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Le Beaurepere Agency

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Le Beaurepere Agency 04/12/2025

371 000 € 5 708 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

BNF-SS-14 Chez Le Beaurepere Agency, appartement T3 de 65 m² à vendre à La Ciotat, au sein d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique. ? Appartement 3 Pièces et de 65 m2 composé d'un séjour-cuisine en double exposition donnant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et de WC séparé. Pour votre confort: nombreux rangements, carrelage au sol, volets roulants motorisés dans le séjour, chauffage programmable…Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 49 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 1630€/an PRIX – 371 000 € Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, contactez Sophia SCHERRER EI au O612 8134 48. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente N°9 L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 823110739. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1632.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Sophia Scherrer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823110739

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Vincent PECK - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Vincent PECK - iad 07/12/2025

(53 avis)

159 000 € 4 969 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces

La Ciotat (13600)

iad France - Vincent Peck vous propose: La Ciotat – Centre Historique | T2 atypique meublé avec entrée indépendante Rare à la vente ! Au cOEur du centre historique, à quelques pas du port, des plages, des commerces et de toutes les commodités, je vous présente ce logement singulier au fort potentiel. À mi-chemin entre la petite maison de ville et l’appartement, il bénéficie d’une entrée entièrement privative, sans voisin direct, ni au-dessus ni en dessous. Il est situé dans une copropriété de 6 lots, sans aucune charge, un véritable avantage en centre-ville. Cette maison est disponible de suite, elle est vendue meublé. Superficie totale : 31,62 m² (20,49 m² Loi Carrez) Rez-de-chaussée : belle pièce de vie d’environ 15 m², salle d’eau avec WC Étage : chambre mansardée avec Velux (12,44 m² au sol, dont 2,84 m² Carrez) Pas d’extérieur (ni terrasse, ni balcon). Stationnement aisé grâce aux parkings publics Verdun et Jardin de la Ville situés à 150 m. Menuiseries récentes (double vitrage, sauf une ouverture). Cette maison conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ou avez un projet immobilier ? Je vous propose une estimation personnalisée et un accompagnement dédié. Vous envisagez une reconversion ou souhaitez développer votre activité ? Rejoignez mon équipe et découvrez une opportunité professionnelle motivante avec formation et accompagnement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne MOSCHETTI - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Anne MOSCHETTI - Capifrance 10/11/2025

(25 avis)

595 000 € 9 444 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

** Unique à la Ciotat - Bien de Charme et d'Exception atypique** Entre charme d'antan et douceur méditerranéenne – un bien rare à La Ciotat En exclusivité, Capifrance Luxe et Prestige vous présente ce bien qui conjugue des qualités exceptionnelles. Cet appartement de 62 M2 est situé en rez-de-chaussée d'une bâtisse historique de 1900, entièrement rénové avec goût tout en respectant son authenticité et son histoire (très belles hauteurs sous plafond, restauration des boiseries d'époque, du parquet à la française ainsi que des portes anciennes, les ouvertures d'origine ont été revues avec un double vitrage et des volets roulants électriques...) Les boiseries anciennes, les parquets d'époque et la noblesse des matériaux témoignent du charme d'autrefois, tandis que la rénovation, soignée et complète, apporte tout le confort d'aujourd'hui : isolation refaite, aucune anomalie électrique et des finitions irréprochables. L'appartement se compose d'une pièce de vie très lumineuse orientée plein sud avec une vue magnifique sur un jardin paysagé de 22 m2 et ouverte sur une grande terrasse en bois de 60 M2. Les espaces intérieurs sont agréablement disposés avec une cuisine séparée de 9 M2 mais ouverte sur le salon par une grande porte, d'un cellier, d'une salle d'eau élégante, de toilettes indépendantes et de deux chambres lumineuses avec placards de 9 et 12 M2. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, ils sont idéaux pour tout type de rangement. À l'extérieur un terrain privatif de 830 m² offre un espace rare et paisible, agrémenté d'un accès à la piscine, d'un abris de jardin de 9 M2 et d'une zone privative de stationnement pour les véhicules. Un véritable jardin d'inspiration provençale, avec la possibilité de construire jusqu'à 16 m² supplémentaires à l'extérieur. La localisation est idéale : à quelques minutes du centre et des plages, avec un accès direct à la zone Athélia, ainsi qu'aux accès autoroutiers ce bien est situé aussi proximité de la Voie Douce de la Ciotat pour rejoindre la mer à vélo ou à pied. Un équilibre parfait entre vie pratique et art de vivre méditerranéen. La taxe foncière s'élève à 1 200 euros par an ce qui reste particulièrement raisonnable pour un bien de ce standing. A voir Absolument Anne MOSCHETTI Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf.929905

Ophélie SEJEAN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Ophélie SEJEAN - Propriétés-privées.com 02/12/2025

269 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

A seulement 10 minutes du port et quelques pas des sentiers de la colline, cet appartement de 3 pièces de 60 m² allie calme, lumière et confort au quotidien. Son séjour ouvre sur une loggia baignée de soleil, offrant une vue sur les collines et de superbes couchers de soleil. La cuisine indépendante, la salle de bains, le WC séparé et les placards de rangement rendent l'espace fonctionnel et agréable à vivre. Situé au 2? étage sur 4 d'une résidence bien entretenue, l'appartement dispose d'un stationnement facile au pied de l'immeuble et d'une cave de 4 m². La loggia permet de réchauffer naturellement le logement, un vrai plus en hiver ! ? Les plus : - Cave privative - Calme et lumineux - A deux pas d'une école et des sentiers de promenade ? Un appartement agréable et lumineux, à moderniser selon votre style. Prix : 269 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ophélie SEJEAN, au 0660273732 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ophélie SEJEAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423692OPS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lea Lambert - iad

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Lea Lambert - iad 05/12/2025

273 000 € 4 550 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

iad France - Lea Lambert vous propose: En plein cOEur de La Ciotat, à seulement quelques pas à pieds des plages et du charmant vieux port, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², entièrement refait à neuf. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 3 propriétaires d’un immeuble typique des années 1900, il bénéficie d’un emplacement idéal rue des Poilus, dans le centre historique, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un double séjour lumineux avec balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc. Un stationnement pratique grâce aux parkings municipaux situés à proximité, accessibles par abonnement annuel. Un véritable coup de cOEur en plein centre-ville. Une visite s’impose ! Convenons ensemble d'un rendez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 993072495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julie PARIENTE - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Julie PARIENTE - Capifrance 03/12/2025

(11 avis)

350 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

Bel appartement de 100 M2 habitable lumineux en dernier étage avec une belle hauteur sous plafond qui vous donne une sensation d'espace avec sa grande mezzanine et ses poutres apparentes. Cet étage donne accès à une grande chambre avec sa salle d'eau et sa véranda qui peut être ouverte pour l'aménagement d'un espace extérieur. Mais revenons à l'entrée qui s'ouvre sur l'espace salon, salle à manger de 40 m2 avec sa belle hauteur sous plafond agrémentée de grandes ouvertures prolongé par une cuisine séparée toute équipée et bien aménagée, une grande chambre, un bureau et une salle de bain et de nombreux placards. L'escalier nous emmène à la grande mezzanine évoquée en tout début qui pourra servir de bureau, de bibliothèque, de salle de jeux ou d'un espace détente. A cet étage vous découvrirez une belle suite parentale avec sa salle d'eau et sa vue dégagée sur le ciel ciotaden. Vous serez séduit par sa véranda pour profiter de la chaleur du soleil même en hiver mais qui pourra être aussi retirer pour avoir une grande terrasse à ciel ouvert. Je vous laisse me téléphoner au 06 59 59 27 89 pour de plus amples informations. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.933198

Valerie Ville-Allaman - efficity

(37 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Valerie Ville-Allaman - efficity 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(37 avis)

525 000 € 6 176 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

La Ciotat (13600)

La Ciotat 13600 - QUARTIER FIGUEROLLES *- Garden Home 4 pièces – 85 m² – JARDIN INTIMISTE avec JACCUZI À 750 mètres (10 minutes à pied) de la calanque de Figuerolles et 350 mètres (5 min. à pieds de la plage de Figuerolles) Efficy, leader de l'estimation en ligne, vous présente ce charmant Garden Home de 85 m² avec jardin intimiste et jacuzzi situé dans une copropriété calme, sécurisée et idéalement placée. À 350 m (5 minutes à pied) des plages de Figuerolles, Côté jour L'espace de vie se compose de : -une entrée avec placard, -une cuisine séparée et équipée, permettant de cuisiner sans empiéter sur le séjour( mais possibilité d'ouvrir sur le séjour) -une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin privatif arboré . -un WC indépendant. Climatisation (split ), carrelage au sol, chauffage (gaz )par radiateur Côté nuit À l'étage : -3 chambres lumineuses, dont 2 équipées d'un dressing Revêtement : parquet flottant, -une salle de bain moderne, entièrement carrelée, avec douche à l'italienne et toilette suspendu, alliant confort et esthétique. Ses atouts DPE : C → logement économe et bien isolé Double vitrages Volets PVC Jacuzzi Aucun travaux à prévoir Un jardin INTIMISTE rare et inspirant où vous profiterez : -d'un olivier mature, -d'un mandarinier parfumé, -d'un oranger généreux. Un véritable coin de paradis au quotidien. Localisation exceptionnelle À 750 m (10 minutes à pied) de la calanque de Figuerolles, À 15 minutes du centre-ville, Accès rapides aux grands axes. Un emplacement stratégique pour profiter pleinement du meilleur de La Ciotat. A 15 min . à pieds de la mairie *Figuerolles est une petite calanque encaissée aux couleurs merveilleuses. Comme au Mugel, on y retrouve ces roches si particulières qui plongent dans une eau turquoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°890477284. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sabrina GILLAIZEAU - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Sabrina GILLAIZEAU - iad 04/11/2025

(57 avis)

170 000 € 5 152 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Ciotat (13600)

iad France - Sabrina Da Silva vous propose: Belle opportunité à saisir à La Ciotat ! Vous rêvez d’un pied-à-terre proche de la mer, avec du charme et du potentiel ? Découvrez ce grand studio avec coin nuit, sa loggia et son jardin privatif de 40m2, situé dans une résidence calme et prisée, à seulement 10 minutes à pied des plages et des commerces de St Jean. Ce bien à repenser offre un joli potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Un projet idéal pour investisseurs, jeunes actifs ou amoureux de La Ciotat souhaitant façonner leur cocon dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE CASTEL REAL ESTATE

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par LE CASTEL REAL ESTATE 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

419 000 € 5 110 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

Appartement 3/4 pièces rénové de 82 m² avec terrasse – Vue imprenable sur la baie de la Ciotat À 20 minutes à pied du centre-ville de la Ciotat, cet appartement traversant se situe dans un cadre naturel recherché, aux portes du Parc National des Calanques. Ici, on profite avant tout du calme, de la verdure, et d'un accès immédiat aux chemins de randonnée. L'école primaire et maternelle Roger-Le-Guérec (ancienne école de La Bucelle) se trouve à deux pas, tandis que les collèges et les commerces restent accessibles en quelques minutes. Une vue mer exceptionnelle, présente depuis chaque pièce de vie Depuis le séjour, la cuisine ou la salle à manger, la mer reste dans le champ de vision. La baie de La Ciotat s'étend face à vous et accompagne chaque moment du quotidien. La terrasse complète parfaitement ce cadre : un espace extérieur confortable, idéal pour recevoir et partager des repas tout en profitant d'une vue imprenable sur la ville et la mer. Un appartement traversant, lumineux et entièrement rénové La rénovation a été réalisée avec soin et des matériaux de qualité : Menuiseries double vitrage aluminium & PVC Volets roulants électriques Store banne Climatisation réversible Cuisine américaine neuve et équipée Finitions modernes et ambiance chaleureuse Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle circulation d'air et d'une luminosité très agréable. Trois possibilités de couchage Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau Une troisième possibilité de couchage avec salle de bain attenante : parfait pour recevoir ou aménager un bureau La résidence est très calme, bien entretenue, entourée de végétation. Le stationnement libre à l'intérieur est pratique et facilement accessible. Une cave complète le bien. Entre vue mer exceptionnelle, nature immédiate, calme, et rénovation de qualité, ce bien offre une vraie parenthèse de douceur. Ici, chaque jour ressemble à une carte postale… et cette carte postale peut désormais vous appartenir. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Samuel PETITEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCE SIGA LA CIOTAT

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AGENCE SIGA LA CIOTAT 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

299 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

Le Cabinet SIGA La Ciotat vous propose en exclusivité à la vente appartement de type 4 exposition ouest au calme de 78 m2 avec balcon , place de parking et ascenseur.Il se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine neuve, deux belles chambres avec placard, d'une salle d'eau récente et wc séparé. Mandat No DPE C 145 GES D 31 Taxe foncière 1200 € Charges de copropriété 1200 € annuelles. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'

Lea Lambert - iad

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Lea Lambert - iad 20/11/2025

325 000 € 4 779 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

iad France - Lea Lambert vous propose: En plein cOEur de La Ciotat, à 15 minutes à pied du vieux port et des plages, 2 minutes vers le Lycée Lumière, College Virebelle et tous les commerces de proximité. Emplacement ultra-central, pratique et vivant. Caractéristiques principales: au 4e étage sur 5 avec ascenseur, cuisine et salle de bains rénovées, deux grandes chambres lumineuses, terrasse fermée (loggia) et un autre coin buanderie, grand cellier attenant à la cuisine. Possibilité d’abattre le mur cuisine/salon pour créer une grande pièce de vie, grand salon-salle à manger, belle entrée et nombreux rangements. Points forts: prêt à vivre, potentiel d’aménagement (ouverture cuisine/salon), quartier animé, vie quotidienne sans voiture. En résumé: localisation exceptionnelle, confort et potentiel, au cOEur de La Ciotat

Reflet Marine Clemenceau

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Reflet Marine Clemenceau 21/11/2025

270 000 € 4 247 €/m²
Appartement • 63,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

À vendre Appartement T4 lumineux avec vue mer et jardin Idéal investisseur La Ciotat Situé dans la résidence recherchée des Oliviers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville de La Ciotat, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie agréable, calme et parfaitement connecté aux commodités du quotidien. L'agence Reflet Marine Immobilier, spécialiste du secteur depuis plus de 30 ans, vous propose ce bien rare, idéal pour un investissement locatif sécurisé, actuellement loué à des locataires sérieux avec un bail en cours jusqu'au 6 novembre 2026 (location vide). Un appartement traversant, lumineux et fonctionnel Situé en étage, cet appartement d’une surface habitable d’environ 70 m2 se distingue par une exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de la manière suivante : Une entrée avec rangements, Un séjour lumineux d’environ 18,50 m2, ouvert sur un balcon offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété et une aperçu mer, Une cuisine indépendante fonctionnelle, avec un accès direct à une loggia fermée, idéale pour du rangement ou un espace buanderie, Un espace nuit bien séparé, comprenant : Trois chambres avec placards intégrés, Une salle de bains rénovée, Un WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave privative de 4,15 m2, située au sous-sol, très pratique pour le stockage. Un investissement sécurisé et rentable L’appartement est actuellement loué en bail vide, avec une échéance fixée au 6 novembre 2026. Les locataires en place sont sérieux et respectueux, ce qui garantit une gestion locative sereine pour l’investisseur. La résidence des Oliviers est bien entretenue, dotée d’espaces verts arborés, et bénéficie d’un emplacement stratégique : Accès rapide au centre-ville à pied, Proximité des transports en commun, Écoles, commerces, supermarchés à quelques minutes seulement. Les + du bien : Appartement traversant, très lumineux Vue dégagée sur jardin et aperçu mer Balcon exposé Sud 3 chambres avec rangements intégrés Salle de bains rénovée Loggia fermée + cave privative Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Résidence calme et verdoyante Bien actuellement loué parfait pour investisseur Un bien intéressant sur le marché locatif de La Ciotat

Agence Centrale

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Agence Centrale 27/11/2025

265 000 € 4 907 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

La CIOTAT, nichée au cœur du centre historique, nous vous proposons, cet agréable appartement de TYPE 3 traversant, rénové en 2021 qui ne manquera pas de vous séduire. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement en parfait état de présentation, offre un caractère unique. Avec une surface LC de 54 m², ses volumes sont parfaitement optimisés et invitent à la douceur de vivre. Cet appartement se compose : d'une entrée directe dans un séjour de 22 m² exposé sud, cuisine ouverte équipée, dégagement avec salle d'eau/toilette suspendue, deux chambres avec penderie et fenêtres sur rue. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. Zéro Souci, Zéro Travaux, cet appartement est la définition du 'prêt à vivre'. Vous serez séduit par son emplacement, à quelques pas seulement du vieux port, des plages, des commerces et des services essentiels... Que vous soyez un primo-accédant en quête d'un premier achat sans contrainte ou un investisseur désireux de se lancer immédiatement dans la location, cet appartement représente une belle opportunité. Le diagnostic de performance énergétique est noté 107 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 520 € et 760 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 07/08/2025. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI -06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT

Clairimmo La Ciotat

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Clairimmo La Ciotat 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

265 000 € 4 907 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

LA CIOTAT APPARTEMENT T3 de 54m². Entièrement rénové en 2022 ainsi que la cage d'escaliers avec de belles prestations au 1er étage sur 2, dans une rue large et proche port-vieux côté office du tourisme au calme et exposition sud-est et lumineux. traversant, cuisine semi-ouverte sur salon -séjour de 22m². Toutes les pièces sont climatisées Parking à proximité et plages à 5 minutes à pieds. Idéal premier achat ou investissement. En excellent état. vendu meublé ou non. Aucun travaux à prévoir. A voir rapidement !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Cabinet Berenger

(374 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Century 21 Cabinet Berenger 30/11/2025

(374 avis)

489 000 € 7 266 €/m²
Appartement • 67,3 m² • 3 pièces

La Ciotat (13600)

Dans un secteur calme et verdoyant de La Ciotat, découvrez cet appartement en duplex qui ressemble à une villa, bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 40 m². Cette propriété unique offre un espace de vie généreux, comprenant une pièce à vivre de 29 m², deux chambres dont l'une avec un balcon de 7 m², ainsi qu'une buanderie et des sanitaires indépendants. La résidence dispose d'une piscine pour les moments de détente et offre un emplacement de stationnement en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure.À seulement 10 minutes à pied de la mer, vous profiterez d'une situation idéale pour ceux qui aiment la proximité de la plage sans renoncer au calme. Les transports en commun sont également à proximité, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied, permettant une liaison pratique avec le centre-ville et la gare SNCF. Cette propriété allie le confort d'un espace de vie spacieux à la tranquillité d'un environnement verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle à La Ciotat.

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