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L'Adresse Nice Victor Hugo

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par L'Adresse Nice Victor Hugo 30/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

840 000 € 5 397 €/m²
Appartement • 155,63 m² • 8 pièces • 8 chambres

Nice (06000)

NICE - PROCHE PLACE MASSÉNA - HUIT STUDIOS A proximité immédiate de la Place Masséna et de la Coulée Verte, en bordure de la vieille ville, nous vous proposons un appartement rare à la vente développant 155,63 m² Loi Carrez. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble du début du XXe siècle, ce bien traversant constitue un seul lot de copropriété actuellement aménagé en huit studios indépendants. Chaque studio dispose d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes, certains bénéficiant également d'un balcon. Parmi les huit studios, cinq sont actuellement loués, tandis que trois sont libres et peuvent être remis en état ou loués rapidement. Son emplacement exceptionnel - à deux pas de la mer, des commerces, restaurants, lignes de tramway et de toutes les commodités - attire aussi bien les touristes que les actifs, rendant ce bien parfaitement adapté à la location saisonnière ou à la location à l'année. Une véritable opportunité d'investissement locatif au coeur de Nice. Contactez Yoann pour plus d'informations : 06.69.50.26.73 Copropriété de 24 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 4630 euros.

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Reicherts Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Reicherts Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

1 650 000 € 7 333 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 988 m²

Cabris (06530)

CABRIS Villa 8p de 225 m2 vue panoramique / Piscine Idéalement située à pied du village de Cabris, cette villa de 225m2 sise sur un terrain de 2000m2 offre une vue imprenable et panoramique sur les collines et le lac. Au calme, sans vis-à-vis, cette villa construite par architecte offre de très beaux volumes et une magnifique piscine à débordement. Elle se compose au Rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de maître avec sa salle de bains / toilettes, de toilettes invités ainsi qu'une belle terrasse devant le séjour et la cuisine. A l'étage, 4 chambres avec salle de douches et toilettes indépendants. Un garage pour deux véhicules ainsi qu'une cave de 36m2 accompagnent ce bien d'exception. Honoraires d'agences de 6% à la charge Acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Winter immobilier 06/12/2025

(77 avis)

2 730 000 € 7 800 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • Ter. 1 710 m²

Biot (06410)

Biot – Superbe villa contemporaine de 350 m² avec piscine, jacuzzi & salle de cinéma Nous vous proposons à la vente en exclusivité une superbe villa de 350 m² avec piscine, jacuzzi & salle de cinéma Découvrez cette magnifique villa familiale de 350 m², nichée au calme absolu dans un environnement résidentiel recherché de Biot, édifiée sur un terrain paysager de 1 700 m². Un bien rare offrant de vastes volumes, des prestations haut de gamme et des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité. Les atouts principaux - 350 m² habitables – volumes généreux, luminosité, grandes ouvertures - Terrain de 1 700 m² – jardin paysager, arbres matures, ambiance calme - Grande pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne - 6 chambres au total dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative - 2 salles de douche supplémentaires - Plusieurs WC Superbe espace extérieur avec : - Piscine - Terrasse spacieuse pour repas et détente - Jacuzzi Espaces loisirs & bien-être - Salle de cinéma entièrement équipée - Cave à vin en sous-sol Beaux volumes en sous-sol offrant rangements et potentiel Environnement Située dans un secteur prisé de Biot, au calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes principaux. Un cadre parfait pour une famille ou une résidence secondaire haut de gamme. Ce que l’on aime - L’alliance du standing, de l’espace et du bien-être - La distribution idéale pour recevoir et vivre en famille - Le terrain la piscine, les espaces extérieurs parfaitement aménagés Les prestations rares : cinéma, cave à vin, jacuzzi Sandrine MARTINS +33756107878

AF Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par AF Immobilier 23/04/2025

1 170 000 € 5 850 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

Maison Bourgeoise Nice Secteur tramway Borriglione, Dans un hôtel particulier des années 1930, rénové il y a quelques années par un architecte qui a pu moderniser la maison tout en gardant l'esprit et le caractère des lieux. Il offre de très beaux volumes, un puits de lumière traversant tous les niveaux, une cheminée dans le séjour, cuisine équipée avec coin repas , 2 chambres par étage, une à deux salle de bains par étage , des toilettes, un bureau, un dressing... Surface d'environ 200 M2 habitable sur 3 niveaux. Un jardin arboré. Un bassin Une place de parking Superbe cave voûtée

NESTENN Vallauris

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NESTENN Vallauris 15/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 578 000 € 5 441 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 542 m²

Vallauris (06220)

Idéal Investisseur - Opportunité à saisir ! Venez découvrir cette jolie maison située à proximité du Parc Exflora, avec un accès par souterrain direct à la plage, proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette propriété, construite sur 2 niveaux, est divisée en 10 lots dont 7 appartements indépendants, représentant une excellente opportunité d'investissement locatif. Possibilité d'élévation offrant un potentiel d'agrandissement ou de création de nouveaux lots, pour une valorisation optimale du bien. La maison dispose de 3 entrées distinctes, ainsi que de 4 places de stationnement. A l'étage, profitez d'un joli aperçu mer, apportant un charme supplémentaire à cette villa rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! au Rdc : - Un appartement 3 pièces de 73 m2 Occupé et entièrement rénové par les propriétaires. - Un appartement 2 pièces de 35 m2 - Un appartement de 2 pièces de 39 m2 - Un studio de 20 m2 (bail en cour , loyer : 376 euros/mois hors charge) - Un studio de 18 m2 (bail en cour 300 euros/mois hors charge) Au 1er étage : - Un appartement de 2 pièces de 40 m2 (bail meublé en cours , 600 euros/mois hors charge) - Un appartement de 2 pièces de 39 m2 (bail en cours 589 euros/mois hors charge) - Un appartement de 2 pièces de 51 m2 Autoroute 10 min Cannes 7 min Plage 3 min DPE : D GES : D TF : 4466 euros

AMANDA PROPERTIES

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par AMANDA PROPERTIES 15/05/2025

2 000 000 € 10 000 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 694 m²

Mougins (06250)

Mougins - Villa balinaise Au coeur de Mougins, dans un secteur résidentiel au calme absolu, superbe villa d'inspiration balinaise entièrement rénovée offrant une agréable vue dégagée Une surface habitable de 200m² comprenant une somptueuse pièce de réception d'environ 100m², une cuisine - salle à manger de 80m². 4 belles chambres dont une chambre de maitre de plain-pied avec salle de bain et dressing Jardin paysagé de 1600m² avec espace piscine entièrement neuf Dépaysement assuré EXCLUSIVITE

Aurélie Vacroux - iad

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Aurélie Vacroux - iad 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 690 000 € 8 450 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 752 m²

Mandelieu-la-Napoule (06210)

iad France - Aurélie Vacroux vous propose: Maison d'architecte de 200 m² rénovée, 4 chambres minimum sur un terrain arboré de 1752 m2 avec piscine à débordement. Vue Mer panoramique. Au calme. Sans vis-à-vis. Cette maison d'exception saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace et la luminosité. La pièce de vie de 73m2 offre un volume généreux, la cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct par plusieurs baies vitrées sur la terrasse et la piscine. Idéale pour recevoir famille et amis. Fort potentiel locatif Possibilité d'une cinquième chambre ou d'un bureau à l'étage. Un garage. Trois stationnements sur la propriété. Situation géographique idyllique. Non loin des plages, des Golfs, à 5 min de l'Autoroute A8. Aéroport de Nice à 20 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yvant Jean Paul - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Yvant Jean Paul - Dr HOUSE-IMMO 10/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

1 557 000 € 7 077 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Paul-de-Vence (06570)

BAISSE DE PRIX. BELLE BASTIDE EN PIERRE A SAISIR. Grande Bastide en pierre d'une surface de 220 m2 sur un terrain arboré de 2000 m2. Possibilité de faire une construction supplémentaire sur le terrain. Très proche du village et de ces commerces. Une belle vue dégagée sur collines. Un beau terrain arboré avec des arbres fruitiers sur plusieurs restanques. Un salon ouvrant sur une terrasse et la piscine, une cuisine séparée. Une chambres au rez de chaussée avec une salle de bain. A l'étage nous avons trois chambres, chacune à sa salle de bain. Nous avons également un coin bureau. Une grande pièce couverte et fermé à coté de la piscine qui peut faire office de séjour. Une piscine à finir avec une terrasse. Nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage et une possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Une grande cave. A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

R & R Riviera

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par R & R Riviera 09/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

2 200 000 € 9 167 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 700 m²

Châteauneuf-Grasse (06740)

4 minutes de la place des Arcades de Valbonne ! Une véritable carte postale de la Provence Maison de caractère imprégnée d'authenticité. Située sur un vaste terrain plat de 4 700m2, cette propriété offre une intimité totale au calme et sans aucun vis-à-vis, Avec une superficie habitable de 240m2, une possibilité d’extension de 200 m2, un garage attenant de 46m2 aménagé et carrelé pouvant abriter 2 gros véhicules, un parvis en pavés anciens pouvant accueillir de nombreux véhicules un sous-sol brut de 160m2 pouvant être aménagé salle de sport salle de cinéma ... Cette maison offre de nombreuses nouvelles possibilités de valeur ajoutée. Dès la porte franchie, nous sommes accueillis par une vaste pièce de vie avec cheminée d’environ 70m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses séries de baies vitrées coulissantes ouvrant sur la piscine et le jardin. En continuité une vaste cuisine de plus de 25 m2 entièrement équipée et sur mesure avec son ilot central, un vaste espace bureau et un accès direct sur une magnifique terrasse couverte sud avec toiture cathédrale de 33m2. Au même niveau, un wc et vestiaire invités et une suite master de 35m2. Au premier étage, 3 grandes chambres avec 2 salles bains et dressing. Chauffage au sol et rafraîchissant assuré par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée. Climatisation réversible dans toutes les parties nuit. Fibre optique, Piscine terrasses Très bonne isolation du logement avec un DPE extrêmement performant réaliser le 11 avril 2025 : Consommation énergie primaire en B et émission de CO2 en A. GROS POTENTIEL : 240 M2 DE SURFACE HABITABLE UN SOUS SOL À AMENAGER DE 160M2 UN TERRAIN PLAT DE 4 700M2 EXTENSION POSSIBLE 200 M2

Sophie Peirano Real Estate

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sophie Peirano Real Estate 22/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

3 590 000 € 12 821 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Menton (06500)

VILLA STYLE PALLADIEN - VUE MER PANORAMIQUE Située dans le quartier très prisé de Garavan, au sein d'une résidence sécurisée, cette magnifique villa de style palladien d'environ 280 m² a été entièrement rénovée avec des prestations de très haute qualité. Elle dispose d'une terrasse de 300 m², d'une piscine et d'un petit jardin. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une entrée, d'un toilette pour les invités, d'un spacieux séjour avec cheminée et salle à manger de 60 m², ainsi qu'une grande cuisine de 45 m² avec cellier, ouvrant sur une superbe terrasse avec vue sur la mer et une piscine à débordement. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et une deuxième chambre également en suite, équipée d'une salle de bains et d'un dressing, offrant une magnifique vue panoramique sur la mer. Au rez-de-jardin, 3 chambres avec rangements, 2 salles de bains avec toilettes, une buanderie, ainsi qu'une cave à vin et un local technique situés dans le couloir extérieur. À l'extérieur, un abri couvert pouvant accueillir 6 voitures, le tout dans un environnement calme et sécurisé, à proximité du port et des plages, ainsi que des commerces.

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence

(200 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 17/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

(200 avis)

1 245 000 € 4 663 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 4 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

Cagnes sur mer Les Collettes - Maison d'architecte 8 pièces 267 m² Cagnes sur mer Les Collettes, SOUS OFFRE ACCEPTEE Dans le quartier privilégié des Collettes à Cagnes sur mer , beaucoup de charme pour cette belle villa d'architecte de 267 m² des années 60 à rénover, proche du centre ville et à 500 mètres du Musée Renoir. En position dominante et au calme absolu, la propriété d'une surface habitable de 267 m² dispose d'une parcelle de plus de 8000 m². Vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes et la mer (depuis l'étage), le terrain est piscinable. Vous retrouverez, Au niveau rez-de-jardin, - deux chambres - une cuisine - une salle d'eau - un grand garage - une terrasse couverte (66 m² facilement transformable en surface habitable) Au 1er étage, - un séjour - deux chambres - une cuisine - une salle de bain - une salle d'eau - trois terrasses Une pièce supplémentaire se trouve au 2ème étage avec accès sur le toit terrasse. De nombreuses possibilités de réaménagement s'offrent à vous. DPE : Non Applicable TF : 3965 € (2023) Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Severine FRIZZI - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Severine FRIZZI - iad 18/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

(15 avis)

780 000 € 5 200 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Mandelieu-la-Napoule (06210)

iad France - Severine Frizzi vous propose: Maison individuelle familiale – Bas Minelle, Mandelieu-la-Napoule Nichée au calme d’une impasse recherchée, cette maison d’environ 150 m² offre un cadre de vie lumineux et apaisant, sur un terrain plat de 600 m², parfaitement exposé et piscinable. Au rez-de-jardin, un bel espace de vie baigné de lumière s’ouvre sur une agréable terrasse et une première partie du jardin. La cuisine actuellement séparée peut être ouverte pour créer une pièce de vie encore plus généreuse et conviviale. Ce niveau comprend également un toilette , un grand placard et un espace buanderie. À l’étage, une belle suite parentale qui bénéficie d'une salle d'eau et d'un toilette privatif ainsi q'une grande pièce palière pouvant être transformer en chambre ou en bureau parfait pour le télétravail et pour finir une petite pièce supplementaire pouvant servir de dressing. Au R-1, vous trouverez trois chambres dont une de 17 m2, une salle d'eau et un toilettes séparé. Un large couloir équipé de grands dressings dessert l'ensemble. On y trouve aussi une seconde buanderie. Une porte permet d’accéder directement à la deuxième partie du jardin situé à l’arrière, renforçant la fonctionnalité de ce niveau. Grâce à son agencement, ce niveau peut être transformé en second appartement indépendant ou accueillir une activité professionnelle (médecin, infirmière libérale, profession nécessitant un accès dédié). Le jardin, clos et arboré, offre un beau cabanon, deux caves dont une grande de 13 m² idéale pour un atelier, ainsi que deux portails, dont un électrique. Le stationnement permet d’accueillir jusqu'à 5 véhicules sur la parcelles. Commerces, écoles et bus sont accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu, au calme absolu, avec un fort potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Frizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 513878504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Limandat Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Limandat Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

9 000 000 € 33 333 €/m²
Appartement • 270 m² • 8 pièces • 4 chambres

Cannes (06400)

CANNES CROISETTE – APPARTEMENT DE PRESTIGE 270 M² AVEC TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE Sur la Croisette, au sein d’une résidence de très haut standing, cet appartement rare est situé en étage élevé, bénéficiant d’une intimité remarquable et d’une vue à 180° sur la baie de Cannes. D’une superficie d’environ 270 m², il offre de vastes volumes baignés de lumière, prolongés par une terrasse plein sud de plus de 40 m² face à la mer. L’espace de réception de près de 100 m² réunit salon, séjour et salle à manger dans une continuité ouverte sur la Méditerranée. La partie nuit accueille quatre chambres en suite, toutes avec salle de bains et dressings, dans un agencement fluide et raffiné. Un garage fermé et une cave complètent ce bien d’exception, à deux pas des plages, des boutiques de luxe et des palaces emblématiques de Cannes. Honoraires : 5 % TTC du prix de vente, répartis à hauteur de 50 % à la charge du Vendeur et 50 % à la charge de l’Acquéreur. CLASSE ÉNERGIE : 165 D CLASSE CLIMAT : 23 C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr .

ART DE VIVRE REALTY

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025

3 989 996 € 13 300 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Mougins (06250)

Villa californienne de prestige avec vue mer panoramique – Mougins Nichée au cœur des collines verdoyantes de Mougins, cette somptueuse villa californienne d’environ 300 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, offrant une vue panoramique à couper le souffle s'étendant des collines environnantes jusqu’à l’horizon bleu de la Méditerranée. Exposée plein Sud-Ouest, la propriété a fait l’objet d’une rénovation complète avec des prestations haut de gamme et une attention minutieuse portée à chaque détail. Dès l’entrée, les volumes lumineux séduisent par leur élégance contemporaine : les pièces de réception s’ouvrent sur une vaste terrasse baignée de soleil, dominant une piscine à débordement et un jardin paysager spectaculaire, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La villa dispose de cinq suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d’eau, garantissant confort et intimité à tous les résidents. Un appartement indépendant de deux pièces vient compléter cet ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel. Les équipements sont à la hauteur de l’adresse : salle de sport, sauna, cave à vin, buanderie et un garage fermé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Le jardin, magnifiquement arboré et s'étendant sur plus de 5 000 m², est un véritable havre de paix. Bassins animés de carpes, cascades apaisantes et essences méditerranéennes soigneusement entretenues créent une atmosphère zen et luxuriante. L’espace piscine, véritable cœur de la propriété, est sublimé par un pool house équipé d’une cuisine d’été, idéal pour les instants de convivialité et les longues journées ensoleillées. Cette propriété rare, alliant élégance, confort et art de vivre, constitue une opp

ART DE VIVRE REALTY

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025

5 800 000 € 13 333 €/m²
Maison • 435 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Mougins (06250)

Cette villa contemporaine, située dans un quartier résidentiel exclusif de Mougins, se distingue par ses vues imprenables sur la campagne, la Méditerranée et les îles de Lérins. Avec une architecture aux lignes épurées et de grandes baies vitrées, elle offre un espace lumineux et ouvert, combinant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne de haute qualité. La propriété comprend 4 chambres élégantes, une suite principale avec dressing et salle de bain luxueuse, ainsi qu’un appartement indépendant. À cela s’ajoutent des équipements de divertissement comme une salle de cinéma et un espace lounge raffiné. À l'extérieur, les jardins soignés entourent une piscine à débordement qui s’intègre parfaitement à l’horizon. Parmi ses atouts : un garage double, des systèmes domotiques avancés, une technologie d’isolation moderne, et une garantie décennale, le tout stratégiquement situé à proximité du golf de Cannes-Mougins et de Mougins School.

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