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Ventes immobilières en viager à La Ciotat (13600)

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Christian BIANCO - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Christian BIANCO - MeilleursBiens.com 05/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
16
Appartement, 56 m²

201 700 € 3 602 €/m²
Appartement • 56 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

Christian BIANCO vous propose ce bien : Vente à terme LIBRE limitée à 8 ans : La Ciotat – centre-ville, plage et commodités à pied. Découvrez ce T2 (libre d'occupation sur toute la durée de cette vente), de bon standing, au calme, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 8 appts datant de 1989, avec piscine, offrant un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des bus et du bord de mer. Carrelages clairs au sol. Garage. Configuration et atouts: - Séjour lumineux avec grande véranda ouvrant sur une terrasse bien orientée - Cuisine américaine aménagée et équipée (mobilier, électroménager) - 1 chambre, 1 salle d'eau avec placard, 1 WC indépendant - Double vitrage, volets roulants - Accès internet - 1 garage privatif en sous-sol - Copropriété entretenue, charges: 122 €/mois - Taxe foncière: 1 400 €/an - Chauffage électrique + climatisation - Immeuble de 2 étages, logement en rez-de-chaussée avec cour privative Points forts: - Emplacement centre-ville, proche plage, commerces et transports - Exposition sud-ouest, calme et luminosité - Terrasse agréable, vue dégagée - Résidence avec piscine et de bon standing - Garage inclu en sous-sol sécurisé, atout rare dans le secteur 1. Vente à terme LIBRE : - Vente à terme fixe sur 8 années - Deux têtes, âges: 77 ans et 77 ans - Valeur vénale du bien : 310 000 € - Rente mensuelle: 1 354 € - Valeur estimée du bien: 330 000 € - Prix affiché: 201 700 € HAI Renseignements détaillés et conditions sur demande. Ce montage offre une optimisation de l'investissement avec un emplacement premium. 2. Possibilité d'achat à 331.000€ HAI en VENTE CLASSIQUE (honoraires agence inclus charge acquéreur conformément au mandat). À propos du quartier: La Ciotat séduit par son port, ses calanques et ses plages réputées, tout en offrant une vraie vie de centre-ville: marchés provençaux, commerces de bouche, restaurants et services. L'accès aux bus facilite les déplacements, et la résidence assure un cadre paisible avec des espaces soignés, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial. Informations copropriété: - Soumis au statut de copropriété - Charges: 122 €/mois - Interphone, piscine, parties communes entretenues Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques soit www.georisques.gouv.fr Contact pour visite et dossier complet de cette vente à terme. Opportunité rare à La Ciotat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Xavier MARCHADOUR - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Xavier MARCHADOUR - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
5
Appartement, 22 m²

179 900 € 8 177 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Ciotat (13600)

Situé dans le quartier prisé de St jean à La Ciotat (13600), ce studio de standing bénéficie d'un emplacement au calme au sein d'une résidence sécurisée avec piscine collective et un terrain de boules convivial dans un environnement verdoyant. Proche des commodités, il est idéalement situé pour profiter pleinement des plages, commerces et transports. Avec une surface habitable de 22 m², ce charmant appartement comprend une pièce à vivre lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC. En outre, il dispose d'une place de parking privative et de l'usage exclusif d'un jardin pour des moments de détente en plein air. Ce studio rénové offre un espace de vie bien agencé, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Sa localisation recherchée et ses équipements modernes en font une opportunité attrayante pour ceux en quête d'un pied-à-terre confortable dans un environnement sécurisé et convivial à La Ciotat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 0618281269, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625 - SAFTI – MARCHADOUR Xavier, Conseiller indépendant

AGENCE DU GOLFE
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE DU GOLFE 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 56 m²

418 000 € 7 464 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

LA CIOTAT (13600)

Exclusivité : Situé au cœur du quartier recherché du Clos des Plages, à seulement 200 mètres de la grande plage de La Ciotat, ce coquet appartement type 3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, charme de l’ancien et emplacement exceptionnel. Entièrement rénové avec goût, il se situe dans une résidence ancienne très bien tenue, et reconnue pour son ambiance sereine et conviviale. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux, la luminosité des pièces et l’agencement optimal des espaces. L’appartement propose une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie. Cet espace chaleureux est idéal pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter d’un moment de détente. Les deux salles d’eau, entièrement refaites, apportent un confort rare pour un appartement de ce type, facilitant la vie quotidienne ou l’accueil de convives. Atout rare et très recherché à La Ciotat : une grande terrasse de 60 m² vous attend. Véritable prolongement du séjour, elle permet de profiter pleinement des belles journées méditerranéennes. Espace repas, coin détente, jardin en pot… Les possibilités d’aménagement sont multiples pour créer un lieu de vie extérieur unique et agréable en toute saison. Pour compléter l’ensemble, l’appartement dispose d’une cave privée, parfaite pour stocker vélos, matériel de plage ou effets personnels. Vous bénéficierez également d’un parking privé, un atout majeur dans ce secteur très prisé, notamment en période estivale. Situé dans une copropriété calme, à proximité immédiate de la mer, cet appartement offre un accès rapide à la plage, aux commerces, aux restaurants du front de mer, ainsi qu’aux activités nautiques et sportives de La Ciotat. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, l’emplacement est idéal et répond à tous les besoins. Les charges annuelles courantes sont de 1412 € et la copropriété est composée de 44 lots à usage d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 124 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 610 € et 870 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 17/11/2025. Prix : 418000 € Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. Rare, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE DU GOLFE
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par AGENCE DU GOLFE 21/11/2025
12
Appartement, 68 m²

420 000 € 6 176 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

LA CIOTAT (13600)

Exclusivité La Ciotat, dans une très belle résidence récente et sécurisée située entre les communes de La Ciotat et Ceyreste, à 400 mètres environ des commerces et écoles, et à proximité immédiate des transports et de la Voie Douce, nous vous proposons un lumineux appartement de type 3 idéalement situé au dernier étage avec ascenseur. Vous apprécierez la très bonne tenue de cette résidence édifiée en 2012, le calme environnant, et la généreuse terrasse de plus de 16 m² qui pourra accueillir sans difficulté votre mobilier extérieur. L'appartement est composé d'une entrée directe dans le salon/séjour avec sa cuisine américaine en fond, un couloir de distribution du coin nuit avec son wc indépendant, deux chambres avec penderie, et une salle de bain. Pour plus de confort, l'espace de vie ainsi que la chambre principale, ont été climatisés. Enfin, en complément des places de parking collectives qu'offre la copropriété, ce bel appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Ce dernier est également équipé d'une installation électrique. La copropriété est composée de 198 lots et les charges annuelles courantes sont de 1766 €. Le diagnostic de performance énergétique est noté 115 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 660 € et 960 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 20/08/2025. Un confortable appartement à visiter absolument, plaira. Prix : 420000 € Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE DU GOLFE
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE DU GOLFE 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Maison, 64 m²

629 000 € 9 828 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 571 m²

LA CIOTAT (13600)

Trop tard !, cette villa nous a déjà été réservée. Exclusivité La Ciotat, au cœur d'un quartier résidentiel apprécié, à seulement quelques minutes à pied du vieux port et ses commodités, et à 700 mètres des calanques, découvrez cette villa offrant un cadre de vie alliant tranquillité, luminosité, et fort potentiel d'évolution. Rare à la vente, ce bien combine emplacement stratégique, volume exploitable, et nombreuses possibilités d'aménagement. Edifiée sur un terrain plat de 571 m², piscinable et parfaitement proportionné, cette maison offre un espace extérieur privilégié, permettant non seulement d'installer une piscine pais aussi de créer différents espaces de détente :terrasse, coin repas ombragé, jardin paysager, aire de jeux, etc... L'environnement est calme, résidentiel, et permet de profiter d'une vraie qualité de vie tout en restant proche du centre. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Cela représente une opportunité idéale de repenser les volumes, d'optimiser l'organisation et de créer un intérieur au goût du jour. Que ce soit pour une décoration contemporaine, une redistribution des espaces, ou l'ajout d'une extension, le potentiel est réel. Actuellement, il vous est offert un appartement de type 3 avec une jolie véranda ainsi que 61 m² de dépendances en rez de jardin. Cet emplacement permet de profiter de la vie Ciotadenne tout en bénéficiant d'un véritable havre de paix. Avec son terrain piscinable, sa possibilité d'extension, son beau sous-sol, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Le diagnostic de performance énergétique est noté 255 et classé E. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 49 et classé D. L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 1550 € et 2150 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris).Logement à consommation énergétique excessive. Ces diagnostics ont été réalisés le 26/11/2025. Prix : 629000 € Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 701 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Karine MARIA - SAFTI
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Karine MARIA - SAFTI 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
6
Appartement, 58 m²

379 900 € 6 550 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

Situé dans la charmante ville de La Ciotat (13600), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité à toutes les commodités. Niché dans un quartier prisé, il offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, idéal pour les familles ou les professionnels en quête de praticité. Cet appartement contemporain de type 3, construit en 2020, s'étend sur une surface habitable de 58 m². Doté de deux chambres lumineuses, il comprend également une salle de bains moderne, un dressing pratique, ainsi qu'un wc indépendant. À cela s'ajoute un séjour accueillant avec une cuisine équipée et un coin repas, s'ouvrant sur une terrasse offrant un espace extérieur agréable, convivial et une vue mer ! L'espace intérieur est agencé de manière fonctionnelle, offrant une entrée accueillante menant à un agencement optimal des pièces. L'appartement dispose également de deux places de parking privées, dont une en sous-sol boxable, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Moderne et bien pensé, ce bien constitue une opportunité rare alliant confort et praticité au cœur de La Ciotat. Je me tiens à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier et le visiter !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2266 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561 - SAFTI – MARIA Karine, Conseiller indépendant

Century 21 Cabinet Berenger
(374 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Century 21 Cabinet Berenger 02/12/2025
(374 avis)
7
Appartement, 62,7 m²

462 000 € 7 368 €/m²
Appartement • 62,7 m² • 3 pièces

La Ciotat (13600)

Dans le secteur exceptionnel de La Ciotat, à deux pas des plages de sable fin, cet appartement de trois pièces vous séduira par sa décoration soignée et son environnement idéal. Avec deux chambres, il offre un espace de vie confortable et lumineux, bénéficiant d'une vue imprenable sur un jardin et petite vue mer. La cuisine et la salle d'eau sont fonctionnelles et bien agencées, tandis que le séjour vous accueille chaleureusement. L'appartement a été entièrement refait à neuf, offrant ainsi un cadre de vie moderne et raffiné.Situé dans un quartier vivant, vous profiterez de la proximité de plusieurs plages, dont la Grande plage et la plage Port Saint-Jean, accessibles en quelques minutes à pied. Le quartier est également animé par des restaurants et des cafés, où vous pourrez déguster les spécialités locales. Avec ses nombreux atouts, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité de la mer, espace de vie agréable et commodités à portée de main.

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
19
Maison, 205 m²

627 000 € 3 059 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 735 m²

La Ciotat (13600)

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente en exclusivité cette confortable villa avec piscine, idéalement située à quelques minutes des plages et des commodités. Situation et contexte : Située dans une impasse au calme absolu sur l'avenue Louis Crozet, cette villa se trouve à proximité immédiate des écoles et à 5 minutes des commerces. Les plages de sable sont accessibles en seulement 10 minutes. Description intérieure : Édifiée en 1999 sur un terrain de 720 m², cette maison familiale offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec accès direct à la terrasse plein sud et à la piscine 9x4. La cuisine américaine est entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et un bureau indépendant. Coin nuit : Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec un second WC. Avantages extérieurs : Le jardin inclut une piscine et offre plusieurs places de stationnement grâce à un garage et de multiples stationnement sur la propriété. Prestations complémentaires : La maison a été régulièrement entretenue , assurant un excellent état de présentation. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa alliant confort, praticité et proximité des commodités à La Ciotat. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5622-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hestia Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Hestia Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
21
Maison, 230 m²

Prix en baisse 1 649 484,54 € 7 172 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres

La Ciotat (13600)

Domaine Rare à La Ciotat – 7,25 ha, Vue Panoramique, Aperçu Mer, à 800 m de la Plage Un cadre naturel d’exception à quelques pas de la mer Situé à La Ciotat, à seulement 800 mètres de la mer, ce domaine rare de 5.6 hectares allie tranquillité, vue spectaculaire et emplacement privilégié. Un bien rare à fort potentiel, niché dans un environnement naturel exceptionnel. Caractéristiques principales : • Surface totale du terrain : 5.6 hectares, majoritairement plat • Maison principale d’environ 170 m² à rafraichir. • Dépendance de 70 m² environ, également à améliorer, à seulement 15 mètres de la maison principale • Vue panoramique sur les vignes, le Pic de l’Aigle, et vu mer • Environnement calme, sans vis-à-vis, à 800 m à pied de la plage Un lieu à fort potentiel Ce domaine est idéal pour : • Un projet résidentiel de charme ou une maison de famille • La création de gîtes, maison d’hôtes, ou espaces de réception • Une activité agritouristique ou équestre, grâce à la grande surface exploitable • Ou tout simplement pour ceux qui cherchent espace, mer et nature, à deux pas de tout ⸻ Situation géographique idéale • 800 m de la mer et des plages • À proximité immédiate du centre-ville de La Ciotat • Accès rapide aux commerces, autoroute A50, ports, et aux calanques • À 30 min de Marseille et 45 min de l’aéroport de Marignane Terrain de 5.6 hectares majoritairement situé en zone naturelle. ⸻ 🌊 Vivre à La Ciotat : entre mer, nature et authenticité La Ciotat est l’une des communes les plus convoitées du littoral varois et provençal. Ce domaine vous offre un cadre de vie rare, à la croisée entre campagne, mer, et village méditerranéen.

Daniel FERRANTE - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Daniel FERRANTE - iad 28/10/2025
(25 avis)
7
Appartement, 62 m²

270 000 € 4 355 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

iad France - Daniel Ferrante vous propose: Appartement rénové de 62 m² – COEur historique de La Ciotat, à deux pas du bord de mer Idéalement situé aux abords du centre historique de La Ciotat (13600), à proximité immédiate des plages, du port, des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement de charme allie authenticité et modernité dans un environnement recherché du centre-ville côtier. Niché au 1er étage d’un petit immeuble ancien bien entretenu, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et un cadre de vie calme à deux pas du bord de mer. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce T3 de 62 m² se compose d’un séjour convivial baigné de lumière, d’une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d’une chambrette pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant. Une salle de bain, des toilettes séparés, la climatisation réversible, la fibre optique et des sols en carrelage facile d’entretien complètent l’ensemble. Vous apprécierez son emplacement privilégié : tout se fait à pied, marché, commerces, écoles, port vieux, plages et transports, dans un quartier vivant toute l’année. La proximité du centre hospitalier, des espaces verts et du front de mer renforce le confort de vie au quotidien. Ce bien, rare sur le marché, conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur très prisé de La Ciotat centre-ville. Un coup de cOEur à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabrina GILLAIZEAU - iad
(57 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Sabrina GILLAIZEAU - iad 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
(57 avis)
8
Appartement, 47 m²

283 500 € 6 032 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

iad France - Sabrina Da Silva vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, cet appartement T2 chaleureusement décoré de plus de 46 m², situé en rez-de-jardin d’une petite copropriété de standing récente et intimiste, de 39 propriétaires, sur le secteur des Séveriers à La Ciotat. L’appartement climatisé se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous profiterez d’une chambre parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse de 8 m² prolonge naturellement la pièce de vie et donne sur un agréable jardin privatif de 16 m², soit 24m2. Une cave de 4m2 et une place de parking de 14m2 boxable en sous-sol complètent les prestations de ce bien. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à 15 minutes des commerces, écoles et axes principaux, cet appartement réunit modernité, confort et douceur de vivre. UNE VISITE S’IMPOSE, contactez moi dès maintenant. L’immobilier vous intéresse ? Je recherche des entrepreneurs en immobilier sur la Ciotat et ses environs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mougel Immobilier
(157 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Mougel Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 05/10/2025
(157 avis)
20
Appartement, 98 m²

Prix en baisse 425 000 € 4 337 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

Nouveauté Orpi Mougel Immobilier. Nous vous proposons à la vente ce bien extrêmement rare sur le marché ! Dans une toute petite copropriété de seulement 4 lots, il s'agit d'un appartement 3 pièces de 79 m2 avec jardinet, atelier, deux places de stationnement privatives et dépendance de 20 m2 ! Situé dans une impasse au calme absolu proche de Sainte Marguerite, cet appartement se trouve au 1er et dernier étage. Il est composé d'un grand hall ouvert sur un beau séjour exposé Sud et donnant sur un premier balcon, une grande cuisine (14 m2) avec son cellier côté Nord donnant sur un second balcon, deux très belles chambres (14 m2 chacune), un WC indépendant et une salle de bains. En plus de l'appartement, vous bénéficiez au rez-de-chaussée d'un atelier d'environ 8 m2, d'une dépendance avec salle d'eau et WC d'environ 20 m2, et surtout d'un très joli bout de jardin de 100 m2. Courant des deux dernières années ont été entrepris des gros travaux. Toute la toiture a été intégralement refaite, étanchéité et isolation, ainsi que l'installation d'une VMC pour toutes les pièces techniques, y compris le cellier. Le séjour est climatisé et toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC récent. Seules la salle de bains et la cuisine pourraient mériter une remise aux goûts du jour mais ces pièces ne sont pas vétustes donc rien d'impératif. Vous pouvez nous contacter pour toute demande de renseignement ou de rdv. Référence agence : 776

SAJATIM
(17 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par SAJATIM 24/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
(17 avis)
7
Appartement, 66,53 m²

471 000 € 7 080 €/m²
Appartement • 66,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

? LA CIOTAT – T3 AVEC TERRASSE À 200 M DU PORT ET PROCHE DES PLAGES Découvrez cette opportunité rare de vivre au coeur de La Ciotat, à seulement 200 mètres du port et 900 mètres de la plage des Capucins !Ce superbe appartement T3 de 66 m² vous séduira par sa luminosité, sa belle terrasse de 15 m², et son emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Il se compose d'un spacieux séjour avec superbe cuisine équipée, de 36 m², idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis, de deux chambres confortables (13 m² et 9,5 m²), et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, wc ind. En complément, vous disposerez d'un emplacement de stationnement sécurisé situé à seulement 300 mètres, dans le parking du Jardin de la Ville. ? Emplacement d'exception – confort et calme à deux pas du port !?? (Revente – frais d'acquisition à taux plein) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur ! ? Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DE SAINT JEAN
(319 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AGENCE DE SAINT JEAN 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(319 avis)
5
Maison, 105 m²

610 000 € 5 810 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

La Ciotat (13600)

A vendre : Maison T4 à La Ciotat, Quartier Saint-Jean Découvrez cette charmante maison située dans le paisible quartier de Saint-Jean, à proximité de la mer, des commerces et des écoles, au calme d'une impasse. Cette maison T4 se compose comme suit : -Rez-de-chaussée : -Une suite parentale -Un lumineux séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse et un jardinet, idéal pour vos moments de détente en extérieur -Une cuisine - A l'étage : - Deux chambres confortables - W.C. séparé -Salle de bain Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la toiture a été refaite et est couverte par une garantie, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon dans un cadre agréable et recherché ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.13.12.27.79 Christine ROGIALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417777737 - TOULON.

AGENCE DU GOLFE
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par AGENCE DU GOLFE 21/11/2025
13
Maison, 95 m²

657 000 € 6 916 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

LA CIOTAT (13600)

La Ciotat, dans un très beau lotissement apprécié pour son calme ainsi que ses proximités immédiates avec de nombreuses infrastructures (Scolaires, transports en commun, quelques commerces, et à 500 mètres environ du bord de mer, nous vous proposons une agréable villa provençale de type 4, mitoyenne par un côté seulement, avec la jouissance de 300 m² de jardin avec terrasse et joli point d'eau face à l'espace de vie, et une zone parking pour deux véhicules en dos de maison. Une petite dépendance en fond de jardin satisfera vos besoins en rangement ou bricolage. Cette villa a été rénovée et mise au goût du jour sur toute sa zone de plain-pied. Le bien est constitué d'un beau séjour traversant de plus de 33 m² face à une généreuse cuisine américaine de plus de 11 m². Cette dernière profite également d'une véranda. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau moderne, un wc indépendant, et une buanderie, complètent ce niveau. L'étage vous offre une troisième chambre avec sa salle de bain et wc, ainsi qu'une terrasse fermée (idéale pour un éventuel besoin de bureau). Cette habitation pourra aussi bien convenir à une jeune famille ainsi qu'aux plus âgés de part les proximités offertes. Le diagnostic de performance énergétique est noté 115 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 966 € et 1306 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 29/07/2025. Les charges annuelles du lotissement sont de 150 € et le bien fait parti d'une copropriété composée de deux lots seulement. A visiter ! Prix : 6570000 € Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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