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Ventes immobilières à Cuges-les-Pins (13780)

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Clairimmo Cuges les Pins
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Clairimmo Cuges les Pins 20/03/2025 - mise à jour 14/11/2025
12
Maison, 149 m²

545 000 € 3 658 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 333 m²

Cuges-les-Pins (13780)

Nouveauté Cuges les Pins ! Rare à la vente sur ce secteur nous vous proposons cette grande maison familiale 149 m² ( carrez ) en r+1 avec piscine béton 12/5 + des annexes.. Cette propriété plaine de caractère dispose de 7 pièces à réinventer selon vos idées vous pourrez profiter de ces nombreux espaces, conçues pour favoriser le confort et le bien-être. La maison principale est composée d'un coin cuisine équipée, salon et séjour avec cheminée, 1 bureau, 4 chambres avec rangements dont 2 suites parentales au rdc, 2 salles d'eau,1 salle de bain, 3 wc, à l'étage 2 grands bureaux pouvant faire office de chambres supplémentaires ,combles aménagés, chauffage au fioul+clim. Les annexes ( un pool housse, un grand garage de 55 m², un atelier de 33 m², véranda , wc extérieur, cave , grande cave à vin ) Travaux à prévoir Très belle opportunité à saisir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 3.81% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : l RCS 851 986 620

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AID
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par AID 20/04/2025 - mise à jour 14/08/2025
20
Maison, 99,83 m²

522 000 € 5 229 €/m²
Maison • 99,83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 968 m²

Cuges-les-Pins (13780)

Très belle villa de caractère provençal contemporain T4 construction de plain-pied en pur traditionnel entièrement remise au goût du jour matériaux nobles de qualité. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché facile d'accès 1968m2 de terrain plat clos entièrement paysagé de diverses essences méditerranéennes (oliviers, fruitiers, vignes, massifs fleuris) Belle maison prête à vivre agréable confortable composée d'une pièce à vivre portes fenêtres ouvrant sur terrasse carrelée, cuisine ouverte entièrement équipée mobilier moderne une suite parentale comprenant une chambre salle d'eau attenante espace rangements, buanderie, 2 chambres équipées de placard penderie, dégagement, une salle d'eau entièrement faïencée et équipée wc séparé combles aménagés en une pièce avec fenêtre chauffage central gaz, climatisation réversible, conduit de cheminée, grande terrasse couverte carrelée avec coin cuisine d'été, dépendance, piscine semi-enterrée 6x3, abri jardin, arrosage et portail automatiques, ensoleillement optimum, vue dégagée sur campagne et collines Coup de coeur A visiter rapidement DPE C Mdt 96213

Floriane FIRMIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Floriane FIRMIN - Propriétés-privées.com 16/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
8
Maison, 79 m²

365 000 € 4 620 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Cuges-les-Pins (13780)

Laissez-vous séduire par cette maison récente, alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie paisible à Cuges-les-Pins. Idéalement située dans un lotissement calme, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, agrémenté d'un salon chaleureux et d'un poêle à granulés pour un confort économique et agréable en hiver. Vous profiterez également d'un WC spacieux avec rangement et d'un accès direct au garage pour plus de praticité au quotidien. A l'extérieur, un espace aménagé avec terrasse invite à la détente. La piscine hors-sol sécurisée vous permettra de savourer pleinement les beaux jours en famille ou entre amis. A l'étage, trois chambres lumineuses avec rangement, une salle de bain et un WC indépendant complète l'espace nuit, desservis par un escalier en bois élégant. La maison dispose également de deux climatiseurs réversibles et d'une excellente performance énergétique (DPE A GES A) garantissant confort et faible consommation. Enfin, le garage et la places de stationnement privatives apportent un réel confort au quotidien. Sous garantie décennale Charge annuel 150 Euro par an . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane FIRMIN, au 0646527469 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane FIRMIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425290FFI. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Grégory Gauthret - iad
(56 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Grégory Gauthret - iad 08/11/2025
(56 avis)
16
Maison, 79 m²

365 000 € 4 620 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Cuges-les-Pins (13780)

iad France - Grégory Gauthret vous propose: CUGES LES PINS - Venez découvrir cette charmante villa mitoyenne de 79m2 avec garage et sa piscine hors sol sur une parcelle de 214m2 exposée plein sud. La maison en R+1 est composée d'une entrée avec placard, un grand séjour/cuisine de 36m2 avec climatisation et poêle à granules ainsi un accès sur la terrasse et la piscine, un WC indépendant. à l'étage se trouve 3 chambres entre 9 et 10m2 avec placard, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant Coté extérieur se trouve une belle terrasse de 15m2 avec son jardinet, un barbecue, une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'un garage de 14m2 Pour votre confort: Climatisation, poêle à granules, piscine hors sol, expo sud, double vitrage, chauffe eau thermodynamique, volets roulants, store banne, fibre, tout à l'égout, 1 place de stationnement devant le garage Maison encore sous garantie décennale Taxe foncière: 1535€ Venez poser vos valises dans cette villa prête à vivre N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AID
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par AID 29/03/2025 - mise à jour 06/08/2025
13
Maison, 166 m²

599 000 € 3 608 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 432 m²

Cuges-les-Pins (13780)

Très Belle Villa de caractère T4/5 Cuges les Pins EN EXCLUSIVITE dans cadre champêtre idéalement située dans un secteur calme résidentiel recherché facile d'accès proche des commerces et transports en communs 1432 m2 de terrain plat clos entièrement arboré de diverses essences méditerranéennes piscine 8X4 avec plage dallée, vous serez séduits par cette belle maison T4/5 de caractère provençal 166m2 env habitables construction pur traditionnel huisseries PVC double vitrage fibre Maison de charme confortable elle comprend au RDC : hall d'entrée double séjour/salon cheminée 70m² environ donnant sur terrasse et jardin poutres apparentes grande cuisine indépendante entièrement équipée dégagement salle de bains aménagée et faïencée double vasques baignoire et douche wc séparé une grande chambre parentale A l'étage : 2 chambres avec petit bureau et salle d'eau avec wc. Terrasses couvertes carrelées avec cuisine d'été, portail automatique éclairage extérieur, piscine, grande cave et garage indépendant. A visiter rapidement véritable maison Coup de cœur DPE C Mdt 96211

Maya Williams - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Maya Williams - iad 15/10/2025
(53 avis)
11
Appartement, 80 m²

275 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cuges-les-Pins (13780)

iad France - Maya Williams vous propose: Venez découvrir près du village de Cuges-les-Pins ce magnifique Haut de Villa de 80 m² avec son jardin Verdoyant de 250 m2 qui offre une vue imprenable sur les montagnes. Ce Joli appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 32m² ouvert sur sa cuisine moderne tout équipée avec un accès direct sur un petit balcon de 3m2. Pour la partie nuit, on y trouve deux belles chambres confortables de 12 et 14m2 dont une est équipée d’une climatisation. Un cellier de 6m2 est accessible et pratique pour vos rangements, pouvant servir également d’un coin bureau. Pour un confort optimal, la climatisation réversible est installée dans le salon, avec aussi un poêle à bois pour une ambiance encore plus chaleureuse. On y trouve également une grande Véranda Lumineuse de 21m2 pouvant servir de pièce supplémentaire été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entretenu de 250 m²environ, arborer d'un Abricotier et un grenadier, idéal pour profiter des moments de détente en famille. Un cabanon cadastré de 4m2 est installé au fond du jardin, pouvant servir d' espace de stockage. Pour se garer, 2 places de parking privative complète ce bien. Ce bien est idéalement située, avec la route à proximité pour un accès facile, proches des commodités à quelques pas (commerces, écoles, etc.). A noter qu'il n'y a pas de charges de copropriété. Quelques petits travaux de remises aux normes sont à prévoir (une marge de négociation est prévue). N'hésite pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DU GOLFE
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par AGENCE DU GOLFE 21/11/2025
14
Maison, 149 m²

545 000 € 3 658 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Cuges Les Pins (13780)

Cuges Les Pins, idéalement située proche du village, nous vous proposons une agréable villa ancienne majoritairement de plain-pied, de type 6, à moderniser (quelques travaux à prévoir idéalement), sur un magnifique terrain plat et clôturé que vous apprécierez fortement. En effet, ces grands espaces extérieurs sans vis-à-vis offrent une généreuse aire de stationnement, un garage pour 4 véhicules, un atelier de plus de 30 m², un bel espace pour un éventuel potager ou pour vos animaux, un verger, et enfin un dernier espace face à la villa pour vos moments de détente avec piscine, une terrasse ombragée, et un coin cuisine d'été. La villa qui aura idéalement besoin de quelques travaux de réhabilitation ou de distribution, est composée d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres dont deux avec leur salle d'eau privative, d'une chambre enfant qui sera également idéale pour un bureau utile aux télétravailleurs, et une salle de bain. L'étage offre un espace qui sera apprécié par tous les ados : une chambre avec une pièce bureau. Cette belle propriété à moderniser sera le lieu de vie idéal pour toutes les grandes familles et conviendra tout naturellement aux amoureux de bricolage ou jardinage grâce au grand parc ceinturant cette habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 298 et classé E, le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 69 et classé E. l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 4940 € et 6780 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Les diagnostics ont été réalisés le 12/03/2025. Ces prévisions évolueront nettement à la baisse après l'apport d'éléments d'isolation comme le double vitrage et d'isolants dans les combles (qui sont accessibles très facilement) Une nouvelle offre à visiter au plus vite car très rare sur un terrain aussi beau. Prix : 545000 € Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Olivier Gomez - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Olivier Gomez - iad 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(45 avis)
14
Appartement, 105 m²

389 000 € 3 705 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cuges-les-Pins (13780)

iad France - Olivier Gomez vous propose: Cuges-les-Pins – En exclusivité ! Découvrez ce magnifique bas de villa en rez-de-jardin de 105 m², entièrement rénové, avec son jardin privatif de 160 m², une terrasse en bois exposée plein sud et un garage en sous-sol complété par une place de stationnement devant la maison. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, au cOEur du village et au calme absolu, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié. Tout est accessible à pied : écoles, commerces et commodités. Ce type 4 offre de beaux volumes, climatisations, stores, plomberie refaite, ainsi qu’une isolation de qualité. Les charges sont très faibles (25 €/mois). Un bien rare à visiter sans tarder ! Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins moi à iad dans une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100% toi-même ! Que tu sois agent immo, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses et surtout… tu brilles. Et si ton prochain projet, c’était toi ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AID
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AID 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 58 m²

Prix en baisse 349 000 € 6 017 €/m²
Maison • 58 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Cuges-les-Pins (13780)

Coup de coeur Beaucoup de charme Ravissante maison T4 de plain-pied construction pur traditionnel rénovée en 2015 EN EXCLUSIVITE idéalement située dans un secteur calme résidentiel privilégié facile d'accès 2300m2 de terrain plat clos arboré complanté de diverses essences méditerranéennes (pins, oliviers, amandiers) jolie vue dégagée sur le village ravissante maison de 4 pièces plain-pied 58m2 habitables environ possibilité agrandir elle est composée d'un séjour/salon porte fenêtre donnant sur jardin cuisine 3 chambres salle d'eau wc état impeccable parquet au sol climatisation double vitrage exposition plein sud terrasse garage abri 2 voitures adorable petite dépendance aménagée débarras paillotte en bois à usage de cuisine d'été RARE A LA VENTE à visiter rapidement Prix 349 000€ dont 16 000€ à la charge de L'ACQUEREUR Mdt 96204

GP IMMO
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par GP IMMO 30/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
13
Maison, 150 m²

340 000 € 2 267 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces

Cuges-les-Pins (13780)

Bastide de 150m² sur 690m² de terrain 📍 Riboux – au cœur de la Sainte-Baume 🛒 Commerces et pharmacie à 5km (Cuges-les-Pins) 🚗 Le Beausset à 20km , Marseille à 40 min. 🏖️ Plages de Bandol et Saint-Cyr à seulement 30 min. Riboux - Rare à la vente - Au calme et baignée de lumière, ancienne bastide de 150m² habitable repartie sur 3 niveaux, construction traditionnelle, toiture récente et électricité refaite. Orientée sud sans vis à vis et avec vue panoramique sur les collines. Composé de trois niveaux de 50m² pouvant accueillir 4 chambres minimum, 50 m² de pièces de vie avec accès à une terrasse couverte de 30m² ouverte sur le jardin, 2 grandes chambres de 25m² (poss. 4 ) à l'étage avec arrivée et évacuation d'eau. Une salle de douche, 2 toilettes. Eau ville et tout à l'égout. Prévoir travaux. Pour les visites merci de contacter l’agence Au 07.86.36.44.18 .

Clairimmo Cuges les Pins
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Clairimmo Cuges les Pins 17/10/2025
13
Appartement, 78 m²

275 000 € 3 526 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cuges-les-Pins (13780)

Nouveauté Cuges les Pins ! Venez découvrir ce magnifique appartement type 3 en haut de villa d'une surface de 78 m² + un grand jardin de 250 m² entièrement arboré d'oliviers , abricotiers + un petit cabanon 5 m² environ ainsi que 2 places de parking privatives. Situé à 2 pas du village proche de toutes les commodités ( écoles, commerces, bus,etc... ) Nous vous proposons un magnifique appartement type 3 composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour très lumineux avec cheminée + accès direct sur une grande véranda fermée d'une surface de 21 m², 2 grandes chambres, un grand cellier, une douche italienne spacieuse avec wc entièrement carrelée. Chauffage cheminée + clim réversibles. Aucune charges de copropriété. Une visite s'impose !. Quelques petits travaux de remises aux normes sont à prévoir (une marge de négociation est prévue). Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : l RCS 851 986 620

AID
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par AID 23/04/2025
13
Maison, 135 m²

545 000 € 4 037 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Cuges-les-Pins (13780)

Superbe villa T5 de style Bastide contemporaine Superbe villa récente T5 de style Bastide contemporaine Cuges les Pins dans secteur résidentiel calme et recherché proche commodités superbe villa T5 sur 2 niveaux construction 2017 double rangs de génoises volets double lames aux couleurs de Provence Au rdc: hall d'entrée vaste séjour/salon 3 porte fenêtres donnant sur terrasse et jardin poêle à granules travertin au sol cuisine ouverte entièrement équipée cellier attenant wc séparé A l'étage : palier 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative dégagement salle d'eau aménagée grande douche à l'italienne wc séparé maison agréable confortable excellente présentation matériaux nobles de qualité 755m2 de terrain clos arboré arrosage et portail automatiques éclairage extérieur terrasse dallée 40m2 environ avec pergola fer forgé piscine hors-sol dépendance garage chauffe-eau thermodynamique vidéophone ensoleillement optimum Villa prête à vivre à découvrir rapidement RT 2012 DPE B Mdt 96190

AID
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Proposée par AID 22/10/2025
5
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 113 000 € 2 260 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cuges-les-Pins (13780)

Ravissant T3 loué au coeur du village Ravissant T3 Cuges les Pins au coeur du village proche commodités beau T3 50m2 env au 1er étage entièrement remis au goût du jour déco moderne prestations de qualité hall d'entrée séjour/salon cuisine ouverte aménagée 2 chambres salle d'eau équipée wc séparé double vitrage placard privatif sur le palier Actuellement loué pour un loyer de 637.39 € CC Bail signé le 16/02/2023 A visiter sans tarder DPE D (ANCIEN DPE) Bien soumis au statut de la copro 4 lots principaux montant moyen mensuel 30 € quote-part vendeur budget previsionnel dépenses courantes Mdt 96162 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Nathalie DERANVILLE - Propriétés-privées.com
(12 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Nathalie DERANVILLE - Propriétés-privées.com 21/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
(12 avis)
9
Maison, 160 m²

699 600 € 4 373 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Cuges-les-Pins (13780)

ICI ET NULLE PART AILLEURS - CUGES-LES-PINS - 13780 Spacieuse villa de plain pied construite en 1991 de 160 m² habitables et 48 m² de cave et sous-sol, située au calme dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun et supermarché à pied. 7 pièces, dont 4 grandes chambres, 2 WC, 1 salle de bains, 1 salle de douches, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine meublée et équipée, grand cellier. Chauffage central au gaz et climatisation réversible dans plusieurs pièces pour un confort optimal toute l'année. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cette jolie maison, à votre image. DPE C, 109 Kwh EP/m².an GES C 21kg CO2/m².an Terrain clos paysager et arboré de 1400 m², piscinable, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Entée joliment pavée et grand abri couvert dans le prolongement de la maison , idéal pour stationner les véhicules, ranger du matériel ou créer un atelier. Jardin soigné avec une riche végétation : rosiers, grenadiers à fleurs, amandier, lilas des indes, cyprès, altéas rouge et blancs, albizia, pommier, prunier, houx et pommier à fleurs. Nombreuses terrasses bien orientées pour profiter pleinement de ce cadre enchanteur à différents moments de la journée. Un bien rare qui allie volumes, confort et nature. Ce bien vous est proposé au prix de 699 600 euros dont 6% d'honoraires à charge acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 416314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AID
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par AID 23/04/2025
16
Maison, 106 m²

430 000 € 4 057 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 297 m²

Cuges-les-Pins (13780)

Maison de caractère en pierres Maison de caractère en pierre T4/5 à moderniser EN EXCLUSIVITE dans 4297m2 de terrain plat clos arboré maison de charme 106m2 habitables sur 2 niveaux + 36 m2 d'annexes Elle se compose : Au rdc: d'un séjour/salon avec cheminée (insert) d'une cuisine aménagée avec son cellier et son coin repas d'une suite parentale comprenant une chambre ouvrant sur le jardin une mezzanine avec fenêtre et salle d'eau avec wc A l'étage : dégagement 2 chambres équipées de placard penderie un bureau avec rangements wc séparé une salle d'eau Dans les combles, une pièce mansardée à usage de stockage Chauffage central au fioul chauffe-eau solaire adoucisseur d'eau terrasse ombragée pergola buanderie avec coin douche et wc atelier garage cave en sous-sol agréable jardin paysagé puits abri bois vue dégagée Beau potentiel A visiter sans tarder Mdt 96199

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