Ventes immobilières 7 pièces à La Ciotat (13600)

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MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 04/12/2025
19
Maison, 205 m²

627 000 € 3 059 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

La Ciotat (13600)

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente en exclusivité cette confortable villa avec piscine, idéalement située à quelques minutes des plages et des commodités. Situation et contexte : Située dans une impasse au calme absolu sur l'avenue Louis Crozet, cette villa se trouve à proximité immédiate des écoles et à 5 minutes des commerces. Les plages de sable sont accessibles en seulement 10 minutes. Description intérieure : Édifiée en 1999 sur un terrain de 720 m², cette maison familiale offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec accès direct à la terrasse plein sud et à la piscine 9x4. La cuisine américaine est entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et un bureau indépendant. Coin nuit : Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec un second WC. Avantages extérieurs : Le jardin inclut une piscine et offre plusieurs places de stationnement grâce à un garage et de multiples stationnement sur la propriété. Prestations complémentaires : La maison a été régulièrement entretenue , assurant un excellent état de présentation. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa alliant confort, praticité et proximité des commodités à La Ciotat. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5622-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Hestia Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Hestia Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
21
Maison, 230 m²

Prix en baisse 1 649 484,54 € 7 172 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres

La Ciotat (13600)

Domaine Rare à La Ciotat – 7,25 ha, Vue Panoramique, Aperçu Mer, à 800 m de la Plage Un cadre naturel d’exception à quelques pas de la mer Situé à La Ciotat, à seulement 800 mètres de la mer, ce domaine rare de 5.6 hectares allie tranquillité, vue spectaculaire et emplacement privilégié. Un bien rare à fort potentiel, niché dans un environnement naturel exceptionnel. Caractéristiques principales : • Surface totale du terrain : 5.6 hectares, majoritairement plat • Maison principale d’environ 170 m² à rafraichir. • Dépendance de 70 m² environ, également à améliorer, à seulement 15 mètres de la maison principale • Vue panoramique sur les vignes, le Pic de l’Aigle, et vu mer • Environnement calme, sans vis-à-vis, à 800 m à pied de la plage Un lieu à fort potentiel Ce domaine est idéal pour : • Un projet résidentiel de charme ou une maison de famille • La création de gîtes, maison d’hôtes, ou espaces de réception • Une activité agritouristique ou équestre, grâce à la grande surface exploitable • Ou tout simplement pour ceux qui cherchent espace, mer et nature, à deux pas de tout ⸻ Situation géographique idéale • 800 m de la mer et des plages • À proximité immédiate du centre-ville de La Ciotat • Accès rapide aux commerces, autoroute A50, ports, et aux calanques • À 30 min de Marseille et 45 min de l’aéroport de Marignane Terrain de 5.6 hectares majoritairement situé en zone naturelle. ⸻ 🌊 Vivre à La Ciotat : entre mer, nature et authenticité La Ciotat est l’une des communes les plus convoitées du littoral varois et provençal. Ce domaine vous offre un cadre de vie rare, à la croisée entre campagne, mer, et village méditerranéen.

Reflet Marine Clemenceau
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Reflet Marine Clemenceau 25/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 198 m²

1 295 000 € 6 540 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

La Ciotat (13600)

Un écrin de pierre, un art de vivre méditerranéen Saint‑Jean, La Ciotat Depuis 30 ans, Reflet Marine Immobilier s’attache à dévoiler les propriétés les plus rares. Cette fois, c’est une maison d’exception que nous avons le plaisir de vous proposer dans le quartier de Saint‑Jean, lieu où la mer se mêle aux senteurs du maquis, où le calme et la convivialité se marient dans une douceur de vivre incomparable. Imaginez : à deux pas des plages, des petits commerces, de l’animation douce du bord de mer, mais sans aucun bruit de circulation, dans un quartier intimiste, préservé. C’est dans ce cadre que se déploie la propriété, comme un secret bien gardé, un refuge de caractère. Charme & architecture Cette bâtisse en pierre,constuire en 1965, parfaitement entretenue, respire l’authenticité et le raffinement. Les matériaux, les volumes, tout ici respire la qualité. En franchissant le seuil, on est accueilli par un hall d’entrée majestueux, une porte d’entrée de caractère, qui donne le ton rare, élégant, intemporel. Agencement intérieur Un salon‑salle à manger généreux, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée un espace vivant, chaleureux, idéal pour réunir famille ou amis au coin de la cheminée. Une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur une terrasse ombragée pour les plaisirs de la table, les déjeuners en été, les petits‑déjeuners tardifs sous les arbres. Deux suites parentales au rez‑de‑chaussée, chacune avec sa salle d’eau et WC luxe de ne pas avoir à monter à l’étage tous les jours. Un bureau, pour travailler paisiblement ou s’adonner à ses passions. À l’étage : rêves en hauteur On monte les escaliers, et s’ouvre un autre monde : trois chambres mansardées, chacune dotée de placards ou dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Extérieurs & dépendances : vivre dehors, profiter dehors Le terrain de 1000 m2 est comme un jardin secret, paysagé, varié, propice à la flânerie, la lecture, le farniente : Terrasses ensoleillées où le soleil danse toute la journée Terrasses ombragées, refuges frais des après‑midis d’été Un coin lecture, calme et intime Les dépendances, au total environ 200 m2, offrent un univers complet : Piscine avec pool‑house et rangements Garage, atelier Cave Buanderie avec lavoir en pierre de Cassis Chaufferie avec chaudière neuve Prestations & confort Menuiseries en double vitrage, isolation soignée Toiture refaite Électricité refaite Matériaux et finitions de qualité Calme absolu Coup de coeur assuré !

MAJORDHOM
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
51
Maison, 215 m²

1 890 000 € 8 791 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres

La Ciotat (13600)

Vente maison type 6 Calme Piscine Lumineux 13600 La Ciotat Nichée au cœur d'une pinède luxuriante, cette somptueuse maison de 215 m² offre un cadre d'une tranquillité absolue et des prestations luxueuses qui répondront à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez attirés par le raffinement de cette demeure. Les espaces sont agencés avec un souci du détail et une attention particulière aux finitions haut de gamme, offrant au quotidien une vie agréable Le salon à toit cathédrale baigné de lumière naturelle au quotidien vous accueille avec des volumes généreux et crée une atmosphère chaleureuse et invitante avec une vue sur les pins environnants et la piscine. La piscine privée, en parfaite harmonie avec la terrasse soigneusement aménagée, crée une véritable ambiance de détente et vous invite à vous ressourcer en toute intimité, sans aucun vis-à-vis pour vous distraire. Les deux cuisines, dont une cuisine extérieure avec une seconde terrasse, sont équipées d'appareils modernes et conçues avec un souci de fonctionnalité et de design, elles vous permettront de préparer de bon repas en famille ou entre amis dans une ambiance de convivialité Cette maison d'exception se compose de 5 chambres somptueuses, chacune avec sa propre salle d'eau privative, offrant à tous les membres de la famille et à vos invités une intimité totale et un confort parfait. Un garage spacieux vous permettra de stationner jusqu'à 5 voitures en toute sécurité ainsi qu'une grande cave qui vous offrira un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage. Située dans un emplacement privilégié à La Ciotat, cette maison d'exception bénéficie d'un accès facile aux commerces, les accès routiers et autoroutiers vous permettront de profiter pleinement de la praticité de la vie urbaine tout en vous ressourçant dans votre oasis privée. Ce bien immobilier est géré par un agent commercial de MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour découvrir davantage de renseignements, de plans, de photos et de visites virtuelles en haute définition, visitez notre site Majordhom fr. Téléchargez également notre application sur Google Play et l'App Store pour une expérience pratique et gardez toutes les informations essentielles à portée de main. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence luxueuse sans aucun vis-à-vis. Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4534€ et 7353€

Julie PARIENTE - Capifrance
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par Julie PARIENTE - Capifrance 30/09/2025
22
Maison, 182 m²

869 000 € 4 775 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 057 m²

La Ciotat (13600)

Superbe propriété familiale, à proximité des commerces, de la voie douce, des établissements scolaires et des transports, construite sur un grand terrain de 1057 m2 arboré et ensoleillé, avec un garage de 39 m2 en rez de jardin. Vous serez séduit par son excellent état, son environnement résidentiel et calme et les possibilités d'aménagement encore réalisable. Vous pourrez y installer une belle piscine si vous le souhaitez. La maison se décompose en 2 appartements que vous pourrez reliés ou conserver dans sa configuration initiale. Le premier étage a une superficie de 118 M2 avec une grand salon avec cheminée, de multiples ouvertures qui permettent d'accéder à deux grandes terrasses sans vis à vis, une belle cuisine de 12m2 avec une buanderie attenante. L'agréable entrée dessert l'espace nuit avec trois grandes chambres de 12 à 18 m2 , une salle de bain avec douche et baignoire et un sanitaire indépendant. Le rez de jardin accueille un espace de 3 pièces de 65 m2, composé d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et de toilettes séparés et de deux immenses chambres. Cette partie de la propriété dispose d'une terrasse couverte ou vous pourrez profiter de doux moments avec vue sur le jardin luxuriant. A votre guise, cette belle propriété pourra vous combler pour des instants familiaux, amicaux ou générer un bon rapport locatif. Je vous laisse me contacter rapidement pour vous montrer tout le potentiel de cette splendide villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.924279

Agence Constant
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Constant 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
3
Maison, 190 m²

799 000 € 4 205 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • Ter. 800 m²

La Ciotat (13600)

EXCLUSIVITE La Ciotat, dans le quartier prisé du Peymian, à quelques pas des commerces et à 500 mètres des plages. Travaux de réagencement à prévoir pour cette maison actuellement à usage de bureaux, qui peut être vendue soit en locaux professionnel soit à usage d'habitation. Édifiée sur une parcelle de 800m2, exposée sud. Vous disposez de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la maison et également à l'extérieur. Nous contacter pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sonia MANSUY - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Sonia MANSUY - BL Agents immobiliers 11/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
18
Maison, 150 m²

650 000 € 4 333 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

La Ciotat (13600)

***La Ciotat ** 2 maisons F3** Terrain 740m² environ*** Idéal pour 2 familles ou investisseurs ! 2 maisons séparées par une belle terrasse ombragée avec une cuisine d'été qui vous permettra de profiter de vos journées et soirées à l'abri des chaleurs estivales. La quiétude de ce lieu vous assure des moments délicieux et conviviaux, en famille ou entre amis. La 1ère maison de 85m² environ est élevée sur un sous-sol et vide sanitaire : Elle dispose d'une véranda chauffée, d'une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et d'une terrasse et d'un jardinet. La 2ème maison, de plain pied, d'une superficie de 66m² environ, propose un salon, une cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et une terrasse. Le plus : un petit atelier attenant attend un bricoleur hors pair, ne manquant pas d'idées créatives et un jardin avec arbres fruitiers, comme un citronnier et un avocatier qui n'ont rien à envier aux producteurs locaux. 4 places de stationnement Situées dans une impasse d'un quartier calme de La Ciotat et proches des écoles. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Sonia MANSUY au 06 03 68 55 29. N° RSAC : 832 434 476 EVRY

TERRE BLEUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par TERRE BLEUE IMMOBILIER 11/10/2025
5
Maison, 158 m²

1 350 000 € 8 544 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 030 m²

La Ciotat (13600)

CLOS DES PLAGES, à quelques pas de la mer (plage lumière), magnifique maison bourgeoise sur parcelle paysagée de plus de 1000m². Salon séjour lumineux ouvrant sur jardin, cuisine indépendante donnant sur terrasse ombragée, hall d'entrée, une grande chambre en suite parentale en RdC, A l'étage 4 chambres et une SdB. Grand garage, cuisine d'été, atelier, forage, nombreux stationnements. Très rare à la vente dans ce secteur.

Sabrina GILLAIZEAU - iad
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Sabrina GILLAIZEAU - iad 03/12/2025
20
Maison, 225 m²

1 550 000 € 6 889 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 867 m²

La Ciotat (13600)

iad France - Sabrina Da Silva vous propose: Propriété d’exception – Clos des Plages, La Ciotat. Située dans l’un des secteurs les plus prisés de La Ciotat, au cOEur du Clos des Plages, cette propriété rare à la vente séduit par son cachet et son emplacement privilégié sur 867m2 de terrain. Édifiée en 1930, elle offre 225 m² habitables sur deux niveaux communicants plus un Studio indépendant clé en main : idéal pour accueillir, créer une annexe ou envisager une location annuelle ou saisonnière. De plain pied: un vaste double séjour ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante ainsi qu’une suite parentale pour un confort à long terme. L’Étage : un élégant T3 comprenant une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi qu’une grande chambre d’enfant dotée de sa propre salle d’eau. Une terrasse rooftop prolonge l’étage et offre une vue privilégiée sur les hauteurs de la maison. À l’extérieur, un jardin intimiste à l’abri des regards réunit un patio et une piscine pour profiter du calme absolu, tout en restant à quelques minutes du front de mer, des plages de La Ciotat et de l’ensemble des commerces. Stationnement aisé dans la propriété pour plusieurs véhicules. Un bien rare où prestige, sérénité et proximité de la mer se conjuguent à merveille. UNE VISITE S’IMPOSE, contactez moi dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Coulange
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Agence Coulange 19/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
8
Maison, 151 m²

Prix en baisse 695 000 € 4 603 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 539 m²

La Ciotat (13600)

Bas de villa 150M² avec piscine et jardin de plus de 500m² privatifs Secteur Peymian, ce spacieux bas de villa développe une superficie habitable de 150m² et bénéficie d'un extérieur d'exception privatif et sans vis-à-vis Description du bien : - Une surface intérieure de 150m² - Grand hall d'entrée avec rangements - Six chambres - Deux salles d'eau + une salle de bain - Une Cuisine fonctionnelle ouverte sur une vaste terrasse surplombant le jardin - Un séjour agrémenté d'un poêle à pellets - Une Piscine au sel privative - Jardin clos et sans-vis-à-vis - Une entrée indépendante avec portail automatique exclusivement dédiée à ce logement. Des travaux d'insonorisation ont été faits entre le bas et le haut de la villa. Pour une visite, nous contacter Malo Genelot Ganteaume au 06 46 55 24 77 Ou à l'agence au 04 42 83 14 14

Daniel FERRANTE - iad
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Daniel FERRANTE - iad 15/11/2025
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Maison, 141 m²

955 000 € 6 773 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

La Ciotat (13600)

iad France - Daniel Ferrante vous propose: Secteur très recherché de La Ciotat, quartier Saint-Jean / Fontsainte, superbe villa en deuxième ligne du front de mer offrant une vue imprenable sur la mer et l’Île Verte. Idéalement située à proximité immédiate des plages, d’Arène Cros et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’une exposition Est / Sud / Ouest assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Édifiée sur une belle parcelle paysagée et arborée, la villa dispose d’une piscine élégante avec pool house et d’un stationnement sécurisé pouvant accueillir trois véhicules, dont un sous carport. L’intérieur se compose d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une pièce polyvalente actuellement utilisée comme bureau et buanderie. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau, double vasque et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre accompagnée d’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, une magnifique suite parentale dispose de plusieurs dressings et d’une salle de bain raffinée comprenant une baignoire d’angle, une douche à l’italienne, un meuble vasque et des finitions sur mesure en marbre quartzite Emerald Green. Cette propriété rare, à deux pas du bord de mer, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et sérénité, dans l’un des secteurs les plus prisés de La Ciotat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julie PARIENTE - Capifrance
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Julie PARIENTE - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
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Maison, 225 m²

1 240 000 € 5 511 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 492 m²

La Ciotat (13600)

Clos des Plages, à une minute du bord de mer, superbe propriété de 225 m² au sein d'un beau jardin arboré de 492 m² avec piscine au sel. Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel dans le quartier le plus prisé de La Ciotat, au calme, avec les plages et toutes les commodités à pieds. Cette Bastide, édifiée en 1930, vous offre le charme de l'ancien combiné au confort moderne. D'une superficie de 225 m², vous accédez à un grand salon avec véranda, une cuisine indépendante, un toilette invité et une suite parentale donnant sur la piscine avec sa salle de bain et ses sanitaires. Un studio attenant vous permettra de recevoir vos invités en toute quiétude ou d'envisager un agrandissement ou un projet locatif. L'escalier vous mènera à un bel espace actuellement repensé et entièrement rénové en immense T3, avec un salon moderne et une belle cuisine, deux grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bain indépendante. Vous pourrez également aménager un rooftop au dessus de la terrasse pour une vue splendide sur la mer et la baie de La Ciotat. Le jardin vous séduira par son espace piscine ombragé et entouré de jolis espaces arborés ou vous pourrez profiter de doux moments à l'abri des regards sans aucun vis à vis. Le stationnement se fait à l'intérieur de la propriété aisément. Il ne reste plus qu'à découvrir ce petit paradis au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.922536

Agence Coulange
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Agence Coulange 19/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
5
Appartement, 150 m²

Prix en baisse 695 000 € 4 633 €/m²
Appartement • 150 m² • 7 pièces • 6 chambres

La Ciotat (13600)

Bas de villa 150M² avec piscine et jardin de plus de 500m² privatifs Secteur Peymian, ce spacieux bas de villa développe une superficie habitable de 150m² et bénéficie d'un extérieur d'exception privatif et sans vis-à-vis Description du bien : - Une surface intérieure de 150m² - Grand hall d'entrée avec rangements - Six chambres - Deux salles d'eau + une salle de bain - Une Cuisine fonctionnelle ouverte sur une vaste terrasse surplombant le jardin - Un séjour agrémenté d'un poêle à pellets - Une Piscine au sel privative - Jardin clos et sans-vis-à-vis - Une entrée indépendante avec portail automatique exclusivement dédiée à ce logement. Des travaux d'insonorisation ont été faits entre le bas et le haut de la villa. Pour une visite, nous contacter Malo Genelot Ganteaume au 06 46 55 24 77 Ou à l'agence au 04 42 83 14 14

REFLET MARINE FONTSAINTE
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par REFLET MARINE FONTSAINTE 20/11/2025
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Maison, 207 m²

Prix en baisse 850 000 € 4 106 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 435 m²

La Ciotat (13600)

Rare à la vente ! Située dans le quartier très recherché du Baguier à La Ciotat, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces de Fontsainte, cette belle propriété familiale construite en 1964 offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux, son terrain plat arboré de 1435 m2 et ses deux logements indépendants. Un bien aux multiples possibilités d’aménagement La maison s’élève sur trois niveaux et se compose actuellement de deux logements distincts : - Niveau principal : Séjour lumineux avec hauteur sous plafond et cheminée en pierre Loggia fermée orientée vers le jardin Cuisine, plusieurs chambres et salles d’eau Grand plateau offrant de nombreuses possibilités de redistribution des espaces - Dernier niveau : Espace bureau en mezzanine surplombant le séjour Chambre avec vue dégagée sur le jardin et la mer Salle de bains et WC espace dressing. - Rez-de-jardin : Appartement T3 indépendant avec terrasse privative Espace de 27 m2 communicant avec la maison principale, avec point d’eau Possibilité de créer une grande suite parentale de plain-pied orientée vers le jardin ou studio indépendant. Un cadre de vie idéal à La Ciotat Nichée dans un lotissement très calme, cette propriété offre une exposition idéale, un terrain plat paysagé, et la possibilité d’implanter une grande piscine. Ce bien rare, aux prestations recherchées, séduira les familles, investisseurs ou amateurs de belles rénovations dans un cadre privilégié. Un projet clé en main avec devis déjà disponibles Tous les devis pour la rénovation complète sont déjà établis et pourront être transmis aux acquéreurs sérieux pour une projection simplifiée et rapide du potentiel du bien. Points forts : Quartier résidentiel prisé du Baguier 2 logements indépendants Terrain piscinable et plat de 1 435 m2 Calme absolu Devis de rénovation disponibles À 5 minutes à pied de la mer et des commerces Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché !

TERRE BLEUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par TERRE BLEUE IMMOBILIER 18/10/2025
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Maison, 140 m²

1 270 000 € 9 071 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 340 m²

La Ciotat (13600)

Belle maison type 6 atypique implantée sur un terrain de 340m² au bout du vieux port, tout à pied aussi bien le port que les belles calanques de la ville. Dès l'arrivée, grand garage pour 4 véhicules. En RdC terrasses avec piscine, atelier, séjour, cuisine. A l'étage trois chambres dont une avec solarium, une salle d'eau. Sous les toits, 2 chambres avec une salle d'eau. Belle vue dégagée avec aperçu mer. Pleine de charme, cette maison sera vous séduire entre moderne et tradition