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Ventes immobilières à Aix-en-Provence (13100)

Élargir à Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540)
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MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
12
Maison, 130 m²

Prix en baisse 990 000 € 7 615 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité une maison de ville à rénover à proximité immédiate des allées provençales. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5974-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : La maison est idéalement située à deux pas de la Rotonde et des Allées Provencales, offrant un accès aisé aux commodités locales. Elle se trouve à proximité de toutes commodités, au calme. Description intérieure : D'une superficie actuelle de 102m2, elle comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine s'ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC. L'état général du bien est à rénover, ce qui vous offre la possibilité de repenser l'aménagement selon vos goûts personnels. Un permis de construire a été obtenu pour une extension de 30m2 afin de créer une troisième chambre au dessus du garage. Avantages extérieurs : Un jardin d'environ 80m2 sans vis à vis complète l'ensemble, offre assez d'espace pour ajouter un bassin. Prestations complémentaires : La maison dispose d'un garage fermé, essentiel dans cette zone, pour un confort de vie remarquable. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5974-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.21% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nicolas Staes
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par Nicolas Staes 05/11/2025
30
Maison, 200 m²

Prix en baisse 1 800 000 € 9 000 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE / VILLA COLONIALE - CENTRE VILLE Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente en exclusivité sur Aix-en-Provence, à 400 mètres à pied du Cours Mirabeau dans un quartier très prisé, cette superbe villa d’architecte d’inspiration coloniale. D’une superficie habitable de 190 m2 environ, la villa est édifiée sur un jardin résolument zen de 380 m2 composé d’un petit bassin. La villa développe un beau salon bénéficiant de belles hauteurs de plafond avec cheminée, une cuisine américaine avec cellier. 4 chambres équipent la maison dont 2 de plain pied. 2 salles d’eau. Un garage pour 2 voitures ainsi qu’une petite dépendance permettant de stocker du matériel de jardinage viennent compléter ce bien unique et atypique à quelques pas du centre ville intra-muros dans un secteur très réputé. Prix honoraire inclus.

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE
(43 avis)
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 19/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
(43 avis)
9
Maison, 207,82 m²

990 000 € 4 764 €/m²
Maison • 207,82 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 058 m²

Aix-en-Provence (13100)

Emplacement très recherché au sud d'Aix en Provence pour cette maison de 207 m2 composée de 3 logements, sur une parcelle de 1058 m2. Elle se situe à 5 minutes à pied des commerces et bus et à 3 kilomètres de la Rotonde. Le logement principal de 114 m2 se situe au premier étage. Il se compose d'une entrée, salon avec cheminée, deux portes fenêtres sur balcon , une cuisine indépendante, 4 chambres, un WC , une salle d'eau. Hauteur sous plafond de 2,96 m Au rez de chaussée: Appartement 2 de 32.8 m² composé d'un séjour et d'une chambre Appartement 3 de 37.25 m² composé de deux pièces, une kitchenette, salle d'eau avec Wc Appartement 3 Sud : 23.8 m² avec une salle d'eau et un wc Garage indépendant de 22.63 m² Garage en sous sol de 14.45 m² avec wc et rangement (avec chauffe-eau électrique) Isolation par l'extérieur Radiateurs et chauffage fuel Travaux de rénovation à prévoir. Vous serez séduits par le haut potentiel de cette maison d'une construction de qualité, au calme absolu sur un beau terrain arboré et piscinable. Honoraires à la charge de l'acquéreur (pris hors honoraires: 945 000 euros) Contactez Sandrine Noé (EI) : 06 51 71 45 74 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 945 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-21-018962

Horse immo
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par Horse immo 07/12/2025
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 1 260 000 € 10 500 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

Située à quelques minutes d'Aix en Provence, à proximité de toutes commodités, Horse Immo vous invite à découvrir cette très belle propriété équestre, d'agencements récents. Répartis sur près de 6 hectares d'un seul tenant et entièrement clôturés, les lieux proposent des installations équestres totalement clés en main et permettant le développement de projets variés. Joliment arboré et parfaitement au calme, le domaine offre une jolie écurie intérieure, de nombreux paddocks avec abris et espaces naturels, une carrière 40x60 m, rond de longe et nombreux extérieurs. Côté habitation, une villa de 2014 de plain-pied, présente 120 m2 d'intérieurs aménagés avec soin. On profitera d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et triple exposition, permettant de profiter d'un environnement de choix tout au long de l'année. Présentant une suite parentale et deux spacieuses chambres avec rangements, cette villa, représente le lieu rêvé pour une vie de famille au coeur de la nature. Notre avis Horse Immo : Une très belle opportunité sur un secteur très recherché ! La villa, au coeur de la nature La propriété présente une villa de plain-pied de 120m2 environ en excellent e?tat, de 2014 répartie ainsi : - pièce de vie avec cuisine ouverte et ilot central, espace salon avec accès terrasse et baie vitrée, triple exposition - 2 chambres avec rangements et chambre parentale avec rangements et pièce d'eau - belle salle d ‘eau - terrasse abritée - grand sous-sol Des installations équestres récentes - belle écurie intérieure de 135 m2 composée de 4 boxes 3 x 3,5m, porte en col de cygne, mangeoires et abreuvoirs automatiques, 1 sellerie, 3 aires de préparation (possibilité boxes) - hangar de stockage couvert de 120 m2 environ avec 4,70 m de hauteur - aires de pansage, de préparation et aire de douche extérieure - 18 paddocks raccordés en eau et électrification dont 3 avec abri double Entrainement - carrière 40x60m, arrosée, possibilité d'éclairage, Toubin&Clément, lice bois - espace pour marcheur 8 places, présence des dalles caoutchouc - rond de longe 20m de diamètre - possibilités de balades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

SL Immobilier
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par SL Immobilier 01/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
14
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 210 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT DE TYPE 2 EN PARFAIT ETAT dans le quartier de la duranne, sl immobilier vous propose à la vente un T2 d'envrion 42m2 en étage avec sa terrasse de 19 m2. Chambre séparé, Salle de bains avec sa baignoire, lumineux L'appartement est en parfait état. vendu avec un parking Contact 06.37.65.09.13

13 IMMOCONSEIL - Expertimo
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par 13 IMMOCONSEIL - Expertimo 25/09/2025
11
Appartement, 32,56 m²

220 000 € 6 757 €/m²
Appartement • 32,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Emplacement idéal sur AIX-en Provence !! Vous cherchez un appartement dans un environnement verdoyant au grand calme , tout en étant proche du centre d'AIX ? Nous vous proposons ce joli appartement t2 traversant et lumineux, à proximité immédiate à pied des facultés et du Parc Jourdan, situé en 2e étage d'une petite résidence bien entretenue de 3 étages. Sur 32 m2 ,vous bénéficierez d' une pièce de vie avec cuisine récente exposée sud et vue degagée sur la nature, une chambre au Nord, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vendu avec sa cave privative de 6 m2 env très saine et une place de parking nominative . Par un petit chemin dérobé, vous pourrez rejoindre de plus, en 5 mn à pied le centre ville ! Pour une résidence principale ou un investissement locatif, à découvrir rapidement ! Contact : IMMOCONSEIL 06 22 11 78 36 / 06 13 97 96 95 Cette annonce vous est proposée par MARCAINI Agnès - - NoRSAC: 390944833, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Karine WATRIN - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Karine WATRIN - Capifrance 30/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
(27 avis)
16
Appartement, 178 m²

Prix en baisse 1 485 000 € 8 343 €/m²
Appartement • 178 m² • 8 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

En Exclusivité - Duplex d'Exception au Coeur du Centre Historique d'Aix en Provence avec un ascenseur et une pièce dominant la ville à 360° A quelques pas du célèbre Palais de Justice, niché au dernier étage d'un Immeuble du XVIIIe Siècle, ce somptueux duplex , allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Un premier niveau dédié à l'espace nuit, se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, partageant une élégante salle de bains. (Exemple de salle de bains modernisée). Une suite parentale avec sa salle de bains privée et un dressing attenant offrant un accès privilégié à un balcon profond sur cour, véritable havre de paix, ainsi que des toilettes séparées pour un confort optimal. A l'étage supérieur, vous découvrirez un espace repos intimiste avec accès à une terrasse commune à la cuisine, idéale pour vos moments de détente. (exemple de cuisine refaite contemporaine). Un espace salon-salle à manger orienté Sud et baigné de lumière se prolonge sur un balcon offrant une vue imprenable sur les toits de la ville. Une spacieuse cuisine aménagée ouverte sur une terrasse privée donnant sur la cour intérieure, propice aux repas en plein-air. Un cellier et un petit bureau cosy, conçus pour offrir une fonctionnalité irréprochable. Des toilettes séparés ajoutant une touche de confort supplémentaire. Calme absolu, lumière omniprésente et prestations de qualité font de ce duplex un bien d'exception offrant une qualité de vie incomparable au coeur d'Aix en Provence. Possibilité d'acquérir un garage à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5160€ soit 430€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf.897198

ERA Aix Aequo Immobilier
(249 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 05/08/2025
Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 05/08/2025
(249 avis)
12
Appartement, 45 m²

258 000 € 5 733 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose cet appartement à la vente en EXCLUSIVITE sur le centre ville d'AIX-EN-PROVENCE. Venez découvrir ce bel appartement T2 de 45m² traversant et lumineux, il se compose: d'une belle pièce de vie exposée Sud avec mezzanine, une cuisine indépendante, une chambre exposée Ouest et une salle d'eau. Il se situe en 1er étage d'une petite copropriété de 3 propriétaires seulement dont la toiture a été refaite et la cage d'escalier repeinte dernièrement. Ce bien bénéficie de faibles charges (le syndic est bénévole, moins de 50€ de charges par mois) et se complète d'un grand grenier de 19m² au dernier étage. La situation en centre ville, la lumière de cet appartement et son agencement en font un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au 06 69 33 03 33.

ERA Agence Du Comte D'aix
(270 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 21/10/2025
(270 avis)
13
Maison, 230 m²

1 640 000 € 7 130 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

À seulement 15 minutes à pied du coeur historique d'Aix-en-Provence, l'agence ERA du Comté d'Aix vous propose une propriété d'exception : une maison d'architecte des années 70, de 230 m² habitables, nichée au sein d'un écrin de verdure de 1 000 m². L'entrée de la propriété séduit par son atmosphère raffinée, ses volumes généreux et la lumière omniprésente qui habille chaque espace. Le lumineux vaste séjour de 49 m²et sa cheminée, s'ouvre sur une terrasse accueillante. La cuisine indépendante, prolongée d'une buanderie, allie fonctionnalité et discrétion. La suite parentale de 37 m² offre un espace intime avec dressing et salle de bain, comprenant baignoire et douche. Une deuxième chambre dispose également de sa salle d'eau privative, et trois autres chambres, toutes ouvertes sur la terrasse, partagent une salle de bain. Un bureau indépendant, pensé pour le télétravail ou une activité libérale. En rez-de-jardin, un garage et trois pièces annexes offrent un large éventail de possibilités : cave à vin, salle de sport, espace loisirs. La configuration permet l'aménagement d'une piscine, créant ainsi un cadre privilégié pour partager des moments en famille ou entre amis non loin du centre historique d'AIX EN PROVENCE dans le quartier de st Jérôme. Un bien rare, entre emplacement recherché et architecture élégante. Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter Valérie CHERET RSAC 794 923 045 EI TEL: 06.25.21.52.97

ERA Aix Aequo Immobilier
(249 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 25/10/2025
(249 avis)
8
Appartement, 108 m²

775 000 € 7 176 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente sur Aix-en-Provence, dans le quartier recherché du Lycée Cézanne, cet appartement T4 d'environ 108m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une agréable résidence neuve sécurisée. Le centre historique est accessible à pied en 15min, commerces, transports, écoles et bus à proximité immédiate. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement verdoyant et calme. Ce bien comprend : entrée, pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse abritée orientée Ouest d'environ 18m² avec vue dégagée sur la verdure, cuisine indépendante à installer par vos soins (pouvant être facilement ouverte sur le séjour), 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec douche, cellier, dressing et 2 WC séparés. Charges de copropriété : env. 175€/mois (incluant eau froide, ascenseur et entretien de la résidence). Vous bénéficierez également d'un double garage en sous-sol avec porte électrique. Vous serez séduit par ses prestations modernes, sa climatisation réversible gainée et son état neuf. Contactez Clara CHAULIAT au 06.28.14.26.99 (RSAC : 878 862 507). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Bordo Immo
(44 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Bordo Immo 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(44 avis)
9
Appartement, 46,67 m²

259 000 € 5 550 €/m²
Appartement • 46,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence, secteur rectorat : idéalement placé entre le centre ville, le rectorat et la gare, cet appartement T2 situé au calme est en très bon état général. Idéal pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif !

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 24/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 78 m²

399 000 € 5 115 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente reference 5272-DVI un appartement T3 avec terrasse privative en rez-de-jardin L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5272-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à deux pas des Allées Provençales, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale en hypercentre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Description intérieure : Cet appartement de 78 m² dans un immeuble récent sécurisé propose un grand séjour, une cuisine avec espace repas, et une salle de bains. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique et de la climatisation. Coin nuit : Composé de 2 chambres avec salle d'eau et WC séparés, offrant plusieurs options de rangement. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse privative en rez-de-jardin, parfait pour des moments de détente à l'extérieur. Prestations complémentaires : Nombreux rangements intégrés, immeuble sécurisé. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 5272-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 265 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES
(85 avis)
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES 02/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
(85 avis)
14
Maison, 154,12 m²

695 000 € 4 509 €/m²
Maison • 154,12 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 294 m²

Aix-en-Provence
Les Milles (13290)

En Exclusivité ! Maison de ville T6 avec jardin a vendre dans le charmant village des Milles, secteur Aix en Provence, à proximité des commerces et écoles, à moins de 10 min d'Aix en Provence, proche des bus de ville et à quelques minutes de la gare TGV et de l'aéroport. Cette maison de ville T6 d'environ 154 m2 sur 2 niveaux, a vendre dans le village des Milles, à moins de 10 min d'Aix en Provence, se compose au rez de chaussée d'un séjour de 53 m2, d'une cuisine en partie séparée tout équipée, et à l'étage de quatre chambres avec placard dont une avec sa salle d'eau et une salle de bains indépendante. La parcelle de 294 m2 dispose de terrasses tout le long de la maison et d'un jardin paysager. En sus, 3 places de parking sécurisées indépendantes du jardin. La maison rénovée en 2022 est en parfait état, moderne et lumineuse avec de belles prestations de qualité. La proximité des commodités à pied (commerces, transports, écoles, pôle de santé) et sa récente rénovation sont de vrais atouts. CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : C. Mandat 2021408CF. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,93%. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Céline FAYE EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51

Foncia Transaction Aix-en-Provence
(106 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 18/02/2025 - mise à jour 27/08/2025
(106 avis)
3
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 58 200 € 2 530 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

QUARTIER ENCAGNANE - RESIDENCE DES FACULTES : Appartement T1 d'environ 23.8 m2 situé en 3ème étage, composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec placards, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et WC. vendu loué 394 euros HC. Plan de sauvegarde et projet de réhabilitation mis en place par la ville d'Aix en Provence

GOLD'N PATRIMOINE
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par GOLD'N PATRIMOINE 12/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 92 m²

415 000 € 4 511 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Bel appartement de 92m² Grand quatre pièces de 92m², disposant d'un séjour-cuisine de 39m² prolongé d'une loggia. Le bien bénéficie également de trois grandes chambres, d'une salle de douche avec WC et une salle de bain avec WC séparé dans une résidence de standing. Le bien est situé à proximité immédiate des commodités. Parking en sus. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 0620810090

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