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Mougel Immobilier

(157 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Mougel Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 18/11/2025

(157 avis)

470 000 € 4 947 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

La Ciotat (13600)

Orpi vous propose cette maison mitoyenne proche des commodités et lycée. Au rez-de-chaussée , une entrée, Wc , une cuisine indépendante , salon salle à manger traversant. A l'étages 3 chambres , une salle de bains et WC. Un sous sol de 39 m2 et une piscine complète ce bien. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Référence agence : 726

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HUMAN Immobilier Marseille 10

(32 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 10 02/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(32 avis)

560 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

Niché au coeur d'un quartier recherché de la Ciotat, au calme absolu et à quelques minutes à pied de la voie douce et de toutes les commodités, ce magnifique T4 en duplex de 91M2 avec son extérieur de 50M2 au total est un véritable coup de coeur ! Au dernier étage et lumineux par son exposition sud-est et ses fenêtres de toit, il est composé à l'étage d'un beau séjour cuisine de 30M2 s'ouvrant sur une terrasse de 46M2 avec jardinières et d'une suite parentale de 18M2 avec salle de bain privative et un grand dressing. Au rez-de-chaussé, il se compose d'une chambre parentale de 17M2 , d'une avec salle d'eau avec wc indépendants, d'un dressing et d'une seconde chambre de 10m ² avec une seconde terrasse de 7M2. Prestations de standing : pompe à chaleur, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée... Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à la Ciotat! Votre conseillère Aline SCATENATO Prix 560 000 euros deux places de parking en sus 30 000 euros PAS DE FRAIS DE NOTAIRE !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE.

Mougel Immobilier

(157 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Mougel Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(157 avis)

393 750 € 6 058 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

Triplex d'exception à La Ciotat – Charme méditerranéen et lumière à chaque étage Découvrez ce triplex atypique de 54.69 m², (loi carrez) 65,54 de surface habitable et plus de 80 m² en surface plancher idéalement situé à La Ciotat, où authenticité méditerranéenne et confort moderne se rencontrent. Chaque niveau offre des espaces pensés pour le bien-être et la convivialité. Au rez-de-chaussée : -Un coin séjour chaleureux avec cheminée /insert, parfait pour les soirées cocooning -Une cuisine ouverte baignée de lumière, conviviale et fonctionnelle. Au 1er étage : -Coin nuit avec 2 chambres lumineuses dont une avec balcon de 5,73m2. -Salle de douche et wc Au 2ème étage comble aménagé: Une suite privative avec salle de bain, véritable refuge intime offrant confort et tranquillité À l'extérieur : -Une terrasse pour profiter du soleil et des moments de détente -Une place de stationnement extérieur, pratique et sécurisée. À deux pas des commerces et du centre-ville, ce triplex allie charme et confort pour un quotidien agréable et chaleureux. Un lieu unique où chaque étage raconte une histoire… Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire ! Référence agence : 830

Agence Constant

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Agence Constant 26/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

679 000 € 8 488 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

Appartement d'exception, situé dans le quartier très prisé de Fontsainte, à quelques pas du bord de mer et des commerces. Cet appartement T4 entièrement rénové par un architecte, avec de belles prestations se situe au premier et dernier étage d'une résidence des années 70' sécurisée et bien arborée. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une première terrasse de plus de 17m2 exposée plein sud, et offrant une vue époustouflante sur toute la baie de La Ciotat, l'île verte et le Bec de l'aigle. Le hall de nuit dessert trois chambres dont une belle suite de 15m2 avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire îlot et un wc indépendant. Un escalier intérieur vous permettra d'accéder à l'incroyable toit-terrasse privatif de l'appartement, vous profiterez d'une vue mer panoramique à 360° et d'un large espace de 65m2 idéal pour vos apéros d'été et vos moments de détente. Également, une dépendance de 10m2 actuellement aménagée en buanderie / cuisine d'été. L'atout de ce bien d'exception, un portillon privé situé en bas de la résidence qui vous permettra d'accéder au bord de mer en moins de deux minutes. Une cave vient compléter ce bien. EN SUS, possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement clés en main, il vous donnera l'impression d'être en vacances toute l'année ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ombeline Negre - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Ombeline Negre - iad 12/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

(10 avis)

580 000 € 6 744 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

La Ciotat (13600)

iad France - Ombeline Negre vous propose: Nouveauté La Ciotat - Secteur recherché. Cette charmante maison mitoyenne (d'un côté) d'environ 86 m² ( loi Carrez), érigée sur un terrain d'environ 400m² offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour / salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'un cellier pratique. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse. Le coin nuit, se compose d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un sous-sol aménagé de 22 m² pouvant faire office de cave ou d'espace de rangement vient compléter ce bien. Vous bénéficierez d'un bel extérieur, avec un jardin arboré agrémenté d'une terrasse en bois exotique, d'une piscine (10 m²) pour vous rafraîchir durant les belles journées d'été et d'un four à pizza pour des soirées conviviales. Deux abris de jardin viennent parfaire cet espace extérieur. Le calme de son emplacement et son extérieur lui confèrent des atouts indéniables. Les + : Environnement calme et sans vis-à-vis Double vitrage Climatisation réversible Elle n'attend que vous ! A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ombeline Negre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899696462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Immo Soleil

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Agence Immo Soleil 27/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

275 000 € 4 682 €/m²
Appartement • 58,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

APPARTEMENT A VENDRE LA CIOTAT NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ Coquet TYPE 4 (60 m² env. de surface au sol habitable) situé au 1er étage d'une copropriété de 39 logements calme et bien entretenue. Appartement traversant Est/Ouest comprenant un hall, dégagement, un séjour, une cuisine indépendante avec accès à une loggia fermée de 3,5 m², 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé. Volets roulants électriques, menuiserie double vitrage, climatisation Petite Vue Mer depuis le séjour Cave de 5 m² avec électricité. Local vélo commun et parking collectif Proximité des écoles, des commerces, port à 15 minutes à pied. Mandat exclusif 2520 : honoraires à charges vendeur Les charges moyennes annuelles dont de 1128 € env. soit 94 € /mois env. Pas de procédure dans la copropriété Taxe foncière : 910 € / an DPE :D (244 kWh/m²/an) et GES : B (8 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 1140 € et 1570 € base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Clairimmo La Ciotat

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Clairimmo La Ciotat 03/08/2025 - mise à jour 27/09/2025

295 000 € 4 470 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

APPARTEMENT Type 3/4 de 66m² situé en plein coeur de LA CIOTAT place Guibert proche des commerces et port-vieux au calme. 2ème et dernier étage avec possibilité d'utiliser les combles soit de créer des pièces de vie ou de créer une tropézienne. Il vient de subir un beau rafraîchissement. A ce jour une entrée ouvrant sur un grand salon séjour et une cuisine à aménager. 2 chambres, une salle d'eau rénovée et 1 W.C séparé. Un cafoutch en rez-de-chaussée pour vélo ou trottinettes. L'appartement est très lumineux et traversant. Il est vendu rénové : murs et plafonds. Les tomettes sont en excellents état. L'immeuble de charme des années 50 : La façade a été refaite en 2024, la cage d'escaliers est en cours de rénovation en respectant son histoire. La toiture à subit une réfection totale en 2025. Parking le plus proche : verdun Pour les amateurs d?authenticité de belles demeures ce produit rare à la vente !!! pour les visites et renseignements merci de contacter le : 06.68.53.34.61 A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anthony CELESCHI - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Anthony CELESCHI - Propriétés-privées.com 20/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(7 avis)

448 000 € 6 137 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

La Ciotat (13600)

Exclusivité, La Ciotat, maison récente type 4 avec garage et piscine commune. Venez visiter cette maison récente en parfait état d'environ 73m² construite sur une parcelle d'environ 145m², composée au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un wc/buanderie indépendant. La pièce de vie offre un accès direct au jardin où vous profiterez de la terrasse qui peut être facilement ombragée avec sa pergola Bio climatique. A l'étage se trouvent 3 chambres (dont 1 avec placard) et une salle d'eau avec wc. Pour vos voitures, pas de soucis, un garage privé et une place de parking complètent ce bien. La maison (mitoyenne par le garage) est située dans un lotissement qui vous propose une grande piscine collective . Prix : 448 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 430 769 euros hors honoraires DPE : Classe D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CELESCHI, au 0664161032 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CELESCHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 812368140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421437 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (). Charges annuelles : 612 euros. Anthony CELESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812368140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Toulon

(345 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Nestenn Toulon 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(345 avis)

520 000 € 6 670 €/m²
Maison • 77,96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

La Ciotat (13600)

La Ciotat, véritable coup de coeur pour cette superbe maison de 2022 proche de toutes commodités et des axes principaux tout en étant au calme absolu. Type 4 de 78m² particulièrement bien optimisés sur 2 niveaux, vous bénéficierez en RDC d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine entièrement aménagée équipée au goût du jour s'ouvrant sur une terrasse et un jardinet, une SDD avec WC et en étage de 3 chambres avec rangements dont 1 confortable suite parentale avec SDD et WC. 2 Places de parking complètent ce bien à ne pas laisser passer ! Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Charges annuelles de 584 Euros. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04.94.90.62.68 Email : SIte web : Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

Juliette Lamarque d'Arrouzat - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Juliette Lamarque d'Arrouzat - iad 30/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(26 avis)

569 000 € 5 524 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose: Dans le secteur très prisé de FontSainte à La Ciotat, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin de 103 m², situé dans une petite copropriété avec piscine, garage et stationnements privatifs. Une adresse idéale : À seulement 3 minutes en voiture ou quelques minutes à vélo de la plage de FontSainte, et des commerces de proximité (boulangeries, boucheries, supérettes, pharmacie…) Un bien rare, prêt à vivre : Entièrement rénové en 2016 et parfaitement entretenu, il offre un spacieux séjour de 58m2, lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif plein sud. Côté nuit : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau Salle de bains moderne et rangements pratiques Atouts complémentaires : -Accès direct à la piscine partagée de la copropriété -Garage fermé inclus -4 places de parking privatives extérieures -Une cave La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 17/08/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 17/08/2025

1 389 000 € 9 515 €/m²
Maison • 145,98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

La Ciotat (13600)

Domaine de la Bastide - Maison T4 de 146m2 + Garage - Jardin Piscine - 13600 La Ciotat Llinares immobilier vous propose : Domaine de la Bastide, une villa individuelle T4 d'environ 146m², située dans un quartier résidentiel recherché de La Ciotat qui incarne à la fois l'élégance contemporaine et le confort haut de gamme. Organisée autour d'un vaste espace de vie de 63m² regroupant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, elle propose trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Côté pratique : une buanderie et de nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. Un garage fermé et une place de stationnement viennent compléter les prestations. Édifiée sur une parcelle arborée de 810m², cette propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement soigné, avec un jardin paysager et une piscine 6x3. L'ensemble crée une belle harmonie entre vie intérieure et espaces extérieurs. Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, prestations de standing et conformité aux dernières normes thermiques soulignent le soin apporté à la qualité de construction et au confort de vie. Dans un cadre calme et privilégié, cette adresse rare allie sérénité et proximité immédiate du littoral, du centre-ville, des écoles et des axes principaux, tout en offrant un cocon de verdure intimiste. Idéal pour une famille en quête de tranquillité. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP: 129.772.894 - Copropriété : 13 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : à définir - Honoraires inclus de 4.8% à la charge du vendeur - Taxe foncière : à définir - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : NC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13600 - T4 de 146m2 + Garage + Piscine - La Ciotat 13600

Mirandole Patrimoine

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Mirandole Patrimoine 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

675 000 € 6 308 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

Nouvelle résidence sur la Ciotat Entre sérénité et dynamisme, cette nouvelle résidence réinvente votre quotidien. Idéalement située dans un cadre verdoyant, la résidence vous place à deux pas de toutes vos envies : faire vos courses, flâner au marché du Port ou profiter des commerces de proximité. Avec un accès immédiat aux transports en commun et à l'autoroute A50, vous restez connectés en toute simplicité au centre-ville comme aux bassins d'emploi voisins. Cet appartement T4 est situé au dernier étage de cette résidence. Il bénéficie d'une surface intérieur optimale , d'une distribution parfaite et d'une magnifique terrasse qui entoure la Totalité de l'appartement. Appartement traversant , il bénéficie d'une Triple exposition. Vous trouverez côté nuit : une grande salle de Bain et trois très belles chambres dont une Master Room avec dressing et salle d'eau privative. Deux de ces chambres accèdent directement sur la terrasse. Côté jour, vous trouverez un espace de vie de plus de 45m2 ,avec sa cuisine ouverte sur séjour et bénéficiant de 3 ouvertures sur la terrasse qui l'entoure. Appartement très Lumineux Vue dégagée Deux places de parking en sous sol complètent ce bien. A découvrir rapidement Nous contacter pour plus d'informations. Prestations de Standing Confort thermique optimal Charges énergétiques réduites Certifié NF HABITAT RE2020 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo Select

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immo Select 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

750 000 € 7 143 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

LA CIOTAT - T4 dernier étage avec terrasse tropézienne aperçu mer - 800m plage Capucins LA CIOTAT > rare à la vente! A 800m de la plage Capucins et à 500m du Domaine de La Tour Toutes commodités à pied, centre ville historique et port à 15 minutes. Appartement 4 pièces dernier étage avec ascenseur Sans vis à vis, doté d'une grande terrasse tropézienne de plus de 31m² avec aperçu mer et collines. Un vrai cocon de plus de 132 m² au total avec beaucoup de cachet et répondant aux dernières normes d'isolation thermique, phonique, personnes à mobilité réduite... Prestations de standing pour un confort optimal. Grand séjour avec espace cuisine d'environ 40m² avec ouverture sur la terrasse pour profiter des repas en extérieur. 3 chambres 1 salle d'eau avec WC 1 salle de bain 1 WC séparé 1 dressing 1 cellier Allotement obligatoire de deux parkings voitures privatifs et un parking moto privatif en sous sol pour une valeur totale de 40 000€ en complément du prix affiché. Pour de plus amples informations notre équipe dédiée reste à votre disposition.

Century 21 Cabinet Berenger

(374 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Century 21 Cabinet Berenger 05/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

(374 avis)

829 000 € 8 847 €/m²
Maison • 93,7 m² • 4 pièces • Ter. 630 m²

La Ciotat (13600)

Dans le charmant quartier résidentiel de La Ciotat, cet havre de paix vous attend. Cette maison au charme indéniable, située à proximité des plages et des commerces, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et proximité avec les activités de la vie quotidienne restaurant et de la voie douce. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs plages, dont la plage de Cyrnos et la plage de Lumière, accessibles à pied en quelques minutes. Les familles apprécieront la présence d'écoles à proximité, comme l'école primaire et maternelle La Salis, ainsi que le lycée polyvalent de la Méditerranée. Le quartier est également équipé d'un centre sportif et d'espaces de loisirs, tels que le stade Bouissou, pour une pratique régulière d'activités sportives. Pour les déplacements, des arrêts de bus sont disponibles à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les trajets vers les différents quartiers de La Ciotat. Cette maison, qui nécessite un rafraîchissement, offre une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé dans un cadre exceptionnel, à deux pas des plages et des commerces.

Agence Immo Soleil

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Agence Immo Soleil 20/06/2025 - mise à jour 20/09/2025

850 000 € 5 484 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

VILLA A VENDRE A LA CIOTAT Venez découvrir cette nouvelle AFFAIRE - VILLA Type 4/5 de construction semi-traditionnelle (1995) en parfait état d'entretien offre 155 m² habitables env. hors dépendances. Principalement de plain pied, celle-ci propose 3 chambres et une 4iè chambre d'appoint, 2 salles de douches, 2 WC indépendants, une salle de jeux, un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée/insert, une cuisine indépendante avec dans son prolongement un cellier/lingerie/chaufferie. On profite également d'un grand garage de 40 m² env. et dans son prolongement un espace de rangement/atelier de 30 m² env., d'une cave à vin, d'une piscine hors sol et d'une grande terrasse de 35 m² env. Le terrain d'un peu plus de 1000 m² est plat est entièrement clos et sans vis à vis et facile d'entretien. Il serait possible de réaliser une piscine enterrée (sous réserve d'obtention des autorisations administratives). Les prestations sont nombreuses - N'hésitez pas à nous contacter afin que nous vous communiquions une fiche descriptive détaillée. Taxe foncière : 2700 € / AN env. DPE :C (139 kWh/m²/an) et GES : C (28 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 1980 € et 2740 € base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. En application de la réglementation, le bien est situé dans une zone soumise à l'OLD (Obligation Légale de Débroussaillement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Mdt n°2518 - honoraires à charges du vendeur. Nota bene : les surfaces mentionnées sont indicatives et non contractuelles

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