Ventes immobilières 1 pièce à Aubagne (13400)

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17 annonces
Christelle GULINO - iad
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Christelle GULINO - iad 27/10/2025
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Appartement, 19 m²

80 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Aubagne (13400)

iad France - Christelle GULINO vous propose: APPARTEMENT N°8: - Studio en RDC - 19 m2 - Petite kitchenette Frigo, lave-linge et micro-onde - Salle de douche avec meuble vasque - Wc séparé - Fenêtre PVC - Refait à neuf - Locataire déjà en place - Loyer: 550€+30€ - Faible foncier - Bail meublé fait le 07 Mars 2025 Diagnostics au 1er Janvier 2026: D: 254 B: 9 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 360 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Benjamin OLIVEIRA - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Benjamin OLIVEIRA - SAFTI 18/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 25 m²

Prix en baisse 83 000 € 3 320 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Aubagne (13400)

T1 bis lumineux et bien agencé – idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Surface totale : environ 25 m² Composé de : Séjour : 15 m² Cuisine séparée : 7 m² Salle de bains avec WC : 3 m² Double vitrage – chauffage électrique Situé à proximité immédiate du centre, des commerces, écoles, transports et de la gare, dans un quartier agréable et recherché. Anciennement loué 550 € par mois. Rentabilité estimée : 7,1 %. Copropriété bénévole avec faibles charges(40 €). À visiter sans tarder ! Opportunité idéale pour un investissement sûr et rentable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin OLIVEIRA, Tél. : 0642980071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 940183684 - SAFTI – OLIVEIRA Benjamin, Conseiller indépendant

L'Immobilier en Provence
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par L'Immobilier en Provence 13/08/2025 - mise à jour 12/09/2025
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Appartement, 28,17 m²

119 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 28,17 m² • 1 pièce

Aubagne (13400)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence du Sud - Aubagne
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence du Sud - Aubagne 23/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 40,84 m²

Prix en baisse 99 000 € 2 424 €/m²
Appartement • 40,84 m² • 1 pièce

Aubagne (13400)

Découvrez ce magnifique appartement d'une pièce, idéalement situé dans une résidence paisible. Avec ses 40 m² bien agencés, cet espace de vie lumineux vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Dès votre entrée, vous vous trouverez une cuisine ouverte, qui s'intègre parfaitement au salon. Le studio dispose également d'une terrasse privative, où vous pourrez savourer votre café le matin. La résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec des espaces communs bien entretenus. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant studio. Copropriété de 853 lots - dont 393 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros.

ERA Dl Immobilier
Annonce mise à jour le 26/08/2025
Proposée par ERA Dl Immobilier 26/08/2025
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Appartement, 32 m²

130 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Aubagne (13400)

A VENDRE 13400 AUBAGNE APPARTEMENT TYPE 1 32 M² AVEC CAVE ET GARAGE ERA DL IMMOBILIER à Rousset vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune d'Aubagne un appartement de type 1 d'une surface de 32 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Il se compose à l'entrée d'un coin cuisine semi aménagée, une pièce principale d'environ 20m² et d'une salle d'eau avec W.C au normes PMR. Une cave et un garage en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Prix : 130 000€ Honoraires charge vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA DL IMMOBILIER VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme faites confiance à votre agence ERA DL IMMOBILIER à Rousset. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Soufiane ABERROU - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Soufiane ABERROU - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 33 m²

115 000 € 3 485 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Aubagne (13400)

T1 avec jardin – Centre-ville – Travaux à prévoir Découvrez ce charmant T1 de 33 m² en rez-de-chaussée, au calme absolu, dans une résidence intimiste. Profitez d’un superbe extérieur avec terrasse de 9 m² et jardin privatif de 28 m² : un vrai plus en centre-ville ! Parking privatif fermé, belle luminosité et agencement optimal. Des travaux sont à prévoir, idéal pour créer un espace à votre image. Emplacement premium : à deux pas des commerces, transports et restaurants. Parfait pour un étudiant, un investisseur ou un premier achat. Une opportunité rare avec faibles charges. > Contactez moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 683 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 0761989811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 917454969 - SAFTI – ABERROU Soufiane, Conseiller indépendant

Prestige Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Prestige Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
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Appartement, 26,23 m²

Prix en baisse 120 000 € 4 575 €/m²
Appartement • 26,23 m² • 1 pièce

Aubagne (13400)

APPARTEMENT STUDIO AVEC TERRASSE LES DÉFENSIONS Prestige Immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 26 m², niché au cœur du quartier recherché des Défensions à Aubagne. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une entrée avec salle d’eau et WC, d’un coin nuit indépendant et d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Une terrasse de 6 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports et des commodités.

Christelle GULINO - iad
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Christelle GULINO - iad 27/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
6
Appartement, 21 m²

85 000 € 4 048 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Aubagne (13400)

iad France - Christelle GULINO vous propose: APPARTEMENT N°9: - Studio - 21 m2 - 1er étage - Cuisine aménagée - Fenêtres PVC - Salle de douche avec meuble vasque - Wc séparé - Locataire déjà en place - Loyer: 550€+30€ de charges - Faible foncier - Bail 3 ans fait le 21/06/24 Diagnostics au 01 Janvier 2026: E: 298 B: 11 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 360 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Provençale
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par La Provençale 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 31 m²

Prix en baisse 129 000 € 4 161 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Aubagne (13400)

Situé à Aubagne ,votre agence La Provençale vous propose cet appartement de type studio complétement rénové offrant une surface d'environ 31.5 m². Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Situé en plein du centre-ville, vous pourrez profiter des commerces, des transports gratuits et de la gare à 5 minutes a pied Mandat d25041 PRIX 138000 FAI à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy OFLEIDI - iad
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Nancy OFLEIDI - iad 01/12/2025
4
Appartement, 24 m²

109 000 € 4 542 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Aubagne (13400)

iad France - Nancy Ofleidi vous propose: Opportunité à saisir : Charmant Appartement T2 en Centre-Ville d'Aubagne LOUER Idéalement situé au cOEur d'Aubagne, cet appartement T2 de 24m2 avec mezzanine se trouve au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée. Ce bien, en bon état général, se compose d'une pièce de vie principale avec cuisine, chambre en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC cet appartement est loué 600 euros/ mois Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Le stationnement et disponible à proximité de l'immeuble.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence du Sud - Aubagne
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Agence du Sud - Aubagne 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 22 m²

85 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Aubagne (13400)

Appartement studio centre ville d'Aubagne entièrement rénovée ! Il est composé d'une cuisine aménagée d'une plaque de cuisson, d'une agréable pièce à vivre avec vue jardin, au calme absolu ! Une salle d'eau. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

Christelle GULINO - iad
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Christelle GULINO - iad 22/10/2025
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Appartement, 21 m²

89 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Aubagne (13400)

iad France - Christelle GULINO vous propose: - Studio - 21 m2 - 2ème étage - Coin cuisine: Plaque, hotte, réfrigérateur et micro-onde - Salle de douche avec meuble vasque, bidet et Wc - Fenêtres PVC - Refait à neuf - Locataire déjà en place - Loyer: 550€+30€ de charges - Faible foncier - Bail meublé fait le 26 Juillet 2024 Au 1er Janvier 2026, les diagnostics seront classés en: D: 295 B: 11 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 24/11/2025
6
Appartement, 23 m²

144 608 € 6 287 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Aubagne (13400)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Aubagne, au sein d'une résidence médicalisée, chambre meublée, d'une surface de 23 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 9416 €net de charges de loyer garanti/an soit 6.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 01/07/2025 - mise à jour 26/09/2025
16
Appartement, 13 m²

43 823 € 3 371 €/m²
Appartement • 13 m² • Meublé • 1 pièce

Aubagne (13400)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Aubagne, au sein d'une résidence affaire, chambre meublée, d'une surface de 13.4 m² , bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2750 €net de charges de loyer garanti/an soit 6.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 /Christian SONTOT +33(0)6.14.65.49.51, ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Arena Invest
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Arena Invest 22/02/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 24,32 m²

168 200 € 6 916 €/m²
Appartement • 24,32 m² • 1 pièce

Aubagne (13400)

La résidence construite en 2011, est située non loin du centre-ville dans une zone pavillonnaire et un cadre verdoyant. Cet établissement de 94 lits bénéficie de plusieurs unités dont 2 espaces protégées. Notée 8,5/10 par le site Livraison immédiate. Prix de vente 168 200 euros Bail commercial. Rentabilité HT 5.30 % A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr