Ventes immobilières en viager à Marseille 10ème

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383 annonces
Off Real Estate - Immobilier d'exception
Annonce mise à jour le 01/05/2025
Proposée par Off Real Estate - Immobilier d'exception 01/05/2025

544 950 € 4 954 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces

Marseille 10ème (13010)

MARSEILLE 10ème - appartement T4 110M2 - Saint-Tronc Appartement 110m2 de 4 pièces dans une Bastide divisée en 3 lots indépendants. Double place de parking avec portail électrique Entièrement refait, aucun travaux à prévoir. Une grande terrasse de 130 m² de plain-pied Proche de toutes les commodités et au calme absolu.

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Sylvie Leite Lata - iad
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Sylvie Leite Lata - iad 22/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
10
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 206 000 € 2 452 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

iad France - Sylvie Leite Lata vous propose: Appartement traversant T3 /4 de très belle qualité à Marseille 10ème. Situé dans le quartier de Saint Tronc, cet appartement d’une surface de 83,69 m2 saura vous séduire par son charme et sa belle luminosité. Il se situe au cOEur d’une résidence fermée, calme et conviviale et proche des commodités (centre médical, transports en commun, écoles, etc.). Composé d’une grande pièce à vivre de 27 m2 avec son petit balcon équipé d’un store banne, d’une cuisine dinatoire d’une surface de 14m2 avec loggia attenante pouvant servir de buanderie avec ses branchements d’eau et d’électricité, de deux chambres lumineuses, d’un espace dressing de 2,43m2, d’une salle de bain avec baignoire, d’un toilette séparé et d’une cave. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique. L’appartement est équipé d’un interphone connecté, et de télécommandes pour le portail. Ce bien est en très bon état, des travaux de mise au goût du jour peuvent être à prévoir, ainsi que la possibilité d'une troisième chambre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Leite Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 492170949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Durand Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Durand Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Appartement, 36,2 m²

Prix en baisse 129 000 € 3 564 €/m²
Appartement • 36,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Venez découvrir un cadre de vie idéal, entre calme, confort et vue mer, dans un appartement qui saura vous séduire dès la première visite. Au sein de la résidence sécurisée Bellevue, située dans le 10éme arrondissement, à la frontière du 9éme, découvrez ce charmant appartement de type 2 d’une superficie de 36,2 m2. Niché au 9ét dernier étage, il profite d’une vue dégagée face à la mer, que l’on apprécie pleinement grâce à son exposition sud-ouest. L’appartement s’ouvre sur une entrée accueillante qui distribue un séjour lumineux, une cuisine donnant accès à un balcon ensoleillé, une chambre agréable ainsi qu’une salle de bain avec WC. Déjà équipé de double vitrage offrant une bonne isolation, il dispose également d’un chauffage individuel . Une cave privative vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très apprécié La copropriété, calme et sécurisée, offre de véritables atouts de vie avec ses espaces verts entretenus, son jardin d’enfants, son terrain de football et son terrain de pétanque, idéals pour les moments de détente en famille ou entre amis. Des commerces situés directement dans la résidence viennent renforcer le confort de vie, tandis que le stationnement libre dans l’ensemble de la copropriété facilite le quotidien. Alliant vue mer, tranquillité et potentiel, cet appartement constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter notre conseiller DAMIEN BERARD au 06 08 23 99 86 pour plus d'informations ou afin d'orgnaniser une visite !

Claude FOUGASSE - Optimhome
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Claude FOUGASSE - Optimhome 08/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 290 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

A Vendre – Superbe T4 lumineux avec Grande Terrasse et Garage – Marseille 10e (Pont-de-Vivaux) Dans une résidence récente et sécurisée de 2005, découvrez ce magnifique appartement de type 4 d'une superficie de 92 m², situé au calme absolu dans le quartier recherché de Pont-de-Vivaux. Atouts principaux : Exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée Spacieuse terrasse de 23 m² idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente Vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, pour un espace de vie convivial d'environ 40 m² Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal Dressing, Store Banne électrique, Porte Blindée Trois belles chambres, dont une suite parentale possible selon vos besoins Salle d'eau moderne et WC indépendants Garage fermé en sous-sol de 37 m² (rare sur le secteur), permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Emplacement idéal : À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, lycée, commerces, axes autoroutiers, transports en commun (bus) et à quelques minutes du centre-ville et des plages. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 101, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 594102 )

Claude FOUGASSE - Optimhome
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Claude FOUGASSE - Optimhome 30/10/2025
9
Appartement, 83 m²

219 000 € 2 639 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

A Vendre – Bel appartement T4 lumineux avec terrasses – Marseille 10e (Quartier Saint-Tronc) Découvrez ce bel appartement de Type 4 d'une superficie de 83 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Tronc, au cœur du 10e arrondissement de Marseille. Nichée dans une résidence sécurisée, fermée et gardiennée, cette copropriété paisible offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes commodités : bus, commerces, écoles, collège, lycée et à seulement 10 minutes du métro. Description du bien : Surface : 83 m² Pièces : 4 (dont 3 chambres) Cuisine : moderne, entièrement équipée Salle d'eau : contemporaine, rénovée avec goût Deux terrasses offrant une belle luminosité et des espaces extérieurs agréables Appartement traversant, très lumineux et bien agencé Atouts de la résidence : Copropriété fermée, calme et verdoyante Gardien sur place Espaces verts entretenus Stationnement facile à proximité Charges comprenant : chauffage, eau froide, entretien des parties communes, gardien et espaces verts Ce bien allie confort, sécurité et praticité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 595443 )

Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par IMREP 02/10/2025
9
Appartement, 53,05 m²

Prix en baisse 119 900 € 2 260 €/m²
Appartement • 53,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

13010 ST LOUP RESIDENCE FERMEE AVEC PISCINE Niché dans le quartier prisé de Saint Loup, à proximité immédiate des commerces et du lycée Marcel Pagnol, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien.L'appartement de 50 m² se compose d'un grand séjour accueillant avec une vue panoramique , parfait pour vos moments de détente, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'une belle chambre lumineuse, d'une salle de bain et d'un grand dressing, et de nombreux rangements.Actuellement loué 600 euros par mois Hors charges, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un premier .contacts et visites ROSY AGENCE IMREP 06/16/19/66/59Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2220 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Team Marseille Prado Euromed
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Team Marseille Prado Euromed 29/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
10
Maison, 85 m²

Prix en baisse 340 000 € 4 000 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

Prado-Euromed Immobilier vous présente cette maison familiale T5 de 85 m2 (loi Carrez), située dans un lotissement fermé, calme et sécurisé, au cœur du 10e arrondissement de Marseille. Les atouts du bien : Maison lumineuse et bien entretenue Jardin privatif de 40 m2 avec abri bois et barbecue Garage attenant avec électricité + stationnements libres dans la résidence Environnement paisible, idéal pour les famille Rez-de-chaussée : Un séjour traversant baigné de lumière Une cuisine indépendante fonctionnelle Un WC séparé Étage : Quatre chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau Salle de bain avec baignoire Extérieur : Profitez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos repas d’été et moments de détente. Localisation : Secteur recherché du 10e arrondissement, à proximité immédiate : Des commerces, écoles et transports en commun De l’autoroute A50 et des axes principaux pour un accès rapide au centre-ville et aux zones d’activités À savoir : Maison propre, bien entretenue, avec un beau potentiel de modernisation selon vos goûts. Que vous soyez jeune couple, famille, ou investisseur, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou programmer une visite n'hésitez pas à contacter : Johan Vidarte - 06.01.86.24.08 - - RCS : 831700604 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Une pièce d’identité sera requise pour toute visite conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par WEELODGE CENTER 29/04/2025 - mise à jour 02/08/2025
9
Appartement, 81,72 m²

Prix en baisse 237 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 81,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

À vendre en Exclusivité – Appartement T4 de 80 m² dans le 10e. Découvrez ce bel appartement, situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2006. En excellent état, cet appartement se compose de trois chambres, dont une avec douche privative, un salon séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et wc indépendant. L'appartement est bien conçu avec une séparation entre l'espace nuit des enfants et celui des parents, garantissant confort et intimité. Vous profiterez également d'un balcon de 12 m² orienté ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Chauffage pompe à chaleur, excellente performance énergétique et des économies sur vos factures. Possibilité de louer/acquérir un garage en sus. Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, avec l'arrivée du tramway en juin prochain. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. A ne pas manquer ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie Ronsivalle, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 908 276 892. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Leslie RONSIVALLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908276892

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 214 000 € 2 709 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

EXCLUSIVITÉ ORPI - APPARTEMENT TYPE 4 - VUE EXCEPTIONNELLE - AU CALME - VUE COLLINE - SAINT TRONC - ORPI vous propose en exclusivité un magnifique appartement 4 pièces dans une résidence fermée, arborée, calme et sécurisée, parfaite pour une famille ou jeune couple et sans aucun vis à vis. Ce bien se compose d'un grand hall, d'un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les collines et la ville. Côté nuit vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain, deux dressings et un WC indépendant. Vous aimerez le calme et le standing de la résidence, à visiter sans tarder !! Référence agence : 3048

Helios Immobilier
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Helios Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
8
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 116 000 € 3 053 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

EXCLUSIVITE. TIMONE 13010. A 10 minutes à pieds des facs, appartement situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble en fond de cour. Il est composé d'1 salon avec cuisine ouverte (15m2) donnant sur 1 balconnet, 1 chambre (12m2), 1 bureau en mezzanine (6m2), 1 salle d'eau, 1 WC. Libre d'occupation, le dernier loyer s'élèvait à 738 €/mois (dont 33 € de provision pour charges). Son emplacement à proximité des facultés de médecine, de l'hôpital et de la gendarmerie fait de cet appartement un produit d'investissement efficace, ou un bon placement pour un étudiant. Calme et lumineux (exposé Ouest), la pose d'une pompe à chaleur permettrait de monter le DPE en D (coût = 3500 € environ) et d'améliorer le confort des occupants. Charges de copropriété : 103 €/mois. Cage d'escaliers refaite. Taxe foncière : 650 €. Visite virtuelle disponible ! Contact et visites : Sophie : 07.72.25.25.18 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 75 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tiffany Debono - iad
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Tiffany Debono - iad 23/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 138 000 € 3 730 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

iad France - Tiffany Debono vous propose: Appartement T2 à Marseille 10 eme - Quartier Pont de Vivaux Investisseur Idéalement Situé Charmant type T2 de 37m², situé au cOEur de Marseille. Immeuble avec un ascenseur, cet appartement vendu/loué en meublé avec locataire sur place. Loyer : 720€ + 80€ charges = 800€ CC Bonne rentabilité locative Appartement lumineux salon cosy et cuisine fonctionnelle équipée Chambre spacieuse avec dressing Un accès double à la terrasse de 12 m2 par le salon ainsi que par la chambre Une salle de bain / wc attenant la chambre Interphone , fibre optique ascenseur, et la proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Un parking privatif dans la residence est inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Recherche-Maisons.com - Auriol - Nans-les-Pins
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Recherche-Maisons.com - Auriol - Nans-les-Pins 02/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
11
Maison, 60 m²

248 000 € 4 133 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Maison T4 ou T3 + studio Maison T3 de 60 m² + studio indépendant (82 m² surface totale) Venez découvrir cette charmante maison de 60 m² située au cœur du 10 ème, très au calme au bout d'une impasse tout en étant à proximité de tout : commerces, accès L2 et autoroute ! Au rdc, possibilité de créer un studio complètement indépendant de 22 m² pour un revenu locatif entre 550 et 600€/mois. A l'étage, vous serez séduit par le toit cathédrale et son puis de lumière au milieu de la pièce à vivre de 32 m², au dessus, 2 chambres de 8 et 10.25 m² et une salle d'eau de 2.8 m². Stationnement devant la maison, Climatisation réversible, Actuellement loué 990€/mois demandez dès aujourd'hui votre visite à Julie au 06.50.57.25.91

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 16/04/2025 - mise à jour 15/10/2025
9
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 165 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

LA TIMONE - MARSEILLE 13010 - CHARMANT APPARTEMENT 2 PIECES 40 M2 VUE NOTRE DAME DE LA GARDE ! A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Guy de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 rue de la république, Agence préférée des Français 2024-2025 vous présente en EXCLUSIVITÉ: A découvrir dans le quartier animé de la Timone, à seulement 3 minutes d'un accès à la voie rapide et à proximité immédiate de commerces et transports, et à 5 minutes du palais omnisport. Nous vous proposons un bel appartement T2 très récent, situé au 4ème étage avec ascenseur dans la résidence "Le Wilson", construite en 2010. Ce logement se compose d'une lumineuse pièce de vie de près de 20 m², qui donne accès à une cuisine équipée. La double baie vitrée offre un accès à une terrasse de 4 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit comprend une chambre agréable avec rangement, ainsi qu'une petite pièce à usage de bureau bénéficiant également de rangements intégrés. Une salle d'eau avec toilettes complètent cet espace. L'appartement est équipé de chauffage électrique, de climatisation réversible et d'une porte blindée, garantissant ainsi confort et sécurité. Ce bien de qualité convient parfaitement à un jeune couple ou à un primo-accédant. Pour obtenir de plus amples informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0491459578. Ref : 8852GS11 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail:

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 23/04/2025 - mise à jour 14/10/2025
13
Appartement, 63,14 m²

Prix en baisse 243 000 € 3 849 €/m²
Appartement • 63,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

MARSEILLE 13010 - A VENDRE EN EXCLUSIVITE JOLI APPARTEMENT 3 PIECES 63M2 VUE PANORAMIQUE SUR TOUTE LA VILLE DE MARSEILLE ET NOTRE DAME DE LA GARDE ! A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE : Beatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 MARSEILLE, Agence préférée des Français 2023-2024 vous présente en EXCLUSIVITÉ: Découvrez ce magnifique appartement de 63 m² lumineux, climatisé idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, dans un secteur en pleine expansion et très prisé. Sans vis-à-vis, cet appartement offre une terrassqe de 39m2 avec une vue dégagée ou vous pourrez partager en famille ou entres amis des moments privilégiers tout en admirant le coucher du soleil ! Nichée au dernier étage d'un immeuble construit en 2013, cette petite pepite dispose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine moderne entièrement équipée donnant sur cette superbe terrasse ! Ce charmant appartement dispose d'une chambre avec la possibilité d'en créer une deuxième afin d'optimiser le potentiel de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre urbain agréable et pratique. Une visite s'impose rapidement ! Une place de parking en sus en sous sol vient compléter ce bien. Une visite s'impose au plus vite !!! Ref: 10185LR02 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 293 lots - dont 372 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Romain Henon - efficity
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Romain Henon - efficity 25/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
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Appartement, 67 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 239 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

13010 - CAPELETTE - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - LUMINEUX, RENOVE, RENDEMENT 6%. EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au coeur du quartier vivant de la Capelette, à proximité des commerces et axes autoroutiers, IDEAL INVESTISSEURS un appartement de type 3/4 vendu loué. Au 1er étage d'un immeuble marseillais bien entretenu et propre, bel appartement traversant de 66,67 m2 LOI CARREZ. Il bénéficie d'un VASTE SALON/SALLE A MANGER baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée donnant côtés coure, de DEUX BELLES CHAMBRES dont une BUANDERIE, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilettes indépendant. L'ensemble a été ENTIEREMENT RENOVE EN 2024. Possibilité de créer une 3ième chambre Vendu loué 920 €/mois avec bail meublé d'un an. Rendement locatif brute 7 %. Pas de charges de copropriété. Les points points forts à retenir: Rendement interessant Belle luminosité et vue dégagée Absence de charges Excellent DPE Pour plus d'in formations ou organiser une visite, contactez notre agent immobilier Elodie Ventre au 06.84.24.76.97 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Henon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°978166346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris