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NICE VUE MER Immobilier

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par NICE VUE MER Immobilier 28/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

750 000 € 10 653 €/m²
Appartement • 70,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

APPARTEMENT 3 PIÈCES VUE MER PANORAMIQUE AU DEBUT DE LA PROMENADE DES ANGLAIS NICE : Découvrez ce magnifique appartement de plus de 70 m² (70,40m2) , idéalement situé au 5e étage d'un immeuble de standing des architectes renommés DIKANSKI Père et Fils, dans la partie la plus prisée de la Promenade et la plus proche du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec un parquet d'origine massif, offrant une vue mer époustouflante et un accès direct à une belle terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du soleil et des couchers de soleil sur la Méditerranée. Les deux chambres, quant à elles, sont astucieusement situées sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu, une rareté sur la Promenade des Anglais ! Cette cour est préservée de l'agitation de la rue de France et de l'avenue de Californie, assurant des nuits paisibles. Une seconde terrasse, côté nord, ajoute à l'attrait de ce bien traversant. Des travaux sont en cours pour transformer ce vaste espace (ancien 2 pièces) en un appartement 3 pièces fonctionnel. Seuls l'installation de la cuisine et la rénovation de la salle de bains seront a prévoir, vous permettant de personnaliser ces espaces selon vos goûts. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade côté cour et coté Promenade sera bientot commencé. L'emplacement est idéal : à deux pas du tramway, des commerces et de la plage. Une cave est incluse avec l'appartement. Concernant le chauffage, le système collectif de l'immeuble ayant été supprimé, l'appartement sera équipé d'une climatisation réversible ou de tout autre système de chauffage individuel à installer raison pour laquelle le diagnostic énergétique ne peut, a ce jour, être réalisé dans cette attente. L'eau chaude est collective. Une opportunité de stationnement multiple est également disponible en sus du prix : un grand garage précédé en quinconce de deux places de parking, offrant au total trois places de parking indissociables en sous-sol de l'immeuble. Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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SUD CONTACT IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

269 000 € 3 539 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

SOUS OFFRE ACCEPTEE !!! EXCLUSIVITÉ Nice ouest - Carras, dans résidence bien entretenue et sécurisée. Grand 3 pièces de 76 m2 traversant, bien agencé composé d'une séjour et d'une cuisine indépendante aménagés sur loggia, d'une salle de bains, WC indépendants, de 2 chambres donnant sur balcon. Nombreux rangements. Climatisation. Calme, lumineux, proche commodités, tramways et à 500 mètres de la mer. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol pour 30 000 € Charges : 230 € / mois (tout collectif, eau chaude et froide, chauffage, ascenseur et entretien) DPE C Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr. Commission charge acquéreur comprise dans le prix.

E&M Properties

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par E&M Properties 18/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

790 000 € 4 540 €/m²
Appartement • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nice (06300)

🌿✨ À Vendre – Appartement-Villa avec Vue Mer, Piscine & Studio Indépendant ✨🌿 Venez découvrir ce bien d’exception, une véritable villa-appartement sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie unique. 🏡 Appartement principal : Vaste séjour lumineux avec cheminée 🔥 Cuisine indépendante 🍴 4 chambres spacieuses 🛏️ 2 salles d’eau 🚿 2 WC 🚻 Combles partiellement aménagés 🪜 Magnifique terrasse avec piscine et jacuzzi 🌊✨ Terrasses privatives devant les chambres 🌸 2 parkings extérieurs 🚗🚗 Vue mer panoramique et dégagée 🌅 🌟 Studio indépendant : Séjour avec coin nuit 🛋️ Cuisine attenante 🍳 Salle d’eau 🚿 WC indépendant 🚻 💎 Atouts supplémentaires : Possibilité de réunir les deux appartements 🪄 Lumineux, ensoleillé et très agréable à vivre ☀️ Possibilité d’acquérir en sus un garage indépendant de 115 m² 🚗 Un bien rare et exclusif à visiter absolument ✨ 📍 Un cadre unique, un lieu de vie privilégié où chaque jour a un goût de vacances ! ℹ️ Honoraires à la charge du vendeur 🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Luxury & Family

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Coldwell Banker Luxury & Family 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

629 000 € 7 710 €/m²
Maison • 81,58 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Maison provençale avec vue collines à Nice Cette charmante maison d'environ 81 m2 habitables et 97 m2 au total sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant. Très lumineuse, elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, ainsi qu'un espace de vie ouvert regroupant salon, séjour et cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux. Le séjour s'ouvre sur une terrasse parfaite pour profiter du panorama. L'architecture provençal lui confère un charme authentique. Une seconde terrasse accessible depuis une chambre et une loggia de 11 m2 environ complète le bien. Un cadre paisible à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice, où confort, lumière et panorama se conjuguent pour un quotidien agréable.

Agence Istra

(196 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Agence Istra 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(196 avis)

185 000 € 8 289 €/m²
Appartement • 22,32 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Nice Promenade – Studio investissement locatif Investir sur la Promenade des Anglais ? Et si votre épargne prenait enfin le soleil ! ☀️🌴🏖️ Avec ce studio déjà loué. 🎯 Imaginez acheter votre studio à Nice, à deux pas des plages, du tramway et des commerces. Je vous propose une opportunité de placement avec ce charmant studio dans une résidence de standing. 💡 D’une surface habitable de 22.32m², ce studio comprend un séjour avec marbre au sol et baie vitrée, avec la vue sur le jardin de la copropriété. Pas de vue mer, mais pas de bruit de circulation. Il y a également un coin cuisine équipé, une entrée avec rangement, et la salle de bains avec wc. 😍 Le bien est en bon état, en premier étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue : la résidence Astrella, construite en 1975. Les charges sont plutôt faibles, un vrai plus pour les investisseurs 🏦. Cerise sur le gâteau : il dispose d’une cave privative. 📈 Actuellement loué à un étudiant à 670 € par mois + charges, ce studio combine rentabilité immédiate et emplacement premium. Avec le tramway à proximité, les universités accessibles en quelques minutes et la mer à vos pieds, cet investissement a tout pour vous séduire. Alors, prêt à troquer votre livret A contre un bout de soleil niçois ? 😎 Contactez-nous pour plus de renseignements au sujet de ce studio plein de charme et de potentiel, idéal pour un placement sur la plus belle avenue de Nice 🌅. 📞 04 93 97 2000 📱 06 61 17 2000 📧 Bien soumis au statut de la copropriété (total de 171 lots dont 82 lots principaux). Provisions sur charges : 55 euros par mois. Taxe foncière annuelle 1.055 euros. DPE Classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Isit Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Isit Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

159 000 € 5 679 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE - MAGNAN 2 PIECES NICE-Magnan - 16 Rue Saint Honoré. Beau 2 pièces entièrement refait à neuf composé d'une entrée, un séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée, une grande terrasse, dispose d'une chambre ainsi que la salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vidéo sur demande.

Meta Immobilier

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Meta Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 16/09/2025

235 000 € 10 330 €/m²
Appartement • 22,75 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE CARRÉ D'OR STUDIO 22,75 M² Dans la prestigieuse résidence du Negresco, studio meublé de 22,75 m² au premier étage donnant sur cour. Belle pièce de vie très bien aménagée. Au calme, à proximité de la mer et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur http://georisques.gouv.fr Lots n° 50 Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Actuellement loué meublé.

EASY IMMOBILIER CENTRE

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par EASY IMMOBILIER CENTRE 21/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

699 000 € 6 285 €/m²
Appartement • 111,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : IMMEUBLE D'EXCEPTION / EMPLACEMENT PREMIUM / BELLES SURFACES / IDEAL FAMILLES / "UNE VERITABLE VIE DE QUARTIER". NICE CENTRE VILLE - FOCH / CARABACEL Situé dans un immeuble d'exception récemment ravalé, connu et reconnu de tous, très grand 4 pièces de 111 m² avec triple exposition, extrêmement lumineux comprenant : un magnifique double séjour, une grande cuisine équipée et aménagée, une chambre de maitre de 18 m², 2 très grandes chambres, 1 salle de bain avec toilette et douche à l'italienne, 1 salle de douche avec toilette, d'une buanderie ainsi qu'un 3ème toilette (indépendant). Tout l'appartement est luxueusement climatisé (climatisation encastrée), le tout donnant trois balcons. Cet appartement se trouve dans l'hyper centre de Nice à deux pas de Nice Etoile et de tous les commerces de proximités, des deux lignes du tramway, des établissements scolaires publiques et privés, de nombreux restaurants mais également des cinémas. Vous y retrouverez une véritable vie de quartier tant au niveau de qualité que de la quantité, le tout accessible à pied. Une cave complète ce bien. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 3 400 €. Nombre de lots de copropriété : 20 lots principaux. Taxe foncière 2024 : 2 094 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1 822 € et 2 466 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Aurus Immo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Aurus Immo 25/09/2025

359 000 € 5 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3 pièces de 60M2 traversant secteur fleurs Se composant d’une double entrée avec Wc séparé, séjour avec grand balcon, chambre 1, chambre 2, cuisine séparée avec balcon. Possibilité garage en sus à la location ou a l'achat.

Louvre Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Louvre Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

598 000 € 6 313 €/m²
Appartement • 94,73 m² • 4 pièces

Nice (06000)

4 pièces avec terrasse / CIMIEZ Situé en plein cœur de Cimiez, découvrez ce 4 pièces entièrement refait à neuf. D'une superficie de 95m2, il se compose de la manière suivante : une entrée, un séjour avec une terrasse orientée Ouest, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau. Une cave en sous-sol complète cette vente. A noter qu'un garage est proposé en SUS du prix.

Documentation Générale Immobiliere

(17 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Documentation Générale Immobiliere 11/11/2025

(17 avis)

399 000 € 5 115 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE - CESSOLE CYRNOS/CESSOLE Coup de cœur assuré pour ce superbe 3 pièces traversant de 78 m² entièrement rénové ! Situé dans une copropriété soignée, cet appartement offre des prestations de qualité et une vue dégagée sur la ville et les collines. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, ouvrant sur un agréable balcon – parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez : - Une spacieuse chambre de 14 m² avec rangements et salle de bains privative - Une seconde chambre de 12 m² avec dressing et salle d’eau attenante - Un WC indépendant, un placard de rangement et une cave complètent ce bien. Son emplacement est idéal : écoles, commerces, bus, tramway et axes routiers à proximité immédiate. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et situation privilégiée. À visiter sans tarder !

LAQ - Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LAQ - Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

470 000 € 4 852 €/m²
Appartement • 96,86 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

NICE - CARABACEL - F5 + STUDIO INDEPENDANT Situé au cœur de Nice, au pied du Majestic, dans un bel immeuble bourgeois, dont la façade vient d'être ravalée. Vaste F5 de 120 M², entièrement rénové avec gout, et matériaux de qualité. Ce véritable cocon atypique, est composé au rez de chaussée : d'une belle pièce de vie, une cuisine avec îlot central, une buanderie, un dressing, une chambre, une salle de bain, et un WC indépendant. À l’étage, une vaste mezzanine de 50 m² (hors loi carrez) offre trois chambres supplémentaires. En bonus, situé dans la cour intérieure de l'immeuble, un studio de 30M² entièrement rénové, composé de séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau avec wc. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, CALME, NOMBREUX RANGEMENTS PARKING EN LOCATION. Prix de vente TTC : 470 000 € Honoraires à la charge du vendeur Localisation : Nice Bien en copropriété : oui procédure en cours : oui Surface : 96.86 Classe Énergétique : C Emissions gaz a effet de serre : A Charges : 1 770 € / an Taxe foncière : 1 405 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Manuval Immo

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par Manuval Immo 13/11/2025

249 000 € 6 118 €/m²
Appartement • 40,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

F2 de 40m² Musiciens A proximité des commerces et des commodites bus/tram/parking/train et des écoles .Ce F2 est en excellent état, il se compose d' un spacieux séjour lumineux avec cuisine aménagée et equipée, une grande chambre avec des rangements et une salle d'eau avec wc. L'appartement offre de beaux volumes avec ses hauts plafonds et moulures en Staff,le parquet massif est en acajou... L'appartement se situe dans un tres bel immeuble bourgeois ravalé en 2016 et les parties communes ont ete refaites recemement, en rdc sur cour, au calme absolu, clair et lumineux. A voir pour le verifier Autorisation de mettre une climatisation validée par la derniere assemblee générale Les honoraires sont à la Charge du Vendeur, les charges sont de 180/mois, la Taxe Foncière est de 840 euros, le DPE est de 311(E)/49(D), aucune procédure en cours connue à ce jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Privilège

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Agence Privilège 09/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

319 000 € 5 880 €/m²
Appartement • 54,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Vente 3 PIÈCES : Coeur Libération Nice Libération : À 2 pas de la place de la Gaulle et de la Gare du Sud, dans une traverse au calme absolu, Appartement 3 Pièces en dernier étage composé d'une belle pièce à vivre donnant sur une grande terrasse de 15m2, deux chambres (dont une enfant), une cuisine séparée, une salle de bains, un WC indépendant. Actuellement loué 1012,39€/mois charges comprises (fin Bail 15 Mai 2027) À proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, de la faculté, du tramway, du fameux marché de la libération. Possibilité de location de parking à la gare du Sud. Nombre de lots de copropriété : 13. Visite Virtuelle disponible sur demande. À visiter de toute urgence !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

NICE VUE MER Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par NICE VUE MER Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

425 000 € 7 589 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

APPARTEMENT 2 PIECES DE STANDING AVEC VUE MER PANORAMIQUE ET TERRASSE SUD AU CALME. Situé dans une résidence prisée de Fabron sur Nice Ouest, réputée pour son CALME absolu et sa qualité d'habitation et de construction (1987) ce spacieux 2 pièces de 56m2 bénéficie depuis toutes les pièces d'une VUE MER PANORAMIQUE à couper le souffle et d'une agréable TERRASSE exposée plein SUD. Son emplacement en retrait du boulevard de l'Impératrice Eugénie vous assure une tranquillité rare, tout en offrant un double accès pratique également par la route de Saint-Antoine ou le bvd de l'impératrice proche Fac de Lettres. Etat intérieur impeccable, où chaque détail a été pensé avec soin notamment avec un plafond acoustique dans le séjour, des enceintes intégrées discrètement dans les plafonds de toutes les pièces, des volets roulants et store électriques, un double vitrage et une porte sécurisée, installation électrique en parfait état, cuisine équipée, de magnifiques placards sur mesure, une salle de douche du plus bel effet, et une buanderie. L'absence totale de vis-à-vis préserve votre intimité et vous permet de profiter pleinement de son excellente luminosité. La résidence en copropriété est parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie agréable avec une PISCINE et un gardien. Les faibles charges mensuelles témoignent d'une gestion rigoureuse. Ce bien est idéal que ce soit pour une résidence secondaire de qualité, ou une résidence principale "Premium" a mi chemin entre le centre ville et les principaux accès autoroutes pour les actifs monégasques ou vers Sophia Antipolis. Accés aéroport a pied puis par le tramway en moins de 15 minutes. Une CAVE est incluse, et un GARAGE en sous-sol est disponible en sus du prix. Ne manquez pas cette opportunité, rares sont les mises en vente dans cette copropriété de standing ! Charges annuelles courantes : 2004 euros (soit 167 euros par mois incluant piscine, eau froide, ascenseur, entretien, espaces verts, charges communes générales). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Surface loi carrez 55,84m2. Classe Energie C Climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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