Ventes immobilières 3 pièces à Mallemort (13370)

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34 annonces
Lydie ORTIZ - eXp France
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Lydie ORTIZ - eXp France 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
7
Maison, 43 m²

178 000 € 4 140 €/m²
Maison • 43 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

Découvrez cette maison confortable de 43,5 m² située à Mallemort, idéale pour les amateurs de tranquillité et de sport. Avec ses 3 pièces, elle offre un espace de vie fonctionnel et convivial. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent confort thermique et économie d'énergie. Totalement meublée, la maison est équipée d'un accès internet grâce à la fibre optique. Elle bénéficie des services d'un concierge et d'un service de sécurité, vous offrant une paix d'esprit complète. L'ensemble résidentiel dispose d'une piscine en copropriété à proximité d'un magnifique parcours de golf (services payants) La résidence accueille également un gardien veillant à votre sécurité et confort quotidien. Nichée au cœur d'une végétation luxuriante, cette maison présente un cadre de vie idéal pour se ressourcer. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les futurs propriétaires aspirant à un cadre de vie serein et pratique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€ - Lydie ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC SALON DE PROVENCE 908 456 247

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Fabienne BORDONE - Capifrance
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Fabienne BORDONE - Capifrance 16/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
35
Maison, 45 m²

Prix en baisse 199 000 € 4 422 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 73 m²

Mallemort (13370)

Charme et Sérénité au Cœur du Golf de Pont Royal et disponible immédiatement à la vente . Dans l'écrin raffiné du Golf de Pont Royal, découvrez cette maisonnette de charme de 45 m2 avec une cuisine équipée où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et esthétisme. l'entretien extérieur (façade, toiture, pergola) et intérieur (peinture, décoration) constant, en font un produit clé en main . Bénéficiez d'un cadre exclusif et sécurisé : Située dans un hameau sécurisé et intimiste, cette résidence profite d'un environnement paisible et verdoyant. des places de parking sont disponibles dans le hameau. Son jardin privatif, vous offre un havre de tranquillité, agrémenté d'une terrasse carrelée idéale pour savourer vos matinées ensoleillées. Un intérieur fonctionnel où les espaces sont optimisés - Hall d'accueil avec placard et toilettes invités - Pièce de vie joliment meublée - Cuisine ouverte, équipée, conçue pour pour plus de praticité À l'étage, l'harmonie se prolonge avec : - Deux chambres lumineuses, dotées d'armoires. - Une salle de bain avec WC . - Un palier avec espace de travail, ou rangement. Un art de vivre unique : Parfaitement située, cette maisonnette permet un accès facile aux commerces, restaurants et activités du domaine. Les places de parking avoisinantes complètent ce bien pensé, pour votre confort. Un bien où se mêlent sérénité et douceur de vivre. J'attends vos appels pour une visite exclusive Fabienne : 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.915194

ADN Immo Conseil
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par ADN Immo Conseil 19/08/2025
9
Appartement, 35,93 m²

100 000 € 2 783 €/m²
Appartement • 35,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

ADN IMMO CONSEIL vous propose : INVESTISSEMENT et VACANCES Appartement de type T3 situé au premier étage d'un immeuble résidentiel de la Trevaresse dans le Domaine du golf de Pont Royal. D'une surface de 35 m² avec une terrasse de 10 m² exposée Sud-Est, ce bien offre une vue imprenable sur le jardin. Doté d'une cuisine américaine équipée, ce confortable appartement comprend également 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette et 1 place de parking. Double vitrage, résidence sécurisée, tranquillité et piscine font partie des prestations offertes. Chauffage et eau chaude collectifs, l'état intérieur du bien est bon. Immeuble de 1997, ravalement fait, il se compose de 2 étages. Un véritable havre de paix pour vivre ou investir. Le bien est vendu avec son bail : Loyer garanti 4591 euros /an soit 4174 HT rentabilité 4,17% sur le HT Les charges sont payées par Pierre et Vacances et le bien est entretenu Vous n'aurez rien à faire, sauf profiter de vos vacances trois semaines ou plus par an selon les modalités proposées. Le bail est en cours de renouvellement pour une période de 9 ans soit jusqu'en 2033

Fabienne BORDONE - Capifrance
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par Fabienne BORDONE - Capifrance 06/03/2025 - mise à jour 24/07/2025
30
Appartement, 56 m²

242 000 € 4 321 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

RARETÉ À PONT ROYAL – APPARTEMENT 56,7 M² AVEC TERRASSE PANORAMIQUE de 20 m2 & PISCINE** Découvrez ce magnifique appartement de 56 m², idéalement situé au Domaine de Pont Royal, offrant un cadre de vie unique entre confort, élégance et une vue imprenable sur le Luberon. UN ESPACE EXTÉRIEUR D'EXCEPTION Profitez d'une superbe loggia aménagée avec soin pour vous offrir un véritable havre de paix. Cet espace extérieur, se compose de plusieurs zones distinctes : Un coin repas abrité, parfait pour des moments conviviaux en toute saison. Un accès à une piscine privative résidentielle, idéale pour se rafraîchir et profiter des belles journées. UN INTÉRIEUR SOIGNÉ ET FONCTIONNEL L'aménagement optimisé et chaleureux comprend : Unhall d'entrée avec placard, menant à une cuisine équipée d'un côté et à la pièce de vie de l'autre. Un séjour qui s'ouvre sur la terrasse grâce à plusieurs baies vitrées équipées de stores. Une chambre master spacieuse, avec une salle de bain attenante et un accès direct à la terrasse. Une deuxième chambre avec lits superposés, située à proximité d'une salle de douche moderne. Un WC indépendant, offrant un confort supplémentaire au quotidien. ACCESSIBILITÉ & STATIONNEMENT FACILITÉS L'accès à l'appartement est particulièrement pratique et adapté à tous : Accès de plain-pied**, sans marche ni escalier. Parking souterrain sécurisé**, avec une place attitrée et un ascenseur desservant la résidence. Stationnement extérieur à proximité**, permettant un accès direct en voiture. ON AIME PARTICULIÈREMENT Sa situation privilégiée au dernier étage d'une résidence avec ascenseur . Sa belle terrasse panoramique, idéale pour profiter du cadre exceptionnel. Son exposition face au Luberon . Son agencement intérieur optimisé, offrant confort et fonctionnalité. Son accès facile, sans contrainte de marches ou d'escaliers. Son accès à la piscine résidentielle, un véritable plus pour les beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Lien pour visite virtuelle : Fabienne Bordone 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 - Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+piscine+parking) : 3440€ soit 286€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.895239

Fabienne BORDONE - Capifrance
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par Fabienne BORDONE - Capifrance 07/07/2025 - mise à jour 14/08/2025
26
Maison, 45 m²

210 000 € 4 667 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

Cette maisonnette semble offrir un cadre agréable et fonctionnel, parfaitement adapté pour profiter du domaine de Pont Royal. Voici un résumé de ses caractéristiques principales : Localisation et vue : Située dans la partie résidentielle du domaine de Pont Royal, cette maisonnette bénéficie d'une vue dégagée en direction du centre d'entraînement de la Durance. Sa position en angle lui offre une vue panoramique et imprenable sur les collines environnantes ainsi que sur la piscine privative. Disposition: Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour lumineux grâce à une fenêtre latérale, et son ouverture sur la terrasse en bois. Une cuisine ouverte équipée sur une terrasse, et une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, il y a une chambre double avec placard de rangement, une chambre twin avec des rangements, et une salle de bain avec WC. - **Mitoyenneté :** Étant située en angle, cette maisonnette a seulement une seule mitoyenneté, ce qui peut offrir plus d'intimité. - **Équipements et meubles :** La maisonnette est meublée et prête à être habitée immédiatement, ce qui facilite l'installation pour les futurs occupants. Piscine Résidentielle : Un avantage supplémentaire est la présence d'une piscine privative, idéale pour se rafraîchir et se détendre en toute intimité. large place de parking privative couverte : En résumé, cette maisonnette semble être une option attrayante pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé dans le domaine de Pont Royal, avec une vue panoramique, une piscine privative, et une disposition pratique. Une visite rapide est recommandée pour saisir cette opportunité. Me contacter au 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+espèces verts+piscine) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.914095

Ludovic VEYEAU - Capifrance
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Ludovic VEYEAU - Capifrance 09/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
7
Appartement, 56 m²

239 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

Au cœur du Golf de Pont Royal, venez découvrir cet appartement de 56m2. Le Golf de Pont Royal se situe sur la commune de Mallemort au pied du Lubéron. Vous disposez de l'ensemble des commodités (commerces, restaurants, bar) et bien entendu, l'opportunité de profiter du parcours signé Severiano BALLESTEROS. L'appartement, très lumineux, dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un séjour avec baies vitrées donnant sur une terrasse de 11 m2. Pour votre confort, vous disposez d'une climatisation réversible. Appartement situé au calme, dans un environnement exceptionnel et sécurisé. Vous bénéficiez d'un accès privé à la piscine ainsi que d'une place de parking privative. Les plus : Une place de parking privative Un local à vélo sécurisé Un accès à une piscine privative résidentielle Venez découvrir cet appartement lors d'une visite, un réel coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Réf.921000

ADN Immo Conseil
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par ADN Immo Conseil 09/07/2025 - mise à jour 13/09/2025
6
Appartement, 43,03 m²

Prix en baisse 172 000 € 3 997 €/m²
Appartement • 43,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

À VENDRE dans le Domaine du Golf de Pont Royal !! ADN Immo Conseil vous propose un appartement 2/3 pièces charmant situé en rez de jardin. Vous profiterez d'une pièce principale baignée de soleil le matin et d'une terrasse couverte donnant sur le jardin ensoleillé une grande partie de la journée. Cet appartement décoré avec goût, vous permettra de vous sentir dans une bulle. Composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une chambre et d'une petite chambre pour les enfants, les amis et pouvant se transformer en bureau ou dressing, il est très fonctionnel. Le domaine est entièrement sécurisé, vous pourrez profiter d'une piscine en été* Il pourra devenir votre pied à terre en Provence, votre résidence principale ou générer un loyer en investissement locatif. Le Domaine de Pont Royal est situé A quelques minutes du Luberon, à 30 minutes d'Aix en Provence ou Avignon 45 minutes de l'aéroport 40 minutes du TGV 10 minutes de l'autoroute A7 Ce bien vous intéresse? Contactez nous 04 90 50 72 55 *selon abonnement

ADN Immo Conseil
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par ADN Immo Conseil 19/08/2025
13
Appartement, 41,61 m²

95 000 € 2 283 €/m²
Appartement • 41,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

À vendre en Investissement Locatif, rentabilité 4%, dans le Domaine du Golf de Pont Royal. Appartement de 2/3 pièces avec Parking sous bail. Contrat de 9 ans avec loyer garanti, les charges courantes comprennent l'électricité, l'eau, la sécurité 24/24 du Domaine ainsi que son entretien et sont payées par le locataire Pierre et vacances. Vous pourrez déclarer le revenu en LMNP et profiter de l'amortissement qui vous permettra de réaliser une économie d'impôt et de CSG RDS sur le revenu locatif. L'appartement est en bas état et propose une pièce de vie avec son coin cuisine équipée, donnant sur la belle terrasse couverte donnant sur un jardin avec vue sur le Luberon, deux chambres dont une avec lits superposés, une salle de bain, une salle de douche et emplacement de parking. Toutes les informations ici : 06 34 07 65 47

ADN Immo Conseil
Annonce mise à jour le 06/09/2025
Proposée par ADN Immo Conseil 06/09/2025
11
Appartement, 36,3 m²

98 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 36,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

ADN IMMO CONSEIL vous propose , À vendre en Investissement Locatif, rentabilité 3,9%, dans le Domaine du Golf de Pont Royal. Appartement de 2/3 pièces avec Parking sous bail. Nouveau bail de 9 ans avec loyer garanti de 3848 euros HT/an, les charges courantes, comprennent l'électricité, l'eau, la sécurité 24/24 du Domaine ainsi que son entretien et sont payées par le locataire Pierre et vacances. La remise à niveau de l'appartement est prévu dans le nouveau bail. Vous pourrez déclarer le revenu en LMNP et profiter de l'amortissement qui vous permettra de réaliser une économie d'impôt et de CSG RDS sur le revenu locatif. L'appartement est en bon état et propose une pièce de vie avec son coin cuisine équipée, donnant sur la belle terrasse couverte avec vue sur les Alpilles, deux chambres dont une avec lits superposés pour les enfants, une salle de bain, une salle de douche et un emplacement de parking. Toutes les informations ici :

ADN Immo Conseil
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par ADN Immo Conseil 05/03/2025 - mise à jour 13/09/2025
8
Appartement, 39,12 m²

160 000 € 4 090 €/m²
Appartement • 39,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

À visiter absolument, un premier étage, vendu meublé, 2 chambres Nouveau ! ADN IMMO CONSEIL vous présente un appartement lumineux dans le Domaine sécurisé 24/ 24 H du golf de Pont Royal, il offre une surface de 40 m², il se situe en position centrale proche des activités, au premier étage, bel ensoleillement sud-est Il dispose d'une chambre confortable, une chambrette avec deux lits une place, une salle de bains, un séjour avec kitchenette équipée, donnant sur la loggia., vue dégagée. Appartement libre de tout bail, intérieur chaleureux et lumineux Place de parking privative sous la résidence dans le garage souterrain fermé. Proche des activités du village, tennis, minigolf, équitation, piscines, commerces et restaurants Idéal pour vacances en famille, ou pour y habiter à l'année. Le Domaine de Pont Royal perché sur les hauteurs de la vallée de la Durance est sécurisé par un poste de garde 24 h/24, couleurs douces, ciel bleu, massif du Lubéron et des Alpilles en toile de fond. Il se situe entre les Alpilles et le Lubéron, à proximité des plus beaux villages. Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. Ce havre de paix de 180 hectares abrite des bâtisses, appartements, maisons. L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés place des Fontaines dans le Domaine de Pont Royal. tel ,04 90 50 72 55

Mar'immo Lisa
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Mar'immo Lisa 08/08/2025 - mise à jour 23/09/2025
3
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 211 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

REF 2509 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente en EXCLUSIVITE dans le centre village de Mallemort un appartement T3 de 90 m² habitables situé au premier et dernier étage d'une maison de ville. En plus de cet appartement, vous trouverez une belle terrasse d'environ 89 m² avec coin cuisine d'été + local de rangement. Possibilité d'aménagement des combles d'une surface de 76 m². Enfin, vous bénéficierez également d'un double garage pour stockage + véhicule d'environ 80 m². Travaux à prévoir. Beau potentiel ! Contactez nous pour plus de renseignements. Prix : 199 000 € HAI (honoraires d'agence à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

ADN Immo Conseil
Annonce mise à jour le 01/07/2025
Proposée par ADN Immo Conseil 01/07/2025
7
Appartement, 46,02 m²

Prix en baisse 165 000 € 3 585 €/m²
Appartement • 46,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

Découvrez un investissement immobilier idéal pour les passionnés de golf dans le coeur du sublime Domaine & Golf de Pont Royal à Mallemort en Provence, offrant une charmante vue sur les Alpilles. Profitez d'un appartement duplex avec deux chambres, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau, une salle de bain et l'avantage non négligeable de posséder deux terrasses, dont une filante en rez-de-jardin. Il s'agit d'un investissement locatif clés en main : le logement est loué jusqu'en novembre 2033, avec un loyer garanti et aucune charge courante à votre charge. Détendez-vous en sachant que la gestion locative et l'entretien général, y compris l'entretien des appareils électroménagers, sont pris en charge pour vous. Ce bien vous offre également une place de stationnement souterraine. Profitez d'un loyer annuel TTC de 9462 euros (8602 HT), offrant un rendement supérieur à 5%. L'immeuble est en excellent état, les ravalements de façade ayant été effectués. Enfin, vous aurez la possibilité de bénéficier du statut LMNP pour réduire la CSG RDS et l'impôt sur les revenus locatifs. Parmi les autres atouts de cet appartement, notons son exposition sud-ouest, la vue sur le jardin, le chauffage collectif, l'eau chaude collective, un standing résidentiel, la présence de double vitrage, une résidence sécurisée, un environnement calme et résidentiel et sa date de construction de 1998. L'immeuble compte au total 2 étages.

Pro Immo Provence - Pont Royal
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Pro Immo Provence - Pont Royal 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 44,5 m²

189 900 € 4 267 €/m²
Appartement • 44,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

A vendre sur le Domaine et Golf de Pont Royal ( 13370 ), à deux pas des restaurants, vue dégagée, au calme, appartement en rez de jardin clos avec loggia, parking privé en sous sols. Cet appartement de 44,50m 2 comprends une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau ou dressing, une salle d'eau, un wc. La quote part des charges est de 2900€ par an, 101 lots dans la résidence.( eau, edf, charges de copropriété, sécurité du domaine 24H/24). Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière Pro Immo Provence au prix affiché de 189 900€ honoraires charge vendeur.

Pro Immo Provence - Pont Royal
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Pro Immo Provence - Pont Royal 08/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Maison, 45 m²

Prix en baisse 214 000 € 4 756 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mallemort (13370)

Un bien rare et d’exception au cœur du Domaine du Golf de Pont Royal Dans le prestigieux Domaine du Golf de Pont Royal, élu Meilleur Parcours de France quatre années consécutives par les World Golf Awards (2021 à 2024), découvrez une bastide absolument unique, alliant élégance, raffinement et rénovation haut de gamme. Lovée entre les Alpilles et le Luberon, au sein d’un domaine fermé et sécurisé, cette propriété se distingue non seulement par la qualité exceptionnelle de ses matériaux italiens mais aussi par le charme irrésistible de sa décoration soignée. Un environnement préservé, un parcours signé Severiano Ballesteros et une tranquillité incomparable en font un lieu de vie privilégié. D’une surface d’environ 45 m2, cette bastide a bénéficié d’une rénovation intégrale avec une attention portée au moindre détail : - Entrée avec rangements sur mesure - Cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour lumineux - Terrasse neuve parfaitement exposée - Salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée - À l’étage : deux chambres avec rangements, salle de bains avec WC - Climatisation récente, toiture et terrasse refaites à neuf - Mobilier et finitions haut de gamme inclus Un parking privatif complète le bien, avec accès à la piscine sécurisée de la résidence, idéale pour profiter des belles journées d’été. Un bien unique sur le marché, idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif haut de gamme, offrant un mariage parfait entre confort moderne, cadre d’exception et qualité de vie. Quote-part annuelle des charges : 1 600€ Nombre de lots : 58. ( eau, edf individuels )

Fabienne BORDONE - Capifrance
Annonce mise à jour le 15/09/2025
Proposée par Fabienne BORDONE - Capifrance 15/09/2025
36
Maison, 44 m²

180 000 € 4 091 €/m²
Maison • 44 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 76 m²

Mallemort (13370)

INVESTISSEMENT LOCATIF : MAISON MITOYENNE 3 PIECES 45 m2 , jardin privatif, résidence sécurisée, places pour se garer . Dans le domaine de Pont royal je vous présente ce coquet bastidon lumineux d'environ 45m2 élevé d'un étage, établi dans le hameau privatisé des taillades .en extérieur, il propose un jardin privatif et une terrasse carrelée. il est orienté vers la pinède et est localisé dans un endroit tranquille du domaine . il a la particularité d'être en angle et bénéficie donc d'une seule mitoyenneté . (donc plus de lumière et plus d'intimité). il est sous bail commercial avec Pierre et Vacances, vous offre un placement sécurisé de 7 106 Euros HT, tout en vous permettant de profiter de 4 semaines de vacances par an, dans votre bien ou un autre Pierre et Vacances de votre choix 2 semaines en moyenne Saison 2 semaines en basse saison Les charges courantes sont intégralement payées par le locataire et le loyer garanti et versé une fois par an . REZ DE JARDIN : composé d'un hall d'accueil avec toilettes d'invités et placard de rangement (sous les escaliers) d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin. d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d' un WC d'invité À l'ETAGE nous retrouvons deux belles chambres avec des placards de rangements, une jolie salle de bain et wc avec lumière naturelle. me contacter pour des précisions Situé dans le domaine l'accessibilité aux commerces, restaurants et activités sportives est aisée. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité) : 2691€ soit 224€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.877320