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Ventes immobilières aux Pennes-Mirabeau (13170)

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83 annonces
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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Sud Est Immo Agence Des Pennes
(101 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Sud Est Immo Agence Des Pennes 09/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
(101 avis)
8
Maison, 80 m²

Prix en baisse 377 300 € 4 716 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Votre agence ORPI est heureuse de vous proposer, sur un secteur très prisé des Pennes Mirabeau, cette maison qui constitue un BIEN RARE A LA VENTE. A la fois proche des écoles, des commerces et des axes de transports, dans un environnement calme, cette maison familiale de plain pied vous propose 80 m² habitables, un grand garage, une dépendance, une terrasse et un jardin arboré sur une parcelle de plus de 400m². Un porche et une entrée avec rangements vous accueillent soit vers la cuisine indépendante, soit vers le salon- salle à manger chaleureux avec sa cheminée. L'espace nuit comprend 2 chambres, un WC et une salle d'eau. De type 4 au départ, vous pourrez retrouver facilement une troisième chambre si vous le souhaitez. De nombreux rangements sont prévus avec un cellier attenant à la cuisine, une dépendance et un grand garage de plus de 20m². Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la parcelle. Cette maison des années 60 a été rénovée et dispose du double vitrage, huisseries PVC, climatisation réversible. N'hésitez plus! Venez la visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6353

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Ajuste Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Ajuste Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
11
Maison, 235 m²

Prix en baisse 925 000 € 3 936 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 068 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose une maison contemporaine d'une superficie totale de 235 m² sur la commune des Pennes Mirabeau au calme absolu, en bordure de la colline, dans un cadre paisible sur une parcelle de 1068m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux qui s'organise autour du salon/salle à manger spacieux et moderne avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte tout équipée avec son îlot central, moderne et chaleureuse, le tout donnant sur une belle terrasse ainsi qu'une vue imprenable sur la piscine. Côté nuit, nous retrouvons une grande suite parentale, deux chambres avec salle d?eau et WC séparés. Poursuivez votre visite de l?espace nuit en empruntant un élégant escalier menant au premier étage. Vous découvrirez une seconde suite parentale raffinée qui occupe tout l?étage, offrant un espace généreux et privatif pour un confort optimal. La suite parentale est dotée d?une belle terrasse avec un jacuzzi actuellement, offrant une vue imprenable sur le jardin et la colline environnante. Au sous-sol, vous profiterez d?une grande salle pouvant être aménagée en différents espaces (salle de jeux, salle de cinéma ou autres) avec de nombreux rangements. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec sa grande piscine et poolhouse entièrement équipé disposant également d?une salle d?eau. Tout invite à la détente, l'espace piscine, le calme, les différentes ambiances. Vous profiterez du calme et de la tranquillité de l'environnement tout en restant à proximité des commodités. Cette villa offre un confort optimal et une performance énergétique maximale. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme incontestable. Votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »).

Alain LAMBOLEY - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Alain LAMBOLEY - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 127 m²

625 000 € 4 921 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 049 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Sur la commune prisée des Pennes-Mirabeau le quartier du Jas de Rhodes. Alain Lamboley – SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique villa d’environ 119 m², accompagnée d’une dépendance de plus de 32 m², d’un grand garage de 40 m², et d’une vaste piscine agrémentée de sa cuisine d’été, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. À l’intérieur, le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre et une dépendance attenante ouvrant directement sur le jardin paysager. Vous bénéficierez également d’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon offrant une vue plongeante sur la piscine et le jardin arboré, un WC indépendant et une grande salle de bain équipée d’une baignoire à remous. Édifiée sur un terrain plat et clôturé de 1 049 m2 m², cette villa offre un cadre de vie paisible et privilégié. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Points forts : Piscine et cuisine d’été : Profitez de votre vaste piscine accompagnée d’une cuisine d’été fonctionnelle, idéale pour repas et moments conviviaux. Grand garage : Garage spacieux de plus de 40 m², offrant de multiples possibilités de stationnement ou rangement. Dépendance indépendante : Dépendance de 32 m², parfaite pour accueillir des invités ou créer un bureau/hobby. Terrain et jardin : Terrain plat et arboré de 1 049 m², offrant intimité et espace pour loisirs ou détente. Quartier résidentiel : Située dans un secteur calme et recherché, avec axes routiers principaux, écoles et commerces à proximité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Alain Lamboley au 07 80 49 26 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000 - SAFTI – LAMBOLEY Alain, Conseiller indépendant

ERA Mirabeau
Annonce mise à jour le 26/08/2025
Proposée par ERA Mirabeau 26/08/2025
13
Appartement, 83,28 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 782 €/m²
Appartement • 83,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Pennes-Mirabeau (13170)

LES PENNES MIRABEAU - EXCLUSIVITE ERA - LE CLOS IDEAL - Au sein d'une résidence sécurisée, arborée et prochainement réhabilitée, venez découvrir ce rez-de-jardin entièrement rénové T4 de 83 m2 avec une terrasse d'environ 42m2 et un jardin d'environ 200m2. Il se compose d'une belle pièce à vivre très lumineuse de 27m2, une cuisine aménagée équipée avec sa loggia et donnant accès au jardin, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Cet appartement a été entièrement refait avec goût ! Stationnement libre et aisé dans cette résidence ainsi que sur la parcelle. Possibilité de quatrième chambre (double séjour). Idéalement situé sur Les Pennes Mirabeau, il vous séduira de par son entrée indépendante, son jardin privatif avec piscine, sa luminosité, et ses prestations de qualité (climatisation réversible, double vitrage PVC, cuisine moderne entièrement équipée, au calme et proche de toutes les commodités...). TRES RARE sur le marché, contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95 pour organiser une visite de ce bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Ajuste Immobilier
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Ajuste Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
14
Maison, 100 m²

Prix en baisse 470 000 € 4 700 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Maison 5 pièces de 100 m² avec dépendance et piscine. Les Cadeneaux, Les Pennes-Mirabeau En exclusivité avec Cebo de chez Ajuste Immobilier, découvrez ce bien coup de coeur, alliant charme, confort et prestations modernes. Située dans le quartier résidentiel très recherché des Cadeneaux, cette maison entièrement rénovée développe environ 80 m² habitables complétés par une dépendance aménagée de 21 m², sur une parcelle de 366 m² avec piscine. ? Des prestations de qualité et un agencement optimal De plain-pied, vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant : - Un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée, ouvert sur l'extérieur - 3 chambres confortables - Une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne - Une buanderie/cellier - 2 WC séparés Un extérieur agréable et fonctionnel - Piscine originale avec cuisine d'été pour vos moments conviviaux - Dépendance de 21 m² avec point d'eau et WC (idéale pour studio, bureau ou location saisonnière) - Stationnement pour 3 véhicules - Abri/atelier ouvert - Jardin paysager avec espaces fleuris et deux superbes oliviers Confort et équipements modernes - Panneaux solaires - Climatisation réversible - Double vitrage - Volets roulants électriques - Porte d'entrée sécurisée - Portail motorisé - Système d'alarme Les plus Tous les équipements coûteux sont déjà installés : aucun travaux à prévoir, économies d'énergie assurées et confort immédiat. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et emplacement privilégié. - - - Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Cebo l'agent immobilier s'occupant du bien au O695310741 pour une réponse plus rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »). Honoraires charge vendeur.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 24/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Maison, 150 m²

499 000 € 3 327 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 367 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

PATIO FAMILY - Maison T3/T4 de plain-pied de 150m2 dont un studio indépendant - 2 vérandas + Piscine + Terrain 367m2 - 13170 LES PENNES MIRABEAU Llinares immobilier vous propose : PATIO FAMILY, une agréable maison de plain-pied T3/T4 de 150m² avec piscine, dépendance et vérandas, nichée au calme dans un quartier résidentiel des Pennes-Mirabeau, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de l'entrée de Marseille. Traversante et ouverte sur l'extérieur, la pièce de vie de 45m2 offre un vaste salon avec cheminée et une cuisine américaine moderne et conviviale, dotée d'un îlot central. Deux charmantes vérandas, aux ambiances distinctes, prolongent les espaces : l'une s'ouvre sur un jardin arboré, l'autre sur un espace piscine à l'atmosphère de patio, agrémenté de larges terrasses à l'abri des regards. Côté nuit, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec un grand dressing aménagé, une seconde chambre avec un coin bureau donnant sur le jardin, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec wc séparés. Un studio indépendant, situé côté piscine, avec salle d'eau et wc, constitue un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif après quelques aménagements. Une buanderie, une cave, ainsi qu'un stationnement facile (avec possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété) complètent les prestations. Au calme, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, marché, transports...), cette maison offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Un lieu de vie plein de charme à découvrir sans tarder ! DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1538euros - Honoraires inclus de 3,81% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1290euros et 1810euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre PLAIN PIED T3/T4 de 150m2 dont un studio indépendant - 2 vérandas + Piscine + Terrain 367m2 - 13170 LES PENNES MIRABEAU

Farida DOUAGUI - SAFTI
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Farida DOUAGUI - SAFTI 16/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
9
Maison, 130 m²

419 000 € 3 223 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Secteur recherché – Les Cadenaux, Les Pennes-Mirabeau Maison de charme – 130 m² – 5 pièces – Garage – Terrasse : Pas de jardin Découvrez cette belle maison pleine de caractère, située dans le secteur très prisé des Cadenaux, aux Pennes-Mirabeau. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle allie à merveille le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. D’une surface généreuse de 130 m², cette maison de type 5 s’étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de cachet. ? Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec une cheminée en pierre Une cuisine ouverte en chêne, lumineuse et conviviale Une buanderie discrète et fonctionnelle ? Au 1er étage : Deux chambres spacieuses Un espace bureau idéal pour le télétravail Une vaste salle d’eau avec WC ?Au 2e étage : Une immense mezzanine, parfaite pour créer une suite parentale, un espace détente ou un second bureau Les poutres apparentes et murs en pierre présents dans toutes les pièces confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. À l’extérieur, vous profiterez : D’une belle terrasse idéale pour les repas en plein air D’une grande cave pour optimiser le rangement D’un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des écoles, commerces, et axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987 - SAFTI – DOUAGUI Farida, Conseiller indépendant

Louise BARBIER - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Louise BARBIER - SAFTI 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 101 m²

316 000 € 3 129 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 299 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Située dans la commune des Pennes-Mirabeau, cette maison de 100 m² offre un environnement paisible et familial. Proche des transports en commun et des écoles, elle séduit les familles en quête de praticité au quotidien. Son exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle agréable, idéale pour profiter de la terrasse et du jardin. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse accueillante, un jardin bien entretenu, ainsi qu'un garage et une cave fournissant des espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison T5 propose une surface habitable de 101 m² répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Avec un style fonctionnel et confortable, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir (principalement peinture). Venez visiter cette belle maison et découvrez tout son potentiel autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 200 € Honoraires charge acquéreur : 15 800 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 0675096392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873 - SAFTI – BARBIER Louise, Conseiller indépendant

ERA Mirabeau
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ERA Mirabeau 06/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
10
Maison, 135,04 m²

680 000 € 5 036 €/m²
Maison • 135,04 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 003 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente sur un secteur très recherché des Pennes-Mirabeau une maison familiale de plain pied de type 4 de 135m2 habitables + un garage de 15m2 sur une parcelle arborée, clôturée et avec un bel espace piscine de 1000m2. Construite en 2003, cette maison se compose comme suit : Une vaste pièce à vivre d'environ 50m2 exposée Sud, un dégagement desservant deux chambres, WC et salle d'eau. Un studio attenant et indépendant de 23,70m2 avec mezzanine, salle d'eau, WC et cuisine vient compléter ce bien. Côté extérieur, nous disposons d'un garage d'environ 15m2, d'une piscine au chlore 10x5. Maison récente très bien entretenue et bien isolée. Prestations générales de qualité : climatisation réversible, poêle à granules, double vitrage, tout à l'égout, volets roulants électriques, baies à galandage. Ce bien vous séduira de par sa luminosité, la qualité de sa construction et la superficie de son terrain. Il conviendra parfaitement à une famille ou un couple souhaitant s'installer sur un secteur calme tout en étant à proximité des commodités (écoles, axes autoroutiers, Aéroport, gare TGV,...). Possibilité d'un revenu locatif en louant le studio. Contactez AU PLUS VITE votre agence ERA Mirabeau au 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

FRÉDÉRIC ARAKELIAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par FRÉDÉRIC ARAKELIAN - BSK Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 24/11/2025
16
Maison, 72 m²

Prix en baisse 369 900 € 5 138 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Maison récente de 72 m2, lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre ! A découvrir sans tarder; cette charmante maison récente de 72 m2 bâtie sur un terrain de 224 m2 idéalement conçue pour offrir confort et praticité au quotidien. Terrain à aménager selon vos envies .. Dés l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 30 m2, conviviale et baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Idéal pour recevoir famille et amis ! Toujours au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec accès direct à la terrasse vous offre un véritable espace intime, complété par une salle d'eau attenante et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres exposées plein sud dont l'une bénéficie d'un accès à un toit terrasse de plus de 15m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une salle d'eau moderne, une buanderie pratique ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. Cerise sur le gâteau; un sous sol d'environ 30 m2 à aménager selon vos envies: salle de sport, espace détente ou rangement.. les possibilités sont nombreuses ! Située dans un secteur calme et recherché, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités: commerces, écoles, transports et services sont accessibles en quelques minutes seulement. Bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 281644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 369 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 2 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447.00 € et 605.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Mirabeau
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par ERA Mirabeau 24/05/2025 - mise à jour 11/11/2025
13
Maison, 102,3 m²

Prix en baisse 480 000 € 4 692 €/m²
Maison • 102,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Exclusivité - Les Pennes-Mirabeau - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne T4 de plain-pied d'environ 102m2 sur une parcelle d'environ 478m2. La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 40m2 très lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, un cellier. Un couloir dessert une salle d'eau, un WC, et trois chambres. La 1ère mesure près de 19mé ( possibilité de faire deux chambres), et les deux autres ( 12m2 environ) sont en enfilade. Un garage de 17m2 complète ce bien. Concernant les extérieurs, vous retrouverez un beau terrain aménagé de 478m2 avec une piscine au sel, et plusieurs terrasses. Vous posez vos valises et profitez ! La maison est mitoyenne des deux côtés. Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisations réversibles en gainable. Des panneaux solaires ont été installé en 2024 pour un meilleur confort énergétique. MAISON RENOVEE ENTIEREMENT EN 2020 ( électricité, toiture, plomberie etc...) Cette maison, située au calme ABSOLU sur le secteur très recherché de la VOILERIE vous séduira par la qualité de ses prestations, son charme, son environnement privilégié ainsi que sa proximité des écoles, commerces et axes routiers. Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au 04.65.290.295 pour plus de renseignements et organiser une visite sur ce bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Durand Immobilier
(162 avis)
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Durand Immobilier 16/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(162 avis)
34
Maison, 183 m²

645 000 € 3 525 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 881 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Découvrez cette villa moderne construite en 2014, sur deux niveaux principaux et disposant de 450m2 de jardin sur une parcelle de 881m2 au total, située dans la pinède des Pennes Mirabeau. Cette maison se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de 47 m2 avec double exposition donnant directement accès à la terrasse semi couverte de 34m2, qui vous invite au partage de moment conviviaux. Un décalage de niveau de la hauteur d'une marche vient créer astucieusement une démarcation entre l'espace séjour et la cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et comprenant un ilot central. Nous retrouvons également en rez-de-jardin des WC séparés dans l'entrée et des escaliers menant à l'étage et au sous-sol. Le premier étage constitue l'espace nuit avec trois chambres disposant de rangements et d'une grande salle de bain comprenant deux vasques, une très grande douche italienne, une baignoire et des WC, idéale pour une famille. Au sous-sol, vous bénéficierez d’une suite parentale, pour surface totale de 82m2 supplémentaires, avec ses espaces nuit, bureau, dressing, douche, WC et buanderie. Ainsi la surface totale habitable de ce bien représente 183m2. Le terrain arboré comporte plusieurs dépendances dont un studio de 23m2 ainsi que plusieurs places de stationnements, en entrée de maison, à l'arrière du jardin ou à l'extérieur de l'espace clôturé. Côté jardin vous retrouverez un espace piscine et détente sans vis à vis ainsi qu'un pool house avec barbecue et cuisine d'été de 13m2. Ce bien clés en main, offre des prestations et des matériaux de grandes qualité (carreaux grande taille, climatisation gainable avec réglage de température indépendant dans chaque pièce, grande piscine de 23m2). Vous apprécierez la quiétude de ce lieu et la vue sur les collines à quelques minutes de toutes commodités, écoles, collège, accès autoroutiers et accès forestiers propices à de multiples activités de plein air (footing, trail, randonnées, VTT...). Foncier : 1247€ Pour plus d'informations, contactez directement notre conseiller : Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80 - 09 82 332 332 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

Sud Est Immo Agence Des Pennes
(101 avis)
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Sud Est Immo Agence Des Pennes 24/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
(101 avis)
10
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 685 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter, en exclusivité ce bien rare à la vente car il comprend 2 logements sur un secteur prisé des Pennes Mirabeau, calme et verdoyant. Le grand T3 propose 94 m2 habitables. Très lumineux avec ses baies vitrées donnant sur la piscine et sa grande terrasse, l'espace de vie offre un salon/salle à manger spacieux de 40 m2 et une grande cuisine indépendante de 17 m2. L'espace nuit comprend 2 jolies chambres avec des parties mansardées qui permettent de nombreux rangements. Ce bien dispose d'un T2 indépendant d'environ 40 m2 avec un jardin attenant de 300 m2. Il est actuellement loué 700 € CC, ce qui constitue un atout indéniable! 2 places de stationnement sont prévues à l'intérieur de la petite copropriété qui comprend 2 lots d'habitation. Un parking à proximité permet de garer facilement d'autres véhicules. N'hésitez plus, venez visiter sans tarder ce bien rare! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6294

L'immo du particulier
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par L'immo du particulier 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 74,05 m²

Prix en baisse 285 000 € 3 849 €/m²
Maison • 74,05 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 83 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Découvrez ce bas de maison située dans un quartier apprécié avec une surface habitable de 84.m² (74 m² Carrez)Cette maison comprend 4 pièces, dont une suite parentale, une chambre avec placard ainsi qu'un espace bureau / chambre d'amis. Le bien, en bon état, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux de plus de 32 m²Le chauffage est électrique de même la maison est climatisée.Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC assurent une bonne isolation. Vous disposerez d'une terrasse extérieure avec le possibilité de créer une cuisine d'été pour vos moments de détente.Située à seulement 5 mns des commerces et à 1 minute d'un arrêt de bus, cette maison est également proche de plusieurs établissements scolaires.Le stationnement est facilité avec une place de parking privative intérieure. Possibilité de garer moto ou scooter en plus.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier calme et agréable. Contactez L'IMMO DU PARTICULIER pour plus d'informations et pour organiser une visite.Ref 1923CPrix : 285 000 euros.Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux !Instagram : immoduparticulier_vitrollesFacebook : Immo Du Particulier - VitrollesVous pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur créer une alerte pour recevoir nos biens en priorité ou encore effectuer en moins de 5 minutes, une estimation de votre bien, générée par l'IA depuis notre site...Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 120 euros.

Immo DL Transactions
(29 avis)
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Immo DL Transactions 13/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
(29 avis)
7
Maison, 116 m²

590 000 € 5 086 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Immo DL transactions vous propose un bien rare, une maison traditionnelle construite en 1984 , de plain pied d’une surface habitable de 116 m2 sur parcelle de 505 m2 nichée au cœur du quartier résidentiel de Font Blanche-Repos. L'accès à la propriété, sans vis à vis ni mitoyenneté, donne directement sur l’entrée et un vaste garage de 16m2. Une fois la porte d’entrée franchie, Côté Sud les espaces nuits climatisés se composent d’une suite parentale offrant un dressing aménagé et une salle d'eau indépendante. Le tout complété par deux autres chambres de 9 m2 et 15 m2 disposant de leur propre salle d’eau. Côté Est, vous accédez à un vaste espace de vie de 65 m2 donnant sur un jardin d'hiver vitré entièrement isolé et chauffé dont vous pourrez profiter toute l'année. A l’extérieur, un barbecue haut de gamme et une belle piscine miroir de 4x5 dans un vaste espace confortable et sécurisé. Les plus de ce bien: -Cuisine américaine entièrement rénovée avec des équipements haut de gamme -Distribution fonctionnelle et prêt à habiter -Idéalement situé dans une zone résidentielle calme à proximité axes routier principaux (Vitrolles/Marignane/ Marseille/ Aix en provence) Taxe foncière : 1 450€ N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou toute autre demande complémentaire !

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