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Pascale BENATOUIL - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pascale BENATOUIL - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

259 000 € 3 648 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Visitez sans ne plus tarder cet appartement de type 3 rénové, situé sur Chateauneuf les Martigues, non loin de tous commerces et commodités. Situé dans une petite copropriété sur un étage, vous avez accès à un jardinet privatif de 23m2 et d'une dépendance avec barbecue commune aux 4 autres copropriétaires, deux places privatives. A l'intérieur, une cave au rez de chaussée privative est incluse pour du stockage ; Quelques marches plus haut, au 1er étage, une entrée vous accueille avec son dressing, un espace de vie avec salon en exposition au sud et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec évacuation pour les machines à laver, sèche linge..., une très belle salle de bains + douche, deux chambres dont 1 avec placard. Climatisation réversible - double vitrage - faibles charges de copropriété. Un appartement agréable et fonctionnel proche des belles plages ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 0678732507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670 - SAFTI – BENATOUIL Pascale, Conseiller indépendant

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AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER 04/12/2025

235 400 € 2 520 €/m²
Appartement • 93,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

IGC Immobilier vous présente en exclusivité Off Market cet appartement de type 4 situé sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, au sein d'une résidence calme et à proximité immédiate des commodités. D'une superficie d'environ 90 m², il se trouve au 3? étage sur 4. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, de trois chambres, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, d'un cellier, ainsi que d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée. Les atouts : - Volume et luminosité - Appartement traversant Sud / Nord -Vue dégagée sur l'Étang de Berre - Climatisation réversible Copropriété de 77 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850 euros.

AGENCE MARTY

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AGENCE MARTY 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

750 000 € 4 412 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 783 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Découvrez cette magnifique maison à vendre, une exclusivité de l'AGENCE MARTY. à 10 minutes de Carry Le Rouet. Avec une surface généreuse de 170 m², cette propriété spacieuse dispose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 783 m², cette maison construite en 2011 offre un standing de bon niveau et un cadre de vie paisible. L'intérieur se compose d'un grand salon séjour de 50 m2 et d'une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les repas en famille, et d'un chauffage au sol électrique qui garantit un confort optimal. Vous trouverez également une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC, pour plus de commodité. A l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'une belle piscine agrémentée d'un espace pool-house pour vos moments de détente et d'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. La climatisation est également présente pour vous assurer un confort durant les chaudes journées d'été. Située à proximité de nombreux points d'intérêt, cette maison est à quelques pas des écoles, des restaurants et des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A&M IMMOBILIER

(14 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par A&M IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(14 avis)

419 000 € 4 554 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

a&m immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison de plain-pied située dans un quartier calme et recherché de Châteauneuf-les-Martigues, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces et des sentiers de promenade. Avec ses 92 m2 habitables, un garage de 26 m2 et un atelier de 15 m2, cette maison offre de belles possibilités pour accueillir votre famille et vos projets.Le tout sur un agréable terrain plat et arboré de 614 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose de trois chambres spacieuses et d'un grand bureaux, d'un salon exposé sud ouvert sur une cuisine aménagée. WC indépendant et une bele salle d'eau ! Son exposition plein sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, et sa bonne isolation garantit un confort de vie optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Possibilité d'extension ou de division de parcelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite — nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet ! 'a&m immobilier, lm'immobilier version qualité'

Chantal DALMAS - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Chantal DALMAS - LGM Immobilier - LGM Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

300 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Châteauneuf les Martigues. Uniquement chez LGM Immobilier, Chantal vous propose à la vente un appartement de type 3 au 3ème et dernier étage. Situé dans une résidence fermée et sécurisée à proximité des commerces et écoles. Cet appartement comprenant un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et meublée, deux chambres avec placards, une salle de bains, toilette séparé, cellier. Climatisation réversible. Pour compléter cet appartement une place de parking couverte ainsi qu'un stationnement extérieur. Résidence récente, ascenseur, balcon de 19m², sans vis à vis, vue dégagée, exposition sud. Pour une visite ? Me contacter 07 69 30 95 83 Chantal Dalmas votre conseillère LGM Immobilier du secteur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Dalmas, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Aix en Provence sous le numéro RSAC 828221077) Référence agence : 14177

A&M IMMOBILIER

(14 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par A&M IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(14 avis)

237 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

a&m immobilier vous propose, en plein cœur de Châteauneuf-les-Martigues, ce bas de villa idéalement situé en centre-ville. Dans une rue à sens unique, à deux pas des commerces, venez découvrir cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placard de rangement, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les atouts : climatisation réversible entrée indépendante avec portail électrique deux places de stationnement privatives À visiter sans tarder. Contact et visites : 09 73 18 12 54 ou via le formulaire de contact. a&m immobilier, l’immobilier version qualité

Loriane PERROT - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Loriane PERROT - SAFTI 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

340 000 € 3 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Située à Châteauneuf-les-Martigues, à seulement 5 minutes en voiture des plages de la Côte Bleue, cette maison récente de 2019 mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, supermarchés, lignes de bus, etc. D’une surface de 90 m², elle propose une grande pièce de vie traversante de 40 m² incluant une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donnant directement sur un jardin intimiste d’environ 30 m². Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d’une salle de bain, de deux WC indépendants et de nombreux rangements dans toute la maison. Confort moderne : volets roulants, connexion fibre, stationnements privatifs (deux places incluses), résidence calme et bien située. Maison idéale pour une famille, un jeune couple ou un projet secondaire proche des plages. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 0776155826, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054 - SAFTI – PERROT Loriane, Conseiller indépendant

ENERGISSIMO

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par ENERGISSIMO 16/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

244 000 € 3 754 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Votre Agence ENERGISSIMO vous propose en exclusivité un appartement type 3 d'environ 65m² avec garage et 2 places de stationnement au sein de la résidence, secteur Châteauneuf-Les-Martigues dans une résidence récente aux normes PMR et à proximité immédiate des commerces. Ce bien situé dans une résidence moderne et de standing, vous permettra d'être au calme tout en restant à proximité des commerces essentiels ainsi que des axes autoroutiers. Cet appartement est situé au 2 ème étage avec ascenseur. En entrant, vous trouverez un dégagement, avec placard de rangement, un salon séjour avec une cuisine semi équipée, une belle terrasse exposée Sud / Sud - Ouest. Le couloir mène aux deux chambres, ainsi que la salle de bain, le WC séparé pouvant accueillir machine à laver et sèche linge, un placard de rangement. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous sol ainsi que deux places de stationnement privées et numérotées dans la résidence. Il y a actuellement des locataires en place jusqu'au mois de juillet 2027. Le loyer hors charges s'élève à 870 €. A visiter sans tarder, idéal investisseur. Nous sommes joignables au 04.42.76.11.83 en demandant Stéven, ou bien au 07.60.79.57.33 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 356.00 et 483.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENERGISSIMO : DIRECTEUR GENERAL - Steven PIASZCZYNSKI Carte T 13102016000004834 RCP GALIAN

ENERGISSIMO

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ENERGISSIMO 14/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

242 000 € 4 246 €/m²
Appartement • 57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Votre Agence ENERGISSIMO vous propose en exclusivité un appartement type 3 d'environ 57m² avec un garage dans une résidence fermée à proximité immédiate des commerces et du village. Ce bien se trouve au coeur d'une résidence récente et moderne, il est situé au rez-de-chaussée, il est composé d'une entrée donnant directement sur un salon séjour complétement ouvert ainsi que sur uen première chambre. Une cuisine semi équipée donne sur un dégagement comprenant un wc séparé, une salle de bain et une seconde chambre. Le salon est les deux chambres permettent l'accès à une grande terrasse plein sud. Chaudière à gaz individuelle. Vous bénéficierez de tout le confort moderne et du récent. Exposition : EST ,Parfaitement situé proches des écoles commerces, du centre ville de Châteauneuf-Les-Martigues. Enfin, un garage type box fermé complète ce bien au sous sol de la résidence. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 30/08/2026 pour un loyer de 755 € et 80 € de charges soit 835 € Mensuel Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENERGISSIMO : DIRECTEUR GENERAL - Steven PIASZCZYNSKI Carte T 13102016000004834 RCP GALIAN

ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE

(320 avis)

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE 13/11/2025

(320 avis)

569 900 € 3 532 €/m²
Maison • 161,34 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 830 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

ACS IMMOBILIER, vos Agences en Conseils et Services Immobilier, vous proposent à la vente sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, cette Villa de Type 6 + STUDIO INDEPENDANT INCLUS et garage, se composant comme suit: Au RDC une grande pièce à vivre lumineuse et traversante avec une belle hauteur sous-plafond, une arrière cuisine, un Water-Closet et une chambre. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant quatre chambres avec placard dont une d'une superficie de plus de 18 m², une salle de bains entièrement rénovée, un espace dressing, un coin douche et un Water-Closet indépendant. Côté extérieur, un écrin de verdure vous attend sur une parcelle plate et exposée plein SUD de 830 m² piscinable. Un garage de 26 m² et un studio de 35 m² complètent les nombreuses prestations de ce bien de caractère. Le studio est indépendant ainsi que son entrée et son jardin, vous assurant tranquillité et rentabilité locative toute l'année. A visiter sans tarder ! Prix : 569.900 Euros F.A.I ACS IMMOBILIER - Lisa GIORDANO RCS 853 324 853 Pour plus de renseignements, contactez nous au 04.42.02.76.73

AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

329 900 € 3 219 €/m²
Maison • 102,47 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

IGC IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, dans une résidence sécurisée, découvrez cette maison T4 de 102 m² édifiée sur une parcelle de 190 m². Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée, buanderie, WC et véranda chauffée de 26 m² avec cuisine d'été. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et WC. Atouts : garage, 2 stationnements privatifs dont un fermé, 2 abris extérieurs, climatisation réversible (RDC) et gainable (étage), chauffe-eau thermodynamique. Un bien fonctionnel et confortable à visiter sans tarder !

ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE

(320 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(320 avis)

593 000 € 3 391 €/m²
Maison • 174,85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 276 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

ACS IMMOBILIER, vos Agences en Conseil et Service Immobilier, vous propose à la vente, sur la commune de Chateauneuf-les-Martigues, dans un secteur calme et résidentiel, en impasse, une villa en double habitation d'environ 175m2 sur environ 2280m2 de parcelle. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc et 2 chambres. En sous-sol, vous trouverez 2 caves pour 54m2, un garage de 51m2. Possibilité d'aménager les combles de 53m2 . Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin ensoleillé pour profiter des belles journées d'été. Forage. Pas de copropriété, pas de charges. Prix : 593.000 euros FAI, dont honoraires à la charge acquéreur ACS IMMOBILIER - Carole MARTIN RCS 808 407 936 Contactez-nous au 04.42.02.76.73 (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne MONTAGNE - Optimhome

(16 avis)

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Anne MONTAGNE - Optimhome 23/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

(16 avis)

854 000 € 3 199 €/m²
Maison • 267 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

TRES BELLE MAISON AVEC PISCINE SUR TERRAIN 2000m² + LOCAUX PROFESSIONNELS 280m² existants avec hangar, ateliers, bureaux, + COS RESIDUEL de 400m² pour développer tout type d'activité professionnelle : commerces/activités de service/médical et para-médical/paysagiste et espaces verts, ... Claire et spacieuse, avec une rénovation de qualité, cette belle maison de 267m² de type R+1 cultive "le bien vivre" grâce à son confort, ses beaux volumes de pièces : depuis son vaste salon-séjour triple orientation Sud, Est et Ouest d'environ 100m² avec véranda et donnant sur un espace piscine et son grand poolhouse, une salle de jeux, une grande buanderie. L'espace cuisine aménagée/équipée est marqué par une verrière industrielle que l'on ouvre ou ferme selon l'envie. A l'étage 1 palier dessert 1 bureau, 1 salle de bain et 1 wc séparé, 4 chambres dont 1 spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 chambre donnant elle aussi sur véranda et terrasse. Piscine sécurisée de 36m² à l'abri des regards avec un poolhouse aménagé et climatisé de 43m² / Clim revers / Alarme / DV pvc et alu / Volets roulants électrique / Fibre / WC à tous les étages / .... Bien rarissime vous permettant d'allier qualité de vie personnelle au calme ET qualité de vie professionnelle car sur ce secteur le PLU n'autorise plus de nouvelles constructions d'habitation de fonction en dehors de l'existant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 572284 )

ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE

(320 avis)

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE 05/11/2025

(320 avis)

239 900 € 4 438 €/m²
Appartement • 54,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

ACS Immobilier, vos Agences en Conseils et Services Immobilier, vous proposent à la vente, sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, au Coeur du Village, un appartement Type 3 de 54.05m² entièrement rénové au premier étage sur deux d'une petite résidence. Il se compose comme suit: un palier donnant accès à l'appartement, pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Superbe Terrasse de 25m² avec vue dégagée sur le clocher de l'Eglise et la colline. Une place de parking privative, Copropriété de 8 lots dont 4 d'habitations. Pas de charges de copropriété. Commerces et écoles à toute proximité à pied. Plus de renseignements en agence au 04.42.02.76.73 Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Benjamin Bergonzo - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Benjamin Bergonzo - efficity 09/10/2025

(7 avis)

621 000 € 4 059 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Châteauneuf-les-Martigues (13220)

13220 Châteauneuf les Martigues, En EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette villa entièrement rénovée, située dans une petite rue, proche du centre ville, des écoles, et des commerces. Ce bien d'une superficie de 153m² sur une parcelle 350m² saura vous séduire par ses volumes, son agencement, et son extérieur d'environ 150m² dont vous disposerez selon vos souhaits (le terrain est piscinable). Cette villa est divisée en deux appartements de type T3 disposants chacuns de deux grandes chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 40m², salle d'eau. Les prestations sont de qualités; double vitrage, stores électriques, climatisation réversible... Aucuns travaux sont à prévoir! Efficity l'Agence qui estime votre bien en ligne vous invite à contacter directement Benjamin Bergonzo par téléphone au 0603376112 ou par email. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Bergonzo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°511422628. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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