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PATRIMOVE

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par PATRIMOVE 15/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

80 500 € 4 088 €/m²
Appartement • 19,69 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Appartement studio en résidence étudiante de 19,55 m2 habitable, entièrement meublé avec salle d’eau et WC. Cet appartement est situé au 6ème étage de la résidence avec ascenseur. Actuellement loué pour 3 534 € de loyer annuel en B.I.C. meublé soit plus de 4,40 % de rendement annuel sans aucune fiscalité (L.M.N.P amortissable). D’autres appartements sont disponibles sur demande, contactez-nous. * POUR TOUTES RÉSERVATIONS AVANT LE 30 NOVEMBRE 2025, PATRIMOVE VOUS OFFRE LES FRAIS DE DOSSIER DU COURTIER FINANCIER. La résidence : En plein coeur du quartier de la Timone, cette résidence permet aux étudiants de concilier études et loisirs. Située à seulement 5 minutes à pied de la Fac de Médecine et de Pharmacie, vous pourrez profiter de toutes les ressources du campus, dont sa Bibliothèque Universitaire. Proche du Palais Omnisports, du Parc du 26ème Centenaire, ou encore à 10 minutes du Vieux Port, elle offre un cadre agréable aux étudiants voulant découvrir la ville. Vous pourrez facilement vous déplacer via la ligne 1 du métro, ou encore les lignes de bus 72 et 91. Pour vous accompagner et rendre votre quotidien plus agréable, la résidence propose de nombreux services, tels que : une connexion internet fibre illimitée offerte, une salle commune d'études, un local à deux roues, un parking, un système de vidéosurveillance et la présence d'un intendant au quotidien Cet appartement est éligible au dispositif d’investissement L.M.N.P géré et complément L.M.P. (Zone A).

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GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

175 000 € 4 549 €/m²
Maison • 38,47 m² • 2 pièces

Marseille 10ème (13010)

Maison type 2 de 38m2 avec terrasse au calme MARSEILLE 10 /Rue GARNIER. Maison de ville mitoyenne des deux côtés. Type 3 de 38,47m2 avec terrasse. Au calme. Composée d’une entrée donnant sur le séjour, cuisine ouverte équipée, salle d’eau, toilette séparé. Une petite chambre et un dressing. Logement parfaitement décoré et soigné. Possibilité de louer un garage dans la rue environ 90€/mois. Toiture et façade refaites. Double vitrage, climatisation. Le DPE du logement est en cours. Actuellement loué 1 100€/ mois, rentabilité env 7%33. Le locataire partira sur demande. Taxe foncière 718€.

ERA AGENCE DES 3 LUCS

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA AGENCE DES 3 LUCS 15/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

65 000 € 3 263 €/m²
Appartement • 19,92 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

A vendre Marseille 10ème T1 de 19.92m² La Capelette. Situé au premier étage sur deux exposé SUD/OUEST d'un immeuble Marseillais , T1 composé d'une cuisine équipée/aménagée indépendante de 7.25 m² ( four,plaque induction, frigo, lave linge ). Une chambre de 10.39 m² et une salle d'eau avec WC de 2.28 m². Possibilité d'abattre la cloison entre la cuisine et la chambre. Il dispose de double vitrage. Le tout proche des commerces et transports en commun et de la FAC de la Timone. Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 272.28 euros.

PATRIMOVE

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par PATRIMOVE 06/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

80 800 € 4 097 €/m²
Appartement • 19,72 m² • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

Studio en résidence étudiante de 19,72 m2 habitable, entièrement meublé avec salle d’eau, placard d’entrée et WC. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur. La résidence a été livrée et mise en exploitation en 2011. Cet appartement est actuellement loué par bail commercial pour 3 361,36 € de loyer annuel en B.I.C. meublé. Ce loyer est payé quelques soit l’occupation de l’appartement et sera revalorisé en fonction de l’indice IRL* (voir bail commercial) pendant toute la durée du bail commercial. D’autres appartements sont disponibles sur demande, contactez-nous. * POUR TOUTES RÉSERVATIONS AVANT LE 30 AOUT 2025, PATRIMOVE VOUS OFFRE LES FRAIS DE DOSSIER DU COURTIER FINANCIER. La résidence : La résidence Studéa Marseille Capelette est une résidence étudiante située dans le quartier de Capelette, à Marseille. Elle est gérée par la société Nexity Studéa. La résidence est située à proximité du Parc Chanot, de l'hippodrome et de l'Institut Supérieur d'Optique (ISO). Elle est également à quelques minutes à pied des arrêts de bus 18, 91 et 518, qui permettent de rejoindre le centre-ville de Marseille. La résidence propose des studios et des T2 meublés et équipés, d'une superficie de 18 à 32 m2. Les logements sont entièrement équipés d'une kitchenette, d'une salle de bain avec douche, d'un lit et d'un bureau. Cet appartement est éligible au dispositif d’investissement L.M.N.P et L.M.P géré (Zone A).

Immobilière du Golf

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Immobilière du Golf 09/12/2025

164 000 € 2 685 €/m²
Appartement • 61,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

APPARTEMENT T3 - SECTEUR CAPPELETTE - RENOVE ENTIEREMENT Dans un immeuble entièrement rénové, Appartement de Type 3 de 61.08 m² L.C. situé au 2ème étage sur 5, composé : Hall, beau séjour avec cuisine ouverte aménagée avec placard, 2 belles chambres, salle d'eau et WC. Expo SUD - OUEST. Très belles prestations. Lumineux. Vue dégagée. Proche commodités et accès autoroute Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 510 € et 690 € - Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AVENIR IMMO 28/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

173 000 € 2 662 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

T3 avec balcon La Capelette AVENIR IMMO vous propose à la vente, un agréable appartement de 65 m², parfaitement agencé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Situé dans une résidence calme, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'une cuisine semi-ouverte donnant sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres disposent chacune du balcon, permettant de profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. L'appartement offre également de nombreux rangements, un véritable atout pour optimiser l'espace au quotidien. Son emplacement privilégié constitue un véritable plus : à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun, des commerces, des écoles, ainsi que de nombreux services médicaux. Une cave complète ce bien. - Charges de copropriété : 134.71 euros/mois - Taxe foncière : 1213 euros/an - Prix de vente : 173 000 euros FAI + Possibilité d'acquérir un stationnement privé en sous-sol pour 15 000euros. Contactez nous pour tout complément d'information et l'organisation d'une visite. Pour en savoir plus sur notre agence ou découvrir nos biens à la vente et à la location, n'hésitez pas à consulter notre site : Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

ERA AGENCE DES 3 LUCS

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ERA AGENCE DES 3 LUCS 08/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

165 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

A vendre, Marseille 10ème arrondissement, T3 de 51m2 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente à deux pas des commerces. Vendu libre après départ locataire en place avril 2026. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1381 euros.

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