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Off Real Estate - Immobilier d'exception

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Off Real Estate - Immobilier d'exception 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

1 590 000 € 10 966 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cassis (13260)

CASSIS - Villa contemporaine vue mer - 170m2 Piscine A seulement quelques minutes à pied du port, villa contemporaine de 170 m2 offrant 4 chambres, entièrement rénovée dans un esprit moderne proposant des volumes généreux type loft et des prestations soignées. Une belle piscine et des places de stationnement complètent ce bien confidentiel. Pour plus d'informations et visites, contactez : Christine CAROUGE : +33 (0) 6 82 92 27 75 RSAC 809 396 336 - Taxe foncière : 1 056€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Surface : 145 m² CARREZ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 - Classe énergie C et classe climat C - Consommation conventionnelle : 154 kWh/m²/an - Estimation des émissions : 4 kgCO2/m²/an - Montant estimé : entre 1 450€ et 2 050€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.

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AGENCE MICHELE FALQUE

(211 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par AGENCE MICHELE FALQUE 29/11/2025

(211 avis)

345 000 € 6 635 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cassis (13260)

Découvrez ce superbe appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété… sans aucune charge ! Avec ses 51,5 m² Loi Carrez, cet appartement combine confort, charme et fonctionnalité. Vous apprécierez : Un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant une belle hauteur sous plafond et une jolie luminosité , créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une chambre avec placard profitant d'une vue sur le château. Une salle d'eau avec WC. Une mezzanine astucieusement aménagée avec vélux, dressing et point d'eau. Actuellement aménagée en chambre , elle peut aussi bien accueillir un bureau ou une pièce cosy. Cet appartement est prêt à être habité. C'est un bien coup de cœur, offrant une atmosphère sereine. Un emplacement idéal : À deux pas des commerces, restaurants et services, vous profitez de toute la vie cassidaine à portée de main, tout en étant dans un quartier calme et authentique, au charme provençal préservé. Un appartement sans charges de copropriété, dans une localisation recherchée à deux pas du port, des commerces et restaurants tout en étant au calme. Parfait à la fois pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Venez le découvrir et laissez-vous séduire !

CASTELLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par CASTELLAS IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

303 000 € 5 848 €/m²
Appartement • 51,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cassis (13260)

Cassis - Exclusivité - Dans résidence sécurisée juste derrière le port, appartement de type 2 climatisé à rénover. Situé au 1er étage et totalisant 51,81 m2 habitables, il se compose d'une entrée, un séjour et une chambre donnant sur loggia fermée et une salle de bains avec wc. Cave. Le tout dans copropriété avec parking aisé. Charges courantes 58 Euros mensuelles. Honoraires inclus à charge acquéreur 4,48% soit 13 000 Euros TTC. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 12/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

278 000 € 6 950 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cassis (13260)

Vous cherchez un coin de paradis ensoleillé au cœur de Cassis ? Ne cherchez plus, nous avons l'appartement qu'il vous faut ! Ce charmant T2 traversant de 40 m², situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, est un véritable bijou à ne pas manquer. Voici ce qu'il a à vous offrir : - Superficie totale : 40 m² - Nombre de pièces : 2 - Chambre spacieuse de 11,79 m² - Cuisine de type américaine, parfaitement équipée et fonctionnelle - Salle d'eau avec fenêtre donnant sur un jardinet Points forts qui vous séduiront : - Proximité exceptionnelle : À seulement 50 mètres de la première plage et à quelques pas du centre-ville et du port pittoresque de Cassis, célèbre pour son charme méditerranéen. - Luminosité : La pièce principale est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition ouest, offrant une vue magique sur le vieux village. - Calme absolu : Niché dans une ruelle paisible, cet appartement est un havre de tranquillité, tout en étant au cœur de l'animation. - Investissement judicieux : Avec sa rentabilité locative élevée, il représente une occasion en or pour les investisseurs. Profitez d'une location estivale très demandée à plusieurs centaines d'euros par semaine. - Potentiel d'aménagement : Possibilité d'aménager une terrasse tropézienne avec quelques travaux, pour profiter pleinement du climat méditerranéen. - Chauffage individuel par radiateur pour un confort optimal. - Charges annuelles très modestes : seulement 600 €/an. Facilités supplémentaires : - Parking municipal à deux pas de l'appartement - Commerces, services, et transports en commun à proximité immédiate - Écoles et commodités accessibles en quelques minutes - Le bien sera vendu avec tout ce qu'il y a l'intérieur, fonctionnel et en bon état. En résumé, cet appartement est une pépite rare sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique à Cassis, mêlant charme, confort et rentabilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien qui allie à merveille détente et investissement rentable. Contactez-moi pour organiser une visite sans plus attendre, et laissez-vous séduire ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Alain MONTOYA 06 09 62 59 48 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 513 579 235 (EI) Ville du greffe : Marseille Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816714 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 2.96 % TTC inclus charge acquéreur (270 000,00 € hors honoraires).

Xavier MARCHADOUR - SAFTI

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par Xavier MARCHADOUR - SAFTI 04/05/2025 - mise à jour 15/08/2025

175 000 € 7 292 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Cassis (13260)

Situé à Cassis (13260), célèbre pour ses calanques et son charme méditerranéen, cet appartement offre un cadre de vie enviable. Niché sur les hauteurs, il bénéficie d'une vue sur le Cap Canaille et la mer, offrant ainsi un panorama unique. Proche du centre-ville animé avec ses commerces et restaurants, cette adresse est idéale pour profiter pleinement de la beauté naturelle et de l'ambiance chaleureuse de Cassis. Ce studio cabine de 24 m², est un havre de paix fonctionnel. Avec une capacité de trois à quatre couchages, il offre une cuisinette équipée, une salle de bain et un agencement optimal. Parfait pour profiter des séjours en bord de mer, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Cassis. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 0618281269, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625 - SAFTI – MARCHADOUR Xavier, Conseiller indépendant

AGENCE MICHELE FALQUE

(211 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par AGENCE MICHELE FALQUE 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(211 avis)

1 179 900 € 7 374 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 192 m²

Cassis (13260)

Une opportunité rare à Cassis : votre future résidence principale vous attend ! Au cœur d'un écrin paysager de 1192 m², découvrez cette maison à l'architecture remarquable, pensée pour conjuguer confort et élégance. Les atouts de cette propriété : Au rez-de-chaussée : Des espaces de réception lumineux et ouverts (salon et salle à manger avec cheminée), une cuisine équipée et conviviale, vaste pour y partager des repas en famille. La hauteur sous plafond et la décoration soignée vous séduiront. Le confort est assuré par un chauffage central et des mensuiseries en aluminium double vitrage. À l'étage : 4 chambres dont deux ont des balcons privatifs, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur : Une piscine pour vos instants de détente, entourée d'un jardin paysager soigné. Une dépendance qui se compose d'une vaste chambre avec salle d'eau et wc. Un terrain de pétanque. Située à Cassis, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec de jolies vues sur la campagne cassidaine, idéal pour une famille en quête de sérénité et de confort. Accès rapide vers la gare et les axes de sorties de la ville. Imaginez-vous déjà vivre ici ? Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de ce rêve une réalité.

MURE TRANSACTION

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MURE TRANSACTION 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

415 000 € 8 860 €/m²
Appartement • 46,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cassis (13260)

Découvrez en exclusivité dans résidence haut de gamme de 47 m2 offrant une vue exceptionnelle sur la mer au 3 ème étage sur 4 . L'appartement se compose d'un hall d'entrée , l'espace de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 17 m2 veritable prologement du salon ,idéale pour profiter des couchers du soleilsur les falaises du Cap Canaille . Il dispose d'une cuisine ouverte équipée design avec équipement électroménager haut de game, et de larges baies vitéesinvitant la mer à chaque instant . 1 chambre spacieuse et confortable dispose d'une terrasse toujours splendide vue mer avec placard qui complète harmonieusement l'ensemble , salle de bain avec plan en marbre et wc . Son emplacement privilégié permet de rejoindre le port de Cassis , les plages, les commerces rapidement , dans une résidence luxe sécurisée avec piscine privée et gardien . Cet appartement dispose d'une cave , parking facile en extérieur Aucun travaux à prevoir.. Coup de coeur garantie ! Idéale pour les amoureux de la mer et de l'élégance . Contact : 07 86 74 96 35 - Graziella Sorrentino collaboratrice de l'agence Mure Transaction - 70 rue de la Coqillade 13540 Aix en Provence Mail :

CASTELLAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 20/09/2025

Proposée par CASTELLAS IMMOBILIER 20/09/2025

480 000 € 7 354 €/m²
Appartement • 65,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cassis (13260)

Cassis - Dans petite résidence appréciée à l'orée du centre historique, bel appartement de type 3 climatisé totalisant plus de 65 m2 Loi Carrez. Situé en rez-de-chaussée en pignon d'immeuble, il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger ouvrant sur 30 m2 de terrasse au Sud vue Cap Canaille, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Cave. Copropriété totalisant 24 lots d'habitation. Honoraires inclus à charge acquéreur 5,49% soit 25 000 Euros TTC. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Immo DL Transactions

(29 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immo DL Transactions 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(29 avis)

369 000 € 5 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cassis (13260)

À quelques minutes du centre du village de Cassis, Immo DL transactions vous présente cet appartement de 70 m2 de type 3. Idéalement situé, vous serez séduits par son calme et son cadre verdoyant, au sein d’une résidence entretenue de manière irréprochable. Situé entre le rez-de-chaussé et le premier étage,une fois l’entrée franchie, le séjour s’ouvre sur un balcon intimiste, et une cuisine ouverte prolonge cet espace de vie. Le tout assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Côté équipement, le logement dispose d’un chauffage individuel électrique et de faibles charges de copropriété. Une cave complète le bien. De plus , la copropriété autorise la location saisonnière, un avantage rare à Cassis qui peut permettre un complément de revenu significatif pendant vos congés estivaux. Un bien lumineux et paisible, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif dans l’un des villages les plus prisés de la Méditerranée. Taxe foncière : 767€/an Charges: 110€/mois Pour plus d’information n’hésitez pas à nous contacter !

Astone Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Astone Immobilier 11/11/2025

2 300 000 € 10 748 €/m²
Maison • 214 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 493 m²

Cassis (13260)

Au cœur d’un secteur prisé à seulement quelques minutes à pied du village et des plages, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 493 m2, clos et idéalement situé, offrant une vue dégagée sur le Cap Canaille et une vue mer depuis l’étage. Un permis de construire a été obtenu pour une villa contemporaine de 214 m2 habitables avec piscine. Un emplacement inégalable, alliant calme, élégance et proximité du littoral, une adresse unique au cœur même de Cassis. Ce bien vous est présenté en inter-agences par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contactez OCÉANE WAICHE au +33(0)6.18.58.03.22 ou par mail : pour visiter ce bien (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879.) Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4,55 % TTC (100 000 € TTC) Non soumis au DPE , Informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr. Image à caractère d’ambiance.

AGENCE MICHELE FALQUE

(211 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par AGENCE MICHELE FALQUE 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(211 avis)

936 000 € 11 143 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cassis (13260)

Vue mer, emplacement d'exception et élégance au quotidien ! Vous rêvez de vivre à Cassis, dans un cadre aussi rare que raffiné ? Ne cherchez plus. Cet appartement traversant de 85m² niché dans une résidence de standing coche toutes les cases : à seulement 200m de la plage du Bestouan et 400m du port, il allie confort, luminosité et vue à couper le souffle. Depuis la terrasse de 20m², laissez-vous hypnotiser par le bleu infini de la Méditerranée et la majesté du Cap Canaille... Ici, chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle privé. L'intérieur, parfaitement agencé, vous offre un espace de vie généreux, baigné de lumière . Il se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine donnant sur une loggia, une chambre avec sa salle de bains privative, une chambre avec sa salle d'eau privative. Possibilité de créer une troisième chambre ou bureau. Cave. Deux places de parking privatives renforcent la rareté de ce bien et son confort. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement incarne l'art de vivre à Cassis. Un bien rare, pour une vie entre mer et village, élégance et simplicité. Venez le découvrir et laissez-vous séduire…

Victoire Propriétés

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Victoire Propriétés 29/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

235 000 € 6 410 €/m²
Appartement • 36,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cassis (13260)

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente cet appartement meublé et équipé dans une résidence de 4 lots située à proximité du port de Cassis et des commerces. Le bien exposé Sud dispose de 36,66m2 de surface (loi carrez). L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est à rafraîchir pour remettre l'appartement à votre goût. Le plus : une place de stationnement est attribuée au sein de la résidence Date DPE : 07/11/2023 (DPE : E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1024 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Prix : 235 000 euros (honoraires intégralement à la charge du vendeur) Guillaume Duvivier, Tel : 06 62 37 43 39 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 638 €/an. Procédure en cours : prévoir un changement de la porte d'entrée de l'appartement (remise à l'identique) avec volets bois. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 756.00 et 1024.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier Carte T CPI13102018000030883 RCP 61720086

Andros immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Andros immobilier 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 179 900 € 7 329 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Cassis (13260)

13260 CASSIS Bastide 4 chambres sur terrain de 1200 m2 et piscine. Au cœur des Albizzi, sur un terrain paysagé de 1200 m2 se trouve cette superbe maison de caractère fin XIX eme, plafonds hauts, moulures, cheminées, pierres apparentes etc… Au RDC : Vaste pièce de vie exposée Sud, cuisine dinatoire équipée, wc et buanderie A l’étage : 4 chambres, dont une chambre parentale et deux avec balcons, salle d’eau, dressing et wc séparés. Vous retrouverez également une dépendance aménagée façon suite parentale avec salle d’eau et dressing. L’ensemble de la propriété est végétalisé avec de nombreuses variétés et arrosage automatique Un terrain de pétanque et une piscine traditionnelle au sel (neuve) viennent compléter ce bien d’exception. Merci de nous contacter au 06 ;, 5, 1 ;,6, ;; 8, : 4,1, ;,1 ,8 7j/7 Andros Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Andros immobilier

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Andros immobilier 31/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

369 500 € 9 724 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cassis (13260)

Dans l’une des résidences les plus confidentielles et recherchées de Cassis, découvrez ce T2 de 38 m2 + 8 m2 de terrasse, niché au dernier étage et offrant une vue époustouflante sur la mer et le Cap Canaille. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement orientée, s’ouvre sur une superbe terrasse, sans vis-à-vis, où seul l’horizon se prolonge à l’infini. La chambre indépendante de 11 m2, au calme absolu, bénéficie quant à elle d’une vue apaisante sur la pinède Résidence principale, pied-à-terre idéal ou investissement patrimonial, cette adresse à quelques pas du port, des plages et de l’animation du centre de Cassis propose des prestations de grand standing : Espaces verts impeccablement entretenus Piscine avec pool house Courts de tennis Gardien Une place de stationnement privative complète ce bien . AVIS DE VOTRE AGENCE : Un produit bien situé, bien exposé, et doté d’un cadre de vie exceptionnel : à découvrir sans attendre. Sandrine : 06 18 95 65 45 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence du Sud - La Destrousse

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Agence du Sud - La Destrousse 02/10/2025

535 000 € 6 524 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cassis (13260)

Ravissant appartement T4 en duplex ,dans maison de pécheur des années 1900,situé en plein coeur de cassis, très au calme, proche a pied de la mer, du port et ses commerces. D'une surface habitable de 80m2 (63m2 en loi carrez) refait a neuf il y a un an avec belles prestations. Séjour, salle manger, cuisine semi ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Très lumineux, climatisation réversible. Beaucoup de charme qui allie l'ancien et le moderne Possibilité de louer un parking couvert charges mensuelles 15 euros. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 180 euros.

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