Ventes immobilières à Aix-en-Provence (13090)

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MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

1 180 800 € 10 268 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un grand appartement avec terrasse près du centre Situation et contexte : À quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde, dans une résidence récente et sécurisée, cet emplacement permet un accès facile à toutes les commodités et attractions du centre-ville. Description intérieure : Cet appartement de 115 m², en rez-de-chaussée surélevé, offre une généreuse luminosité grâce à sa double exposition sud et ouest. Le bien comprend un grand séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec espace bureau, dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau indépendante et un dressing. Avantages extérieurs : Une grande terrasse traversante de 60 m², idéale pour profiter du calme et du soleil tout au long de l'année, complète cet appartement. Prestations complémentaires : La résidence offre également une piscine sécurisée, une salle de sport équipée et un espace de gym. Une place de parking privative et un garage fermé sont inclus. Idéalement situé, le centre historique est accessible à pied, à 15 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Bien en copropriété. -- -- À votre service : Jade HOUTEKINS - +33679305143 Référence annonce : 5979-JHO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 343 lots. Sans procédure en cours. Environ 5 760 € de charges annuelles de copropriété.

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C13I Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par C13I Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 250 000 € 5 981 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Maison rénovée – Piscine – Terrasse – Dépendance – Solarium Dans le quartier résidentiel des Granettes, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate du centre d’Aix-en-Provence, cette maison entièrement rénovée de 209 m² offre un cadre de vie lumineux, spacieux et particulièrement agréable. La pièce de vie, dotée d’une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une large terrasse de 50 m² dominant le jardin méditerranéen et la piscine. La cuisine et la salle à manger indépendantes permettent convivialité tout en assurant une circulation fluide entre les espaces. La distribution intérieure propose plusieurs zones distinctes, offrant à chacun intimité et confort : chambres au rez-de-chaussée et à l’étage, mezzanine ouverte et solarium. En rez-de-jardin, une dépendance aménagée (chambre, salle d’eau et WC) constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou activité professionnelle. Une salle de cinéma et un atelier complètent ces prestations. Le terrain de 1 035 m², arboré et typique du secteur, apporte une atmosphère paisible tout au long de l’année. Un bien familial rénové, situé dans un environnement recherché. Venez le visiter pour le découvrir en totalité ! Contactez Elodie pour tout renseignement Taxe Foncière : 2200€/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an , consommation énergie finale : 53 kWh/m²/an (classe B). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Bel Art Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

266 000 € 5 783 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence - 13090 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement Type 2 en rez de chaussée surélevé. Il offre de belles prestations dans une copropriété bien enretenue des années 70. Il se compose d'une grande chambre de 12,75 m2, lumineuse, disposant de sa salle d'eau attenante, parfaitement aménagée ainsi que d'une pièce de vie spacieuse de 27 m2, comprenant une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le salon, espace convivial et fonctionnel, WC indépendant pour un confort supplémentaire. En complément, un beau balcon intimiste exposé Ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée ainsi qu'une cave. L'appartement a été entièrement refait en 2022 : menuiseries PVC double vitrage, cuisine récente, matériaux de qualité. Aucuns travaux à prévoir. La copropriété, composée de 18 lots, est soignée, sans procédure en cours et sans travaux à venir. Charges annuelles de 2080 € comprenant le chauffage et l'eau chaude ( soit 90 €/mois ) . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

546 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Superbe appartement style loft climatisé et traversant face au parc Jourdan à Aix en Provence. Situé à seulement 700 m du cours Mirabeau ce logement de 84 m2 parfaitement agencé offre une belle chambre lumineuse, trois terrasses aménagées et un garage privé Profitez d'un espace extérieur rare en ville avec un salon de jardin un espace détente et un espace repas. L'appartement au 4ème étage sans ascenseur bénéficie dune forte luminosité et d'un quartier calme et recherché proche des commerces et transports Idéal pour ceux qui recherchent un loft confortable avec extérieur dans les beaux quartiers d'Aix en Provence.

Agence MJB

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Agence MJB 02/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

595 000 € 6 330 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

AIX VILLE DERNIER ETAGE ASCENSEUR TERRASSE PARKING CALME Bel Appartement Type 4 de 94m2 environ, en parfait état, sans nuisance, dans résidence sécurisée avec piscine disposant d'une terrasse avec vue panoramique, au 4ème et dernier étage, ascenseur. Ce bien se situe proche du centre historique et de toutes commodités, dans un quartier résidentiel paisible, immeuble cossu et bien entretenu. Composition: un hall d'entrée, un vaste salon séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée, une cuisine indépendante équipée, deux belles chambres, possibilité d'une 3ème, une salle d'eau, deux toilettes. Informations complémentaires: Deux places de parking privatives Une cave Climatisation réversible individuelle Chauffage au sol collectif Charges annuelles : 3440 € incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Le syndic n'est pas soumis à un plan de redressement ou de sauvegarde. Honoraire d'agence vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

homely immobilier

(109 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par homely immobilier 30/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(109 avis)

105 000 € 4 430 €/m²
Appartement • 23,7 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

Dans une résidence étudiante de standing idéalement située, découvrez ce spacieux studio de 23,70 m², plus grand que la moyenne. Situé au 2? étage avec ascenseur, il offre un environnement calme et se distingue par son équipement complet, pensé pour le confort des résidents. Cet investissement vous assure une parfaite sérénité grâce à un bail commercial sécurisé : vous percevez vos loyers, que le logement soit occupé ou non. Actuellement ce logement est occupé. La résidence, entièrement sécurisée, propose de nombreux services haut de gamme : salle de sport, espace de coworking, logement pour les parents, parking, local à vélos, salle de jeux, buanderie, cuisine partagée, et bien plus encore. Un placement sûr et rentable, idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610 euros.

HAPPY OFFRE

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par HAPPY OFFRE 09/04/2025 - mise à jour 20/10/2025

136 000 € 5 535 €/m²
Appartement • 24,57 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence Aix Sud. Quartier Pigonnet. Proche de la gare routière et des facultés. Studio de 24,57 m2 avec grand balcon situé au 3ème étage d'une résidence avec parking collectif. lumineux composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, un couloir avec un grand placard et une salle d'eau avec Wc. Chauffage et eau froide inclus dans les charges. vendu occupé. Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Société VR CONSULTANT, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société VR CONSULTANT. bail en cours jusqu'en avril 2028, loyer 520€ HC Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 183 lots. Sans procédure en cours.

Immo Select

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immo Select 31/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

846 500 € 9 959 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Superbe T4 Standing avec Grand Jardin Les Hauts d'Aix, dans splendide résidence sécurisée de standing pour une poignée de privilégiés. Superbe T4 de 85 m² avec Terrasse + Jardin clôturé de 158 m². Appartement aux beaux volumes et aux prestations standing composé d'un grand séjour-cuisine de 28,35 m², une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing de 23 m² en tout, 2 autres chambres de bonne taille avec placards, WC séparés avec lave-mains et grande salle de bains principale. Prestations de qualité et aux tendances actuelles, dernières normes d'isolation phonique et thermique pour plus de confort. Une cave et 2 garages côte-à-côte sont inclus dans le prix!!! Idéal pour habiter ou pour un investissement patrimonial, Frais de Notaire Très Bas! Disponible de suite

LODGE Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par LODGE Immobilier 18/10/2025

1 395 000 € 5 580 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres

Aix-en-Provence (13090)

C'est au coeur du très prisé secteur de Pey-Blanc, dans la campagne aixoise, que se niche cette propriété en pierre apparente, incarnant à merveille l'authenticité et le raffinement provençal. Entourée de champs d'oliviers, d'un potager généreux et d'un terrain de pétanque ombragé, elle offre un cadre de vie rare, à la fois intime et majestueux. Aujourd'hui composée de deux logements de plain-pied, chacun avec sa terrasse privative et son ambiance préservée, la propriété peut aisément retrouver sa vocation de grande maison familiale. L'ensemble développe cinq chambres, une pièce de vie spectaculaire sous plafond cathédrale, une cheminée centrale à double foyer, une vaste buanderie, un sous-sol complet et une salle de sport à finaliser. La piscine aux belles proportions s'intègre harmonieusement dans le paysage, invitant à la détente et à la convivialité. Plusieurs dépendances restent à exploiter selon vos envies : atelier, espace invités, bureau ou spa. Un lieu rare, où le charme de la pierre rencontre le confort contemporain, dans un environnement naturel préservé à quelques minutes du centre d'Aix. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 329 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2244.00 € et 3037.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

The Agency

(164 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par The Agency 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(164 avis)

220 000 € 2 389 €/m²
Appartement • 92,08 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

' Une bouffée d'air ' 13090 AIX-EN-PROVENCE / JAS- DE- BOUFFAN À Rénover ! Type 4/5 de 92m² avec terrasse de 10m² et balcon, au calme et sans vis-à-vis + Double box de 24m²en SUS + Cave Idéalement situé à la périphérie d'Aix-en-Provence, proche de nombreuses commodités du quotidien, des établissements scolaires et des transports en commun. The AGENCY vous propose en exclusivité ce type 4/5 de 92,08 m² Loi Carrez en rez-de-chaussée surélevé. Celui-ci se compose de la manière suivante : Côté jour : Un hall d'entrée, une cuisine indépendante, meublée et équipée, un salon, une salle à manger (pouvant reprendre sa fonction de 4ème chambre). Côté nuit : Trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave de 2,69m² en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir un double box en enfilade en sous-sol en SUS. Charges (Apt + Box) : 260.00€/ mois (Comprenant eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, électricité des communs, honoraire du syndic et assurances de la copropriété) Taxe foncière (Apt + Box) : 1 272.00€ /an 'The Agency , La Révolution Immobilière ...' Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller The Agency : Marion BENMAOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881240188 RCP AR839642

Roberto CORTESE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Roberto CORTESE - BL Agents immobiliers 21/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

59 000 € 2 458 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

A saisir ! à Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée avec gardien présent jour et nuit et digicode, ce studio de 24 m² au 4ème étage représente une opportunité rare pour les investisseurs. Déjà loué, garantissant un rendement locatif net de 9% Cave privative incluse Résidence calme et sécurisée Proximité immédiate des transports,écoles,et du centre-ville Plan de sauvegarde et projet de réhabilitation mis en place par la ville d'Aix-en-Provence Idéal pour répondre à la forte demande locative des étudiants et jeunes actifs à Aix-en -Provence Opportunité clé en main,sans risque de vacance locative!! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Roberto CORTESE au 07 61 59 41 71. N° RSAC : 953 706 314 MARSEILLE

Invest Immo 83

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Invest Immo 83 18/02/2025 - mise à jour 19/08/2025

528 000 € 5 617 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Rare à la vente, à 5 min à pieds du parc Jourdan et à 10min du cours Mirabeau, appartement entièrement rénové en 2017 pour une surface de 94m2. Situé au 1er étage d'une petite copropriété cet appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte trés lumineux donnant accés à un balcon, quatres chambres dont une suite parentale, salle de bain indépendante et wc séparé. Possibilité d'acheter en sus un garage accompagné d'un stationnement. Expo SUD EST Contact : Ingrid KINOSSIAN 07 78 82 44 97 EI Agent commercial R.S.A.C AIX-EN-PROVENCE

Olivier PINEAU - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Olivier PINEAU - iad 22/08/2025 - mise à jour 01/09/2025

(21 avis)

65 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Olivier Pineau vous propose: *** Idéal investisseur *** Studio 23m² environ entièrement rénové Situé au 5ème et dernier étage AVEC ascenseur cet appartement lumineux est composé d'une entrée, une kitchenette, une salle d'eau avec wc et une grande pièce principale orienté SUD avec vue dégagée et sans vis à vis. Double vitrage , volets roulants neufs, digicode, gardien Résidence Les Facultés - côté Rue Le Corbusier - à 15 min à pied du centre ville et des Universités. Commerces à proximité immédiate, arrêt de bus devant la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1144 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT E indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 844332593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Agence Camille Claire 08/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

420 000 € 5 122 €/m²
Appartement • 82 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Dernier étage - Aix centre ville à pied, Vue dégaée sur Sainte Victoire, Pilon du roi, découvrez ce superbe appartement T3/4 de 82 m2, idéalement situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence arborée et sécurisée à Aix centre ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas de la clinique Axium et à quelques minutes seulement du centre-ville. Cet appartement traversant se compose d'un vaste double séjour s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfait pour vos moments de détente. La cuisine est équipée et dispose d'une loggia, offrant un espace fonctionnel et lumineux. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle d'eau moderne. Pour votre confort, une cave et un parking libre au sein de la résidence sont également inclus. Mdto265.FD Honoraires à la charges de l'acquéreur de 4.5% Agent inscrit au RCS d'aix en provence. - RCS801252356 - DPE D et D cout energie annuelle minimum de 1350 € à 1890€. Plus d'informations et dossier complet sur demande.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 16/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(466 avis)

235 000 € 6 912 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Liberkeys vous propose, à Aix-en-Provence, dans le quartier recherché du Pigonnet, ce bel appartement T2 de 36 m² avec balcon, situé au 4e et dernier étage d'une résidence de standing, calme et bien entretenue, avec ascenseur et parking collectif sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon de 5 m² sans vis-à-vis, avec une jolie vue dégagée, exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre séparée, d'une salle de bains avec baignoire et d'un espace pour machine à laver. Une cave en sous-sol est incluse. Parking collectif sécurisé dans la résidence. Climatisation réversible et double vitrage. Charges de copropriété : environ 107 € / mois. Taxe foncière : 826 € / an. Ce bien vous plaît ? Contactez-moi rapidement pour le visiter.

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