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Ventes immobilières à Aix-en-Provence (13)

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Sarah GALIAN - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Sarah GALIAN - SAFTI 27/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
9
Maison, 500 m²

Prix en baisse 3 950 000 € 7 900 €/m²
Maison • 500 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 20 479 m²

Aix-en-Provence (13100)

A quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence sur environ 2 hectares de terrains avec son jardin à la Française, son champs d'oliviers, et sa piscine, venez découvrir cette bastide et sa dépendance chargées d'histoire, datant de la révolution. Les façades et les toitures du bâtiment principal ainsi que le jardin à la française ont été inscrits au titre des monuments historiques en 1980, le salon et la salle-à-manger ont été quant à eux classés en 1981. D'une surface habitable d'environ 350 m2, cette bastide se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle voûtée, d'une salle à manger, d'un salon et de 6 chambres et 5 salles d'eau. La dépendance rénovée d'environ 120m2 actuellement occupée par des bureaux, peut être facilement aménagée en maison de gardiens ou d'amis. Un bien à visiter pour s’imprégner de cette atmosphère si particulière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 0603011212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698 - SAFTI – GALIAN Sarah, Conseiller indépendant

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Celine Tixier - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Celine Tixier - iad 29/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
(26 avis)
17
Maison, 138 m²

899 000 € 6 514 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 781 m²

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Celine Tixier vous propose: Maison coup de cOEur – Exclusivité Aix-en-Provence / Célony Vous rêvez d’un bien unique ? Il n’y en a qu’un comme celui-ci… Une surface habitable de 138 m² habitables entièrement rénovée avec goût : Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés Cuisine ouverte sur l’extérieur Suite parentale, deux chambres et salle de bain Pompe à chaleur pour un confort optimal Un extérieur pensé pour profiter toute l’année : Terrasse de plus de 80 m² Jacuzzi et cuisine d’été Terrain rare de 1 780 m² Garage et stationnements Le + qui fait toute la différence : Un espace indépendant rénové avec soin, idéal pour accueillir famille/amis ou générer un revenu locatif. Située dans le quartier très recherché de Célony, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Un bien rare sur le marché, disponible uniquement en exclusivité. Contactez-moi vite pour une visite : les coups de cOEur comme celui-ci ne se présentent qu’une fois ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 44 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 29/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
29
Maison, 375 m²

1 695 000 € 4 520 €/m²
Maison • 375 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 8 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Rognes vous propose à la vente cette superbe propriété proche du centre du village de Rognes, à seulement 20min d'Aix en Provence et au coeur d'une nature préservée. . L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5549-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À seulement 600m à pied du centre du village de Rognes, cette propriété s'étend sur un parc de 8000m² protégé par des clôtures anti-sangliers. Le terrain comprend des oliviers, des chênes, des arbres fruitiers et une pinède, renforçant le charme provençal du lieu. la gare TGV se situe à 45min, de même que l'aéroport Marseille-Provence. La ville d'Aix en Provence se situe à 25min. Description intérieure : Construite en 1983, la maison offre environ 380m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une bibliothèque, un boudoir, un bureau, une cuisine fermée avec cellier, un WC invité et une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing, et terrasse. Le rez-de-jardin propose quatre chambres toutes équipées de sanitaires, une grande salle pour cinéma, billard ou salle de jeux, et une cave à vin. Le premier étage abrite trois chambres, dont deux se partagent une salle de bain, tandis que l'une bénéficie de sa propre salle de bain. Avantages extérieurs : Un patio soigné dessine l'entrée de la maison et un double garage complète l'ensemble. Une grande buanderie est également située en dehors du bâtiment principal. Au sud de la piscine, un espace détente inclut un jacuzzi et une douche. Prestations complémentaires : Dotée de 8 chambres, 7 salles de bain et 9 WC, cette propriété a été exploitée comme maison d'hôte dans les années 2000, la rendant idéale pour accueillir des invités. La piscine totalise 6m par 12m et a été rénovée il y a peu. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 5702-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Aix Aequo Immobilier
(249 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
(249 avis)
17
Maison, 314 m²

2 280 000 € 7 261 €/m²
Maison • 314 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 465 m²

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette belle bâtisse à la vente sur Aix-en-Provence, dans un des quartiers les plus recherchés : le Pigonnet, à 15mn à pied du centre ville. Vous serez séduits par le calme et la lumière de cette grande maison, l'intimité du jardin joliment arboré et sa piscine, les volumes (314m² sur 3 niveaux) et le garage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine familiale, au 1er étage de 4 chambres ouvrant chacune sur les terrasses, une salle de bain et deux salles d'eau, au rez-de-jardin 2 chambres donnant sur l'extérieur avec chacune sa salle de bain, une salle de jeux, une buanderie, une cave. Prestations: eau de la ville, vide sanitaire, terrain clôturé, branchement pour voiture électrique, fibre, chauffage par plancher chauffant au gaz (au RDC et au R+1), climatisation réversible, cheminée, piscine carrelée. Un bien rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au 06 69 33 03 33.

LODGE Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par LODGE Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 101 m²

676 000 € 6 693 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

À deux pas de la Rotonde, niché dans le quartier prisé des Allées Provençales, découvrez ce 4 pièces d'exception au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. Lumière, volumes et extérieurs généreux L'appartement séduit par sa pièce de vie baignée de soleil, prolongée par une terrasse plein sud de 25 m² avec vue dégagée, et une loggia orientée est. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, s'ouvre elle aussi sur l'extérieur. Un espace nuit pensé pour le confort, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un accès privé à la terrasse. Deux autres chambres, une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien aux rangements astucieusement intégrés. Un bien complet, avec cave et garage inclus pour un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Celine Tixier - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Celine Tixier - iad 07/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
(26 avis)
2
Appartement, 43 m²

295 000 € 6 860 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Celine Tixier vous propose: EXCLUSIVITÉ – T2 lumineux avec loggia de 4 m² – Découvrez ce T2 de 43 m², situé au 1er étage du Domaine Cévisio, une petite copropriété récemment rénovée, bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence. Cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie confortable au quotidien. Les atouts du bien : - Environnement paisible et recherché, dans une résidence calme et verdoyante , - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, idéalement conçu pour le confort au quotidien , - Loggia de 4 m², un espace extérieur abrité parfait pour profiter des beaux jours , - Chambre confortable, propice au repos , - Salle d’eau avec WC, fonctionnelle et bien entretenue , - Stationnement privatif au sein de la résidence , - Chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Une belle opportunité à découvrir, alliant praticité, calme et luminosité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Christophe SANTI - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Jean-Christophe SANTI - SAFTI 16/10/2025
5
Appartement, 16 m²

109 000 € 6 813 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Situé au cœur du centre-historique d'Aix-en-Provence (13100), cet appartement de type studio bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la Mairie, de l'Archevêché et de l'IAE. Environnement dynamique et vivant, idéal pour profiter des charmes de la ville. Toutes les commodités sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien à vendre est un studio de 16 m² avec 1 pièce. Il est vendu loué, représentant ainsi une opportunité d'investissement locatif ou un premier achat. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Monsieur SANTI au 06 50 67 37 37. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI, Tél. : 0650673737, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539 - SAFTI – SANTI Jean-Christophe, Conseiller indépendant

Manon BEDROSSIAN - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Manon BEDROSSIAN - iad 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
(25 avis)
9
Appartement, 32 m²

239 000 € 7 469 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Manon Bedrossian vous propose: Aix-en-Provence – T2 avec grande terrasse, patio et cave, à 10 min du centre-ville À seulement 10 minutes à pied du centre historique et 20 minutes de la gare d’Aix-en-Provence, découvrez cet appartement de 33 m², situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une copropriété entretenue et sécurisée. Le bien se compose d’une entrée, d’une chambre de 10 m² avec placard intégré, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un séjour exposé OUEST, ouvrant sur un patio fermé, qui permet l’accès direct à une terrasse de 25 m² — un véritable espace extérieur rare dans ce secteur. Les prestations sont soignées : •Porte blindée •Double vitrage •Volets roulants •Visiophone et interphone Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Proche des transports et de toutes commodités, cet appartement constitue un excellent investissement ou un premier achat idéal. Charges: 100€/mois Taxe-Foncière: 1385€/an À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bedrossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE
(43 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(43 avis)
9
Appartement, 109,02 m²

790 000 € 7 246 €/m²
Appartement • 109,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Penthouse à la vue exceptionnelle. Dans l'une des adresses les plus prisées du centre historique d'Aix-en-Provence, ce splendide duplex de 109 m² occupe le dernier étage d'un immeuble ancien au charme préservé. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il conjugue élégance, authenticité et confort moderne. Salon, cuisine ouverte et salle à manger ouvrant sur une terrasse Sud , sans vis à vis et à la vue panoramique sur le vieil Aix, trois chambres confortables, salle de bains et Wc indépendant. Climatisé et équipé de nombreux rangements, cet appartement offre tout le confort contemporain mêlé au charme de l'ancien. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'authenticité et de douceur de vivre en plein coeur d'Aix. Charges de copropriété 100€ / mois Honoraires à la charge du vendeur Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

ERA Agence Du Comte D'aix
(270 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(270 avis)
9
Appartement, 67,84 m²

344 500 € 5 078 €/m²
Appartement • 67,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

THOLONET - A PALETTE votre agence ERA du Comté d'Aix est heureuse de vous présenter un 3 pièces de plus de 67 m². En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une entrée desservant 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Ensuite, vous trouverez un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse de plus de 29 m², vue dégagée sur collines, un véritable atout, permettant de profiter de moments en extérieur, une cuisine indépendante équipée et un WC séparé. Un garage en sous-sol est également disponible. Vous serez à proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles et bus. Honoraires charge acquéreur soit 325000€ net vendeur, 6% Pour toutes visites, vous pouvez contacter Charlotte LAMBERT-LAURENT (RSAC 951 208 834) au 06.60.17.06.62 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

DE FERLA DAGUERRE
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par DE FERLA DAGUERRE 27/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
17
Maison, 162 m²

1 190 000 € 7 346 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 900 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Deferla vous propose à la vente à seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, sur le très recherché plateau de Puyricard, cette propriété incarne l'art de vivre provençal dans toute son élégance. Édifiée sur un terrain paysager de près de 6 000 m², elle offre un cadre exceptionnel, baigné de lumière, face à la Montagne Sainte-Victoire. La maison principale (162 m²) séduit par ses volumes harmonieux et sa décoration raffinée. Le vaste espace de vie s'articule autour d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central. Trois chambres confortables, une salle de bains, une buanderie et deux toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un studio indépendant avec terrasse domine la campagne environnante. Côté extérieur, tout invite à la détente : terrasses ombragées, grande piscine avec pool house équipé (cuisine d'été, douche, WC), et larges espaces de verdure en pleine nature. Une dépendance de 70 m², entièrement équipée et décorée avec goût, permet d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Un double garage en sous-sol, une cave et plusieurs stationnements complètent ce bien rare, au calme absolu. Un lieu de vie authentique et intemporel, où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Puyricard – 13540 Maison principale 162 m² + Dépendance 70 m² + Terrain 5 900 m² + Piscine + Garage • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E / E Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Nicolas Staes
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Nicolas Staes 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
23
Maison, 206 m²

1 550 000 € 7 524 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

ÉGUILLES / VILLA RÉCENTE CALIFORNIENNE Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente, à Éguilles, idéalement située à proximité du village et des commerces, à moins de 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette villa contemporaine d’architecture californienne signée par le constructeur réputé Le Temps des Bastides. Nichée dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu, cette propriété allie élégance moderne, matériaux d’exception et confort de vie incomparable. D’une superficie d’environ 200 m², la villa s’ouvre sur un terrain paysager et arboré de 1 000 m², subtilement aménagé autour d’une piscine au sel et d’espaces extérieurs invitant à la détente. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées plein Sud. Le salon avec cheminée à foyer ouvert communique harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine américaine entièrement équipée, formant un vaste espace convivial ouvert sur la terrasse et le jardin. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains et une salle de douche. Un grand garage situé sous la villa ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent cet ensemble rare sur le secteur. Alliant architecture contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme, cette villa séduira les amateurs de design épuré et de vie provençale moderne à proximité immédiate d’Aix-en-Provence.

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Maison, 115 m²

629 000 € 5 470 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 412 m²

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison familiale 115 m² au cœur du village de Luynes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5821-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans le centre de Luynes, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités, commerces, et écoles, facilitant votre quotidien. Description intérieure : La maison offre une belle surface de 115 m² composée d'une double pièce à vivre salon/salle à manger, cuisine séparée, de 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. L'aménagement inclut aussi deux salles d'eau modernes et deux WC séparés. Chaque pièce est conçue pour offrir confort et fonctionnalité, et l'agencement intérieur permet une bonne circulation. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin facile d'entretien et d'une piscine pour vous détendre en toute tranquillité. Prestations complémentaires : Cette propriété inclut divers équipements pratiques pour un confort optimal au quotidien. Un garage attenant complète l'ensemble. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5821-ETH

CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES
(85 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES 08/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
(85 avis)
8
Appartement, 65,3 m²

252 000 € 3 859 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

En Exclusivité ! Appartement T3 avec terrasse et parking en s/sol a vendre au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, quartier Ouest sur Aix en Provence, proche des commerces, écoles, bus de ville Aixpress, axes routiers et à quelques min de la gare routière, TGV et de l’aéroport. Cet appartement T3 de 65,30 m2, a vendre sur le quartier Ouest d'Aix en Provence, se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine séparée aménagée, d'un séjour de 21,29 m2 avec accès à une terrasse de 14,27 m2 exposée Sud, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un parking privatif en s/sol et des places de parking libres dans la résidence complètent ce bien. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Appartement clair donnant sur la verdure. Copropriété de 114 lots dont 68 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 814,16 €. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B. Mandat 2021446CF. FAI. Honoraires à la charge de l’acquéreur 5%. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51

PM Gestion Transaction Immobilière
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 10/11/2025
17
Appartement, 135,95 m²

483 000 € 3 553 €/m²
Appartement • 135,95 m² • 6 pièces • 5 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Architecture des années 70 pour cette résidence calme et verdoyante située à Aix-en-Provence, qui accueille, au 4ᵉ et dernier étage, un appartement traversant de 135 m2 Carrez (156 m2 au sol). Celui-ci séduira par sa vue dégagée, sa triple exposition Sud, Est et Ouest, ainsi que par sa luminosité constante tout au long de la journée. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d’un environnement paisible à proximité du centre-ville, de la gare routière et des axes autoroutiers. L’appartement offre de très beaux volumes et une atmosphère sereine, idéale pour une famille. L’espace de vie, baigné de lumière, s’organise autour d’un vaste double séjour ouvrant sur une loggia plein Sud, d’une cuisine indépendante avec coin repas. L'espace nuit offre quatre chambres dont une suite spacieuse, une salle de bain, une salle d’eau et de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. Le stationnement, libre au sein de la résidence, facilite le quotidien. L’appartement bénéficie du double vitrage, d’un chauffage collectif, et s’inscrit au cœur d’un jardin arboré et soigneusement entretenu. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille nombreuse ou un projet de colocation, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel à deux pas de toutes les commodités. Prix : 483 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur Charges de copropriété : 400 € / mois Taxe foncière : 1861 € DPE : 226 kWh/m2/an (Classe ) GES : 26 kg CO₂/m2/an (Classe )Prix de vente : 483 000 € Honoraires à la charge du vendeur Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2350 € et 3230 € (référence 2021 2022, 2023) Pour toute information ou visite, Contact : Jean-Christophe RENUCCI au 07.83.20.58.15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par RENUCCI Jean-Christophe - - NoRSAC: , Enregistré à de

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