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SUD CONTACT IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

239 000 € 4 193 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice Ouest, au calme, coup de coeur assuré pour ce trés beau 2 pièces de 57 m2 sis au 4ème et dernier étage composé d'un sejour donnant sur un balcon avec vue mer, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc indépendant, placard... Possibilité de le transformer en 3 pièces comme à son origine. Parking collectif et facilité de stationnement autour de la résidence. Une cave accompagne le bien Charges 180 euros / mois (chauffage, eau froide, entretien copro) Taxe foncière 972 euros / ans Dpe E Honoraire charge vendeur Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr.

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NICE CAB IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 26/04/2025

Proposée par NICE CAB IMMOBILIER 26/04/2025

199 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Quartier Estienne d'Orves, proche des facultes, dans un tres bel immeuble 'Art Deco' un trois pieces de 66 m2 comprenant un sejour, deux chambres, une vaste cuisine independante, une salle de bains avec wc. Proximite de toutes commodites., Travaux a prevoir. Possibilite activite professionnelle.

Agence Privilège - Delfino

Annonce mise à jour le 28/08/2025

Proposée par Agence Privilège - Delfino 28/08/2025

319 000 € 5 034 €/m²
Appartement • 63,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

3 PIÈCES NICE DELFINO AVEC TERRASSE ET CAVE Idéalement situé, à proximité immédiate de carrefour TNL, de tous commerces et du tramway, Ce beau 3 pièces de près de 64 m2 vous séduira par sa luminosité et son emplacement en étage élevé au sein d'une belle résidence bien entretenue. L'appartement se compose: -d'une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux de 20 m2, se prolongeant sur une vaste terrasse avec vue dégagée. -d'un espace nuit distinct avec deux grandes chambres équipées de rangements intégrés. -d'une cuisine indépendante, idéale pour vos moments de préparation culinaire. -d'une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que d'un balcon. A remettre au goût du jour (dont électricité). Un atout supplémentaire: une cave privative pour plus de rangement. Ce bien offre un remarquable potentiel: à découvrir sans tarder! (Photos de projection AVANT/APRES). Possibilité de location ou d'acquisition de stationnement dans le quartier. Nombre de lots 155 lots dont 66 à usage d'habitation, commerces et bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: georisques.gouv.fr

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

710 000 € 6 698 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 4 pièces – 106 m² – Immeuble Belle Époque avec façades rénovées Au cœur d'un superbe immeuble Belle Époque datant de 1908, aux parties communes impeccablement entretenues et aux façades fraîchement restaurées en 2024, découvrez ce 4 pièces de charme, traversant Sud/Nord, offrant 106 m² de confort et de caractère. Cet appartement offre non seulement un cadre de vie agréable, mais aussi la possibilité d'y exercer une activité professionnelle (notaires, avocats, etc.) Situé en rez-de-chaussée surélevé côté rue et équivalent à un premier étage côté cour (exposition Sud), il se compose : Côté rue (Nord) : une grande chambre et une cuisine séparée, meublée et équipée. Côté cour (Sud) : une seconde chambre, un espace dressing et un vaste double séjour lumineux, ouvert sur la verdure. L'appartement est complété par : Une grande salle de bain avec baignoire balnéaire et douche Une buanderie avec grand placard Des WC séparés La climatisation côté Sud Un parquet d'origine et de belles moulures Calme absolu côté cour, avec vue dégagée sur de charmants jardins de copropriété. Une cave vient parfaire ce bien. Atouts majeurs : Cachet de l'ancien préservé Façades et parties communes rénovées Appartement traversant et lumineux Localisation recherchée et environnement paisible

Agerim Carré D'Or

(220 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Agerim Carré D'Or 09/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(220 avis)

355 000 € 5 635 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE LIBÉRATION, nous vous proposons ce bel appartement entièrement rénové, très bien situé, proche du marché. D'une surface loi carrez de 63 m², dans un immeuble de 1940 avec ascenseur, ce bien offre un agencement optimisé comprenant 2 chambres lumineuses et un séjour convivial, le tout au calme. Les prestations contemporaines garantissent confort et tranquillité, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Proche des commodités, transports et commerces, il allie charme de l'ancien et modernité. Venez découvrir ce bien coup de cœur. Référence agence : 0000

Arthurimmo.com Lmi La Maison Immobiliere

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Lmi La Maison Immobiliere 24/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

610 000 €
Maison • 5 pièces • Ter. 7 300 m²

Nice (06)

Nice - madeleine supérieure villa+dependance villa 4 pieces + dependance 2 pieces avec terrain une opportunité rare dans un écrin de verdure, à seulement 10 minutes de la mer et du centre-ville de nice situé sur les hauteurs de la madeleine, à proximité immédiate de la route de bellet, cette villa avec dépendance s'étend sur un terrain exceptionnel d'environ 7300 m². - villa de type 4 pièces d'environ 110 m² grand séjour lumineux et climatisé, cuisine indépendante récemment rénovée avec goût, 3 chambres avec dressings aménagés salle de bain baignoire / douche nombreux rangements. wc indépendant garage fermé et atelier au rez-de-chaussée, un deux pièces avec entrée indépendante comprenant un séjour avec cuisine ouverte climatisée, une chambre, une petite pièce actuellement utilisée comme grand dressing, et une salle d'eau avec wc. terrain piscinable, nombreuses possibilités de stationnement pour véhicules, environnement calme, arboré, sans vis-à-vis, avec vue dégagée. raccordement au tout-à-l'égout, raccordement fibre a noter: la villa fait partie d'un ancien ensemble immobilier disposant d'une entrée commune. lors de la vente, une servitude de passage sera à établir chez le notaire afin de formaliser l'accès partagé entre les deux propriétés. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr pour tout renseignements contactez eddy toumi au +33650773243 -

Boulevard Transactions

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Boulevard Transactions 06/11/2025

1 390 000 € 8 176 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Cimiez – Maison de charme avec vue dégagée, au calme et proche du centre Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à Cimiez, découvrez cette belle maison traditionnelle d’environ 170 mètres carrés, idéalement située au calme, tout en étant proche des transports et du centre-ville. Érigée sur un terrain de 749 m², elle offre une vue dégagée sur la ville et jusqu’à la mer. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée (77 m²) Composé d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de nombreux placards. Étage supérieur (93 m²) Ce second appartement comprend une entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon offrant une belle vue panoramique sur Nice et la mer. En complément : Grande cave de plus de 10 m² Local chaufferie Stationnements privatifs Possibilité d’implanter une piscine Réunification des deux appartements envisageable pour créer une vaste maison familiale. Un bien rare offrant un fort potentiel de transformation, que ce soit pour une grande famille, une résidence bi-familiale, ou un investissement locatif.

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

570 000 € 4 711 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE - CORNICHE DE MAGNAN Nice - Corniche de Magnan : Située dans un environnement calme , cette maison lumineuse de 121 m² offre un fort potentiel et dispose d'une piscine hors-sol. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre de 33m² agrémentée d’une cheminée et une vue mer dégagée, d'une grande cuisine, d'une chambre ainsi qu’une salle d’eau. En rez-de-jardin se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une vaste buanderie de 23m². À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente ombragé avec four à pizzas, d’un potager, ainsi que de quatre places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site:

Agence De La Siagne

(55 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agence De La Siagne 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(55 avis)

335 000 € 4 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Dans un quartier résidentiel prisé de Nice au Corniches Fleuries , découvrez ce bel appartement 3 pièces 70,85 m2 donnant sur une large terrasse de 11 m2 niché au sein d'une résidence de standing édifiée en 1974 et parfaitement entretenue. Baigné de lumière, le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant un espace de détente agréable tout au long de l'année. Deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et des prestations de qualité complètent ce bien. La résidence, sécurisée et entourée de verdure, propose de beaux espaces communs, une piscine, ainsi qu'une cave en sous-sol, un parking extérieur et un ascenseur. Son environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, en fait un lieu de vie recherché. Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement dispose d'un indice DPE de classe D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 204 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D impliquant un taux d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 40 Kg CO2/m²/an). Cet appartement est proposé au prix de 335 000 € (les honoraires étant inclus et à la charge de l'acquéreur). 5,00 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (319 047,62 € hors honoraires) Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi . Référence agence : 8898

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Winter immobilier 22/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

(77 avis)

245 000 € 5 957 €/m²
Appartement • 41,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Rue de France – Appartement 2P lumineux proche mer À deux pas de la mythique Promenade des Anglais, cet élégant deux-pièces de 41 m² offre une adresse de premier choix rue de France. Le quartier mêle ambiance résidentielle et vie de village : tramway L2, arrêts de bus et commerces variés se trouvent au pied de l’immeuble, permettant un quotidien tout à pied. Situé au deuxième étage d’un immeuble niçois bien entretenu, sans ascenseur et sans ravalement à prévoir, l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud. L’entrée distribue un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Libre de tout occupant et proposé en exclusivité, ce bien rare conjugue charme, fonctionnalité et emplacement premium – idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Petru BURDUJA +33753241572

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 29/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(379 avis)

399 000 € 5 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Situé dans le quartier recherché de l'Évêché, à deux pas de Libération, cet appartement rare se vit comme une maison. Niché en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole), il bénéficie d'un accès direct par une agréable terrasse de 9 m². Un cadre de vie paisible et pratique dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un intérieur lumineux et bien agencé, ce 4 pièces offre : Un salon baigné de lumière Une cuisine indépendante ouvert sur un séjour/salle à manger convivial Deux chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne De nombreux rangements optimisant chaque espace Sa belle hauteur sous plafond, et sa triple exposition Est-Sud-Ouest, apportent une sensation d'espace et une belle luminosité tout au long de la journée.

Azurmer

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Azurmer 21/11/2025

290 000 € 2 320 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice / Madeleine : 4 PIÈCES 125 m² Nice / Madeleine : 4 PIÈCES 125 m² / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / DUPLEX Situé dans le haut de la Madeleine, au 1er et dernier étage d’un immeuble niçois sans ascenseur, ce duplex 4 pièces offre un cadre chaleureux, lumineux et entièrement modernisé. Au premier niveau : • Une entrée avec placard • Une pièce de vie d’environ 40 m², très lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond • Un balcon accessible depuis le salon • Un cagibi sous l’escalier • Un WC indépendant • Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative À l’étage : • Deux chambres • Une salle d’eau avec WC Rénové entièrement en 2020, l’appartement bénéficie de prestations soignées : • Climatisation dans toutes les pièces • Double vitrage • Électricité refaite à neuf • Isolation complète des murs intérieurs et extérieurs Informations complémentaires : • Places de stationnement gratuites dans la rue, très souvent disponibles • Charges de copropriété : environ 300 € / an • Taxe foncière : environ 900 € • DPE : B • GES : A • À proximité immédiate des arrêts de bus, des écoles et des petits commerces Un bien rare dans le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique, calme et authentiquement niçois.

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 29/07/2025

195 600 € 5 015 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Votre Agence immobilière à NICE (+33/608/58/64/35) vous présente: Appartement à deux pas de la plage. Ce studio de 39 m² vous attend dans le quartier de la Californie. Points forts : - Surface totale : 39 m² - Cuisine ouverte moderne, prête à accueillir vos talents culinaires. - Salle de bain élégante, équipée d'une douche à l'italienne, pour démarrer la journée du bon pied. - Climatisation réversible, pour garder votre calme aussi bien en été qu'en hiver. - À seulement 200 mètres de la mer ? Idéal pour les baignades express ou une balade les pieds dans l'eau. - Tramway à proximité immédiate, à vous la liberté sans voiture ! Un appartement moderne, prêt à vous offrir tout le confort de la Côte d'Azur. Vous achetez non seulement un chez-vous, mais aussi une dose quotidienne de soleil et de vacances. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA GAMBETTA

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ERA GAMBETTA 11/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

215 000 € 7 818 €/m²
Appartement • 27,5 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE - CENTRE-VILLE/GIOFFREDO : A deux pas de la célèbre PLACE MASSÉNA et de la COULÉE VERTE, UN CHARMANT STUDIO AVEC BALCON AU CALME. Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé sud, de rangements, et d'une salle d'eau avec WC. Emplacement premium ! Rare dans le secteur. Appartement très calme et ensoleillé. Double vitrage et climatisation. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Location saisonnière autorisée au sein de la copropriété. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à une minute de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 50 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 672 euros.

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

(271 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 12/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

(271 avis)

495 000 € 7 734 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

NICE (06000)

NICE CENTRE - BOULEVARD DUBOUCHAGE Rare opportunité - 3 pièces avec terrasse, balcon, ascenseur et prestations de standing Au cœur du prestigieux boulevard Dubouchage, dans une résidence de grand standing avec gardien et ascenseur, ce magnifique appartement traversant de 3 pièces offre un cadre de vie idéal. Situé à seulement quelques minutes à pied de la place Masséna, du Vieux Nice, de Garibaldi et des plages, il bénéficie également d'un accès immédiat au tramway (les deux lignes reliant le Port, l'aéroport, les universités et Nice Nord) ainsi qu'à la gare SNCF. Atouts majeurs : - Prestations haut de gamme et finitions soignées - Appartement traversant, lumineux et fonctionnel - Exposition sud-est côté séjour et ouest côté nuit - Deux chambres au calme donnant sur cour très lumineuses, dont une avec balcon - Terrasse vue verdure - Balcon profond sur chambre - Climatisation gainable réversible dans toutes les pièces Entièrement rénové, ce bien peut être vendu meublé. Il constitue une opportunité rare sur le marché niçois, combinant emplacement stratégique, confort et standing. Informations complémentaires : Surface Carrez : 60,34 m² - Surface utile : env. 70 m² DPE : D / B Charges : 320 €/mois (incluant eau chaude, eau froide et gardien) Dpe D/B Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Copropriété haut standing de 46 lots, aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1 770 € Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours connue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière se tient à votre disposition. Surface CARREZ : 60.34 m² Surface habitable : ......... m² Loyer : € par mois charges comprises dont ...€ de provision pour charges - régularisation annuelle - (Eau froide incluse dans les charges). Dépôt de garantie : € Honoraires charge locataire : € TTC dont € TTC pour état des lieux. Investisseurs, demandez le dossier de rentabilité de ce bien. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur

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