Ventes immobilières à Aix-en-Provence (13100)

Élargir à Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540)
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MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 26/10/2025
6
Appartement, 36 m²

216 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement bourgeois de type 1 à rénover, de 36m², situé rue Portalis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5943-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au 1er étage, l'appartement se trouve à proximité immédiate de la place des Prêcheurs, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Description intérieure : Cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec WC ainsi qu'une mezzanine. Caractéristiques bourgeoises telles que de grandes ouvertures, tomettes, cheminée et moulures. Prestations complémentaires : L'appartement dispose d'une belle luminosité par ses grandes ouvertures et offre un potentiel intéressant. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5943-ETH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 788 € de charges annuelles de copropriété.

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BEC CAPRON IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 07/12/2025
18
Appartement, 150,06 m²

Prix en baisse 1 197 000 € 7 977 €/m²
Appartement • 150,06 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Dans un magnifique Hôtel Particulier classé, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, lumineux appartement traversant de 150m2 situé au 2eme étage avec monte charge/ascenseur. Spacieuse entrée agrémentée de placards-vestiaire, vaste salon-séjour exposé Nord-Est, offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère paisible. Cet espace s'ouvre sur une salle à manger attenante et une cuisine équipée d'un îlot-bar. Deux chambres confortables, chacune pourvue d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes, assurent une intimité luxueuse. De plus, une mezzanine fermée abrite un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, avec sa propre douche. Hôtel Particulier à l'adresse très prestigieuse pour cet appartement ancien qui déborde de charme et de tranquillité; équipé d'un ascenseur et décoré avec une touche contemporaine, il marie élégamment le charme du XVIIe siècle au confort moderne. Très bon état général, monte charge/ascenseur (et possibilité d'acquérir en box en plein cœur de la ville) Cette rare opportunité est proposée par l'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. copropriété de seulement 5 unités, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 211€. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI

NORD SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par NORD SUD IMMOBILIER 13/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Appartement, 45,06 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 45,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Sous compromis : SOUS PROMESSE DE VENTE EXCLUSIVITE AIX EN PROVENCE Quartier LA DURANNE Haute Dans une résidence sécurisée de 2014 Charmant T2 de 45,06 m² situé en rez-de-chaussée avec une terrasse de 15 m² environ, Il comprend une agréable pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une belle chambre avec rangements, une salle d'eau avec sèche serviettes et des wc séparés. Il dispose d'une climatisation réversible, d'une place de parking privative aérienne et d'une une grande cave en sous-sol. L'appartement est libre de toute occupation (anciennement loué 919 € CC/mois) et représente une belle opportunité en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. RARE A LA VENTE ! Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 255.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NORD SUD IMMOBILIER : Gérant - Nicolas JEAN Carte T CPI 1310 2016 000 013 753 RCP SERENIS ASSURANCES

BEC CAPRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 17/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
7
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 375 000 € 5 208 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

À 2 pas des ruelles animées et des trésors architecturaux du centre , L'Agence BEC CAPRON IMMIBILIER vous invite à découvrir ce charmant appartement de 72m2 , niché au 2ème étage d'un bel immeuble ancien. Entièrement repensé et rénové avec soin , ce bien allie le cachet de l'ancien au confort contemporain . Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux , avec cuisine ouverte parfaitement équipée, une chambre confortable avec un grand dressing , une jolie salle d'eau , une buanderie et des toilettes indépendants. En complément , une cave en sous sol vient agrémenter l'ensemble . Un lieu de vie prêt à vivre - Idéal pour un couple ou comme pied à terre de charme - Charges annuelles : 2100 € - Nombre de lots dans la copropriété : 6 Lots - Pas de procédure Pour tous renseignements complémentaires et visite : CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 - - Agent EI - RSAC 753088764 Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposés sont disponibles , sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Nicolas Staes
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Nicolas Staes 18/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
28
Maison, 220 m²

1 248 000 € 5 673 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

VILLA D’ARCHITECTE PROCHE VILLAGE ET ÉCOLE INTERNATIONALE Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente à 20 minutes D’Aix-en-Provence sur Trets, à quelques minutes du village et de toutes les commodités ainsi que de l’école internationale de Fuveau au calme, dans un bel environnement, cette villa récente de plain pied d’architecture contemporaine entièrement climatisée, d’une superficie habitable de 220m2 au total, comprenant un appartement indépendant de 50 m2 environ. La villa est édifiée sur un beau terrain paysager et clôturé de 8000m2 composé d’une piscine au sel chauffée. La maison principale comprend 3 chambres, dont 1 suite, 1 salle d’eau, 1 salle de bain. L’appartement indépendant se compose d’une chambre, d’une cuisine ainsi qu’une salle de douche. Un garage pour 2 voitures vient compléter ce bien de qualité. Prix honoraires inclus.

BEC CAPRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 25/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
17
Appartement, 127 m²

1 270 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé au dernier étage d’une résidence appréciée pour son environnement verdoyant, ses équipements — piscine, tennis et gardien —, ce bel appartement en duplex, accessible par ascenseur privatif, développe 152 m2 au sol (126,16 m2 Loi Carrez) et s’ouvre sur une vaste terrasse de 54 m2, idéalement orientée Est Sud Ouest. L’espace de vie, à la fois lumineux et convivial, s’organise autour d’un double séjour en L avec cuisine ouverte, parfaitement conçu pour recevoir et profiter pleinement de la terrasse et des vues dégagées. Sur ce même niveau, une chambre avec salle d’eau attenante, des toilettes invités avec lave-mains ainsi qu’un espace vestiaire complètent l’ensemble. À l’étage, se trouvent une seconde chambre avec rangements, une belle mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains avec douche et nombreux placards. L’appartement bénéficie également d’un garage double en sous-sol et d’une grande cave de 26 m2, très appréciable pour le stockage. Une adresse recherchée, des volumes équilibrés et une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence. L’agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l’immobilier de charme et de caractère à Aix-en-Provence, vous propose ce bien à la vente. Soumis au statut de copropriété - nombre de lots : 312 - charges annuelles : 4000€ - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Rdv Immo
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par ERA Rdv Immo 13/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
8
Appartement, 138,47 m²

648 000 € 4 680 €/m²
Appartement • 138,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Dans un cadre exceptionnel au sein de la résidence prisée du PARC MOZART et à seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, au nord de la ville, ce bien d'exception dans un immeuble en pierre de taille vous accueille avec calme et prestige. Caractéristiques principales - Superficie totale de 138,47 m² avec un fort potentiel de rénovation - Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère - Salon spacieux de 45 m², lumineux et avec une exposition SUD - Terrasse de 15 m² - Cave privative de 10 m² Une cuisine indépendante ainsi que trois grandes chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau complètent le bien. Informations complémentaires - Copropriété de 382 lots d'habitation, sans procédure en cours - Charges annuelles : 6 684 € (eau chaude et froide, chauffage, entretien) - Diagnostics énergétiques : DPE C / GES C - Prix de vente : 648 000 € FAI - Prix hors honoraires : 620 000 € - Honoraires : 4,51 % TTC à la charge de l'acquéreur - État des risques consultable sur https://www.georisques.gouv.fr/ L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lamy Aix Mirabeau
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Lamy Aix Mirabeau 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
4
Appartement, 27,53 m²

195 000 € 7 083 €/m²
Appartement • 27,53 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

En haut du cours Mirabeau - dans une rue calme et piétonne du centre-ville d'Aix-en-Provence, Au 3ème étage d'un petit immeuble, charmant appartement de 27.53 m² composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, rangements et une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une belle luminosité. Il est libre de toute occupation.Chauffage individuel électrique avec radiateur programmable à inertie sèche. Double vitrage. Vendu meublé. DPE D - TF 481€ - Charges annuelles de copropriété 700€

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 18/10/2025
13
Maison, 59 m²

Prix en baisse 319 000 € 5 407 €/m²
Maison • 59 m² • 2 chambres

Aix-en-Provence
Les Milles (13290)

Situé dans un quartier très recherché des Milles, dans un environnement calme à proximité de la campagne environnante, cet appartement, agencé comme une petite maison, allie confort, charme et intimité. Avec une surface Carrez de 46 m² (59,5 m² de surface habitable), il se compose de : Un séjour lumineux avec kitchenette entièrement équipée, Une chambre parentale à l'étage, Une salle de bains fonctionnelle, Une mezzanine sous les combles, pouvant être aménagée en deuxième chambre pour enfants ou en espace bureau. L'extérieur constitue un véritable atout, avec une cour privative et un jardin paysager de 120 m2 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une place de parking complète ce bien rare dans ce secteur résidentiel prisé. Piscinable. Idéal en résidence principale ou en pied-à-terre, ce bien représente une opportunité unique sur le marché aixois. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre total de lots dans la copropriété : 20. Montant moyen annuel des charges : 822 € (part prévisionnelle du vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’existe aucune procédure en cours.

Agence Biron
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Agence Biron 19/08/2025
6
Appartement, 53,55 m²

320 000 € 5 976 €/m²
Appartement • 53,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT T2 AIX CH Au c½ur du centre historique d'Aix-en-Provence, à 20 mètres du Cours Mirabeau, dans un bel immeuble bourgeois intégralement rénové (cage d'escalier refaite à neuve, toiture révisé), appartement en parfait état situé au deuxième étage. Développant 53,55 m², l'appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée (four, plaque et lave-vaisselle), d'une chambre avec sa salle d'eau et de toilettes indépendants. L'ensemble a été intégralement refait à neuf, dispose de la climatisation gainable dans un environnement calme et sans vis-à-vis. D'autres biens similaires sont à découvrir directement sur notre site.

BEC CAPRON IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 07/12/2025
17
Maison, 215 m²

Prix en baisse 1 390 000 € 6 465 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 659 m²

Aix-en-Provence (13100)

À seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, l’Agence Bec Capron Immobilier vous présente cette agréable maison de plain-pied d’environ 215 m2, implantée sur un beau terrain paysager de 2 659 m2. L’environnement, paisible et baigné de lumière, offre un cadre de vie privilégié entre campagne et ville. Les pièces de réception, totalisant près de 75 m2, s’ouvrent largement sur les terrasses et le jardin. Une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec salle de bains, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau composent des espaces clairs et fonctionnels. À l’extérieur, une piscine au sel de 11 x 6 m et une cuisine d’été permettent de profiter pleinement du calme et du climat provençal. Une maison lumineuse, facile à vivre et parfaitement entretenue, à proximité immédiate du centre aixois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière des Cardeurs
Annonce mise à jour le 02/09/2025
Proposée par Immobilière des Cardeurs 02/09/2025
13
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 549 000 € 7 521 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'Immobiliere des Cardeurs vous propose dans la rue d'Italie, ce bel appartement de type 3 en duplex au 3ème et dernier étage au calme d'un immeuble très bien tenu. Il comprend une entrée sur séjour cheminée, une cuisine ouverte équipée ouvrant sur un petit balcon, 2 chambres, WC, salle d'eau. A l'étage, une mezzanine (espace salon) avec salle de bain attenant à une belle terrasse sans vis à vis de 10m2 vue sur l'église St Jean de Malte. Beaucoup de charme style provençal, tommettes au sol et poutres apparentes. Copropriété de 8 lots, charges 960€/an, aucune procédure en cours. Pour plus d'informations ou le visiter nous consulter

Agence Papazian Le Mourillon
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 23/01/2025 - mise à jour 16/07/2025
3
Appartement, 78 m²

788 826 € 10 113 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Cet immeuble déploie son charme singulier en plein cœur du centre- ville de Aix-en-Provence. Avec la rue du Maréchal Joffre d’un côté et la rue d’Italie, il offre une double vue excep- tionnelle sur des axes ancestraux de la ville. Prisée des investisseurs, cette résidence traversante est nichée dans le prestigieux quartier Mazarin. Un quartier résidentiel, édifié au XVIIe siècle au sud du Cours Mirabeau, qui constitue un véritable village dans la ville. Abritant des trésors culturels renommés tels que l’hôtel de Galliffet, le musée Granet et le cinéma Le Cézanne, ce quartier offre également une diversité de commerces emblématiques, contribuant au caractère à cette enclave convoitée. Bâtisse typique de la région, ce programme de rénovation qui, comme son nom l’indique, offre tout à la fois le charme de l’ancien et le confort des résidences modernes. Sa façade pastel et ses volets à battants en bois évoquent une ambiance chaleureuse et ensoleillée. À l’intérieur 9 appartements aux volumes d’exception empreints de caractère et d’authenticité. Et en guise de lieu de rencontre entre les habitants, un magnifique escalier tournant, baigné de lumière par une majestueuse verrière qui surplombe les parties communes. Un édifice à l’histoire palpable, mêlant avec élégance tradition et modernité, et capable d’offrir une authentique douceur de vivre à ses résidents. Chaque logement révèle une métamorphose soigneusement orchestrée, fusionnant l’authenticité des éléments architecturaux d’antan avec le confort contemporain. Les plafonds hauts exhalent leur noblesse, tandis que les planchers anciens et les fenêtres sont sublimés, témoins d’une rénovation respectueuse, en parfaite harmonie avec le patrimoine architectural. Les volumes de chaque espace se parent d’une luminosité enveloppante, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Référence agence : 0000

Theamillers
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Theamillers 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
4
Appartement, 70 m²

385 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Très bel appartement de Type 3 situé quartier Aix Ouest au calme , à quelques minutes en voiture du centre historique . Cet appartement d'une superficie de 70 m2 au 1er étage d'une très jolie résidence vous séduira par la taille de son séjour de 30m2 ,son exposition et sa luminosité. Une petite terrasse de 7m50 vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille face au soleil couchant. La proximité des écoles et des commerces font de cet appartement un endroit idéal pour une première installation ou un investissement locatif. Parking en sus:17 000 euros charges mensuelles:145 euros Visuel non contractuel BATIMENT basse consommation, faibles charges. Siren:929336154 Contact Marielle RSAC:411083413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Siret n° 92933615400018

BEC CAPRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
19
Maison, 130 m²

1 200 000 € 9 231 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 680 m²

Aix-en-Provence (13100)

Dans un cadre exceptionnellement paisible, au cœur d'une nature préservée, propriété composée de 2 maisons sur un parc de 3700m2 à AIX EN PROVENCE. La maison principale de 130m2 habitables offre en RDC une grande cuisine repas avec une cheminée double face commune au vaste salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois autres chambres dont une suite avec dressing, sa salle de bain et toilettes. Les deux autres chambres partagent une salle de bain avec toilettes. Les terrasses qui entourent la maison permettent de profiter de la nature environnante; À l'écart, une maisonnette indépendante de 30m2 aménagée d'une pièce principale climatisée comprenant un coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes, et un bureau. Un auvent et un garage fermé complètent cet ensemble au calme abolu, sans vis-à-vis et à l'abris de toute nuisance. Un véritable coin de paradis si proche de la ville! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI