Ventes immobilières 5 pièces à Marseille 12ème

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43 annonces
Stéphanie APPAIX - Expertimo
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Stéphanie APPAIX - Expertimo 26/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
17
Appartement, 147 m²

514 000 € 3 497 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Je vous propose un haut de villa T4 de 147 m2 avec terrain de 850m2 accessible de plain pied par rapport à son jardin, situé entre les 3 lucs et la Valentine Ce haut de villa, issue d'une division d'une grande bastide, se situe dans un cadre authentique, calme, au milieu des oliviers, tout en étant à proximité immédiate des commodités, transports et commerces.Il bénéficie également d'une magnifique vue sur les collines . il offre un espace à vivre unique, se composant d’un vaste séjour de 42 m2 prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée. Un salon indépendant de 16 m2 vient compléter cet ensemble et peut aisément être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. La partie nuit comprend trois chambres de 12, 13 et 14 m2, dont une en duplex, ainsi qu’une salle d’eau, et des WC indépendants. Vous bénéficierez également de combles aménagés. Il est bordé de vérandas totalisant 27 m2, véritables espaces de vie supplémentaires baignant dans la lumière naturelle du sud. À l’extérieur, un terrain privatif de 850 m2, arboré et piscinable constitue un havre de paix à fort potentiel. Grâce à sa triple exposition, ses vastes baies vitrées, son double vitrage intégral et le sol en marbre, ce haut de villa allie élégance et confort pour un lieu de vie d’exception. A découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Qoridor
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Qoridor 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Maison, 90 m²

427 000 € 4 744 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Marseille 12ème (13012)

Proche hôpital, autoroute et conseil général Maison comprenant au RDC 1 véranda, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salon, 1 chambre, 1 WC, 1 buanderie, à l'étage 2 chambres dont 1 suite parentale avec baignoire et petit bureau, 1 salle d'eau avec WC. Prévoir des travaux. Sur un terrain de 220m² pouvant rentrer 2 voitures, clim réversible dans séjour et chambres. A VOIR. contacter Gaëlle de l'agence Qoridor au 0660182607. Mandat° 2025-788 Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Gaëlle Blaind Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA AGENCE DES 3 LUCS
Annonce mise à jour le 23/10/2025
Proposée par ERA AGENCE DES 3 LUCS 23/10/2025
10
Maison, 120 m²

520 000 € 4 333 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Marseille 12ème (13012)

A vendre, sur une parcelle de 790 m², maison de 120 m² habitables composée au rez de chaussé d'un grand salon salle à manger avec une cheminée fonctionnelle et cuisine ouverte, d'une buanderie, wc. A l'étage: 1 chambre parentale, 3 chambres , salle d'eau et wc indépendants. A l'extérieur, une piscine, une terrasse ainsi qu'une cuisine d'été permettent de profiter des beaux jours et de se détendre. Un garage et un spacieux sous sol en plus, accès par le cellier. Tout à l'égout. Sont également à la vente sur la propriété 2 maisons: une T2 avec terrain et une T3 avec terrain. Des travaux sont à prévoir sur ces maisons.

Laurent Campana - LF Immo
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Laurent Campana - LF Immo 23/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
10
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 239 500 € 2 753 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 12ème (13012)

C’est dans le 12eme arrondissement de Marseille que se situe cet appartement, au sein d’une résidence fermée et au calme. Il offre une surface de plus de 87 m² et propose cinq pièces bien réparties. La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur un balcon et se prolonge naturellement vers une cuisine. Le coin nuit regroupe quatre chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Une climatisation réversible complète le chauffage collectif au fioul, ce qui permet de moduler le confort selon les saisons. Les charges restent faibles et le stationnement est facile au sein de la résidence. Cet appartement séduit par sa surface et son environnement paisible, tout en restant proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers. Bien soumis au statut de la copropriété, 45 logements, procédure en cours : aucune, 45 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 040 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VIRGINIE MAUDUIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par VIRGINIE MAUDUIT - BSK Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 93 m²

265 000 € 2 849 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Le charme de La Fourragère, la tranquillité sans vis-à-vis ! T5 – La Fourragère (13012 Marseille) – 265 000 € – Résidence sécurisée, sans vis-à-vis, avec parking ! Dans le secteur très recherché de La Fourragère, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement T5 en rez-de-chaussée surélevé, situé dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, transports (tramway, métro, bus) et accès autoroutiers. Il se compose d'un grand espace de vie lumineux, avec salon et salle à manger ouverts sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en salle d'eau selon vos besoins. Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et un WC séparé complètent le tout. Une place de parking privative et une cave viennent parfaire ce bien — un véritable atout dans ce secteur très prisé ! Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cet appartement familial selon vos envies. DPE : D | GES : D Un bien lumineux, calme et sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel recherché du 12ᵉ arrondissement de Marseille — à visiter sans tarder- Contactez moi : Virginie MAUDUIT 0683696722 Cette annonce référence 307988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE MAUDUIT (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 92911766100017. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 286,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ac'com Immobilier
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Ac'com Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 81,15 m²

164 000 € 2 021 €/m²
Appartement • 81,15 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Au cœur du quartier recherché de Bois Lemaître, AC’COM IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un grand appartement, à rénover, de 81m2 (loi Carrez), situé dans un environnement calme et verdoyant au 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur. Ce bien se compose d’un double séjour lumineux de 28m2, d’une cuisine indépendante, de trois chambres exposées ouest, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Il se complète par une cave et le stationnement demeure libre dans la résidence. L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé par badge et interphone. À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Il pourrait facilement devenir le 5 pièces d’origine en réduisant la partie séjour pour la création d’une 4ème chambre. Ce bien au fort potentiel n’attend plus que votre touche personnelle : imaginez, rénovez, transformez-le à votre image. Venez le découvrir sans tarder lors d'une visite ! Une opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez-nous. La copropriété compte 857 lots - Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1816€ / Taxe Foncière : 1154€ Coût annuel estimé des dépenses d’énergie du logement pour une utilisation standard basé sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires) indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1480 et 2070€. Honoraires à la charge du vendeur / Mandat No35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LAURENT Emmanuel - immo reseau
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par LAURENT Emmanuel - immo reseau 13/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
11
Maison, 105 m²

595 000 € 5 667 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces

Marseille 12ème (13012)

Maison familiale de caractère - La Fourragère, Marseille 12e À vendre, maison pleine de charme construite vers 1910, située dans le quartier calme et résidentiel de La Fourragère, Marseille 12 ème. Sur un terrain de 366 m², cette maison de 105 m² habitables sur deux niveaux allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangements et coin bureau Double salon/salle à manger lumineux avec vue sur jardin Cuisine indépendante avec buanderie et accès à une terrasse ombragée WC séparés À l'étage : Hall avec espace dressing Trois chambres, dont une avec loggia et balcon en tropézienne Salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendants Dépendances d'environ 50 m² : Garage de 18 m² Auvent pour second véhicule Deux annexes avec permis de construire valide (possibilité atelier, studio, local pro…) Maison entretenue avec soin : Toiture isolée, isolation thermique complète, réseaux refaits, combles isolés (2020). Aucun désordre structurel. Situation idéale : Quartier résidentiel, proche des transports (tram, métro, bus), écoles, commerces et accès autoroutes. Un bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes, et un vrai potentiel d'aménagement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel LAURENT 06 76 84 94 92 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 595 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MARSEILLE sous le numéro RSAC N° 819 124 751 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35194) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 595 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 595 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 23/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Maison, 156 m²

995 000 € 6 378 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 12ème (13012)

L'ECRIN DE SAINT JULIEN - Villa T5 de 156m2 - Terrain 550m2 - Piscine - 13012 SAINT JULIEN Llinares Immobilier vous propose : L'ÉCRIN DE SAINT JULIEN, une magnifique maison familiale T5 de 156m², située dans une traverse calme et prisée du quartier recherché de Saint Julien. Elle saura vous séduire par son calme absolu, son absence totale de vis-à-vis et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, est prolongée par une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau vous attend, complétée par trois chambres supplémentaires avec rangements, une grande salle de bains (baignoire et douche), un second wc indépendant et un dégagement. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace préservé comprenant une terrasse ensoleillée, une piscine, un local technique, le tout dans un environnement sécurisé. Plusieurs véhicules pourront stationner au sein de la propriété. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2799euros/an - Honoraires inclus de 4,52% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180euros et 1670euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13012 - 156m2 - Piscine - Terrain 550m2 - SAINT JULIEN 13012

SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par SANTI EXPERTIMMO PROVENCE 04/11/2025
8
Maison, 122,62 m²

1 275 000 € 10 398 €/m²
Maison • 122,62 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Marseille 12ème (13012)

C¼UR de SAINT BARNABÉ - 13012 - (à deux pas du métro et du centre du village) MAISON - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - PISCINE - PATIO - TERRASSE et GARAGE. Nous vous proposons au centre du Quartier prisé de Saint-Barnabé, connu pour sa vie de village et sa convivialité, ses commerces de proximité, ses transports en commun (bus, métro...) et ses écoles... Cette maison entièrement rénovée, séduit par ses prestations soignées, son calme absolu et sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein Sud. Au rez-de-chaussée - Vous découvrirez un grand espace de vie traversant d'environ 65 m² avec séjour, cuisine ouverte aménagée, le tout donnant d'un côté sur un patio et de l'autre sur une piscine en béton carrelée (11X3m) permettant de profiter au maximum des extérieurs. - Une chambre avec salle d'eau, toilette - Un WC indépendant. - Un garage pour deux véhicules Au 1er étage vous trouverez 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilette, une mezzanine. Un bien rare sur le secteur, où l'authenticité du quartier rencontre le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2025 - B 87kWh/m²/an et A 2 kg co²/m²/an Mandat T 257 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Audrey CLAVEYROLAS - Expertimo
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Audrey CLAVEYROLAS - Expertimo 30/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 330 m²

1 120 000 € 3 394 €/m²
Maison • 330 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Marseille 12ème (13012)

Située au cœur du très prisé 12e arrondissement de Marseille,secteur Beaumont, St Julien, découvrez cette magnifique propriété de 330 m2 sur une parcelle de 665 m2 , sur deux niveaux et offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et intimité. Photos sur demande ... Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : Un séjour avec salon, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau et une grande pièce pouvant être transformée en seconde chambre ou suite parentale. A l'étage : Un séjour avec un bureau, une grande salle à manger, une spacieuse cuisine, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et des combles aménagés en grand dortoir offrant un espace supplémentaire idéal pour bureau, salle de jeux ou chambre. Carport et garage fermés pour vos véhicules Piscine avec pool house pour des moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis Jardin arboré et soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure Toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports et axes routiers Ce bien rare, à l’abri des regards, saura séduire les familles nombreuses ou les amateurs de volumes généreux, dans un quartier recherché de Marseille Taxe foncière : 4575 € Cette annonce vous est proposée par Audrey Claveyrolas (EI) - EI - NoRSAC: 509299806, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Paris Mer Le Port
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Agence Paris Mer Le Port 16/10/2025
13
Appartement, 206 m²

800 000 € 3 883 €/m²
Appartement • 206 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 12ème (13012)

Située dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement dans une maison divisé en deux lots et offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et intimité. Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard, une pièce pouvant être transformé en chambre A l'étage : Un séjour avec un bureau, une grande salle à manger, une spacieuse cuisine, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et des combles aménagés offrant un espace supplémentaire idéal pour bureau, salle de jeux ou chambre. Piscine avec pool house pour des moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis Jardin arboré et soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure Carport pour deux véhicules Toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports et axes routiers Ce bien rare, à l'abri des regards, saura séduire les familles nombreuses ou les amateurs de volumes généreux, dans un quartier recherché de Marseille Référence agence : 2088

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
17
Maison, 130 m²

Prix en baisse 530 000 € 4 077 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 541 m²

Marseille 12ème (13012)

L'Office Immobilier de 12e vous présente à la vente une maison familiale de type 5 d'environ 123 m², alliant modernité et espace. Situation et contexte : Idéalement située, cette maison est proche des commerces, des écoles et de l'école privée Hamaskaine. Elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, apportant un réel confort au quotidien. Description intérieure : Entièrement rénovée, la maison propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires, dont deux avec dressing, une salle de bain et une salle d'eau, permettant de multiples configurations selon vos besoins. Avantages extérieurs : Le jardin arboré avec piscine offre un espace idéal pour des moments de détente en famille. Prestations complémentaires : La maison inclut deux places de stationnement pour plus de commodité. Un bien fonctionnel prêt à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5446 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5725-LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 1.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

immobilière TARIOT
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par immobilière TARIOT 26/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
12
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

LES CAILLOLS - T4/5 DE 84M2 Au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue des années 60 (ravalement de façades, cage d’escalier et interphone déjà rénovés), découvrez cet appartement traversant et lumineux, sans aucun vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée. A moderniser, il se compose de : Une spacieuse pièce de vie avec séjour/salle à manger exposée plein sud (possibilité de recréer une 4ème chambre comme à l’origine), une cuisine indépendante fonctionnelle avec loggia attenante, trois chambres confortables, une salle d'eau, WC séparés et de nombreux rangements. Localisation : Résidence des Cigalons, un secteur agréable et dynamique, idéal pour les familles, avec commerces, transports, écoles et équipements sportifs à proximité immédiate. Confort et atouts : Stationnement libre dans la résidence, cave saine, espaces verts, local à vélos. Double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée et chauffage collectif. Classe énergie: C Charges annuelles: 3240€ Copropriété de 317 lots Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille

SANTI EXPERTIMMO CORSE
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par SANTI EXPERTIMMO CORSE 04/11/2025
8
Maison, 122,62 m²

1 275 000 € 10 398 €/m²
Maison • 122,62 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Marseille 12ème (13012)

C¼UR de SAINT BARNABÉ - 13012 - (à deux pas du métro et du centre du village) MAISON - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - PISCINE - PATIO - TERRASSE et GARAGE. Nous vous proposons au centre du Quartier prisé de Saint-Barnabé, connu pour sa vie de village et sa convivialité, ses commerces de proximité, ses transports en commun (bus, métro...) et ses écoles... Cette maison entièrement rénovée, séduit par ses prestations soignées, son calme absolu et sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein Sud. Au rez-de-chaussée - Vous découvrirez un grand espace de vie traversant d'environ 65 m² avec séjour, cuisine ouverte aménagée, le tout donnant d'un côté sur un patio et de l'autre sur une piscine en béton carrelée (11X3m) permettant de profiter au maximum des extérieurs. - Une chambre avec salle d'eau, toilette - Un WC indépendant. - Un garage pour deux véhicules Au 1er étage vous trouverez 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilette, une mezzanine. Un bien rare sur le secteur, où l'authenticité du quartier rencontre le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2025 - B 87kWh/m²/an et A 2 kg co²/m²/an Mandat T 257 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
27
Maison, 153 m²

595 000 € 3 889 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Marseille 12ème (13012)

**** OFFRE EN COURS **** Venez découvrir une maison d'architecte, de 153 m2 avec piscine, nichée au cœur d'une propriété dans le quartier 3 Lucs Sur un terrain de 630m2 cette belle maison de construction traditionnelle créée par un architecte saura vous charmer, par ses volumes et sa luminosité. Vous découvrirez, au rez de chaussée un séjour de 39m2, baigné de soleil, avec son toit cathédrale et poutres apparentes, une salle à manger de 23 m2 et une cuisine de 13 m2 s'ouvrant elle aussi sur la terrasse et la piscine. Un toilette et une buanderie complètent le rez- de -chaussée. Au premier étage les 3 chambres, dont une avec balcon terrasse, se partagent la salle de bain et un toilette Ce bien offre de nombreux atouts : une piscine équipée avec nage contre-courant.systèmes de fermetures centralisés Le chauffage central au gaz, climatisation réversible dans toutes les pièces, un aspirateur centralisé, des menuiseries aluminium à galandage, une alarme intégrée. Un garage et un atelier de 50m2 pouvant être aménagés en appartement complètent ce bien . Cette maison est prête à accueillir une vie de famille. Situation avantageuse, proche des crèches, écoles et commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2064€ et 3198€