Ventes immobilières 8 pièces à Marseille 11ème

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2 annonces
Daniel BIGA - SAFTI
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Daniel BIGA - SAFTI 10/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 530 000 € 2 650 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 116 m²

Marseille 11ème (13011)

Bastide à rénover, située dans le quartier prisé du 11e arrondissement de Marseille, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Proche des commerces et axes routiers (L2, A50...). Le bien s'étend sur un vaste terrain de 5116 m² (Zone Nh), que les amateurs d'espaces verts apprécieront. D'une surface habitable de 200 m² (150 + 50 m2 environ), cette maison propose 8 pièces, dont 4 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles de bain permettent un confort optimal pour toute la famille. Avec un agencement astucieux et des espaces généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu parfait pour imaginer et créer votre propre espace de vie, à votre goût et selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

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Pascale CASALI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Pascale CASALI - Propriétés-privées.com 15/10/2025
8
Maison, 165 m²

269 500 € 1 633 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres

Marseille 11ème (13011)

Marseille 13011 *Saint Marcel* Maison de ville + local commercial Maison de ville située dans le quartier de Saint-Marcel, un secteur en pleine restructuration, avec un vrai potentiel de valorisation à court terme. Maison sur 3 niveaux composée de : Rez-de-chaussée : *Local commercial indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif. 1er et 2e étage : *4 chambres spacieuses *Séjour lumineux *Cuisine équipée *Salle de bain + 2 WC * Bureau, dressing et nombreux rangement Ensemble en bon état : Fenêtres double vitrage, chauffage par chaudière gaz, climatisation dans l'ensemble des pièces. Pas d'extérieur, mais volumes généreux et agencement fonctionnel. LES ATOUTS : *Maison saine et entretenue *Quartier en pleine évolution *Double usage : habitation + commerce *Idéal pour une famille, une profession libérale ou un investisseur *Proche des commodités, écoles, transports et accès autoroute. Prix de vente : 299500 euros Honoraire charge vendeur DPE : D et GES / D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à . Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407492- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr