Ventes immobilières à Cassis (13260)

À quelques pas du centre de Cassis, dans un environnement calme, sécurisé et privilégié, cette charmante maison des années 70 offre une vue imprenable sur la mer, le Cap Canaille et le château. Son bel espace extérieur, agrémenté d’une piscine et d’une cuisine d’été, invite à la détente. Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par une superbe pièce de vie baignée de lumière, où de larges baies vitrées à galandages s’ouvrent sur une terrasse panoramique. Cet espace chaleureux est sublimé par un vitrail et une cheminée. Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain/douche et un WC invités. En rez-de-jardin, trois chambres avec dressings profitent d’un accès direct au jardin ou à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un agréable espace piscine avec cuisine d’été, barbecue et belle terrasse offre une vue partielle sur la mer et le Cap Canaille. Cette superbe villa développe une surface totale de 170 m2 (133 m2 loi Carrez). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Pour toute information ou visite, contactez : Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial - RSAC Marseille 828018879) au +33.(0)6.18.58.03.22 ou Isabelle Duprat au +33.(0)6.43.09.03.23. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 3 970 € et 5 420 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À découvrir sans tarder !

Bénéficiant d’une vue panoramique magnifique, allant de la couronne de Charlemagne au Cap Canaille et à la mer, belle propriété avec une maison de 205 m2 implantée sur un terrain de 5565 m2. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison est sur deux niveaux, offrant deux appartements distincts, pouvant être réunis. Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied se trouve un appartement avec une grande pièce à vivre avec cheminée, une grande cuisine, une buanderie et un espace nuit avec 3 chambres, un dressing et un bureau. Le rez-de-jardin abrite un appartement contemporain en excellent état, très lumineux avec une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, une buanderie et une cave. Un grand garage et de nombreuses places de stationnement agrémentent ce bien. Le grand terrain permet la création d’une piscine et offre la possibilité de détacher une parcelle pour la construction d’une seconde maison individuelle. Prix du bien 2.480.000€, prix hors honoraires 2.370.000€, honoraires à la charge de l'acheteur 110.000€. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980€ et 2740€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Cette propriété vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière digitale à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou Océane WAICHE (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33(0) 6 18 58 03 22 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.