Ventes immobilières 3 pièces à Arles (13200)

iad France - Celine Bernard vous propose: *ARLES PONT DE CRAU – Exclusivité Investisseur * Appartement de 68m2 environ Vendu Loué – Bail en cours jusqu'au 1er janvier 2030 Opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement avec un locataire sérieux et en place depuis plus de 15 ans. Situé au 1er étage d’un bâtiment comprenant 6 logements (Copropriété de 8 lots), cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel. Description du bien - Agencement et surfaces Entrée : 6,87 m² Cuisine séparée : 11,40 m² Séjour pièce de vie : 20,18 m² 1ère pièce - Chambre principale : 14,40 m² Deuxième pièce (bureau - petite chambre) : 6,60 m² Salle d’eau : 3,40 m² WC séparé : 2,50 m² Informations complémentaires Locataire fiable en place depuis plus de 15 ans Bail en cours jusqu'à fin 2029 Charges de copropriété : 170 € / trimestre soit env. 56,67 € par mois Copropriété de 8 lots (6 lots d’habitation) Points forts Rentabilité sécurisée Locataire déjà en place : aucune vacance locative à prévoir Petite copropriété Secteur recherché Pont de Crau Contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.