin : un bel espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne, une salle de bains indépendante et un bureau. À l’étage : deux chambres confortables et climatisées. Le tout dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité du parc de la Moline, des écoles et commerces. Chauffage gaz de ville, climatisation, menuiseries soignées et fibre installée. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour les familles. ? Stéphanie Bach – 06 50 40 80 52 Créatrice de parcours immobilier sur-mesure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 0650408052, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977 - SAFTI – BACH Stéphanie, Conseiller indépendant

GARDNER IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 23/04/2025

640 000 € 5 333 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Maison type 4/5 de 120m2 avec piscine. EXCLUSIVITÉ / Dans un lotissement paisible et agréable de Marseille 12, cette maison parfaitement soignée et entretenue, de type 5, vous offre 120 m² de confort sur deux niveaux sur une parcelle de 452m2. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte. Une chambre avec sa propre salle d’eau et un placard, ainsi qu’un toilette indépendant et un placard avec chauffe-eau complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, d’une salle de bains, d’un deuxième toilette et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. La maison repose sur une parcelle de 452 m², où vous pourrez profiter d'une piscine en coque et d’une vaste terrasse d’environ 150 m², parfaite pour se détendre et recevoir. Un garage de 27 m² vient également s’ajouter à l’ensemble. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette maison propose une qualité de vie exceptionnelle. La taxe foncière s’élève à 3 180 €, et les charges du lotissement sont de 150 € par trimestre.

PRIVILEGE PARTNERS

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par PRIVILEGE PARTNERS 27/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

1 230 000 € 6 649 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • Ter. 1 031 m²

Marseille 12ème (13012)

Exclusivité - Marseille 13012 - Maison de charme 185 m² - Véritable coup de coeur - Marseille 12ème Montolivet, dans un environnement calme et privilégié, à proximité de toutes commodités: écoles, petits commerces, transports... Magnifique propriété comprenant une maison de charme sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 175m² entièrement rénovée. Bâtie sur un terrain plat de plus de 1000 m², la maison est entièrement tournée vers un splendide jardin arboré et verdoyant, exposé plein sud, au calme et sans vis à vis. Une dépendance de 12m², un terrain de boules et un bassin hors sol viennent compléter les extérieurs. La maison a fait l'objet d'une rénovation totale, repensée par une décoratrice d’intérieure qui a su la sublimer et lui apporter un raffinement et un cachet incontestables. Elle se décline en: au rez-de-chaussée : une entrée desservant une majestueuse pièce de vie de plus de 65m² comprenant :séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine US parfaitement équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse et sur le jardin. Au même niveau, la chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing attenants, un wc invité. Au première étage se trouve un grand dégagement, 3 autres chambres dont une avec salle de bain intégrée, une salle de douche, un wc séparé. Parfaitement agencée et très fonctionnelle, elle convient parfaitement pour une vie familiale et offre un cadre et un confort de vie inestimables. Une grande cave de 32m². Abri voiture et nombreuses places de parking. Portail électrique. Autre atout majeur et pas des moindres: le plus offre des possibilités d'agrandissement et/ou de construction complémentaire. Dossier sur demande. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1510 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2100 € Mandat de vente n°249 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ERA Sudestimmo

(63 avis)

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par ERA Sudestimmo 27/06/2025

(63 avis)

840 000 € 7 000 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Marseille 12ème (13012)

MARSEILLE 12ème arrondissement. Quartier de Bois-Luzy. Proximité immédiate Parc de la Moline et Collège André Chénier, sur 440 m² de terrain, Très belle Maison années 50 de 120 m² habitables sur base en pierre et sous-sol total aménageable de 120 m².. Toutes les pièces sont parquetées, le lumineux salon de 35 m² donne accès à une terrasse de 25 m² plein sud, la cuisine indépendante aménagée et équipée a aussi son accès terrasse, chacune des 3 chambres dispose de sa salle d'eau, bureau et wc complètent l'habitation. Un escalier intérieur nous conduit vers un sous-sol de 120 m² aménageable situé en rez-de-jardin. La maison possède un garage de 35 m² ainsi qu'une piscine couverte. Pour qui recherche la tranquillité tout en étant proche des commodités, dans un quartier très prisé, cette maison vous conviendra à coup sûr.

WEELODGE CENTER

(12 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025

Proposée par WEELODGE CENTER 01/07/2025

(12 avis)

230 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 12ème (13012)

À VENDRE – GRAND APPARTEMENT T5 DE 90 m² À RÉNOVER AVEC TERRASSE – 1er ÉTAGE AVEC ASCENSEUR– LIBRE IMMÉDIATEMENT Emplacement idéal 3 BD des Bouires 13012– Quartier calme, proche transports et commodités Vous recherchez un bien à fort potentiel ? Cet appartement T5 de 90 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Travaux à prévoir – Excellent potentiel de rénovation Description : 4 grandes chambres, parfait pour une famille ou pour créer un espace bureau 2 salles d'eau + WC séparé Séjour lumineux avec cuisine semie ouverte Terrasse de 8 m² exposée au calme, idéale pour vos repas d'été Stationnement extérieur inclus Immeuble de 1970 – Bien agencé, lumineux, avec beaux volumes À proximité : Commerces, écoles, crèches, collège à 10-15 min à pied Parc, bus, tram, métro accessibles rapidement Médecins, restaurants, alimentation dans un rayon de 15 min à pied Internet haut débit et fibre éligibles, ascenseur , rénovation énergétique facade, vmc, fluide à la charge du vendeur Appartement libre de toute occupation – Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 853320893

Bénédicte Peltié - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Bénédicte Peltié - efficity 30/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

(7 avis)

450 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

13012 - MARSEILLE - SAINT BARNABÉ VILLAGE - T5 150.0m² - TRES BEAUX VOLUMES - TERRASSE 80M² - A RENOVER - BOX + CAVE - TRANSPORTS EN COMMUN A PROXIMITE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 150m² idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Bernabé village, à proximité de toutes infrastructures de commerce, de santé, d'éducation, de loisirs et des transports en commun (bus ligne 7 - 10 - 67 et métro à moins de 10min à pied) Au sein d'une petite copropriété de 9 lots, entretenue et au cadre verdoyant, ce bien se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une double séjour de 45m² et sa terrasse de 80m², d'une cuisine équipée de 17m², d'une loggia et d'un cellier. Une seconde entrée avec toilettes indépendantes permet un accès directe à la cuisine. L'espace nuit comprend 3 chambres de 15 à 17m² dont une avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau commune, 2 dressings et des toilettes indépendants. Les plus : - Emplacement recherché. - Très beaux volumes. - Box + Cave - Exposition sud ouest. - Chauffage à gaz et eau chaude collectifs. Appartement à rénover à votre image. Possibilité d'ouverture de la cuisine. Pour toute demande de renseignement complémentaire et de visite, merci de me contacter. Sylvie PASQUIER 07.68.40.14.08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Peltié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°504862095. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Thadée Patrimoine

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Thadée Patrimoine 07/06/2025

695 000 € 4 344 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces

Marseille 12ème (13012)

VENTE VILLA 13012 Marseille 12ème : Venez découvrir cette magnifique maison appartenant historiquement à la comtesse de St Julien. Édifiée sur une parcelle de 400 m2 arborée et agrémentée d'une piscine et d'un grand garage de 50 m2, la bastide développe 160 m2 habitables et est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre de 65 m2 (séjour / cuisine), une chambre et toilette avec point d'eau. À l'étage : trois grandes chambres dont une suite parentale avec grande salle de bain comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, et une autre salle de bain pour les deux autres chambres et des toilette séparée. Vous pourrez également y stationner plusieurs véhicules. Ses prestations de qualité tels que la domotique, coup de cœur assuré, à découvrir dans notre agence.

Christel BUFFARD - SAFTI

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Christel BUFFARD - SAFTI 16/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

650 000 € 5 909 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 286 m²

Marseille 12ème (13012)

Dans le quartier recherché de Montolivet, au cœur du 12? arrondissement de Marseille, cette maison d’architecte contemporaine de plain-pied propose un cadre de vie confidentiel au calme. Édifiée sur un terrain de 286m3 sans vis-à-vis, elle développe 110 m² habitables où volumes et lumière se conjuguent à des prestations soignées. La vaste pièce de vie baignée de lumière s’ouvre entièrement sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées aluminium anthracite. La charpente apparente associée aux matériaux bruts (parfeuille, béton ciré, carrelage grand format) souligne l’esprit moderne et épuré des lieux. La cuisine Bulthaup, aux lignes minimalistes, offre de nombreux rangements et s’intègre parfaitement dans cet espace convivial prolongé par le séjour et la salle à manger. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale climatisée avec salle d’eau privative et WC indépendant. Deux autres chambres communicantes par une salle d’eau dont une avec mezzanine et une pièce avec vélux pouvant faire office de bureau, de chambre supplémentaire ou être réhabilité en garage, complètent l’ensemble. À l’extérieur, la piscine de 3,3 m par 7 m s’intègre harmonieusement dans le jardin, préservé des regards. Une cuisine d’été ombragée et une petite dépendance technique viennent parfaire ce lieu de vie. Montolivet séduit par son atmosphère résidentielle et paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Ce secteur prisé offre un équilibre idéal entre tranquillité, environnement familial et accessibilité au centre-ville. Un bien rare dans un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 29/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

545 000 € 4 467 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Marseille 12ème (13012)

Situé dans un environnement proche de toutes commodités sur le secteur de Marseille 13012 , Maison T4/5 composé au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine aménagée/équipée, une chambre et une salle d'eau à l'étage on retrouve deux chambres , une véranda ainsi qu'un wc indépendant Sur la parcelle , un garage ainsi que plusieurs espace de rangement sont disponible ainsi qu'une dépendance aménageable de 30m2 A visiter sans tarder ! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! En vente UNIQUEMENT chez ERA IMMOBILIER Marseille Nord! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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