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GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 26/03/2025 - mise à jour 29/09/2025

134 500 € 3 000 €/m²
Appartement • 44,83 m² • 2 pièces

Marseille 10ème (13010)

Type 2 de 44 m2 secteur TIMONE EXCLUSIVITÉ / TIMONE / Appartement idéalement situé à proximité de l’Université et de l’hôpital de la Timone. Son emplacement en fait un choix pertinent pour un investissement. Ce logement de type 2 d’une surface de 43,92m² comprend une entrée ouvrant sur un séjour de 30m² environ avec cuisine ouverte, une chambre de 10m² environ, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes de 4 m² environ. Situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble de 10 niveaux, construit en 1970. Charges mensuelles de 189 € incluant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, la présence d’un gardien, l’ascenseur et la réserve ALUR. Taxe foncière : 1 041 €.

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Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 06/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(139 avis)

145 000 € 3 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

ORPI - A VENDRE - EXCLUSIVITE - T2 - 13010 - ANNEE 2015 - TERRASSE - ASCENSEUR - STATIONNEMENT - TRES BON ETAT - VUE NOTRE DAME - VUE HIPPODROME Visite virtuel sur demande Orpi vous propose à la vente un T2 au 5ème étage sur 6 avec ascenseur dans un immeuble de 2015. Vous cherchez un bien proche de toutes les commodités? Vous cherchez un bien en très bon état pour vous ou pour un investissement locatif? Ne cherchez plus cet appartement est pour vous. Vous aimerez la localisation de ce bien (à 10 minutes en bus de Castellane et de la Timone), la superficie de sa pièce de vie, l'état général du bien, sa luminosité et sa belle terrasse où vous pourrez boire votre café et votre apéro seul ou entre amis avec vue sur Notre Dame de la Garde et l'hippodrome. Un box en sous sol est vendu en sus. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions complémentaires et demande de visite. Référence agence : 3078

Qoridor

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Qoridor 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

148 000 € 3 199 €/m²
Appartement • 46,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine grand T2 au RDC comprenant 1 entrée, 1 cuisine semi ouverte sur un séjour, 1 chambre, 1 salle de bain avec WC, des rangements et une terrasse de 6,50m². Charge de copropriété de 130€ comprenant chauffage et eau.. Prix FAI 148000€ net vendeur. Contacter Gaëlle de l'agence Qoridor au 0660182607. Mandat n°2025-809 Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 445 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 800.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Gaëlle Blaind Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cabinet Fergan

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Cabinet Fergan 15/11/2025

177 375 € 2 789 €/m²
Appartement • 63,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Le Cabinet Fergan vous propose à la vente, cet agréable appartement T3 de 63,60m2 situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur dans le 10ème arrondissement de Marseille. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, de deux chambres équipées de placards de rangement, d'une salle d’eau, d'un WC séparé. L’appartement dispose d’un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif. La résidence est calme, sécurisée. Stationnement aisé aux abords de l’immeuble, à proximité des commerces, écoles et transports. Le bien est actuellement loué 760€ par mois charges comprises. Taxe foncière : 1172€ Charges de copropriété : 3080€ (le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Trystana CREUSY dès maintenant au 06.21.93.59.05 ou 04.91.63.72.94. Découvrez nos autres biens à la vente sur notre site :

Mougel Immobilier

(157 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Mougel Immobilier 20/11/2025

(157 avis)

155 000 € 3 605 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Orpi vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 43 m2 habitables, au sein d'un immeuble calme et sécurisé. Bien positionné entre le quartier de Saint-Loup et de Pont-de-Vivaux, cet appartement jouit de sa proximité avec toutes les commodités, transport, supermarché, santé, scolarité ect.. Situé au 6ème étage avec ascenseur, son exposition sud-est vous offrira un bel ensoleillement et un magnifique levé du jour. Il se compose d'une cuisine donnant sur son grand séjour, d'une agréable terrasse de 7,5 m2, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc, et pour compléter, une place de parking en garage fermé et sécurisé accessible directement par l'ascenseur. N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter ce bien d'un excellent rapport qualité-prix. Référence agence : 847

HUMAN Immobilier Marseille 10

(32 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 10 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(32 avis)

145 000 € 2 843 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Appartement à vendre - Marseille 13010 - Rue François Mauriac - 3 pièces de - 51m² ref : JG- GAILOGIS EXCLUSIVITE Human immobilier Marseille 10ème, Jérémy Guigues vous présente : Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce T3 de 51 m² au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur). Baigné de lumière et sans vis-à-vis, le séjour offre un cadre de vie agréable et reposant. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, complète l'espace jour. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés composent l'espace nuit. Cet appartement est une véritable page blanche qui ne demande qu'à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. La résidence, calme et bien tenue, associée à l'absence de vis-à-vis, confère à ce bien un confort de vie rare sur le secteur. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour concrétiser un projet de vie ou réaliser un investissement sûr. Une cave vient peaufiner le tout. Charges : 125/mois , charges générales, eau froide, chauffage, gardien, espaces vert... Taxe foncière : en attente de 2025 REF : JG-GAILOGIS Prix : 149000 euros (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 140600 euros Honoraires : 8400 euros TTC (soit 6% du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur Estimation offerte sous 24H (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Jeremy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 656 379 - MARSEILLE.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 14/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

219 000 € 3 318 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

PLEIN CIEL - Appartement Dernier Étage T3 de 66m2 + Terrasse + Loggia - Stationnement - 13010 Saint-Tronc Marseille Llinares Immobilier vous propose : PLEIN CIEL, un magnifique appartement T3 de 66m2 (62m2 Carrez), situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme et très recherchée du 10ème arrondissement de Marseille, secteur Saint Tronc. Rare, avec loggia et balcon, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle s'ouvrant sur des espaces extérieurs propices à la détente. La vue dégagée sur les collines apporte une atmosphère paisible et agréable, idéale pour profiter de moments en toute tranquillité, à l'abri de l'agitation urbaine. Le coin nuit comprend deux chambres confortables. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, garantissant une sensation de bien-être. Il se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Son étage élevé lui confère une exposition idéale, ainsi qu'un calme absolu. Stationnement libre dans la résidence. A découvrir sans tarder ! Contact: Paul Pinsard : 06 74 07 57 67 Attestation collaborateur: ADC13102025000000020 RCP: 113326555Z - Copropriété : NC lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 3120euros (260euros/mois: eau froide, eau chaude, chauffage collectif, communs, ascenseur) - Taxe foncière : 1100euros/an - Honoraires inclus de 5,4% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 920euros et 1320euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13010 Dernier Étage- T3 de 66m2 + Terrasse + Loggia + Stationnement - 13010 Marseille - Saint tronc

Agence du Sud - Roquevaire

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence du Sud - Roquevaire 02/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

139 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

ST LOUP, l'Agence du Sud a le plaisir de vous présenter ce charmant T2 situé dans une résidence sécurisée et récente. Idéalement situé à Marseille, à proximité de toutes les commodités : transports, commerces, écoles et services. Sans aucun travaux à prévoir, il est prêt à vivre ! Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et d'une terrasse exposée sud. Comprend une place de parking privative en sous sol de la résidence. Lumineux et parfaitement agencé, bien idéal tant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Secteur agréable et proche de tout. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 300 lots et dont le montan des charges annuelles s'élèvent à env. 540.00 euros. Syndic professionnel. N'hésitez à nous contacter pour toutes demandes de visites 04 42 36 08 08. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 116 euros. Marie-Ange BELLAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 07/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

113 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 35,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Situé au cœur du 10ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type 2, prend place au 1er étage d,un petit imeuble, L'appartement se compose d'un lumineux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une chambre spacieuse, une salle de bain bien agencée, ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce bien. Actuellement occupé par un locataire en place, cet appartement génère un loyer confortable, offrant ainsi un rendement intéressant pour un investisseur. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement. Nbr de lots : 18 - Charges / an : 780 € - Pas de procédure en cours - MDT395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 05/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

(139 avis)

94 000 € 3 241 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

ORPI - 13010 - CHARMANT - T2 - TRAVERSANT - LUMINEUX - SAINT LOUP Orpi vous propose à la vente, en exclusivité ce charmant T2, ensoleillé et traversant. Au deuxième et dernier niveau d'un immeuble Marseillais, vous trouverez ce ravissant appartement gorgé de soleil composé comme suit, une salle d'eau, une cuisine/salle à manger, une chambre et un séjour Coté matériaux, double vitrage, travertin, bois, ... Utilisés à bon escient, seront vous séduire Refait et repenser avec gouts ce cocon n'attend plus qu'un nouveau propriétaire pour profiter des lieux Aussi bien adapté pour y vivre ou pour faire un investissement locatif Afin d'améliorer le DPE la pose d'une climatisation réversible peut être la bonne solution A visiter sans tarder Référence agence : 2950

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 08/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(139 avis)

175 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

EXCLUSIVITÉ CHEZ ORPI - APPARTEMENT DE TYPE 3 - AU CALME - VUE DEGAGEE - SANS VIS A VIS - SECTEUR FRANCOIS MAURIAC - 13010 - MARSEILLE ORPI vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces dans une résidence fermée et sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec sa vue dégagée et une loggia fermée très agréable en hiver pour des bains de soleil, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa loggia, 2 grandes et belles chambres dont une donnant sur la loggia, une salle d'eau en parfait état, vous trouverez également plusieurs dressing dans l'appartement et un WC indépendant. Vous pourrez profitez de 3 extérieurs dont un balcon lumineux de 6m², de grandes pièces de vie pour de bon moment en famille et amis, d'une résidence calme et sécurisée, de la proximité de tous les commerces et à quelques arrêts de bus du métro Dromel. A VISITER SANS TARDER !!! Référence agence : 3025

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 14/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

235 000 € 2 880 €/m²
Appartement • 81,59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

BOIS FLEURY : Située dans le quartier de Saint-Tronc, cette résidence fermée et sécurisée avec gardien propose un superbe appartement T3/4 d’une superficie de 81,59m2 LC. Moderne et optimisé, cet appartement a été repensé pour offrir des volumes fonctionnels et un design contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon cosy, un coin repas convivial et une cuisine américaine moderne avec îlot central, le tout ouvert sur un agréable balcon donnant sur la verdure. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d’eau moderne, des WC séparés ainsi qu’un dressing. Pour encore plus de praticité l'appartement dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative. Cet appartement familial se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes, sa vue dégagée et son emplacement privilégié. À proximité des écoles, commerces et du Boulevard Urbain Sud, l'emplacement est parfait pour bénéficier de toutes les commodités tout en étant dans un cadre calme et recherché. COUP DE COEUR ASSURÉ - A VOIR SANS TARDER Nbr de lots : 692 - Charges/an : 3272,55 € - Pas de procedure en cours - MDT543 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Daniel BIGA - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Daniel BIGA - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

355 000 € 2 983 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 102 m²

Marseille 10ème (13010)

Située dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Les commodités telles que les transports en commun, les commerces et les axes routiers, rendent la vie pratique pour les résidents. Son exposition sud-ouest offre une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, cette propriété présente une terrasse spacieuse de 29 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Le carrelage au sol assure une surface facile d'entretien, offrant un cadre extérieur soigné et fonctionnel. À l'intérieur, la maison de 106 m² se déploie sur 2 niveaux. au Rez de chaussée vous trouverez un grand salon salle à manger avec sa cuisine indépendante. Le 1er étage offre 3 chambres spacieuses et lumineuses. Cette propriété représente une belle opportunité pour profiter du confort d'une maison accueillante dans un quartier prisé de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098 - SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

AHORA IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AHORA IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

186 000 € 2 548 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce spacieux T3 d'environ 73 m² LC avec grand balcon. Il est situé au sein d'une résidence fermée avec gardien du quartier de Saint-Tronc, 10ème arrondissement de Marseille, au calme, en fond d'impasse. Premier étage sans ascenseur. Le parking est libre dans la résidence. Proximité commerces et transports. L'appartement se compose d'un beau hall d'entrée avec placard penderie, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon) avec son coin buanderie, d'un salon d'environ 20 m² avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon d'environ 12 m². Le coin nuit est composé d'une salle de bains, d'un WC séparé, de deux belles chambres et de nombreux rangements. Il est équipé de double vitrage et d'un bloc de climatisation. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Eau froide, eau chaude, chauffage et concierge sont inclus dans les charges. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Procédure en cours : Nous consulter. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMREP

(208 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par IMREP 20/11/2025

(208 avis)

267 000 € 2 518 €/m²
Appartement • 106,04 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

Découvrez dans une copropriété prisée avec un joli parc arboré cet appartement dans le secteur prisé de Saint Tronc résidence Prébois.En dernier étage appartement traversant au calme d' une surface de 106.04 m², il se compose d'une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec une jolie vue dégagée .Vous apprécierez les 4 chambres, parfait pour une grande famille. L'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC,.L appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et une porte blindée. Rafraichissement à prévoir . La résidence est sécurisée avec digicode, gardien et portail électrique.Idéalement situé, vous serez à seulement 10 minutes du tramway et du métro, et à 5 minutes des arrêts de bus.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence IMREP Sainte-Marguerite pour plus d'informations.Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4440.32 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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